Opis
Lepa, svetla in funkcionalna družinska hiša s skupno bivalno površino 160 m², ki se nahaja v mirnem delu Senja s fantastičnim pogledom na morje in otoke.
Hiša je razdeljena na dve popolnoma ločeni in neodvisni stanovanji, vsako s površino 80 m² (pritličje + nadstropje), vsako s svojim vhodom, zaradi česar je idealna za veliko družino, večgeneracijsko bivanje ali kot naložba za dolgoročno in turistično oddajanje.
Stanovanje v pritličju s površino 80 m² obsega prostorno odprto dnevno sobo z jedilnico in kuhinjo, dve spalnici, kopalnico in pokrito ložo, ki se odpira neposredno iz dnevne sobe - popoln kraj za jutranjo kavo s pogledom na morje.
Stanovanje v nadstropju ima enako razporeditev: 80 m² z dvema spalnicama, kopalnico, kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo ter velik balkon, ki ponuja spektakularen neoviran pogled na morje.
Hiša ima tudi dodatno veliko sončno teraso. Ogrevanje je urejeno s pečmi na drva v obeh stanovanjih, dopolnjeno s klimatskimi napravami, kar zagotavlja udobno bivanje skozi celo leto z nizkimi stroški.
Ta nepremičnina je redka priložnost za vse, ki iščejo kakovostno družinsko hišo s popolno zasebnostjo za vsako generacijo ali odlično naložbo z velikim potencialom za dohodek od najemnin.
Za več informacij ali ogled nas kontaktirajte.
Prekrasna, svijetla i funkcionalna obiteljska kuća ukupne stambene površine 160 m² smještena u mirnom dijelu Senja s fantastičnim pogledom na more i otoke.
Kuća je podijeljena na dva potpuno odvojena i samostalna stana po 80 m² (prizemlje + prvi kat), svaki s vlastitim ulazom, što je čini idealnom za veliku obitelj, dvogeneracijski život ili kao investicija za stalni i turistički najam.
Prizemlje od 80 m² čini prostrani dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom otvorenog koncepta, dvije spavaće sobe, kupaona te natkrivena loggia s izlazom iz dnevnog boravka - savršeno mjesto za uživanje u jutarnjoj kavi uz pogled na more.
Na prvom katu nalazi se slično raspoređen stan od 80 m² s dvije spavaće sobe, kupaonom, kuhinjom, blagovaonom i dnevnim boravkom te velikim balkonom koji pruža spektakularan pogled na more.
Kuća ima dodatnu veliku sunčanu terasu. Grijanje je riješeno s peći uz dodatnu klimatizaciju što omogućava ugodno stanovanje tijekom cijele godine uz niske troškove.
Ova kuća predstavlja rijetku priliku za one koji traže kvalitetan obiteljski dom s potpunom privatnošću za sve generacije ili odličnu investiciju s visokim potencijalom prinosa od najma.
Za više infomacija ili razgled, slobodno nam se javite.
Wunderschönes, helles und funktionelles Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 160 m², gelegen in einem ruhigen Teil von Senj mit fantastischem Meer- und Inselblick.
Das Haus ist in zwei komplett separate und unabhängige Wohnungen von je 80 m² unterteilt (Erdgeschoss + erster Stock), jede mit eigenem Eingang, was es ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder als Investition für langfristige und touristische Vermietung macht.
Die Erdgeschosswohnung von 80 m² besteht aus einem geräumigen, offenen Wohnzimmer mit Essbereich und Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einer überdachten Loggia, die direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist - der perfekte Ort für den Morgenkaffee mit Meerblick.
Die Wohnung im ersten Stock hat den gleichen Grundriss: 80 m² mit zwei Schlafzimmern, Bad, Küche, Ess- und Wohnbereich sowie einem großen Balkon mit spektakulärem, freiem Blick auf das Meer.
Das Haus verfügt außerdem über eine zusätzliche große, sonnige Terrasse. Die Beheizung erfolgt über Holzöfen in beiden Wohnungen, ergänzt durch Klimaanlagen, die ganzjährig komfortables Wohnen bei niedrigen Betriebskosten gewährleisten.
