Šifra
47513
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
365 m²
Parcela
786 m²
Godina izgradnje
2021
Br. soba
10
Br. spavaćih soba
6
Br. kupatila
7
Opis
ZADAR, ROVANJSKA - Luksuzna vila z bazenom v bližini morja
V mirnem in prijetnem okolju nedaleč od Zadra se nahaja ta impresivna moderna vila iz leta 2021, ki je popolna kombinacija razkošja, prostornosti in popolne zasebnosti. Na parceli velikosti 786 m², z urejenim vrtom velikosti 365 m², ta nepremičnina ponuja idealen prostor za bivanje, počitnice ali vrhunsko naložbo v turistični najem.
Vila je zasnovana s poudarkom na udobju in funkcionalnosti ter ima kar šest prostornih spalnic in sedem elegantno opremljenih kopalnic. Takšna razporeditev omogoča brezskrbno bivanje večjemu številu ljudi, pa naj gre za družinsko življenje ali luksuzni turistični najem. Vsak prostor izžareva svetlobo, zračnost in skrbno izbrane detajle, ki prispevajo k občutku prefinjenosti in udobja.
Zunanjost nepremičnine je ustvarjena za uživanje. V središču dvorišča se nahaja prostoren 36 m² velik bazen s prostorom za sončenje, idealen za sprostitev v toplih poletnih dneh, urejen vrt pa ponuja dovolj prostora za druženje, peko na žaru ali preprosto uživanje v miru in zasebnosti.
Lokacija je ena ključnih prednosti te vile – nahaja se v tišini, a hkrati le 500 metrov od morja. Mesto Zadar je oddaljeno le 31 km, letališče Zadar pa 30 km, kar zagotavlja odlično povezljivost in dostopnost skozi vse leto.
Ta vila predstavlja redko priložnost na trgu – popolna izbira za tiste, ki iščejo razkošen dom ob morju, hkrati pa izjemno privlačno naložbo z visokim potencialom za turistični najem.
Nepremičnina, ki ponuja prostor, zasebnost in stil – pripravljena na novega lastnika, ki zna prepoznati pravo vrednost.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
V mirnem in prijetnem okolju nedaleč od Zadra se nahaja ta impresivna moderna vila iz leta 2021, ki je popolna kombinacija razkošja, prostornosti in popolne zasebnosti. Na parceli velikosti 786 m², z urejenim vrtom velikosti 365 m², ta nepremičnina ponuja idealen prostor za bivanje, počitnice ali vrhunsko naložbo v turistični najem.
Vila je zasnovana s poudarkom na udobju in funkcionalnosti ter ima kar šest prostornih spalnic in sedem elegantno opremljenih kopalnic. Takšna razporeditev omogoča brezskrbno bivanje večjemu številu ljudi, pa naj gre za družinsko življenje ali luksuzni turistični najem. Vsak prostor izžareva svetlobo, zračnost in skrbno izbrane detajle, ki prispevajo k občutku prefinjenosti in udobja.
Zunanjost nepremičnine je ustvarjena za uživanje. V središču dvorišča se nahaja prostoren 36 m² velik bazen s prostorom za sončenje, idealen za sprostitev v toplih poletnih dneh, urejen vrt pa ponuja dovolj prostora za druženje, peko na žaru ali preprosto uživanje v miru in zasebnosti.
Lokacija je ena ključnih prednosti te vile – nahaja se v tišini, a hkrati le 500 metrov od morja. Mesto Zadar je oddaljeno le 31 km, letališče Zadar pa 30 km, kar zagotavlja odlično povezljivost in dostopnost skozi vse leto.
Ta vila predstavlja redko priložnost na trgu – popolna izbira za tiste, ki iščejo razkošen dom ob morju, hkrati pa izjemno privlačno naložbo z visokim potencialom za turistični najem.
Nepremičnina, ki ponuja prostor, zasebnost in stil – pripravljena na novega lastnika, ki zna prepoznati pravo vrednost.
Spoštovane stranke, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA - Luksuzna vila s bazenom u blizini mora
U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Zadra smjestila se ova impresivna moderna vila iz 2021. godine, savršen spoj luksuza, prostranosti i potpune privatnosti. Smještena na parceli od 786 m², s uređenom okućnicom od 365 m², ova nekretnina pruža idealan prostor za život, odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam.
