Kuća samostalna kuća, Šibensko-kninska županija, Šibenik

Prodaje se imanje koje se nalazi na velikoj parceli na mirnoj lokaciji u okolici Šibenika. Kuća, površine 320 m2, nalazi se na parceli od 15.000 m2, a sastoji se od suterena, prizemlja i potkrovlja. Prizemlje i potkrovlje potpuno opremljeni i namješteni te se sastoje od velikog dnevnog boravka, prostrane otvorene kuhinje, pet spavaćih soba, četiri kupaonice, gostinjskog WC-a i prostrane ostakljene verande. Suteren, površine cca. 100 m2, ima sve potrebne priključke i nudi široke mogućnosti za opremanje dodatnih sadržaja: kućno kino, teretana, sauna, vinski podrum itd.
Uz kuću se nalazi i pomoćni objekt od 28 m2 koji uključuje profesionalno opremljenu kuhinju sa tri velika roštilja, dva wc-a i natkrivenu terasu sa velikim stolom za 20 osoba. Ispred kuće nalazi se bazen veličine 60 m2 s terasom za sunčanje i natkrivena lounge zona s kaminom. Okućnica je lijepo uređena, održavana i sadrži parking za šest automobila.
Kuća ima veliku cisternu za vodu i bušotinu. Struju osiguravaju solarni paneli, a tu je i pomoćni profesionalni agregat na automatsko paljenje. Svaka soba u kući opremljena je klima uređajem i sustavom grijanja na toplinsku pumpu.
Na parceli se nalazi maslinik sa cca. 100 stabala maslina. Cijelo imanje je ograđeno kamenim zidom.
Nekretnina se prodaje s dobro uhodanim turističkim poslom s visokim ocjenama gostiju i dobrim prihodima za vlasnike. Izvrsno rješenje kako za stalni boravak tako i za ulaganje u turističko iznajmljivanje.

Dodatne informacije o objektu, njegovoj toćnoj lokaciji i razgledavanje mogući su nakon potpisivanja ugovora o posredovanju s agencijom koji je u skladu sa Zakonom o zaštiti osobnih podataka i Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina.


Za više informacija:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 1086183

Zum Verkauf steht eine Immobilie auf einem großen Grundstück in ruhiger Lage in der Nähe von Šibenik. Das Haus mit einer Fläche von 320 m2 liegt auf einem Grundstück von 15.000 m2 und besteht aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss und das Dachgeschoss sind komplett ausgestattet und möbliert und bestehen aus einem großen Wohnzimmer, einer geräumigen offenen Küche, fünf Schlafzimmern, vier Badezimmern, einer Gästetoilette und einer geräumigen verglasten Veranda. Keller, Fläche ca. 100 m2, verfügt über alle notwendigen Anschlüsse und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Ausstattung zusätzlicher Einrichtungen: Heimkino, Fitnessstudio, Sauna, Weinkeller usw.
Neben dem Haus gibt es auch ein Nebengebäude von 28 m2, das eine professionell ausgestattete Küche mit drei großen Grills, zwei Toiletten und eine überdachte Terrasse mit einem großen Tisch für 20 Personen umfasst. Vor dem Haus befindet sich ein 60 m2 großer Swimmingpool mit Sonnenterrasse und einem überdachten Loungebereich mit Kamin. Der Hof ist hübsch dekoriert, gepflegt und verfügt über Parkplätze für sechs Autos.
Das Haus verfügt über einen großen Wassertank und einen Brunnen. Die Stromversorgung erfolgt über Sonnenkollektoren und es gibt auch einen professionellen Hilfsgenerator mit automatischer Zündung. Jeder Raum im Haus ist mit einer Klimaanlage und einer Wärmepumpenheizung ausgestattet.
Auf dem Grundstück befindet sich ein Olivenhain mit ca. 100 Olivenbäume. Das gesamte Anwesen ist von einer Steinmauer umgeben.
Die Immobilie wird von einem etablierten Tourismusunternehmen mit hohen Gästebewertungen und guten Einnahmen für die Eigentümer verkauft. Eine ausgezeichnete Lösung sowohl für den dauerhaften Aufenthalt als auch für die Investition in die touristische Vermietung.

