Šifra
IN-2779
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
159 m²
Parcela
943 m²
Godina izgradnje
2017
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
Tinjan – Očarljiva Vila z Bazenom, Obdana z Zelenjem
V mirnem okolju v bližini očarljivega istrskega kraja Tinjan se nahaja ta samostojna vila z bazenom, ki združuje udobje, zasebnost in stik z naravo. Zgrajena je bila leta 2017 ter ima skrbno urejeno okolico v izmeri 943 m². Vila stoji na robu naselja in je obdana z gozdom ter zelenjem, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost.
Skupna uporabna površina hiše znaša 159 m². V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prijetna dnevna soba s kaminom, dve spalnici z lastnima kopalnicama, ločen WC za goste ter shramba.
Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito in nepokrito teraso, prostor za žar ter lepo urejeno okolico z bazenom, ki ponuja idealne pogoje za sprostitev in druženje na prostem.
Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer sta še dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico in balkon s pogledom na okoliško zelenje.
Za prijetno bivanje skozi vse leto skrbijo klimatske naprave in kamin, medtem ko imajo kopalnice talno gretje. Zunanje stavbno pohištvo je leseno, kar nepremičnini daje dodaten občutek topline in pristnosti.
Na zunanjih površinah je na voljo prostorno parkirišče za več vozil, urejena trata, bazen velikosti 22 m² s prostorom za sončenje ter vrtna hiška v zadnjem delu posesti.
Nepremičnina je odlična izbira za vse, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, hkrati pa zaradi privlačne lokacije predstavlja tudi odlično priložnost za turistično oddajanje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
V mirnem okolju v bližini očarljivega istrskega kraja Tinjan se nahaja ta samostojna vila z bazenom, ki združuje udobje, zasebnost in stik z naravo. Zgrajena je bila leta 2017 ter ima skrbno urejeno okolico v izmeri 943 m². Vila stoji na robu naselja in je obdana z gozdom ter zelenjem, kar zagotavlja popoln mir in zasebnost.
Skupna uporabna površina hiše znaša 159 m². V pritličju se nahajajo vhodni hodnik, prostoren odprt dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, prijetna dnevna soba s kaminom, dve spalnici z lastnima kopalnicama, ločen WC za goste ter shramba.
Iz dnevnega prostora je izhod na pokrito in nepokrito teraso, prostor za žar ter lepo urejeno okolico z bazenom, ki ponuja idealne pogoje za sprostitev in druženje na prostem.
Notranje stopnice vodijo v nadstropje, kjer sta še dve spalnici, od katerih ima ena lastno kopalnico in balkon s pogledom na okoliško zelenje.
Za prijetno bivanje skozi vse leto skrbijo klimatske naprave in kamin, medtem ko imajo kopalnice talno gretje. Zunanje stavbno pohištvo je leseno, kar nepremičnini daje dodaten občutek topline in pristnosti.
Na zunanjih površinah je na voljo prostorno parkirišče za več vozil, urejena trata, bazen velikosti 22 m² s prostorom za sončenje ter vrtna hiška v zadnjem delu posesti.
Nepremičnina je odlična izbira za vse, ki iščejo mir, naravo in zasebnost, hkrati pa zaradi privlačne lokacije predstavlja tudi odlično priložnost za turistično oddajanje.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Smještena u mirnom okruženju nedaleko od šarmantnog istarskog gradića Tinjana, ova samostojeća vila s bazenom predstavlja idealan spoj udobnosti, privatnosti i prirodnog okruženja. Izgrađena je 2017. godine te raspolaže lijepo uređenom okućnicom površine 943 m². Nalazi se na rubu naselja, okružena zelenilom i šumom, pružajući potpun mir i privatnost.
Ukupna korisna površina kuće iznosi 159 m². U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, ugodan dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet te spremište.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, prostor za roštilj te pažljivo uređenu okućnicu s bazenom, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na okolno zelenilo.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine zaduženi su klima uređaji i kamin, dok su kupaonice opremljene podnim grijanjem. Vanjska stolarija izrađena je od drva, što dodatno naglašava toplinu i autentičan karakter nekretnine.
Okućnica nudi prostrani parking za više vozila, uređeni travnjak, bazen površine 22 m² sa sunčalištem te vrtnu kućicu smještenu u stražnjem dijelu dvorišta.