Vila je osmišljena s naglaskom na komfor i funkcionalnost te raspolaže s čak šest prostranih spavaćih soba i sedam elegantno uređenih kupaonica. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većeg broja osoba, bilo da se radi o obiteljskom životu ili luksuznom turističkom najmu. Svaki prostor odiše svjetlošću, prozračnošću i pažljivo biranim detaljima koji doprinose osjećaju sofisticiranosti i udobnosti.
Vanjski dio nekretnine stvoren je za uživanje. U središtu dvorišta nalazi se prostrani bazen od 36 m² sa sunčalištem, savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana, dok uređena okućnica pruža dovoljno prostora za druženja, roštilj ili jednostavno uživanje u miru i privatnosti.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove vile – smještena u tišini, a opet na samo 500 metara od mora. Grad Zadar udaljen je svega 31 km, dok je zračna luka Zadar na 30 km, što osigurava izvrsnu povezanost i dostupnost tijekom cijele godine.
Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen izbor za one koji traže luksuzan dom uz more, ali i iznimno atraktivnu investiciju s visokim potencijalom turističkog najma.
Nekretnina koja nudi prostor, privatnost i stil – spremna za novog vlasnika koji zna prepoznati pravu vrijednost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U mirnom i ugodnom okruženju nedaleko od Zadra smjestila se ova impresivna moderna vila iz 2021. godine, savršen spoj luksuza, prostranosti i potpune privatnosti. Smještena na parceli od 786 m², s uređenom okućnicom od 365 m², ova nekretnina pruža idealan prostor za život, odmor ili vrhunsku investiciju u turistički najam.
Vila je osmišljena s naglaskom na komfor i funkcionalnost te raspolaže s čak šest prostranih spavaćih soba i sedam elegantno uređenih kupaonica. Ovakav raspored omogućuje bezbrižan boravak većeg broja osoba, bilo da se radi o obiteljskom životu ili luksuznom turističkom najmu. Svaki prostor odiše svjetlošću, prozračnošću i pažljivo biranim detaljima koji doprinose osjećaju sofisticiranosti i udobnosti.
Vanjski dio nekretnine stvoren je za uživanje. U središtu dvorišta nalazi se prostrani bazen od 36 m² sa sunčalištem, savršen za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana, dok uređena okućnica pruža dovoljno prostora za druženja, roštilj ili jednostavno uživanje u miru i privatnosti.
Lokacija je jedna od ključnih prednosti ove vile – smještena u tišini, a opet na samo 500 metara od mora. Grad Zadar udaljen je svega 31 km, dok je zračna luka Zadar na 30 km, što osigurava izvrsnu povezanost i dostupnost tijekom cijele godine.
Ova vila predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen izbor za one koji traže luksuzan dom uz more, ali i iznimno atraktivnu investiciju s visokim potencijalom turističkog najma.
Nekretnina koja nudi prostor, privatnost i stil – spremna za novog vlasnika koji zna prepoznati pravu vrijednost.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA – Luxusvilla mit Pool in Meeresnähe
In ruhiger und angenehmer Lage unweit von Zadar befindet sich diese beeindruckende, moderne Villa aus dem Jahr 2021 – die perfekte Kombination aus Luxus, Großzügigkeit und absoluter Privatsphäre. Auf einem 786 m² großen Grundstück mit einem 365 m² großen, angelegten Garten bietet dieses Anwesen idealen Wohnraum, Platz für Ferien oder eine erstklassige Investition in die Ferienvermietung.
Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und sieben elegant eingerichtete Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht einen unbeschwerten Aufenthalt für eine größere Anzahl von Personen, ob für Familien oder als luxuriöse Ferienimmobilie. Jeder Raum strahlt Licht und Luftigkeit aus und besticht durch sorgfältig ausgewählte Details, die zu einem Gefühl von Eleganz und Komfort beitragen.
Der Außenbereich des Anwesens lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein großzügiger, 36 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum geselligen Beisammensein, Grillen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Villa: ruhig gelegen und dennoch nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Stadt Zadar ist nur 31 km entfernt, der Flughafen Zadar 30 km. Dies garantiert ganzjährig hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen, aber auch eine äußerst attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Ein Anwesen, das Raum, Privatsphäre und Stil bietet – bereit für einen neuen Eigentümer, der wahren Wert zu erkennen weiß.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In ruhiger und angenehmer Lage unweit von Zadar befindet sich diese beeindruckende, moderne Villa aus dem Jahr 2021 – die perfekte Kombination aus Luxus, Großzügigkeit und absoluter Privatsphäre. Auf einem 786 m² großen Grundstück mit einem 365 m² großen, angelegten Garten bietet dieses Anwesen idealen Wohnraum, Platz für Ferien oder eine erstklassige Investition in die Ferienvermietung.
