Šifra
30108
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
194 m²
Parcela
908 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, SVETI LOVREČ - Besprijekorna kuća s bazenom
Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.
U okolici tog pitoresknog gradića okruženog nježnim i idiličnim vizurama, na prodaju je besprijekorna kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom naselju, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i mir, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom pitomom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina od 134,70 m² raspoređena kroz jednu etažu.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobe, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostora za tehniku.
Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom fan coil i podnog grijanja putem Panasonic dizalice topline.
Uz kuću se nalazi natkrivena ljetna kuhinja površine 31,82 m² s toaletom i skladišnim prostorom, natkriveni parking površine 27,69 m² s pripremom za punionicu za električna vozila dok centralno mjesto ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zauzima bazen površine 55 m² (11 m x 5 m) sa sunčalištem.
Lokacija, kvaliteta, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Na uzvisini s koje puca predivan pogled na pitoma polja, vinograde, maslinike i more u daljini smjestio se Sveti Lovreč. Sveti Lovreč je smješten usred bujnih polja lavande u zapadnom dijelu istarskog poluotoka, u neposrednom zaleđu Vrsara , Poreča i Rovinja i jedan je od najbolje očuvanih srednjovjekovnih utvrđenih gradova u Istri.
Smještaj gradića na blagoj uzvisini koja dominira prostorom po kojem je razasuto čak 22 naselja, sela i zaselaka govori o njegovoj značajnoj ulozi kroz povijest.
Duž blago razvedene zapadne obale Istre ističe se nekoliko dubokih zaljeva od kojih se Limski zaljev djelomično nalazi u sastavu Općine Sveti Lovreč. Limski zaljev predstavlja prirodnu pojavu od velike znanstvene i estetske vrijednosti; proglašen je posebnim rezervatom u moru.
U okolici tog pitoresknog gradića okruženog nježnim i idiličnim vizurama, na prodaju je besprijekorna kuća s bazenom.
Nekretnina predstavlja sklad prostora, potreba, funkcija, konstrukcije i ljepote.
Nalazi se u pitomom naselju, okružena prirodom, obiteljskim kućama i kućama za odmor nudeći pritom savršenu ravnotežu ruralnog okruženja i blizine urbanih sadržaja.
Osim lokacije koja pruža potpuni komfor i mir, nekretninu odlikuje i kvaliteta gradnje što jamči dugoročno zadovoljstvo i kvalitetu stanovanja.
Kuća se svojom pitomom arhitekturom oblikovno i koloristički uklopa u naselje i krajolik te ne remeti okoliš već stvara sinergiju prirodnog okruženja i modernog dizajna. Definirana je kao jedna stambena jedinica čija je površina od 134,70 m² raspoređena kroz jednu etažu.
Sastoji se od prostora otvorenog koncepta koji ujedinje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju, tri spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, garderobe, gostinjskog toaleta, praonice rublja i prostora za tehniku.
Hlađenje/ grijanje kuće osigurano je sustavom fan coil i podnog grijanja putem Panasonic dizalice topline.
Uz kuću se nalazi natkrivena ljetna kuhinja površine 31,82 m² s toaletom i skladišnim prostorom, natkriveni parking površine 27,69 m² s pripremom za punionicu za električna vozila dok centralno mjesto ambijentalno i hortikulturno uređene okućnice zauzima bazen površine 55 m² (11 m x 5 m) sa sunčalištem.
Lokacija, kvaliteta, struktura i komfor čine ovu nekretninu idealnom za miran obiteljski život kao i za investiciju u svrhu turističkog najma.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, SVETI LOVREČ – Makelloses Haus mit Pool
Auf einem Hügel mit herrlichem Blick über sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Umgeben von üppigen Lavendelfeldern im Westen der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, zählt Sveti Lovreč zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädten Istriens.
Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der die Gegend mit ihren 22 Siedlungen, Dörfern und Weilern überragt, zeugt von ihrer bedeutenden historischen Rolle. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, darunter die Limbucht, die teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Limbucht ist ein Naturphänomen von hohem wissenschaftlichem und ästhetischem Wert und wurde zum Meeresschutzgebiet erklärt.
In der Nähe dieses malerischen Städtchens, umgeben von sanften und idyllischen Ausblicken, steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Anwesen verkörpert die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Ästhetik.
Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Neben der Lage, die höchsten Komfort und Ruhe garantiert, zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität sichert.
Mit seiner ruhigen Architektur fügt sich das Haus in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie zwischen Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit einer Fläche von 134,70 m² auf einer Ebene.
Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Ankleidezimmer, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum. Die Heizung und Kühlung des Hauses erfolgt über ein Gebläsekonvektorsystem und eine Fußbodenheizung mit einer Panasonic-Wärmepumpe.
Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche (31,82 m²) mit WC und Abstellraum, ein überdachter Parkplatz (27,69 m²) mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein 55 m² großer Swimmingpool (11 m x 5 m) mit Liegewiese im Zentrum des stimmungsvoll gestalteten Gartens.
Lage, Qualität, Ausstattung und Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Auf einem Hügel mit herrlichem Blick über sanfte Felder, Weinberge, Olivenhaine und das Meer in der Ferne liegt Sveti Lovreč. Umgeben von üppigen Lavendelfeldern im Westen der istrischen Halbinsel, im unmittelbaren Hinterland von Vrsar, Poreč und Rovinj, zählt Sveti Lovreč zu den am besten erhaltenen mittelalterlichen Festungsstädten Istriens.
