Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Svetvinčenat

Blizina centra,Blizina dućana
Šarmantna istarska starina u općini Svetvinčenat – idealna za adaptaciju, 450 m2 zemljišta
Na prodaju je autentična istarska starina smještena u mirnom, urbanom i šarmantnom mjestu, svega 2 km od centra Svetvinčenta. Ova nekretnina sastoji se od dvije zgrade – glavne kuće u nizu od približno 150 m² te dodatnog objekta od oko 50 m², nekada korištenog u gospodarske svrhe.
Glavna kuća prostire se na tri etaže:


Prizemlje: prostrana konoba i dnevni boravak.


Prvi kat: mali hodnik i tri sobe.


Potkrovlje: veliko i prozračno, s mogućnošću uređenja u dodatni stambeni prostor.

Struja i voda u kući

Zidovi su u dobrom stanju, dok bi međukatna konstrukcija u budućnosti mogla zahtijevati radove. Krov je djelomično oštećen, ali postoji mogućnost izgradnje terase na betonskoj ploči.
Dodatni objekt od 50 m² nekada je služio kao gospodarska zgrada, a trenutno mu je krov potpuno propao. Ovisno o viziji novog vlasnika, može se srušiti i pretvoriti u parking ili adaptirati u mali studio apartman.
Posebna vrijednost ove nekretnine su originalne tavelice, koje možete iskoristiti za podne ili zidne obloge, čime biste očuvali autentičan istarski štih.
U cijenu uključeno je i zemljište u neposrednoj blizini od 450 m2.
Ovo imanje nudi pregršt mogućnosti za adaptaciju – bilo kao obiteljski dom, vikendica ili investicija u turizam.
 Za više informacija i dogovor oko razgleda, slobodno nas kontaktirajte!
 
Direktni kontakt s agentom : Sandra B. +385912503331
E - mail : [email protected]
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanjakoji su dostupni nastranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

Nähe zum zentrum,Nähe einkaufsmöglichkeiten
Charmante istrische Antiquität in der Gemeinde Svetvinčenat – ideal für Renovierung
Zum Verkauf steht eine authentische istrische Antiquität in einer ruhigen, urbanen und charmanten Lage, nur 2 km vom Zentrum von Svetvinčenat entfernt. Dieses Anwesen besteht aus zwei Gebäuden – dem Hauptreihenhaus mit ca. 150 m² und einem zusätzlichen Gebäude mit ca. 50 m², das einst gewerblich genutzt wurde.
Das Haupthaus erstreckt sich über drei Etagen:
Erdgeschoss: geräumige Taverne und Wohnzimmer.
Erster Stock: kleiner Flur und drei Zimmer.
Dachgeschoss: groß und luftig, mit der Möglichkeit, es in zusätzlichen Wohnraum umzuwandeln.
Strom und Wasser im HausDie Wände sind in gutem Zustand, während an der Zwischengeschossstruktur in Zukunft möglicherweise Arbeiten erforderlich sind. Das Dach ist teilweise beschädigt, es besteht jedoch die Möglichkeit, eine Terrasse auf einer Betonplatte zu bauen.
Das zusätzliche Gebäude mit einer Fläche von 50 m² diente einst als Nebengebäude und sein Dach ist derzeit vollständig eingestürzt. Je nach Vorstellung des neuen Eigentümers kann es abgerissen und in einen Parkplatz umgewandelt oder in ein kleines Studio-Apartment umgebaut werden.
Ein besonderer Wert dieser Immobilie sind die originalen Fliesen, die Sie für Boden- oder Wandbeläge verwenden können und so den authentischen istrischen Touch bewahren.
Diese Immobilie bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Anpassung – ob als Familienhaus, Wochenendhaus oder Investition in den Tourismus.
Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte!
 
Direkter Kontakt mit Agent: Sandra B. +385912503331E-Mail: [email protected]
Die Höhe der Vermittlungsprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen.die verfügbar sind aufSeite www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja. 

vicino al centro,vicino ai negozi
 

Close to the town centre,Close to the shop
Charming Istrian antique in the municipality of Svetvinčenat - ideal for renovation
For sale is an authentic Istrian antique located in a quiet, urban and charming place, only 2 km from the center of Svetvinčenat. This property consists of two buildings - the main house in a row of approximately 150 m² and an additional building of approximately 50 m², once used for economic purposes.
The main house is spread over three floors:
Ground floor: spacious tavern and living room.
First floor: small hallway and three bedrooms.
Attic: large and airy, with the possibility of converting into additional living space.
Electricity and water in the houseThe walls are in good condition, while the mezzanine structure may require work in the future. The roof is partially damaged, but there is a possibility of building a terrace on a concrete slab.
The additional building of 50 m² used to serve as an economic building, and currently its roof has completely collapsed. Depending on the vision of the new owner, it can be demolished and converted into a parking lot or adapted into a small studio apartment.
A special value of this property are the original tiles, which you can use for floor or wall coverings, thus preserving the authentic Istrian flair.
This property offers a wealth of possibilities for adaptation - whether as a family home, weekend cottage or investment in tourism.
For more information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!
Direct contact with the agent: Sandra B. +385912503331E - mail: [email protected]
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