Opis
V slikoviti osrednji Istri, v mirni vasici Krancici blizu Svetvinčenta, stoji ta edinstvena avtentična kamnita hiša. Ponuja mešanico šarma in udobja, idealno za počitnice, ljubitelje narave ali naložbo. Hiša, prenovljena leta 2022, ohranja svoj avtentični istrski značaj z modernimi udobjem.
Ta nepremičnina s 300 m2 se razprostira v treh nadstropjih, na urejeni parceli velikosti 730 m2. V pritličju so dnevna soba, kopalnica in spalnica. Prvo nadstropje vključuje dve spalnici in kopalnico, z dodatno spalnico v zgornjem nadstropju. Pet klimatiziranih spalnic in tri kopalnice zagotavljajo udobno namestitev. Tla so kombinacija keramičnih ploščic in parketa. Ogrevanje s pečjo na pelete in klimatskimi napravami zagotavlja prijetne temperature in energetsko učinkovitost skozi vse leto.
Zunanji prostor je impresiven. Urejen vrt vključuje osvežujoč bazen, lopo za orodje in zunanjo vrtno hišico za poletne večere. Kamnite stene, obdane z istrskim zelenjem, ustvarjajo idilično podobo prave istrske kamnite vile, ki ponuja mir in harmonijo z naravo.
Lokacija je izjemno ugodna – le 6 km od Svetvinčenta, kar omogoča hiter dostop do storitev, hkrati pa zagotavlja podeželski mir in zasebnost. Ta nepremičnina je idealna za ekskluziven istrski dom, za stalno prebivališče, luksuzne počitnice ali donosno naložbo v turistični najem.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
ZU srcu slikovite središnje Istre, u mirnom mjestu Krančići kod Svetvinčenta, smjestila se ova jedinstvena autohtona kamena kuća. Nudi spoj šarma i komfora, idealna za odmor, prirodu ili investiciju. Renovacija 2022. zadržala je autentični istarski karakter uz sve pogodnosti suvremenog života.
Ova nekretnina od 300 m2 prostire se na tri etaže, na uređenoj okućnici od 730 m2. Prizemlje obuhvaća dnevni boravak, kupaonicu i spavaću sobu. Na katu su dvije spavaće sobe i kupaonica, dok je na zadnjoj etaži smještena još jedna spavaća soba. Ukupno pet klimatiziranih spavaćih soba i tri kupaonice. Podovi kombiniraju keramičke pločice i parket. Grijanje peći na pelete i klima uređajima garantira ugodnu temperaturu i energetsku učinkovitost tijekom cijele godine.
Vanjski prostor je impresivan. Uređena okućnica krije bazen za osvježenje, spremište za alat i vrtnu kućicu za ljetne večeri. Kameni zidovi kuće, okruženi autohtonim istarskim zelenilom, stvaraju idiličnu sliku prave istarske kamene vile, pružajući osjećaj mira i harmonije s prirodom.
Lokacija je iznimno povoljna – udaljenost od Svetvinčenta je svega 6 km, što omogućuje brz pristup svim sadržajima, dok istovremeno pruža mir i privatnost seoskog okruženja. Ova nekretnina je idealna za ekskluzivan dom u Istri, bilo za stalni boravak, luksuzni odmor ili kao unosnu investiciju u turistički najam.
Za dodatne informacije, organizaciju razgleda slobodno nas kontaktirajte.
Im malerischen Zentralistrien, im ruhigen Dorf Krancici bei Svetvincenat, steht dieses einzigartige authentische Steinhaus. Es bietet eine Mischung aus Charme und Komfort, ideal für Urlaub, Natur oder Investitionen. Im Jahr 2022 renoviert, bewahrt das Haus seinen authentischen istrischen Charakter mit modernen Annehmlichkeiten.
Dieses 300 m² große Anwesen erstreckt sich über drei Etagen auf einem 730 m² großen Landschaftsgrundstück. Das Erdgeschoss verfügt über ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Der erste Stock umfasst zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, mit einem weiteren Schlafzimmer im Dachgeschoss. Fünf klimatisierte Schlafzimmer und drei Badezimmer bieten komfortable Unterkunft. Die Böden kombinieren Keramikfliesen und Parkett. Die Beheizung über einen Pelletofen und Klimaanlagen sorgt das ganze Jahr über für angenehme Temperaturen und Energieeffizienz.
Der Außenbereich ist beeindruckend. Der Landschaftsgarten verfügt über einen erfrischenden Swimmingpool, einen Geräteschuppen und ein Gartenhaus für Sommerabende. Steinmauern, umgeben von istrischer Vegetation, schaffen ein idyllisches Bild einer echten istrischen Steinvilla, die Ruhe und Harmonie mit der Natur bietet.