Die Lage der Stadt auf einem sanften Hügel, der die Gegend mit ihren 22 Siedlungen, Dörfern und Weilern überragt, zeugt von ihrer bedeutenden historischen Rolle. Entlang der sanft gegliederten Westküste Istriens ragen mehrere tiefe Buchten hervor, darunter die Limbucht, die teilweise zur Gemeinde Sveti Lovreč gehört. Die Limbucht ist ein Naturphänomen von hohem wissenschaftlichem und ästhetischem Wert und wurde zum Meeresschutzgebiet erklärt.
In der Nähe dieses malerischen Städtchens, umgeben von sanften und idyllischen Ausblicken, steht ein makelloses Haus mit Swimmingpool zum Verkauf.
Das Anwesen verkörpert die Harmonie von Raum, Bedürfnissen, Funktionen, Bauweise und Ästhetik.
Es liegt in einer ruhigen Siedlung, umgeben von Natur, Einfamilienhäusern und Ferienhäusern, und bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Neben der Lage, die höchsten Komfort und Ruhe garantiert, zeichnet sich das Anwesen auch durch seine hochwertige Bauweise aus, die langfristige Zufriedenheit und hohe Wohnqualität sichert.
Mit seiner ruhigen Architektur fügt sich das Haus in Form und Farbe harmonisch in die Siedlung und Landschaft ein und schafft eine Synergie zwischen Natur und modernem Design. Es handelt sich um eine Wohneinheit mit einer Fläche von 134,70 m² auf einer Ebene.
Sie besteht aus einem offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, drei Schlafzimmern mit jeweils eigenem Bad, einem Ankleidezimmer, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum und einem Technikraum. Die Heizung und Kühlung des Hauses erfolgt über ein Gebläsekonvektorsystem und eine Fußbodenheizung mit einer Panasonic-Wärmepumpe.
Neben dem Haus befindet sich eine überdachte Sommerküche (31,82 m²) mit WC und Abstellraum, ein überdachter Parkplatz (27,69 m²) mit Vorbereitung für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie ein 55 m² großer Swimmingpool (11 m x 5 m) mit Liegewiese im Zentrum des stimmungsvoll gestalteten Gartens.
Lage, Qualität, Ausstattung und Komfort machen diese Immobilie ideal für ein ruhiges Familienleben sowie als Kapitalanlage zur touristischen Vermietung.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision richtet sich nach den Allgemeinen Geschäftsbedingungen:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETI LOVREČ - Immaculate house with swimming pool
On a hill with a beautiful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located amidst lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria.
The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history.
Along the gently indented western coast of Istria, several deep bays stand out, of which Lim Bay is partly part of the Municipality of Sveti Lovreč. Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it has been declared a special marine reserve.
In the vicinity of this picturesque town surrounded by gentle and idyllic views, an impeccable house with a swimming pool is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
It is located in a peaceful settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities.
In addition to the location that provides complete comfort and peace, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
With its peaceful architecture, the house fits into the settlement and landscape in terms of form and color, and does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit with an area of 134.70 m² distributed over one floor.
It consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen, three bedrooms with private bathrooms, a wardrobe, a guest toilet, a laundry room and a technical area.
The cooling/heating of the house is provided by a fan coil system and underfloor heating via a Panasonic heat pump.
Next to the house there is a covered summer kitchen of 31.82 m² with a toilet and storage space, a covered parking area of 27.69 m² with preparation for a charging station for electric vehicles, while the central place of the ambient and horticulturally decorated garden is occupied by a swimming pool of 55 m² (11 m x 5 m) with a sunbathing area.
Location, quality, structure and comfort make this property ideal for a quiet family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
On a hill with a beautiful view of gentle fields, vineyards, olive groves and the sea in the distance, Sveti Lovreč is located. Sveti Lovreč is located amidst lush lavender fields in the western part of the Istrian peninsula, in the immediate hinterland of Vrsar, Poreč and Rovinj and is one of the best preserved medieval fortified towns in Istria.
The location of the town on a gentle hill that dominates the area where as many as 22 settlements, villages and hamlets are scattered speaks of its significant role throughout history.
Along the gently indented western coast of Istria, several deep bays stand out, of which Lim Bay is partly part of the Municipality of Sveti Lovreč. Lim Bay is a natural phenomenon of great scientific and aesthetic value; it has been declared a special marine reserve.
In the vicinity of this picturesque town surrounded by gentle and idyllic views, an impeccable house with a swimming pool is for sale.
The property represents a harmony of space, needs, functions, construction and beauty.
It is located in a peaceful settlement, surrounded by nature, family houses and holiday homes, offering the perfect balance of rural surroundings and proximity to urban amenities.
In addition to the location that provides complete comfort and peace, the property is also characterized by the quality of construction that guarantees long-term satisfaction and quality of living.
With its peaceful architecture, the house fits into the settlement and landscape in terms of form and color, and does not disturb the environment, but creates a synergy of the natural environment and modern design. It is defined as one residential unit with an area of 134.70 m² distributed over one floor.
It consists of an open-concept space that unites the living room, dining room and kitchen, three bedrooms with private bathrooms, a wardrobe, a guest toilet, a laundry room and a technical area.
The cooling/heating of the house is provided by a fan coil system and underfloor heating via a Panasonic heat pump.
Next to the house there is a covered summer kitchen of 31.82 m² with a toilet and storage space, a covered parking area of 27.69 m² with preparation for a charging station for electric vehicles, while the central place of the ambient and horticulturally decorated garden is occupied by a swimming pool of 55 m² (11 m x 5 m) with a sunbathing area.
Location, quality, structure and comfort make this property ideal for a quiet family life as well as for an investment for the purpose of tourist rental.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.650 € za mesec*
Iznos kredita
553.000 €
Depozit
237.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
790.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
