Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Tinjan

LUKSUZNA VILA U SRCU ISTRE, TINJAN!

U mirnom okruženju, u blizini Tinjana, smjestila se ova luksuzna vila s bazenom, idealna za opuštanje, obiteljski život ili turističko iznajmljivanje. Lokacija nudi savršen balans mira i povezanosti — svega 16.5 km od Poreča i mora, s odličnom prometnom povezanošću.

KONCEPT NEKRETNINE:
Prizemlje: Prostran dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom u open space izvedbi s direktnim izlazom na natkrivenu terasu, vrt i bazen. Dvije prostrane i predivno uređene spavaće sobe, od kojih jedna s vlastitom kupaonicom te dodatna kupaonica za goste.

Kat: Glavna tj. treća spavaća soba, kupaonica, radna soba, garderoba, terasa s pogledom na okolnu prirodu i more!

Podrum: Privatni wellness , fitness prostor, toalet što dodatno povećava vrijednost ove nekretnine.
U podrumu se također nalazi i strojarnica za bazen i bazenska oprema.

TEHNIČKE KARAKTERISTIKE:

Klima uređaji za grijanje i hlađenje u svim prostorijama
Vrhunska stolarija s troslojnim staklom
Električne vanjske rolete
Termo izolacija debljine 16cm
Potpuno namještena i opremljena — spremna za useljenje ili nastavak turističkog najma

OKUĆNICA:
Uređeni vrt s bazenom i sunčalištem
Automatsko navodnjavanje vrta
Privatni parking za za više automobila
Ulaz u objekt na daljinsko otvaranje
Potpuna privatnost i ugođaj
Luksuzna nekretnina
Vlasništvo uredno.Uporabna dozvola izdana u ožujku 2026!

Na naznačeni iznos iz oglasa odnosno na postignutu kupoprodajnu cijenu Kupac plaća agencijsku proviziju sukladno Općim uvijetima poslovanja Agencije.
U iznos provizije uključen je trošak sastava ugovora o kapari, predugovora, ugovora, pravnog savjetovanja, uknjižbe, prebacivanje brojila, odvjetničke usluge i sastav navedenih pravnih akata plaća isključivo Agencija iz iznosa provizije.