Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Sveta Nedelja, Santalezi

Prodaje se prekrasna villa sa bazenom, izuzetno ukusno uređena sa unikatnim namještajem iz Firence, po tradiciji istarskih kućica koje pružaju brojne mogućnosti.
Kraj glavne kuće, koja je kompletno opremljena, nalazi se prostor koji je u roh - bau fazi, sa sprovedenim svim instalacijama za komforan studio apartman od 70 m2.
U dvorištu se nalazi još jedan prostor od 70 m2 koji se koristi kao garaža 5-7 automobila.
Kuća se sastoji od prizemlja, prvog kata i potkrovlja. U prizemlju se smjestio ugodan dnevni boravak s blagovaonom i kuhinjom, te vinoteka. Tu se još nalazi wc s veš mašinom i prostor za peglanje.
Na prvom katu su dvije sobe, svaka sa svojim luksuzno uređenim kupatilom, te izlazom na terasu.
Potkrovlje je pretvoreno u spavaću sobu, garderobu te prostor za boravak. Tu je i kupatilo s jacuzzijem, te terasa. S terase puca pogled na istarski krajolik i Učku.
Kuća ima alarm, klimatizirana je i ima grijanje na plin preko radijatora.
Kuća je vezana jednom stranom, što ne smeta privatnosti kuće, ni fizički a ni vizualno.
Parcela je prostrana, komotno se može boraviti vani i uživati u svježem zraku, blizini mora i blizini Učke.
Vezano na ovu parcelu je i zemljište od 4000 m2 koje je također građevinsko. Prodaje se samostalno ili s kućom. Cijena kuće i zemljišta se tada diže na 520.000 eura.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Cijenjeni klijenti, razgled nekretnine moguć je isključivo uz potpisani posrednički ugovor koji je temelj za daljnju suradnju, kao i za naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija \"Elite nekretnine\" kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja u trenutku sklapanja predugovora ili ugovora:
- o kupnji, naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3 % + PDV od UGOVORENE KUPOPRODAJNE CIJENE
- o najmu naplaćuje jednu ugovorenu mjesečnu najamninu. Minimalna agencijska provizija iznosi 1.000€ +PDV, za sve iznose manje od 40.000€, u kunskoj protuvrijednosti. 

Zum Verkauf steht eine wunderschöne Villa mit Swimmingpool, äußerst geschmackvoll eingerichtet mit einzigartigen Möbeln aus Florenz, in der Tradition der istrischen Landhäuser, die zahlreiche Möglichkeiten bieten. In der Nähe des Haupthauses, das komplett ausgestattet ist, befindet sich in der unfertigen Phase ein Raum mit allen Einrichtungen für ein komfortables Studio-Apartment von 70 m2. Im Hof ​​gibt es einen weiteren Raum von 70 m2, der als Garage für 5-7 Autos genutzt wird. Das Haus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich sowie Küche und Weinkeller. Es gibt auch eine Toilette mit Waschmaschine und einen Bügelbereich. Im ersten Stock befinden sich zwei Zimmer, jedes mit einem luxuriös eingerichteten Badezimmer und Ausgang zur Terrasse. Das Dachgeschoss wurde in ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und eine Lounge umgewandelt. Es gibt auch ein Badezimmer mit Whirlpool und eine Terrasse. Die Terrasse bietet Blick auf die istrische Landschaft und Učka. Das Haus hat einen Alarm, ist klimatisiert und hat eine Gasheizung über einen Heizkörper. Das Haus ist an eine Seite gebunden, was weder physisch noch optisch die Privatsphäre des Hauses stört. Das Grundstück ist geräumig, komfortabel, um draußen zu bleiben und die frische Luft in der Nähe des Meeres und in der Nähe von Učka zu genießen. Zu diesem Grundstück gehört ein 4000 m2 großes Grundstück, das auch als Baugrundstück dient. Verkauft unabhängig oder mit einem Haus. Der Preis für Haus und Grundstück steigt dann auf 520.000 Euro.
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In vendita è una bellissima villa con piscina, arredata con gusto con mobili unici di Firenze, nella tradizione dei cottage istriani che offrono numerose possibilità. Vicino alla casa principale, che è completamente attrezzata, c\'è uno spazio nella fase incompiuta, con tutte le installazioni per un comodo monolocale di 70 m2. Nel cortile c\'è un altro spazio di 70 m2 che viene utilizzato come garage per 5-7 auto. La casa è composta da piano terra, primo piano e soffitta. Il piano terra ha un accogliente soggiorno con zona pranzo e cucina e cantina. C\'è anche un bagno con lavatrice e una zona da stiro. Al primo piano ci sono due camere, ognuna con il suo bagno lussuosamente decorato e uscita sulla terrazza. L\'attico è stato trasformato in camera da letto, spogliatoio e salotto. C\'è anche un bagno con vasca idromassaggio e una terrazza. La terrazza si affaccia sul paesaggio istriano e sull\'Učka. La casa dispone di un allarme, è dotata di aria condizionata e riscaldamento a gas tramite un radiatore. La casa è legata da un lato, che non interferisce con la privacy della casa, né fisicamente né visivamente. La trama è spaziosa, comoda per stare fuori e godersi l\'aria fresca, vicino al mare e vicino a Učka. In relazione a questa trama è un terreno di 4000 m2 che è anche terreno edificabile. Venduto indipendentemente o con una casa. Il prezzo della casa e del terreno sale quindi a 520.000 euro.Abbiamo iniziato la tua professione? Attendo con ansia la tua richiesta! 

For sale is a beautiful villa with swimming pool, extremely tastefully decorated with unique furniture from Florence, in the tradition of Istrian cottages that offer numerous possibilities. Near the main house, which is fully equipped, there is a space in the unfinished phase, with all the installations for a comfortable studio apartment of 70 m2. In the yard there is another 70 m2 space that is used as a garage for 5-7 cars. The house consists of ground floor, first floor and attic. The ground floor has a cozy living room with dining area and kitchen and wine cellar. There is also a toilet with a washing machine and an ironing area. On the first floor there are two rooms, each with its luxuriously decorated bathroom and exit to the terrace. The attic has been converted into a bedroom, dressing room and lounge. There is also a bathroom with jacuzzi and a terrace. The terrace overlooks the Istrian landscape and Učka. The house has an alarm, is air conditioned and has gas heating via a radiator. The house is tied to one side, which does not disturb the privacy of the house, neither physically nor visually. The plot is spacious, comfortable to stay outside and enjoy the fresh air, near the sea and near Učka. Related to this plot is a land of 4000 m2 which is also building land. Sold independently or with a home. The price of the house and land then rises to 520,000 euros.
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