Opis
Otok Krk, Silo, luksuzna vila v prvi vrsti do morja, ogrevan bazen.
V mirnem in zasebnem delu Šila, le 150 metrov od morja in plaže, se nahaja ta sodobna vila, zasnovana po standardih 5-zvezdičnih vil.
Nahaja se v prvi vrsti do morja, z odprtim pogledom na morje, na parceli velikosti 820 m², medtem ko sama vila ponuja približno 232 m² bivalne površine.
Pritličje je zasnovano kot prostoren odprt prostor, ki povezuje dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico, z direktnim dostopom do pokrite terase in urejenega vrta. Ta nivo vključuje tudi vhodni hodnik, tehnično sobo in shrambo, WC za goste ter dodatno pomožno kuhinjo, ki se nahaja poleg glavne kuhinje.
Zgornje nadstropje obsega štiri spalnice, vsaka s svojo kopalnico, ter dva balkona z odprtim pogledom na morje.
Zunanjost je v celoti zasnovana za celoletno uživanje – z ogrevanim zasebnim bazenom, sončno teraso, letno kuhinjo in urejenim vrtom z oljkami, starimi približno 150 let.
Vila se prodaja popolnoma opremljena, vključno z dizajnerskim pohištvom in kompletno opremo (kuhinjski aparati, tekstil, posoda), zaradi česar je pripravljena za takojšnjo uporabo ali turistični najem brez dodatnih investicij.
Med gradnjo in zaključnimi deli so bili uporabljeni visokokakovostni materiali in sistemi:
– aluminijasto stavbno pohištvo Wicona s trojnim kaljenim steklom
– PVC stavbno pohištvo Rehau (sistem Synego)
– sanitarna oprema Hansgrohe
– talno gretje preko toplotne črpalke in multi-split hladilni sistem Mitsubishi Electric
– velikformatne keramične ploščice (120×120 in 120×60), prvovrstni italijanski proizvajalec Mariner, vključno z zunanjimi protizdrsnimi ploščicami (R11)
Projekt je bil izveden po visokih standardih, s strokovnim nadzorom in izkušenimi izvajalci, s poudarkom na dolgoročno kakovost in funkcionalnost.
Predviden zaključek je junij 2026.
Za več informacij in oglede nas kontaktirajte.
Otok Krk, Šilo, luksuzna vila prvi red do mora, grijani bazen.
U mirnom i intimnom dijelu Šila, 150 metara od mora i plaže, smještena je suvremena vila projektirana prema standardu vile s 5 zvjezdica.
Nalazi se u prvom redu prema moru, s otvorenim pogledom, na parceli površine 820 m², dok sama vila ima ukupno oko 232 m² stambene površine.
Prizemlje vile čini prostrani open space prostor koji povezuje dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom, uz direktan izlaz na natkrivenu terasu i uređenu okućnicu. Tu su još ulazni hodnik, tehnička soba i spremište, gostinjski wc te dodatna, pomoćna kuhinja smještena uz glavnu kuhinju.
Na katu su smještene četiri spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, te dva balkona s kojih se pruža otvoreni pogled na more.
Eksterijer je u potpunosti prilagođen boravku tijekom cijele godine - grijani privatni bazen, sunčalište, ljetna kuhinja te hortikulturno uređena parcela s maslinama starim 150 godina.
Vila se prodaje potpuno opremljena, uključujući dizajnerski namještaj i svu opremu (kuhinjski uređaji, tekstil, posuđe), što je čini spremnom za korištenje ili turistički najam bez dodatnih ulaganja.
U gradnji i opremanju korišteni su kvalitetni i provjereni materijali i sustavi:
– aluminijska stolarija Wicona s troslojnim kaljenim staklom
– PVC stolarija Rehau (Synego sustav)
– sanitarije Hansgrohe
– podno grijanje putem dizalice topline i multi-split sustav hlađenja Mitsubishi Electric
– keramičke pločice velikog formata (120×120 i 120×60), prva klasa talijanskog proizvođača Mariner, uključujući protuklizne vanjske površine (R11)
Projekt je realiziran uz visok standard izvedbe, stručni nadzor i provjerene izvođače, s naglaskom na dugoročnu kvalitetu i funkcionalnost.
