Šifra
ID05010
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
111 m²
Parcela
614 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
2
Opis
Prodajamo hišo s bazenom v gradnji in sosednje gradbeno zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem, projektnimi načrti in priključki za elektriko in vodo – vse je vključeno v ceno. Nepremičnini se nahajata v pristni istrski vasi, v bližini Svetvinčenta, ki slovi po bogati zgodovini, gastronomski ponudbi in številnih dogodkih skozi vse leto.
Hiša je trenutno v gradnji in bo obsegala prostorno dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v odprtem prostoru, skupaj s spalnico in kopalnico v pritličju. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer bosta dve dodatni spalnici in kopalnica, kar je idealno za družine ali goste.
Zunanjost vključuje tlakovano teraso velikosti 23 m² in bazen velikosti 28 m² s popolno bazensko tehniko. Hiša bo opremljena s talnim gretjem, ki ga regulirajo toplotne črpalke, ter kaminom v dnevni sobi, hlajenje pa bo zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih.
So idealen kraj za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in čar tradicionalne istrske vasi. Nepremičnina je idealna za vse, ki želijo uživati v udobju lastne hiše v Istri, pa tudi za investitorje, glede na priljubljenost tega območja za turistični najem.
Bližina morja, popolna opremljenost ter visokokakovostni materiali in sodobne tehnične značilnosti naredijo to nepremičnino odlično priložnost za naložbo v življenje v Istri ali donosno poslovanje s kratkoročnimi najemi.
Hiša je trenutno v gradnji in bo obsegala prostorno dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo v odprtem prostoru, skupaj s spalnico in kopalnico v pritličju. Notranje stopnišče vodi v nadstropje, kjer bosta dve dodatni spalnici in kopalnica, kar je idealno za družine ali goste.
Zunanjost vključuje tlakovano teraso velikosti 23 m² in bazen velikosti 28 m² s popolno bazensko tehniko. Hiša bo opremljena s talnim gretjem, ki ga regulirajo toplotne črpalke, ter kaminom v dnevni sobi, hlajenje pa bo zagotovljeno s klimatskimi napravami v vseh prostorih.
So idealen kraj za tiste, ki cenijo mir, zasebnost in čar tradicionalne istrske vasi. Nepremičnina je idealna za vse, ki želijo uživati v udobju lastne hiše v Istri, pa tudi za investitorje, glede na priljubljenost tega območja za turistični najem.
Bližina morja, popolna opremljenost ter visokokakovostni materiali in sodobne tehnične značilnosti naredijo to nepremičnino odlično priložnost za naložbo v življenje v Istri ali donosno poslovanje s kratkoročnimi najemi.
Prodajemo kuću s bazenom u izgradnji i građevinsko zemljište (na susjednoj parceli) sa pravomoćnom građevinskom dozvolom i projektom te priključcima za struju i vodu – sve je uključeno u cijenu. Nekretnine se nalaze u autentičnom istarskom selu, nedaleko od Svetvinčenta, poznatog po bogatoj povijesti, gastronomskoj ponudi i raznolikim manifestacijama tijekom cijele godine.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje te će obuhvaćati prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u open-space konceptu, uz dodatak jedne spavaće sobe i kupaonice u prizemlju. Unutarnje stubište će voditi na kat koji će imati dvije dodatne spavaće sobe i kupaonicu, čineći ovaj raspored savršenim za obitelji ili goste.
Eksterijer uključuje uređenu popločanu terasu od 23 m² i bazen površine 28 m² s kompletnom tehnikom. Kuća će imati podno grijanje regulirano dizalicama topline te kamin u dnevnom boravku, dok je hlađenje osigurano klima uređajima u svim prostorijama.
Savršeno mjesto za one koji vole mir, privatnost i čari tradicionalnog istarskog sela. Nekretnina je idealna i za one koji žele uživati u udobnosti vlastite kuće u Istri, kao i za investitore s obzirom na atraktivnost ovog područja za iznajmljivanje turistima.
Blizina mora, potpuna opremljenost, kao i visokokvalitetni materijali i moderne tehničke karakteristike, čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ulaganje u život u Istri ili unosan posao kratkoročnog najma.
Kuća je trenutno u fazi izgradnje te će obuhvaćati prostrani dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju u open-space konceptu, uz dodatak jedne spavaće sobe i kupaonice u prizemlju. Unutarnje stubište će voditi na kat koji će imati dvije dodatne spavaće sobe i kupaonicu, čineći ovaj raspored savršenim za obitelji ili goste.
Eksterijer uključuje uređenu popločanu terasu od 23 m² i bazen površine 28 m² s kompletnom tehnikom. Kuća će imati podno grijanje regulirano dizalicama topline te kamin u dnevnom boravku, dok je hlađenje osigurano klima uređajima u svim prostorijama.
Savršeno mjesto za one koji vole mir, privatnost i čari tradicionalnog istarskog sela. Nekretnina je idealna i za one koji žele uživati u udobnosti vlastite kuće u Istri, kao i za investitore s obzirom na atraktivnost ovog područja za iznajmljivanje turistima.