Die Lage ist außergewöhnlich günstig – nur 6 km von Svetvincenat entfernt, was einen schnellen Zugang zu Annehmlichkeiten ermöglicht und gleichzeitig ländliche Ruhe und Privatsphäre bietet. Diese Immobilie ist ideal für ein exklusives istrisches Zuhause, für den dauerhaften Wohnsitz, luxuriöse Ferien oder eine lukrative Investition in die touristische Vermietung.
Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Nella pittoresca Istria centrale, nel tranquillo villaggio di Krancici vicino a Svetvincenat, si trova questa unica e autentica casa in pietra. Offre un mix di fascino e comfort, ideale per vacanze, amanti della natura o come investimento. Ristrutturata nel 2022, la casa conserva il suo autentico carattere istriano con comfort moderni.
Questa proprietà di 300 m2 si sviluppa su tre piani, su un terreno paesaggistico di 730 m2. Il piano terra dispone di un soggiorno, un bagno e una camera da letto. Il primo piano include due camere da letto e un bagno, con un'altra camera da letto all'ultimo piano. Cinque camere da letto climatizzate e tre bagni offrono sistemazioni confortevoli. I pavimenti combinano piastrelle in ceramica e parquet. Il riscaldamento tramite una stufa a pellet e unità AC assicura temperature piacevoli ed efficienza energetica tutto l'anno.
L'area esterna è impressionante. Il giardino paesaggistico presenta una rinfrescante piscina, un capanno per gli attrezzi e una casetta da giardino esterna per le serate estive. Muri in pietra, circondati dalla vegetazione istriana, creano un'immagine idilliaca di una vera villa in pietra istriana, offrendo pace e armonia con la natura.
La posizione è eccezionalmente favorevole – a soli 6 km da Svetvincenat, consentendo un rapido accesso ai servizi pur offrendo pace e privacy rurali. Questa proprietà è ideale per una casa istriana esclusiva, per residenza permanente, vacanze di lusso o un lucroso investimento in affitti turistici.
Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.
In picturesque central Istria, in the tranquil village of Krančići near Svetvinčenat, stands this unique authentic stone house. It offers a blend of charm and comfort, ideal for holidays, nature, or investment. Renovated in 2022, the house retains its authentic Istrian character with modern conveniences.
This 300 m2 property spans three floors, on a landscaped plot of 730 m2. The ground floor features a living room, bathroom, and bedroom. The first floor includes two bedrooms and a bathroom, with another bedroom on the top floor. Five air-conditioned bedrooms and three bathrooms provide comfortable accommodation. Floors combine ceramic tiles and parquet. Heating via a pellet stove and AC units ensures pleasant temperatures and energy efficiency year-round.
The outdoor area is impressive. The landscaped garden features a refreshing swimming pool, a tool shed, and an outdoor garden house for summer evenings. Stone walls, surrounded by Istrian greenery, create an idyllic image of a true Istrian stone villa, offering peace and harmony with nature.
The location is exceptionally favorable – only 6 km from Svetvinčenat, allowing quick access to amenities while providing rural peace and privacy. This property is ideal for an exclusive Istrian home, for permanent residence, luxurious holidays, or a lucrative tourist rental investment.
Please feel free to contact us for further information or to arrange a viewing.
Dans la pittoresque Istrie centrale, dans le paisible village de Krancici près de Svetvincenat, se dresse cette maison en pierre authentique unique. Elle offre un mélange de charme et de confort, idéal pour les vacances, la nature ou l'investissement. Rénovée en 2022, la maison conserve son caractère istrien authentique avec des commodités modernes.
Cette propriété de 300 m2 s'étend sur trois étages, sur un terrain paysager de 730 m2. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle de bain et une chambre. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain, avec une autre chambre au dernier étage. Cinq chambres climatisées et trois salles de bain offrent un hébergement confortable. Les sols combinent carrelage céramique et parquet. Le chauffage par un poêle à granulés et des unités de climatisation assure des températures agréables et une efficacité énergétique toute l'année.
L'espace extérieur est impressionnant. Le jardin paysager comprend une piscine rafraîchissante, un abri à outils et une maison de jardin extérieure pour les soirées d'été. Des murs en pierre, entourés de verdure istrienne, créent une image idyllique d'une véritable villa en pierre istrienne, offrant paix et harmonie avec la nature.
L'emplacement est exceptionnellement favorable – à seulement 6 km de Svetvincenat, permettant un accès rapide aux commodités tout en offrant paix et intimité rurales. Cette propriété est idéale pour une maison istrienne exclusive, pour une résidence permanente, des vacances luxueuses ou un investissement locatif touristique lucratif.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
