Kuća duplex, Istarska županija, Raša, Skvaranska

Istra, Raša, dvojna kamnita hiša z razgledom na morje.

Dvojna kamnita hiša se nahaja v naselju ob vzhodni istrski obali. S terase se odpira čudovit razgled na morje in Kvarnerski zaliv. Okolica narave omogoča mir in tišino, oddaljenost od gneče množičnega turizma. Peščena plaža je oddaljena le 2000 m od hiše. Do slikovitega mesta Labin je 15 km, kjer so vse večje trgovine in storitve.
Območje je urejeno, prevladujejo lepo urejene hiše v tipičnem istrskem slogu.
Hiša je dvojni objekt, razporejena na tri etaže s skupno bruto površino 91 m2, od tega neto 65 m2. Razlika v površini je v debelih kamnitih zidovih. Hiši pripadata vrtna površina 58 m2 in vrt 100 m2. Streha je nova, hiša je priključena na električno omrežje. Potrebno je priključiti mestno vodovodno omrežje in izkopati greznico. V sredini hiše je postavljen kamin, avtentično ognjišče, kar omogoča ogrevanje na ta avtohtoni romantični način. Pritličje meri skupaj 29 m2 (vhodni prostor, kopalnica, kuhinja in jedilnica). Prvo nadstropje ima 18 m2 (prostor in 12 m2 terasa). V prvem nadstropju je z vgradnjo pregrade možno urediti dve do tri sobe. Visoko podstrešje meri 18 m2 (prostor).

Zanimiva priložnost za lastno uporabo ali turistični najem. Dokumentacija je urejena, lastništvo je posamezno (1/1), zato niso potrebna soglasja sosedov za turistično oddajanje.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Istra, Raša, dvojna kamena kuća sa pogledom na more.

Dvojna kamena kuća se nalazi u naselju na obali istočne Istre. Sa terase se pruža prekrasan pogled na more i Kvarnerski zaljev. Okruženje prirode omogućava mir i tišinu, odvojenost od gužve masovnog turizma.Pješčana plaža je na svega 2000m udaljenosti od kuće. Do pitoresknog grada Labina je 15 km, gdje se nalaze sve veće trgovine i sadržaji.
Područje je uređeno te prevladavaju lijepo uređene kuće u tipičnom istarskom stilu.
Kuća je dvojni objekt, razvedena na tri etaže ukupne bruto površine 91 m2, od toga neto 65m2. Razlika u površini je u debelim kamenim zidovima. Kući pripada okućnica od 58 m2 i vrt od 100m2. Krov je nov, kuća je spojena na strujnu mrežu. Potrebno je spojiti gradski vodovod i iskopati septičku jamu. U sredini kuće postavljen je kamin, autentično ognjište, pa je na taj autohtoni romantični način riješeno grijanje. Prizemlje ima ukupno 29 m2 ( ulazni prostor, kupaonica, kuhinja i blagovaonica). Prvi kat ima 18 m2 (soba i 12 m2 terasa) Na prvom katu se postavljanjem pregrade može dobiti dvije-tri sobe. Visoko potkrovlje ima 18m2 (soba).

Interesantna prilika za vlastito korištenje ili turistički najam. Dokumentacija je uredna, vlasništvo je pojedinačno (1/1) pa nisu potrebne suglasnosti susjeda za turističko iznajmljivanje.




Za više informacija:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Istrien, Raša, Doppelhaus aus Stein mit Meerblick.

Das Doppelhaus aus Stein befindet sich in einer Siedlung an der Küste des östlichen Istriens. Von der Terrasse aus bietet sich ein wunderschöner Blick auf das Meer und die Kvarner-Bucht. Die natürliche Umgebung ermöglicht Ruhe und Stille, abseits vom Trubel des Massentourismus. Der Sandstrand ist nur 2000 m vom Haus entfernt. Die malerische Stadt Labin ist 15 km entfernt, wo sich alle größeren Geschäfte und Einrichtungen befinden.
Das Gebiet ist erschlossen und es dominieren schön gepflegte Häuser im typischen istrischen Stil.
Das Haus ist ein Doppelobjekt, auf drei Etagen mit einer Gesamtbruttogeschossfläche von 91 m2, davon 65 m2 Nettowohnfläche. Der Unterschied in der Fläche ergibt sich durch die dicken Steinmauern. Zum Haus gehört ein Grundstück von 58 m2 und ein Garten von 100 m2. Das Dach ist neu, das Haus ist an das Stromnetz angeschlossen. Es muss noch an die städtische Wasserversorgung angeschlossen und eine Klärgrube ausgehoben werden. In der Mitte des Hauses ist ein Kamin installiert, ein authentischer Herd, sodass die Heizung auf diese traditionelle, romantische Weise gelöst ist. Das Erdgeschoss hat insgesamt 29 m2 (Eingangsbereich, Badezimmer, Küche und Esszimmer). Das erste Obergeschoss hat 18 m2 (Zimmer und 12 m2 Terrasse). Im ersten Obergeschoss kann durch das Einziehen einer Trennwand zwei bis drei Zimmer geschaffen werden. Das hohe Dachgeschoss hat 18 m2 (Zimmer).