Ova nekretnina idealan je izbor za ljubitelje mira, prirode i privatnosti, a zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i sadržajima koje nudi predstavlja i izvrsnu priliku za turistički najam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Ukupna korisna površina kuće iznosi 159 m². U prizemlju se nalaze ulazni hodnik, prostrani otvoreni dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom, ugodan dnevni boravak s kaminom, dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjski toalet te spremište.
Iz dnevnog dijela izlazi se na natkrivenu i nenatkrivenu terasu, prostor za roštilj te pažljivo uređenu okućnicu s bazenom, idealnu za opuštanje i druženje na otvorenom.
Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene još dvije spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu i balkon s pogledom na okolno zelenilo.
Za ugodan boravak tijekom cijele godine zaduženi su klima uređaji i kamin, dok su kupaonice opremljene podnim grijanjem. Vanjska stolarija izrađena je od drva, što dodatno naglašava toplinu i autentičan karakter nekretnine.
Okućnica nudi prostrani parking za više vozila, uređeni travnjak, bazen površine 22 m² sa sunčalištem te vrtnu kućicu smještenu u stražnjem dijelu dvorišta.
Ova nekretnina idealan je izbor za ljubitelje mira, prirode i privatnosti, a zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i sadržajima koje nudi predstavlja i izvrsnu priliku za turistički najam.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Tinjan – Charmante Villa mit Pool, Umgeben von Natur
In ruhiger Lage nahe dem charmanten istrischen Ort Tinjan befindet sich diese freistehende Villa mit Pool, die Komfort, Privatsphäre und Natur perfekt miteinander verbindet. Das im Jahr 2017 erbaute Haus verfügt über ein liebevoll angelegtes Grundstück mit 943 m² Gartenfläche. Am Ortsrand gelegen und von Wald sowie viel Grün umgeben, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 159 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachten und offenen Terrassen, zum Grillplatz sowie in den gepflegten Garten mit Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Über eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen Klimaanlagen und ein Kamin, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Holzfenster und -türen unterstreichen den warmen und authentischen Charakter der Immobilie.
Der Außenbereich bietet mehrere Stellplätze, einen gepflegten Rasen, einen 22 m² großen Pool mit Sonnenterrasse sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer attraktiven Lage hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
In ruhiger Lage nahe dem charmanten istrischen Ort Tinjan befindet sich diese freistehende Villa mit Pool, die Komfort, Privatsphäre und Natur perfekt miteinander verbindet. Das im Jahr 2017 erbaute Haus verfügt über ein liebevoll angelegtes Grundstück mit 943 m² Gartenfläche. Am Ortsrand gelegen und von Wald sowie viel Grün umgeben, bietet die Immobilie ein Höchstmaß an Ruhe und Privatsphäre.
Die Wohnnutzfläche beträgt insgesamt 159 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein großzügiger offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, ein Gäste-WC sowie ein Abstellraum.
Vom Wohnbereich gelangt man auf die überdachten und offenen Terrassen, zum Grillplatz sowie in den gepflegten Garten mit Swimmingpool – ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.
Über eine Innentreppe erreicht man das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern. Eines davon verfügt über ein eigenes Badezimmer sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne.
Für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über sorgen Klimaanlagen und ein Kamin, während die Badezimmer mit Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die Holzfenster und -türen unterstreichen den warmen und authentischen Charakter der Immobilie.
Der Außenbereich bietet mehrere Stellplätze, einen gepflegten Rasen, einen 22 m² großen Pool mit Sonnenterrasse sowie ein Gartenhaus im hinteren Teil des Grundstücks.
Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Gleichzeitig bietet sie aufgrund ihrer attraktiven Lage hervorragendes Potenzial für die touristische Vermietung.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Tinjan – Affascinante Villa con Piscina Immersa nel Verde
Situata in una posizione tranquilla vicino all'affascinante cittadina istriana di Tinjan, questa villa indipendente con piscina offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e natura. Costruita nel 2017, dispone di un curato giardino di 943 m². La proprietà si trova ai margini del paese ed è circondata da boschi e verde, garantendo massima tranquillità e privacy.
La superficie utile complessiva è di 159 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un ripostiglio.
La zona giorno si apre su terrazze coperte e scoperte, un'area barbecue e un giardino ben curato con piscina, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato e balcone con vista sul verde circostante.
Il comfort durante tutto l'anno è garantito dall'aria condizionata e dal camino, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Gli infissi esterni in legno conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà.