Planirani završetak gradnje je lipanj 2026. godine.
Za više informacija i razgled slobodno nas kontaktirajte.
Insel Krk, Silo, Luxusvilla erste Reihe zum Meer, beheizter Pool.
In einem ruhigen und privaten Teil von Silo, nur 150 Meter vom Meer und Strand entfernt, befindet sich diese moderne Villa, die nach 5-Sterne-Villastandards entworfen wurde.
Sie liegt in der ersten Reihe zum Meer, mit offenem Meerblick, auf einem Grundstück von 820 m², während die Villa selbst ca. 232 m² Wohnfläche bietet.
Das Erdgeschoss ist als großzügiger offener Bereich konzipiert, der Wohnzimmer, Küche und Essbereich verbindet, mit direktem Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem angelegten Garten. Diese Ebene umfasst auch einen Eingangsbereich, einen Technikraum und Abstellraum, ein Gäste-WC und eine zusätzliche Hilfsküche neben der Hauptküche.
Das Obergeschoss umfasst vier Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, sowie zwei Balkone mit offenem Meerblick.
Der Außenbereich ist vollständig für ganzjährigen Genuss konzipiert – mit einem beheizten privaten Pool, Sonnendeck, Sommerküche und einem angelegten Garten mit etwa 150 Jahre alten Olivenbäumen.
Die Villa wird komplett möbliert verkauft, einschließlich Designermöbel und kompletter Ausstattung (Küchengeräte, Textilien, Geschirr), wodurch sie sofort bezugsfertig oder zur touristischen Vermietung ohne zusätzliche Investitionen ist.
Hochwertige Materialien und Systeme wurden während des gesamten Baus und der Fertigstellung verwendet:
– Aluminiumschreinerei von Wicona mit dreifach verglastem gehärtetem Glas
– PVC-Schreinerei Rehau (Synego-System)
– Sanitärausstattung Hansgrohe
– Fußbodenheizung über Wärmepumpe und Multi-Split-Kühlsystem von Mitsubishi Electric
– großformatige Keramikfliesen (120×120 und 120×60), erstklassiger italienischer Hersteller Mariner, einschließlich rutschfester Außenfliesen (R11)
Das Projekt wurde nach hohen Standards, mit professioneller Aufsicht und erfahrenen Bauunternehmen, mit Fokus auf langfristige Qualität und Funktionalität ausgeführt.
Die geplante Fertigstellung ist Juni 2026.
Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns gerne.
Isola di Krk, Silo, villa di lusso in prima fila sul mare, piscina riscaldata.
In una parte tranquilla e privata di Silo, a soli 150 metri dal mare e dalla spiaggia, si trova questa villa contemporanea, progettata secondo gli standard delle ville a 5 stelle.
È posizionata in prima fila sul mare, con vista mare aperta, su un terreno di 820 m², mentre la villa stessa offre circa 232 m² di spazio abitabile.
Il piano terra è concepito come un ampio spazio open-space che collega il soggiorno, la cucina e la zona pranzo, con accesso diretto a una terrazza coperta e a un giardino paesaggistico. Questo livello include anche un ingresso, un locale tecnico e ripostiglio, un bagno per gli ospiti e una cucina ausiliaria aggiuntiva situata accanto alla cucina principale.
Il piano superiore comprende quattro camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, oltre a due balconi che offrono una vista mare aperta.
L'esterno è completamente progettato per il godimento tutto l'anno – con una piscina privata riscaldata, solarium, cucina estiva e giardino paesaggistico con ulivi di circa 150 anni.
La villa viene venduta completamente arredata, inclusi mobili di design e attrezzature complete (elettrodomestici da cucina, tessili, stoviglie), rendendola pronta per l'uso immediato o per l'affitto turistico senza investimenti aggiuntivi.
Materiali e sistemi di alta qualità sono stati utilizzati durante tutta la costruzione e la finitura:
– serramenti in alluminio Wicona con vetro temperato a triplo strato
– serramenti in PVC Rehau (sistema Synego)
– sanitari Hansgrohe
– riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore e sistema di raffreddamento multi-split Mitsubishi Electric
– piastrelle in ceramica di grande formato (120×120 e 120×60), produttore italiano di prima classe Mariner, incluse piastrelle esterne antiscivolo (R11)
Il progetto è stato eseguito secondo standard elevati, con supervisione professionale e appaltatori esperti, con un focus sulla qualità e funzionalità a lungo termine.