Weitere Informationen über die Anlage, deren genaue Lage und Besichtigung sind nach Abschluss eines Maklervertrages mit der Agentur nach dem Datenschutzgesetz und dem Immobilienvermittlungsgesetz möglich.


Für weitere informationen:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 1086183

In vendita è una proprietà situata su un grande terreno in una posizione tranquilla vicino a Sebenico. La casa, con una superficie di 320 mq, si trova su un terreno di 15.000 mq, ed è composta da seminterrato, piano terra e soffitta. Il piano terra e la mansarda sono completamente attrezzati e arredati e sono composti da un ampio soggiorno, una spaziosa cucina a vista, cinque camere da letto, quattro bagni, un bagno per gli ospiti e una spaziosa veranda vetrata. Seminterrato, superficie ca. 100 m2, dispone di tutti i collegamenti necessari e offre ampie possibilità di allestimento di strutture aggiuntive: home theater, palestra, sauna, cantina, ecc.
Accanto alla casa si trova anche un edificio ausiliario di 28 mq, che comprende una cucina attrezzata professionalmente con tre grandi griglie, due bagni e una terrazza coperta con un grande tavolo per 20 persone. Davanti alla casa si trova una piscina di 60 mq con terrazza solarium e zona relax coperta con camino. Il cortile è ben arredato, curato e dispone di un parcheggio per sei auto.
La casa dispone di una grande cisterna per l'acqua e di un pozzo. L'energia elettrica è fornita da pannelli solari, ed è presente anche un generatore ausiliario professionale con accensione automatica. Ogni stanza della casa è dotata di aria condizionata e sistema di riscaldamento a pompa di calore.
Sul terreno si trova un uliveto di ca. 100 ulivi. L'intera tenuta è circondata da un muro in pietra.
La proprietà viene venduta con un'attività turistica ben consolidata con ottime valutazioni degli ospiti e buon reddito per i proprietari. Un'ottima soluzione sia per residenza stabile che per investimento in locazione turistica.

Ulteriori informazioni sull'immobile, la sua esatta ubicazione e la visita sono possibili dopo aver firmato un accordo di intermediazione con l'agenzia che rispetta la legge sulla protezione dei dati personali e la legge sull'intermediazione immobiliare.


Per ulteriori informazioni:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 1086183

For sale is a property located on a large plot in a quiet location near Šibenik. The house, with an area of ​​320 m2, is located on a plot of 15,000 m2, and consists of a basement, ground floor and attic. The ground floor and attic are fully equipped and furnished and consist of a large living room, a spacious open kitchen, five bedrooms, four bathrooms, a guest toilet and a spacious glazed veranda. Basement, area approx. 100 m2, has all the necessary connections and offers wide possibilities for equipping additional facilities: home theater, gym, sauna, wine cellar, etc.
Next to the house there is also an auxiliary building of 28 m2, which includes a professionally equipped kitchen with three large grills, two toilets and a covered terrace with a large table for 20 people. In front of the house there is a 60 m2 swimming pool with a sunbathing terrace and a covered lounge area with a fireplace. The yard is nicely decorated, maintained and has parking for six cars.
The house has a large water tank and a well. Electricity is provided by solar panels, and there is also an auxiliary professional generator with automatic ignition. Every room in the house is equipped with air conditioning and a heat pump heating system.
On the plot there is an olive grove with approx. 100 olive trees. The entire estate is surrounded by a stone wall.
The property is being sold with a well-established tourism business with high guest ratings and good income for the owners. An excellent solution for both permanent residence and investment in tourist rental.