Interessante Gelegenheit zur Eigennutzung oder touristischen Vermietung. Die Dokumentation ist ordnungsgemäß, das Eigentum ist einzeln (1/1), daher sind keine Zustimmungen der Nachbarn für die touristische Vermietung erforderlich.




Für weitere informationen:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Istria, Raša, casa bifamiliare in pietra con vista sul mare.

La casa bifamiliare in pietra si trova in un insediamento sulla costa dell'Istria orientale. Dalla terrazza si gode una splendida vista sul mare e sul Golfo del Quarnero. L'ambiente naturale garantisce pace e tranquillità, lontano dal caos del turismo di massa. La spiaggia sabbiosa dista solo 2000 m dalla casa. La pittoresca città di Labin è a 15 km, dove si trovano tutti i principali negozi e servizi.
La zona è ben curata e predominano case ben mantenute nello stile tipico istriano.
La casa è un edificio bifamiliare, distribuito su tre piani con una superficie lorda totale di 91 m2, di cui 65 m2 netti. La differenza di superficie è dovuta ai muri spessi in pietra. Alla casa appartiene un cortile di 58 m2 e un giardino di 100 m2. Il tetto è nuovo, la casa è collegata alla rete elettrica. È necessario collegare l’acquedotto comunale e scavare una fossa settica. Al centro della casa è installato un camino, un autentico focolare, che rappresenta un sistema di riscaldamento tradizionale e romantico. Il piano terra ha una superficie totale di 29 m2 (ingresso, bagno, cucina e sala da pranzo). Il primo piano ha 18 m2 (camera e terrazza di 12 m2). Al primo piano, con l’installazione di una parete divisoria, è possibile ricavare due o tre camere. Il sottotetto alto ha 18 m2 (camera).

Occasione interessante per uso personale o affitto turistico. La documentazione è in ordine, la proprietà è individuale (1/1) quindi non sono necessarie autorizzazioni dei vicini per l’affitto turistico.




Per ulteriori informazioni:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Istria, Raša, semi-detached stone house with sea view.

The semi-detached stone house is located in a settlement on the eastern Istrian coast. From the terrace, there is a beautiful view of the sea and the Kvarner Bay. The natural surroundings provide peace and quiet, away from the crowds of mass tourism. The sandy beach is only 2000m away from the house. The picturesque town of Labin is 15 km away, where all major shops and amenities are located.
The area is well maintained, with predominantly nicely arranged houses in the typical Istrian style.
The house is a semi-detached property, spread over three floors with a total gross area of 91 m2, of which 65 m2 is net. The difference in area is due to the thick stone walls. The house includes a yard of 58 m2 and a garden of 100 m2. The roof is new, and the house is connected to the electrical grid. It is necessary to connect to the city water supply and dig a septic tank. A fireplace, an authentic hearth, is installed in the middle of the house, providing heating in this traditional romantic way. The ground floor has a total of 29 m2 (entrance area, bathroom, kitchen, and dining room). The first floor has 18 m2 (room and 12 m2 terrace). By installing a partition on the first floor, two to three rooms can be created. The high attic has 18 m2 (room).

An interesting opportunity for personal use or tourist rental. Documentation is in order, ownership is individual (1/1), so no neighbor consents are required for tourist renting.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Истра, Раша, двойной каменный дом с видом на море.

