Kuća samostalna kuća, Zagrebačka županija, Sveta Nedjelja, Svetonedeljski Breg

PANORAMSKA KUĆA NA SVETONEDELJSKOM BREGU – 220 m² • 459 m² OKUĆNICE
Mogućnost kupnje cijele kuće ili zasebnog dijela • Samo 229.000 €

Postoje nekretnine koje kupujete zbog kvadrata, a postoje one koje kupujete zbog osjećaja. Ovo je upravo jedna od njih.

Na jednoj od najljepših i najmirnijih lokacija Svetonedeljskog brega nalazi se moderna samostojeća kuća građena 2010. godine, okružena zelenilom, s očaravajućim panoramskim pogledom koji će vas osvojiti već pri prvom dolasku.

Ovdje vas ujutro ne budi promet, nego cvrkut ptica. Umjesto pogleda na susjedne zgrade, svaki dan uživat ćete u prirodi, svježem zraku i osjećaju potpune privatnosti, a opet ćete za svega pet minuta vožnje biti u centru Svete Nedelje, sa svim sadržajima potrebnima za svakodnevni život. U blizini kuće prometuje i školski autobus, što ovu lokaciju čini idealnom i za obitelji s djecom.

Kuća se prostire na približno 220 m², smještena je na parceli od 459 m², a zahvaljujući iznimno zanimljivom poluetažnom konceptu pruža osjećaj prostranosti, obilje prirodnog svjetla i brojne mogućnosti budućeg uređenja.

Posebna vrijednost ove nekretnine jest njezina izuzetna fleksibilnost.

Kupac može birati između dvije mogućnosti:

1. Kupnja cijele kuće
Cijena: 229.000 €

ili

2. Kupnja zasebnog dijela kuće
Nakon etažiranja i ishođenja uporabne dozvole moguće je kupiti zasebnu stambenu cjelinu s vlastitim ulazom. Vlasnik bi u tom slučaju zadržao prizemlje za povremeno korištenje kao vikendicu, dok se cijena preostalog dijela određuje u dogovoru.

Takva mogućnost danas je prava rijetkost na tržištu.

Kuća ima pristup s dvije ceste, što omogućuje potpuno odvojene ulaze i dodatno povećava njezin investicijski potencijal.

Projektirana je u pet poluetaža, zbog čega se vrlo jednostavno može organizirati kao:

velika obiteljska kuća,
dvije potpuno odvojene stambene jedinice,
više manjih apartmana ili stanova,
kombinacija stanovanja i poslovnog prostora,
ili dom za više generacija iste obitelji.

Stražnji dio kuće izveden je u visokom roh-bau stupnju, s impresivnom visinom prostora koja omogućuje izvedbu galerije, a zbog zasebnog prilaza s gornje ceste može funkcionirati potpuno neovisno o ostatku kuće.

Prednji i središnji dio kuće je dovršen i odmah useljiv.

Raspored obuhvaća:

garažu s električnim vratima,
podrumsku etažu,
prostrani open-space dnevni boravak s kuhinjom,
izlaz na veliku južno orijentiranu terasu s prekrasnim panoramskim pogledom,
dvije kupaonice,
više prostorija koje se mogu organizirati kao spavaće sobe, radne sobe ili apartmani.

Instalacije centralnog grijanja provedene su kroz cijelu kuću, pri čemu raspored omogućuje grijanje samo dijela objekta kada nije potrebno koristiti cijeli prostor, što značajno smanjuje troškove.

Kuća ima priključenu električnu energiju, trenutno koristi vodu iz cisterne, dok se gradski vodovod nalazi neposredno ispred parcele, što budućem vlasniku omogućuje jednostavno priključenje.

Objekt je izgrađen u postojećim gabaritima, a dovršetkom fasade moguće je ishoditi uporabnu dozvolu, nakon čega se može provesti etažiranje i formirati zasebne stambene cjeline.

Ispred kuće osigurano je parkiranje za najmanje tri vozila, uz garažu.

Zašto je ova kuća posebna?

✔ jedna od najljepših panoramskih lokacija u Svetoj Nedelji

✔ samo 5 minuta do centra grada

✔ mir, priroda i potpuna privatnost

✔ dvije pristupne ceste

✔ mogućnost kupnje cijele kuće ili zasebnog dijela

✔ mogućnost formiranja više stambenih jedinica

✔ idealna za obitelj ili investiciju

✔ južno orijentirana terasa s otvorenim pogledom

✔ garaža i više parkirnih mjesta

✔ dvije kupaonice

✔ provedene instalacije grijanja

✔ mogućnost priključka na gradski vodovod

✔ uredno vlasništvo 1/1

Za ozbiljne kupce dostupan je video obilazak nekretnine, koji šaljemo na upit.

Ako tražite nekretninu koja nije samo kuća nego mjesto na kojem ćete svakoga dana uživati u miru, pogledu i prirodi, a pritom želite ostati nadomak Zagreba i svih gradskih sadržaja, ovo je prilika koju ne biste trebali propustiti.

Cijena cijele kuće: 229.000 €

Mogućnost kupnje zasebnog dijela kuće nakon etažiranja – cijena prema dogovoru s vlasnikom.

Za više informacija i dogovor razgledavanja slobodno nas kontaktirajte.

Idila Home Nekretnine

Nazovite nas i dogovorite razgled.

0957410630 Sanja