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertiges Familienhaus mit vollständiger Privatsphäre für jede Generation oder eine ausgezeichnete Investition mit starkem Mietpotenzial suchen.
Für weitere Informationen oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Splendida, luminosa e funzionale casa familiare con una superficie abitabile totale di 160 m², situata in una zona tranquilla di Senj con una fantastica vista sul mare e sull'isola.
La casa è divisa in due appartamenti completamente separati e indipendenti di 80 m² ciascuno (piano terra + primo piano), ognuno con il proprio ingresso, il che la rende ideale per una famiglia numerosa, per la convivenza multigenerazionale o come investimento per affitti a lungo termine e turistici.
L'appartamento al piano terra di 80 m² è composto da un ampio soggiorno open-space con zona pranzo e cucina, due camere da letto, un bagno e una loggia coperta che si apre direttamente dal soggiorno: il luogo perfetto per un caffè mattutino con vista sul mare.
L'appartamento al primo piano ha una disposizione identica: 80 m² con due camere da letto, bagno, cucina, zona pranzo e soggiorno e un ampio balcone che offre una spettacolare vista libera sul mare.
La casa dispone anche di un'ulteriore grande terrazza soleggiata. Il riscaldamento è fornito da stufe a legna in entrambi gli appartamenti, integrate da unità di condizionamento, garantendo una vita confortevole tutto l'anno con bassi costi di gestione.
Questa proprietà è una rara opportunità per chi cerca una casa familiare di alta qualità con completa privacy per ogni generazione o un eccellente investimento con un forte potenziale di reddito da locazione.
Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.
Beautiful, bright and functional family house with a total living area of 160 m², located in a quiet part of Senj with a fantastic sea and island view.
The house is divided into two completely separate and independent apartments of 80 m² each (ground floor + first floor), each with its own entrance, making it ideal for a large family, multi-generational living, or as an investment for long-term and tourist rentals.
The ground-floor apartment of 80 m² consists of a spacious open-plan living room with dining area and kitchen, two bedrooms, a bathroom and a covered loggia that opens directly from the living room - the perfect spot for morning coffee with a sea view.
The first-floor apartment has an identical layout: 80 m² with two bedrooms, bathroom, kitchen, dining and living area, and a large balcony offering a spectacular unobstructed view of the sea.
The house also features an additional large sunny terrace. Heating is provided by wood-burning stoves in both apartments, supplemented by air-conditioning units, ensuring comfortable living all year round with low running costs.
This property is a rare opportunity for anyone seeking a high-quality family home with complete privacy for every generation or an excellent investment with strong rental income potential.
For more information or viewing, feel free to contact us.
Magnifique maison familiale, lumineuse et fonctionnelle, d'une superficie habitable totale de 160 m², située dans un quartier calme de Senj, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles.
La maison est divisée en deux appartements complètement séparés et indépendants de 80 m² chacun (rez-de-chaussée + premier étage), chacun avec sa propre entrée, ce qui la rend idéale pour une grande famille, une vie multigénérationnelle ou comme investissement pour des locations à long terme et touristiques.
L'appartement du rez-de-chaussée de 80 m² se compose d'un salon spacieux et ouvert avec coin repas et cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une loggia couverte qui s'ouvre directement sur le salon - l'endroit idéal pour prendre un café le matin avec vue sur la mer.
L'appartement du premier étage a une disposition identique : 80 m² avec deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un coin repas et salon, et un grand balcon offrant une vue spectaculaire et dégagée sur la mer.
La maison dispose également d'une grande terrasse ensoleillée supplémentaire. Le chauffage est assuré par des poêles à bois dans les deux appartements, complétés par des climatiseurs, assurant un confort de vie toute l'année avec de faibles coûts de fonctionnement.
Cette propriété est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison familiale de haute qualité avec une intimité totale pour chaque génération ou un excellent investissement avec un fort potentiel de revenus locatifs.
Pour plus d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
