Kuća samostalna kuća, Karlovačka županija, Karlovac, Švarča

PRODAJA KUĆE – ŠVARČA, KARLOVAC | 304 m² NKP | IDEALNO ZA OBITELJ ILI INVESTICIJU

Prodaje se samostojeća kuća na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, ukupne neto korisne površine 304 m², smještena na prostranoj okućnici od 759 m².

Kuća se sastoji od 4 stambene jedinice:

- Prizemlje: 60 m² – odmah useljivo - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, kupaonica, zasebni wc i 1 spavaća soba + terasa
- 1. kat: 74 m² – odmah useljivo - hodnik, kuhinja, dnevni boravak, lođa, kupaonica, zasebni wc i 2 spavaće sobe od kojih je jedna s izlazom na balkon
- Potkrovlje: 70 m² – rohbau (mogućnost uređenja prema vlastitim željama)
- Zaseban stan: 44 m² s posebnim ulazom - hodnik, kupaonica, kuhinja, dnevni boravak i spavaća soba

Uz zaseban stan dolazi i garažni i/ili poslovni prostor ukupne površine 97 m², s vlastitim kolnim prilazom – idealno za najam ili poslovnu djelatnost.

Dodatne prednosti:

- Centralno etažno grijanje na gradski plin + peć na pelete spojena na sustav
- Kvalitetna gradnja (1975. i dogradnja 1997.), uredno održavana
- Novo krovište i PVC stolarija
- 2 kolna i 3 pješačka prilaza
- Garaža za 3 automobila + natkrivena parkirna mjesta
- Dvorište djelomično asfaltirano, djelomično voćnjak
- U sklopu parcele i građevinsko zemljište

Kuća nudi izniman potencijal te može funkcionirati kao obiteljska kuća ili kao investicija za najam, s mogućnošću formiranja 4 potpuno odvojene stambene jedinice, svaka s vlastitim ulazom.

Lokacija: mirno naselje, u blizini svih potrebnih sadržaja (trgovine, škola, prijevoz).

Za više informacija i razgledavanje, slobodno se javite.