Additional information about the facility, its exact location and sightseeing is possible after signing a brokerage agreement with the agency that is in accordance with the Data Protection Act and the Real Estate Brokerage Act.


For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 1086183

Продается имение, расположенное на большом участке, в тихом месте в окрестностях Шибеника. Дом, площадью 233 м2, находится на участке 15000 м2 и состоит из подвала, первого этажа и мансарды. Первый этаж и мансарда полностью оборудованы и меблированы и состоят из большой гостиной, просторной кухни открытой планировки, пяти спален, четырех ванных комнат, туалета для гостей и просторной застекленной веранды. Подвал, площадью ок. 100 м2, имеет все необходимые подключения и предлагает широкие возможности для оформления дополнительных удобств: домашний кинотеатр, тренажерный зал, сауна, винный погреб и т.д.
Рядом с домом находится вспомогательный объект, площадью 28 м2, включающий профессионально оборудованную кухню с тремя большими каминами-гриль, два туалета и крытую террасу с большим обеденным столом на 20 мест. Перед домом расположен бассейн 60 м2 с зоной для загра и крытая лаунж зона с камином-гриль. Двор красиво оформлен, ухожен и содержит паркинг для шести автомобилей.
Дом имеет большой резервуар для воды и скважину. Электричество обеспечивается от солнечных батарей, а также имеется вспомогательный профессиональный агрегат с автоматическим зажиганием. Каждая комната в доме оборудована кондиционером и системой отопления с помощью теплового насоса.
На участке находится оливковая роща с ок. 100 оливковыми деревьями. Все имение огорожено каменной стеной.
Имение продается с хорошо налаженным туристическим бизнесом с высокими оценками гостей и приносящим владельцам хороший доход. Отличное решение как для постоянного проживания, так и для инвестиции в туристическую аренду.

Дополнительная информация об объекте, его точной локации и просмотр возможны после подписания с агентством договора о посредничестве, который соответствует Закону о защите данных и Закону о брокерских услугах.

За дополнительной информацией, пожалуйста, обращайтесь по телефону: +385913233653




For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 1086183

Prodej nemovitosti na velkém pozemku v klidné lokalitě nedaleko Šibeniku. Dům o výměře 320 m2 se nachází na pozemku o velikosti 15 000 m2 a skládá se ze suterénu, přízemí a podkroví. Přízemí a podkroví jsou plně vybavené a zařízené a sestávají z velkého obývacího pokoje, prostorné otevřené kuchyně, pěti ložnic, čtyř koupelen, toalety pro hosty a prostorné prosklené verandy. Suterén, plocha cca. 100 m2, má všechny potřebné přípojky a nabízí široké možnosti pro vybavení dalšího zázemí: domácí kino, posilovna, sauna, vinný sklípek atd.
Vedle domu je také pomocná budova 28 m2, jejíž součástí je profesionálně vybavená kuchyně se třemi velkými grily, dvěma toaletami a krytou terasou s velkým stolem pro 20 osob. Před domem je bazén o velikosti 60 m2 s terasou na opalování a zastřešeným salonkem s krbem. Dvůr je pěkně upravený, udržovaný a má parkoviště pro šest aut.
V domě je velká nádrž na vodu a studna. Elektřinu zajišťují solární panely, nechybí ani pomocný profesionální generátor s automatickým zapalováním. Každý pokoj v domě je vybaven klimatizací a systémem vytápění tepelným čerpadlem.
Na pozemku se nachází olivový háj s cca. 100 olivovníků. Celý areál je obehnán kamennou zdí.
Nemovitost se prodává s dobře zavedenou turistickou společností s vysokým hodnocením hostů a dobrými příjmy pro majitele. Skvělé řešení jak pro trvalé bydlení, tak pro investici do turistického pronájmu.


For more information:

Yuliia Peračić
Tel: +385 91 3233654
Email: [email protected]


ID NEKRETNINE: ID 1086183