Blizina mora, potpuna opremljenost, kao i visokokvalitetni materijali i moderne tehničke karakteristike, čine ovu nekretninu izvrsnom prilikom za ulaganje u život u Istri ili unosan posao kratkoročnog najma.
Wir verkaufen ein Haus mit Pool im Bau und ein angrenzendes Baugrundstück (Auf dem benachbarten Grundstück) mit gültiger Baugenehmigung, Projektplänen und Anschlüssen für Strom und Wasser – alles ist im Preis inbegriffen. Die Immobilien befinden sich im authentischen istrischen Dorf, in der Nähe von Svetvinčenat, bekannt für seine reiche Geschichte, gastronomischen Angebote und zahlreiche Veranstaltungen das ganze Jahr über.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird ein geräumiges offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss umfassen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, was das Layout ideal für Familien oder Gäste macht.
Der Außenbereich umfasst eine gepflasterte Terrasse von 23 m² und einen 28 m² großen Pool mit vollständiger Pooltechnik. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Wärmepumpen reguliert wird, sowie einem Kamin im Wohnzimmer. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung in allen Räumen.
Ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den Charme eines traditionellen istrischen Dorfes schätzen. Die Immobilie ist sowohl für diejenigen perfekt, die den Komfort eines eigenen Hauses in Istrien genießen möchten, als auch für Investoren, angesichts der Attraktivität dieses Gebiets für die touristische Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die vollständige Ausstattung sowie hochwertige Materialien und moderne technische Merkmale machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein Investment in das Leben in Istrien oder ein lukratives Geschäft mit kurzfristigen Vermietungen.
Das Haus befindet sich derzeit im Bau und wird ein geräumiges offenes Wohnzimmer, einen Essbereich und eine Küche, sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss umfassen. Eine Innentreppe führt in das Obergeschoss, wo sich zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden, was das Layout ideal für Familien oder Gäste macht.
Der Außenbereich umfasst eine gepflasterte Terrasse von 23 m² und einen 28 m² großen Pool mit vollständiger Pooltechnik. Das Haus wird mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die durch Wärmepumpen reguliert wird, sowie einem Kamin im Wohnzimmer. Die Klimaanlage sorgt für Kühlung in allen Räumen.
Ist ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und den Charme eines traditionellen istrischen Dorfes schätzen. Die Immobilie ist sowohl für diejenigen perfekt, die den Komfort eines eigenen Hauses in Istrien genießen möchten, als auch für Investoren, angesichts der Attraktivität dieses Gebiets für die touristische Vermietung.
Die Nähe zum Meer, die vollständige Ausstattung sowie hochwertige Materialien und moderne technische Merkmale machen diese Immobilie zu einer hervorragenden Gelegenheit für ein Investment in das Leben in Istrien oder ein lukratives Geschäft mit kurzfristigen Vermietungen.
We are offering a house with a pool under construction and a building plot (On the adjacent plot) with a valid building permit, project plans, and utility connections for electricity and water – all included in the price. The properties are situated in the authentic Istrian village, close to Svetvinčenat, a town known for its rich history, gastronomic scene, and a variety of events throughout the year.
Currently under construction, the house will feature a spacious open-plan living room, dining area, and kitchen, along with a bedroom and bathroom on the ground floor. An interior staircase will lead to the upper floor, where there will be two additional bedrooms and a bathroom, creating a layout perfect for families or guests.
The exterior will include a 23 m² tiled terrace and a 28 m² pool with full pool technology. The house will be equipped with underfloor heating powered by heat pumps, along with a fireplace in the living room, while cooling will be ensured by air conditioning units in all rooms.
An ideal location for those who seek tranquility, privacy, and the charm of a traditional Istrian village. This property is perfect both for those looking to enjoy the comfort of a personal home in Istria, as well as for investors, given the area’s high appeal for tourist rentals.
With its proximity to the sea, full amenities, high-quality materials, and modern technical features, this property is an exceptional opportunity for investment in Istrian living or a profitable short-term rental business.
Currently under construction, the house will feature a spacious open-plan living room, dining area, and kitchen, along with a bedroom and bathroom on the ground floor. An interior staircase will lead to the upper floor, where there will be two additional bedrooms and a bathroom, creating a layout perfect for families or guests.
The exterior will include a 23 m² tiled terrace and a 28 m² pool with full pool technology. The house will be equipped with underfloor heating powered by heat pumps, along with a fireplace in the living room, while cooling will be ensured by air conditioning units in all rooms.
An ideal location for those who seek tranquility, privacy, and the charm of a traditional Istrian village. This property is perfect both for those looking to enjoy the comfort of a personal home in Istria, as well as for investors, given the area’s high appeal for tourist rentals.
With its proximity to the sea, full amenities, high-quality materials, and modern technical features, this property is an exceptional opportunity for investment in Istrian living or a profitable short-term rental business.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.917 € za mesec*
Iznos kredita
290.500 €
Depozit
124.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
415.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
