Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč, Tar

Modernes Luxushaus mit Pool und Meerblick – Tar In attraktiver Lage in Tar, in der Nähe aller Annehmlichkeiten für ein komfortables Leben, befindet sich dieses neue, moderne Haus im zeitgenössischen Design, das höchsten Wohnkomfort und eine exzellente Raumaufteilung bietet. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger, offener Wohnbereich mit Küche, Esszimmer und Wohnzimmer sowie Zugang zu einer sonnigen Terrasse, einem 50 m² großen Swimmingpool und einem gepflegten Garten. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Pool, ein Technikraum und ein separates Gäste-WC. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock mit drei weiteren geräumigen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Familienmitglieder oder Gäste bieten. Das Besondere an dieser Immobilie ist die große Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer und die Stadt Tar – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonnenuntergänge. Das Haus ist nach modernen Standards gebaut und mit einer Wärmepumpe, Klimaanlage und großen Glasfronten ausgestattet, die den ganzen Tag über für viel Tageslicht sorgen und eine angenehme, luftige Atmosphäre schaffen. Diese Immobilie eignet sich dank ihrer hervorragenden Lage und erstklassigen Ausstattung ideal für Familien, einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung. Preis:550.000 EUR + MwSt. Der Käufer zahlt keine Grundsteuer. Juristische Personen können die Immobilie gemäß den geltenden Bestimmungen im Rahmen des **Reverse-Charge-Verfahrens** erwerben.

Casa di lusso moderna con piscina e vista mare – Tar In una posizione privilegiata a Tar, vicino a tutti i servizi necessari per una vita confortevole, si trova questa nuova casa moderna dal design contemporaneo, che offre un\'elevata qualità abitativa e un\'eccellente disposizione degli spazi. Al piano terra si trova un ampio open space che unisce cucina, sala da pranzo e soggiorno con accesso a una soleggiata terrazza, una piscina di 50 m² e un giardino paesaggistico. Allo stesso piano si trovano anche una confortevole camera da letto con bagno privato e accesso diretto alla piscina, un locale tecnico e un bagno di servizio separato. Una scala interna conduce al primo piano dove si trovano **altre tre spaziose camere da letto**, ognuna con il proprio bagno, garantendo la massima privacy e comfort a tutti i membri della famiglia o agli ospiti. Il valore aggiunto della proprietà è dato dall\'ampia terrazza con una splendida vista sul mare e sulla città di Tar, ideale per rilassarsi e godersi i tramonti. La casa è costruita secondo i più moderni standard ed è dotata di **pompa di calore**, aria condizionata e ampie vetrate che assicurano abbondante luce naturale durante tutto il giorno, creando un\'atmosfera piacevole e ariosa. Questo immobile rappresenta una scelta eccellente per la vita familiare, per una vacanza di lusso o come investimento per affitti turistici, grazie alla sua posizione privilegiata e alle dotazioni di alta qualità. Prezzo:550.000 EUR + IVA L\'acquirente non è tenuto al pagamento dell\'imposta sugli immobili. Le persone giuridiche hanno la possibilità di acquistare con **reverse charge**, in conformità con la normativa vigente.

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