L'area esterna offre un ampio parcheggio per più veicoli, un prato curato, una piscina di 22 m² con solarium e una casetta da giardino situata sul retro della proprietà.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura, oltre a costituire un'ottima opportunità di investimento per gli affitti turistici.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Situata in una posizione tranquilla vicino all'affascinante cittadina istriana di Tinjan, questa villa indipendente con piscina offre il perfetto connubio tra comfort, privacy e natura. Costruita nel 2017, dispone di un curato giardino di 943 m². La proprietà si trova ai margini del paese ed è circondata da boschi e verde, garantendo massima tranquillità e privacy.
La superficie utile complessiva è di 159 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un ampio soggiorno open space con cucina e zona pranzo, un accogliente soggiorno con camino, due camere da letto con bagno privato, un WC per gli ospiti e un ripostiglio.
La zona giorno si apre su terrazze coperte e scoperte, un'area barbecue e un giardino ben curato con piscina, ideale per rilassarsi e trascorrere piacevoli momenti all'aperto.
Una scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano altre due camere da letto, una delle quali dispone di bagno privato e balcone con vista sul verde circostante.
Il comfort durante tutto l'anno è garantito dall'aria condizionata e dal camino, mentre i bagni sono dotati di riscaldamento a pavimento. Gli infissi esterni in legno conferiscono ulteriore fascino e autenticità alla proprietà.
L'area esterna offre un ampio parcheggio per più veicoli, un prato curato, una piscina di 22 m² con solarium e una casetta da giardino situata sul retro della proprietà.
Questa villa rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e nella natura, oltre a costituire un'ottima opportunità di investimento per gli affitti turistici.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Tinjan – Charming Villa with Pool Surrounded by Greenery
Located in a peaceful setting near the charming Istrian town of Tinjan, this detached villa with a swimming pool offers the perfect combination of comfort, privacy, and natural surroundings. Built in 2017, it features a beautifully landscaped garden of 943 m². Positioned on the edge of the village and surrounded by woodland and greenery, it provides complete peace and privacy.
The villa offers a total usable area of 159 m². The ground floor comprises an entrance hall, a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, a cozy living room with a fireplace, two bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, and a storage room.
The living area opens onto both covered and uncovered terraces, a barbecue area, and a beautifully maintained garden with a swimming pool, creating the perfect setting for outdoor relaxation and entertaining.
An internal staircase leads to the upper floor, where two additional bedrooms are located, one of which features a private bathroom and balcony overlooking the surrounding greenery.
Year-round comfort is ensured by air conditioning units and a fireplace, while the bathrooms are equipped with underfloor heating. The exterior joinery is made of wood, adding warmth and authentic character to the property.
The outdoor area includes ample parking for several vehicles, a landscaped lawn, a 22 m² swimming pool with a sun deck, and a garden shed situated at the rear of the property.
This property is an ideal choice for those seeking peace, nature, and privacy, while also representing an excellent opportunity for tourist rentals thanks to its attractive location and amenities.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Located in a peaceful setting near the charming Istrian town of Tinjan, this detached villa with a swimming pool offers the perfect combination of comfort, privacy, and natural surroundings. Built in 2017, it features a beautifully landscaped garden of 943 m². Positioned on the edge of the village and surrounded by woodland and greenery, it provides complete peace and privacy.
The villa offers a total usable area of 159 m². The ground floor comprises an entrance hall, a spacious open-plan living area with kitchen and dining room, a cozy living room with a fireplace, two bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet, and a storage room.
The living area opens onto both covered and uncovered terraces, a barbecue area, and a beautifully maintained garden with a swimming pool, creating the perfect setting for outdoor relaxation and entertaining.
An internal staircase leads to the upper floor, where two additional bedrooms are located, one of which features a private bathroom and balcony overlooking the surrounding greenery.
Year-round comfort is ensured by air conditioning units and a fireplace, while the bathrooms are equipped with underfloor heating. The exterior joinery is made of wood, adding warmth and authentic character to the property.
The outdoor area includes ample parking for several vehicles, a landscaped lawn, a 22 m² swimming pool with a sun deck, and a garden shed situated at the rear of the property.
This property is an ideal choice for those seeking peace, nature, and privacy, while also representing an excellent opportunity for tourist rentals thanks to its attractive location and amenities.
Provizija agencije za kupca iznosi 3% + PDV i plaća se u slučaju kupovine nekretnine kod zaključenja kupoprodajnog Ugovora.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.495 € za mesec*
Iznos kredita
378.000 €
Depozit
162.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
540.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
