Šifra
ID0K146
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
150 m²
Parcela
200 m²
Godina renoviranja
2015
Godina izgradnje
1975
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
1
Opis
Na prodaju je obiteljska kuća u Novom Tenju, naselju koje je poznato po mirnijem načinu života i dobroj povezanosti s Osijekom. Kuća je funkcionalnog rasporeda i pogodna za obitelj, parove ili kupce koji traže praktičan dom s dodatnim vanjskim prostorom.
Stambeni dio sastoji se od hodnika, veće i manje spavaće sobe, kupaonice, prostrane kuhinje s blagovaonicom te velike dnevne sobe. Iz blagovaonice se izlazi na lijepu terasu, ispod koje se nalazi podrum, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja prostora.
U dvorištu se nalaze garaža te drvarnica, odnosno šupa, što pruža dodatne mogućnosti za spremanje stvari, alat ili kućanske potrebe. Iza kuće nalazi se dvorište, dok je ispred kuće manja okućnica koja daje ugodan ulazni dojam.
Zadnja adaptacija je bila 2015. godine kada je uređena kuhinja te su ugrađena PVC ulazna vrata. Grijanje je plinsko centralno, a kuća ima priključke na kanalizaciju, struju, vodu i plin. Nekretnina ima uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, urednu uporabnu dozvolu te je moguća kupnja putem kredita.
Stambeni dio sastoji se od hodnika, veće i manje spavaće sobe, kupaonice, prostrane kuhinje s blagovaonicom te velike dnevne sobe. Iz blagovaonice se izlazi na lijepu terasu, ispod koje se nalazi podrum, što dodatno doprinosi praktičnosti svakodnevnog korištenja prostora.
U dvorištu se nalaze garaža te drvarnica, odnosno šupa, što pruža dodatne mogućnosti za spremanje stvari, alat ili kućanske potrebe. Iza kuće nalazi se dvorište, dok je ispred kuće manja okućnica koja daje ugodan ulazni dojam.
Zadnja adaptacija je bila 2015. godine kada je uređena kuhinja te su ugrađena PVC ulazna vrata. Grijanje je plinsko centralno, a kuća ima priključke na kanalizaciju, struju, vodu i plin. Nekretnina ima uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, urednu uporabnu dozvolu te je moguća kupnja putem kredita.
Zum Verkauf steht ein Familienhaus in Novo Tenje, einer Wohnlage, die für ein ruhigeres Wohnumfeld und eine gute Verbindung nach Osijek bekannt ist. Das Haus verfügt über eine funktionale Raumaufteilung und eignet sich für Familien, Paare oder Käufer, die ein praktisches Zuhause mit zusätzlichem Außenbereich suchen.
Der Wohnbereich besteht aus einem Flur, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche mit Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer. Vom Essbereich gelangt man auf eine schöne Terrasse, unter der sich ein Keller befindet, was zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
Im Hof befinden sich eine Garage sowie ein Holzlager beziehungsweise Schuppen, ideal für Lagerung, Werkzeug oder Haushaltsbedarf. Hinter dem Haus liegt ein Hof, während sich vor dem Haus ein kleinerer Gartenbereich befindet, der einen angenehmen Eingangsbereich schafft.
Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2015, als die Küche erneuert und eine PVC-Eingangstür eingebaut wurde. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie Anschlüsse an Kanalisation, Strom, Wasser und Gas. Die Immobilie verfügt über ordentliches Eigentum 1/1, ist lastenfrei, besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung und kann über einen Kredit finanziert werden.
Der Wohnbereich besteht aus einem Flur, einem größeren und einem kleineren Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer geräumigen Küche mit Essbereich sowie einem großen Wohnzimmer. Vom Essbereich gelangt man auf eine schöne Terrasse, unter der sich ein Keller befindet, was zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.
Im Hof befinden sich eine Garage sowie ein Holzlager beziehungsweise Schuppen, ideal für Lagerung, Werkzeug oder Haushaltsbedarf. Hinter dem Haus liegt ein Hof, während sich vor dem Haus ein kleinerer Gartenbereich befindet, der einen angenehmen Eingangsbereich schafft.
Die letzte Renovierung erfolgte im Jahr 2015, als die Küche erneuert und eine PVC-Eingangstür eingebaut wurde. Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung sowie Anschlüsse an Kanalisation, Strom, Wasser und Gas. Die Immobilie verfügt über ordentliches Eigentum 1/1, ist lastenfrei, besitzt eine gültige Nutzungsgenehmigung und kann über einen Kredit finanziert werden.
A family house is for sale in Novo Tenje, a residential area known for a calmer lifestyle and good connection with Osijek. The house offers a practical layout and is suitable for families, couples or buyers looking for a functional home with additional outdoor space.
The living area consists of an entrance hallway, one larger and one smaller bedroom, a bathroom, a spacious kitchen with dining area and a large living room. From the dining area there is access to a pleasant terrace, with a basement located underneath, adding useful extra space for everyday needs.
The yard includes a garage and a woodshed/storage shed, providing additional space for storage, tools or household use. Behind the house there is a yard, while in front of the house there is a smaller garden area that creates a welcoming entrance.
The last renovation was carried out in 2015, when the kitchen was updated and PVC entrance doors were installed. The house has gas central heating and connections to the sewage system, electricity, water and gas. The property has clear 1/1 ownership, no encumbrances, a valid occupancy permit and can be financed through a housing loan.
The living area consists of an entrance hallway, one larger and one smaller bedroom, a bathroom, a spacious kitchen with dining area and a large living room. From the dining area there is access to a pleasant terrace, with a basement located underneath, adding useful extra space for everyday needs.
The yard includes a garage and a woodshed/storage shed, providing additional space for storage, tools or household use. Behind the house there is a yard, while in front of the house there is a smaller garden area that creates a welcoming entrance.
The last renovation was carried out in 2015, when the kitchen was updated and PVC entrance doors were installed. The house has gas central heating and connections to the sewage system, electricity, water and gas. The property has clear 1/1 ownership, no encumbrances, a valid occupancy permit and can be financed through a housing loan.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Osječko-baranjska žup.
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
855 € za mesec*
Iznos kredita
129.500 €
Depozit
55.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
185.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
