Opis
Na odlični lokaciji je naprodaj moderna dvonadstropna vrstna hiša, trenutno v napredni fazi gradnje (roh-bau). Vsaka stanovanjska enota ima svoj zasebni vrt in dve lastni parkirni mesti.
Pritličje obsega prostoren odprt bivalni prostor, ki brezhibno združuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z direktnim dostopom na teraso in zasebni vrt. V tej etaži sta tudi shramba in stranišče za goste.
Zgornje nadstropje obsega tri udobne spalnice. Glavna spalnica se odpira na balkon s čudovitim pogledom na morje, v tej etaži pa se nahaja tudi prostorna glavna kopalnica.
Ogrevanje je zagotovljeno z energetsko učinkovito toplotno črpalko s talnim gretjem po celotni hiši, kar zagotavlja celoletno udobje in odlično energetsko učinkovitost.
Kupnina se lahko plačuje po fazah gradnje, kar kupcem ponuja dodatno finančno fleksibilnost.
Kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin.
Začetek gradnje je predviden jeseni 2026. Na voljo sta le še ena sredinska in ena končna vrstna hiša.
Za več informacij ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
Na odličnoj lokaciji prodaje se moderna kuća u nizu na dvije etaže, trenutno u fazi visokog roh-baua. Svaka stambena jedinica ima vlastitu okućnicu te dva osigurana parkirna mjesta.
Prizemlje je koncipirano kao prostrani otvoreni prostor koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu, s izlazom na terasu i privatni vrt. Na ovoj etaži nalaze se i spremište te gostinjski toalet.
Na katu su smještene tri udobne spavaće sobe. Glavna spavaća soba ima izlaz na balkon s prekrasnim pogledom na more, dok se na istoj etaži nalazi i prostrana glavna kupaonica.
Za ugodnu temperaturu tijekom cijele godine zadužena je dizalica topline s podnim grijanjem u svim prostorijama, što osigurava visoku razinu komfora i izvrsnu energetsku učinkovitost.
Kupnja je moguća uz plaćanje po fazama izgradnje, što budućim vlasnicima pruža dodatnu financijsku fleksibilnost.
Kupci su oslobođeni plaćanja poreza na promet nekretnina.
Početak gradnje je jesen 2026. u prodaji su ostali samo jedna srednja i krajnja kuća.
Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.
Ein modernes zweistöckiges Reihenhaus steht in ausgezeichneter Lage zum Verkauf, derzeit in der fortgeschrittenen Rohbauphase. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten und zwei zugewiesene Parkplätze.
Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich nahtlos miteinander verbindet, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum privaten Garten. Diese Ebene umfasst auch einen Abstellraum und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss umfasst drei komfortable Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer öffnet sich zu einem Balkon mit wunderschönem Meerblick, während sich auf dieser Ebene auch ein geräumiges Hauptbadezimmer befindet.
Die Beheizung erfolgt über eine energieeffiziente Wärmepumpe mit Fußbodenheizung im gesamten Haus, die ganzjährigen Komfort und hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.
Der Kaufpreis kann in Raten entsprechend den Baufortschritten gezahlt werden, was Käufern zusätzliche finanzielle Flexibilität bietet.
Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Der Baubeginn ist für Herbst 2026 geplant. Nur noch ein mittleres Reihenhaus und ein Endreihenhaus stehen zum Verkauf.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne.
È in vendita una moderna casa a schiera a due piani in una posizione eccellente, attualmente in fase avanzata di costruzione al grezzo. Ogni unità residenziale dispone di un proprio giardino privato e di due posti auto dedicati.
Il piano terra presenta un'ampia zona giorno a pianta aperta che combina senza soluzione di continuità soggiorno, cucina e zona pranzo, con accesso diretto alla terrazza e al giardino privato. Questo livello include anche un ripostiglio e un bagno per gli ospiti.
Il piano superiore comprende tre confortevoli camere da letto. La camera da letto principale si apre su un balcone con una splendida vista mare, mentre un ampio bagno principale si trova anche a questo livello.
Il riscaldamento è fornito da una pompa di calore ad alta efficienza energetica con riscaldamento a pavimento in tutta la casa, garantendo comfort tutto l'anno ed eccellente efficienza energetica.
Il prezzo di acquisto può essere pagato a rate in base alle fasi di costruzione, offrendo agli acquirenti ulteriore flessibilità finanziaria.
Gli acquirenti sono esenti dal pagamento dell'imposta di trasferimento immobiliare.
L'inizio della costruzione è previsto per l'autunno del 2026. Rimangono disponibili per la vendita solo una casa a schiera centrale e una casa a schiera di testa.
Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
A modern two-storey terraced house is for sale in an excellent location, currently in the advanced shell-and-core construction phase. Each residential unit comes with its own private garden and two dedicated parking spaces.
The ground floor features a spacious open-plan living area that seamlessly combines the living room, kitchen, and dining area, with direct access to the terrace and private garden. This level also includes a storage room and a guest toilet.
The upper floor comprises three comfortable bedrooms. The master bedroom opens onto a balcony with a beautiful sea view, while a spacious main bathroom is also located on this level.
Heating is provided by an energy-efficient heat pump with underfloor heating throughout the entire house, ensuring year-round comfort and excellent energy efficiency.
The purchase price can be paid in instalments according to the stages of construction, offering buyers additional financial flexibility.
Buyers are exempt from paying real estate transfer tax.
Construction is scheduled to begin in the fall of 2026. Only one middle townhouse and one end townhouse remain available for sale
For more information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Une maison mitoyenne moderne à deux étages est à vendre dans un excellent emplacement, actuellement en phase avancée de construction (gros œuvre fermé). Chaque unité résidentielle dispose de son propre jardin privé et de deux places de parking dédiées.
Le rez-de-chaussée comprend un spacieux espace de vie ouvert qui combine harmonieusement le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à la terrasse et au jardin privé. Ce niveau comprend également un débarras et des toilettes invités.
L'étage supérieur comprend trois chambres confortables. La chambre principale s'ouvre sur un balcon avec une belle vue sur la mer, tandis qu'une spacieuse salle de bain principale est également située à ce niveau.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur économe en énergie avec chauffage au sol dans toute la maison, garantissant un confort toute l'année et une excellente efficacité énergétique.
Le prix d'achat peut être payé en plusieurs versements selon les étapes de la construction, offrant aux acheteurs une flexibilité financière supplémentaire.
Les acheteurs sont exonérés du paiement de la taxe de transfert immobilier.
La construction devrait commencer à l'automne 2026. Seules une maison de ville mitoyenne centrale et une maison de ville d'extrémité restent disponibles à la vente.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ljubljana nepremičnine d.o.o.
Primorsko-goranska žup.
Zemljevid
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