Двойной каменный дом расположен в поселке на побережье восточной Истры. С террасы открывается прекрасный вид на море и Кварнерский залив. Окружающая природа обеспечивает тишину и покой, удаленность от суеты массового туризма. Песчаный пляж находится всего в 2000 м от дома. До живописного города Лабина 15 км, где есть все крупные магазины и инфраструктура.
Территория благоустроена, преобладают красиво оформленные дома в типичном истарском стиле.
Дом является двойным объектом, разделенным на три этажа общей валовой площадью 91 м2, из которых чистая площадь составляет 65 м2. Разница в площади обусловлена толстыми каменными стенами. К дому принадлежит участок площадью 58 м2 и сад площадью 100 м2. Крыша новая, дом подключен к электросети. Необходимо подключить городской водопровод и выкопать септик. В центре дома установлен камин, аутентичное очаговое место, что обеспечивает отопление в традиционном романтическом стиле. На первом этаже расположено 29 м2 (прихожая, ванная комната, кухня и столовая). Второй этаж имеет 18 м2 (комната и терраса 12 м2). На втором этаже можно установить перегородку и получить две-три комнаты. Высокий мансардный этаж имеет 18 м2 (комната).

Интересное предложение для собственного использования или туристической аренды. Документация в порядке, собственность индивидуальная (1/1), поэтому не требуется согласие соседей для туристической аренды.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Istra, Raša, casa adosada de piedra con vista al mar.

La casa adosada de piedra se encuentra en una urbanización en la costa del este de Istra. Desde la terraza se ofrece una hermosa vista al mar y a la bahía de Kvarner. El entorno natural permite tranquilidad y silencio, alejándose del bullicio del turismo masivo. La playa de arena está a solo 2000 m de la casa. La pintoresca ciudad de Labin está a 15 km, donde se encuentran todas las tiendas y servicios principales.
La zona está urbanizada y predominan casas bien cuidadas en el típico estilo istriano.
La casa es un inmueble adosado, distribuido en tres plantas con una superficie bruta total de 91 m2, de los cuales 65 m2 son netos. La diferencia en superficie se debe a los gruesos muros de piedra. La casa cuenta con un terreno de 58 m2 y un jardín de 100 m2. El techo es nuevo y la casa está conectada a la red eléctrica. Es necesario conectar el suministro de agua municipal y excavar una fosa séptica. En el centro de la casa hay una chimenea, un hogar auténtico, por lo que la calefacción se resuelve de manera tradicional y romántica. La planta baja tiene un total de 29 m2 (espacio de entrada, baño, cocina y comedor). El primer piso tiene 18 m2 (habitación y terraza de 12 m2). En el primer piso, con la instalación de un tabique, se pueden obtener dos o tres habitaciones. El ático alto tiene 18 m2 (habitación).

Oportunidad interesante para uso propio o alquiler turístico. La documentación está en regla, la propiedad es individual (1/1) por lo que no se requieren permisos de los vecinos para el alquiler turístico.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849

Istra, Raša, dvojdům z kamene s výhledem na moře.

Dvojdům z kamene se nachází v osadě na pobřeží východní Istry. Z terasy je nádherný výhled na moře a Kvarnerský záliv. Přírodní okolí zajišťuje klid a ticho, oddělení od shonu masové turistiky. Písečná pláž je vzdálena pouhých 2000 m od domu. Do malebného města Labin je to 15 km, kde jsou všechny větší obchody a služby.
Oblast je upravená a převládají zde pěkně udržované domy v typickém istrijském stylu.
Dům je dvojdům, rozdělený do tří podlaží s celkovou hrubou plochou 91 m2, z toho čistá plocha 65 m2. Rozdíl v ploše je způsoben tlustými kamennými zdmi. K domu patří pozemek o velikosti 58 m2 a zahrada o rozloze 100 m2. Střecha je nová, dům je připojen na elektrickou síť. Je potřeba připojit městský vodovod a vykopat septik. Uprostřed domu je umístěn krb, autentické ohniště, což zajišťuje vytápění tradičním romantickým způsobem. Přízemí má celkem 29 m2 (vstupní prostor, koupelna, kuchyň a jídelna). První patro má 18 m2 (pokoj a terasa 12 m2). Na prvním patře lze instalací příčky vytvořit dva až tři pokoje. Vysoké podkroví má 18 m2 (pokoj).

Zajímavá příležitost pro vlastní užívání nebo turistický pronájem. Dokumentace je v pořádku, vlastnictví je individuální (1/1), takže nejsou potřeba souhlasy sousedů pro turistický pronájem.




For more information:

Vesna Pindulić
Tel: +385 99 2932102
Email: [email protected]

Roman Doles
Tel: +385 99 3749185
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID-1849