Il completamento previsto è giugno 2026.
Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattarci.
Island of Krk, Šilo, luxury villa first row to the sea, heated pool.
In a quite and private part of Šilo, just 150 meters from the sea and beach, this contemporary villa is situated, designed according to 5-star villa standards.
It is positioned in the first row to the sea, with an open sea view, on a plot of 820 m², while the villa itself offers approximately 232 m² of living space.
The ground floor is conceived as a spacious open-plan area connecting the living room, kitchen, and dining area, with direct access to a covered terrace and landscaped garden. This level also includes an entrance hallway, technical room and storage, a guest toilet, and an additional auxiliary kitchen located next to the main kitchen.
The upper floor comprises four bedrooms, each with its own en-suite bathroom, as well as two balconies offering an open sea view.
The exterior is fully designed for year-round enjoyment – featuring a heated private pool, sun deck, summer kitchen, and landscaped garden with olive trees approximately 150 years old.
The villa is sold fully furnished, including designer furniture and complete equipment (kitchen appliances, textiles, tableware), making it ready for immediate use or tourist rental without additional investment.
High-quality materials and systems have been used throughout construction and finishing:
– aluminium joinery by Wicona with triple-glazed tempered glass
– PVC joinery Rehau (Synego system)
– sanitary equipment Hansgrohe
– underfloor heating via heat pump and multi-split cooling system by Mitsubishi Electric
– large-format ceramic tiles (120×120 and 120×60), first-class Italian manufacturer Mariner, including anti-slip exterior tiles (R11)
The project has been executed to a high standard, with professional supervision and experienced contractors, with a focus on long-term quality and functionality.
Planned completion is June 2026.
For more information and viewings, feel free to contact us.
Île de Krk, Silo, villa de luxe en première ligne de mer, piscine chauffée.
Dans une partie calme et privée de Silo, à seulement 150 mètres de la mer et de la plage, se situe cette villa contemporaine, conçue selon les standards des villas 5 étoiles.
Elle est positionnée en première ligne de mer, avec une vue mer dégagée, sur un terrain de 820 m², tandis que la villa elle-même offre environ 232 m² de surface habitable.
Le rez-de-chaussée est conçu comme un vaste espace ouvert reliant le salon, la cuisine et la salle à manger, avec un accès direct à une terrasse couverte et un jardin paysager. Ce niveau comprend également un hall d'entrée, un local technique et de rangement, des toilettes invités et une cuisine auxiliaire supplémentaire située à côté de la cuisine principale.
L'étage supérieur comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain attenante, ainsi que deux balcons offrant une vue mer dégagée.
L'extérieur est entièrement conçu pour un plaisir toute l'année – avec une piscine privée chauffée, une terrasse ensoleillée, une cuisine d'été et un jardin paysager avec des oliviers d'environ 150 ans.
La villa est vendue entièrement meublée, y compris des meubles de designer et un équipement complet (appareils de cuisine, textiles, vaisselle), la rendant prête pour une utilisation immédiate ou une location touristique sans investissement supplémentaire.
Des matériaux et systèmes de haute qualité ont été utilisés tout au long de la construction et de la finition :
– menuiseries en aluminium Wicona avec verre trempé triple vitrage
– menuiseries en PVC Rehau (système Synego)
– équipements sanitaires Hansgrohe
– chauffage au sol par pompe à chaleur et système de refroidissement multi-split Mitsubishi Electric
– carreaux de céramique grand format (120×120 et 120×60), fabricant italien de première classe Mariner, y compris des carreaux extérieurs antidérapants (R11)
Le projet a été exécuté selon des normes élevées, avec une supervision professionnelle et des entrepreneurs expérimentés, en mettant l'accent sur la qualité et la fonctionnalité à long terme.
L'achèvement prévu est juin 2026.
Pour plus d'informations et de visites, n'hésitez pas à nous contacter.