Die Villa wurde mit Fokus auf Komfort und Funktionalität gestaltet und verfügt über sechs geräumige Schlafzimmer und sieben elegant eingerichtete Badezimmer. Diese Raumaufteilung ermöglicht einen unbeschwerten Aufenthalt für eine größere Anzahl von Personen, ob für Familien oder als luxuriöse Ferienimmobilie. Jeder Raum strahlt Licht und Luftigkeit aus und besticht durch sorgfältig ausgewählte Details, die zu einem Gefühl von Eleganz und Komfort beitragen.
Der Außenbereich des Anwesens lädt zum Verweilen und Genießen ein. Im Zentrum des Innenhofs befindet sich ein großzügiger, 36 m² großer Swimmingpool mit Liegewiese – ideal zum Entspannen an warmen Sommertagen. Der gepflegte Garten bietet viel Platz zum geselligen Beisammensein, Grillen oder einfach zum Genießen von Ruhe und Privatsphäre.
Die Lage ist einer der größten Vorteile dieser Villa: ruhig gelegen und dennoch nur 500 Meter vom Meer entfernt. Die Stadt Zadar ist nur 31 km entfernt, der Flughafen Zadar 30 km. Dies garantiert ganzjährig hervorragende Anbindung und Erreichbarkeit.
Diese Villa stellt eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar – die perfekte Wahl für alle, die ein luxuriöses Zuhause am Meer suchen, aber auch eine äußerst attraktive Investition mit hohem Vermietungspotenzial.
Ein Anwesen, das Raum, Privatsphäre und Stil bietet – bereit für einen neuen Eigentümer, der wahren Wert zu erkennen weiß.
Sehr geehrte Kunden, die Maklerprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA - Villa di lusso con piscina vicino al mare
In un ambiente tranquillo e piacevole, non lontano da Zara, si trova questa imponente villa moderna del 2021, perfetta combinazione di lusso, spaziosità e totale privacy. Situata su un terreno di 786 m², con un giardino paesaggistico di 365 m², questa proprietà offre uno spazio ideale per viverci, per le vacanze o come ottimo investimento per affitti turistici.
La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità e dispone di ben sei spaziose camere da letto e sette bagni elegantemente arredati. Questa disposizione consente un soggiorno spensierato per un numero maggiore di persone, sia per la vita familiare che per affitti turistici di lusso. Ogni ambiente è luminoso, arioso e curato nei minimi dettagli, contribuendo a creare un'atmosfera di raffinatezza e comfort.
Gli spazi esterni della proprietà sono pensati per essere vissuti appieno. Al centro del cortile si trova una spaziosa piscina di 36 m² con zona prendisole, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, mentre il giardino paesaggistico offre spazio a sufficienza per socializzare, organizzare barbecue o semplicemente godersi pace e privacy.
La posizione è uno dei principali vantaggi di questa villa: immersa nella tranquillità, ma a soli 500 metri dal mare. La città di Zara dista solo 31 km, mentre l'aeroporto di Zara si trova a 30 km, garantendo un'ottima connettività e accessibilità durante tutto l'anno.
Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: la scelta ideale per chi cerca una lussuosa dimora in riva al mare, ma anche un investimento estremamente interessante con un elevato potenziale di rendita turistica.
Una proprietà che offre spazio, privacy e stile, pronta per un nuovo proprietario che sappia riconoscerne il vero valore.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In un ambiente tranquillo e piacevole, non lontano da Zara, si trova questa imponente villa moderna del 2021, perfetta combinazione di lusso, spaziosità e totale privacy. Situata su un terreno di 786 m², con un giardino paesaggistico di 365 m², questa proprietà offre uno spazio ideale per viverci, per le vacanze o come ottimo investimento per affitti turistici.
La villa è progettata con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità e dispone di ben sei spaziose camere da letto e sette bagni elegantemente arredati. Questa disposizione consente un soggiorno spensierato per un numero maggiore di persone, sia per la vita familiare che per affitti turistici di lusso. Ogni ambiente è luminoso, arioso e curato nei minimi dettagli, contribuendo a creare un'atmosfera di raffinatezza e comfort.
Gli spazi esterni della proprietà sono pensati per essere vissuti appieno. Al centro del cortile si trova una spaziosa piscina di 36 m² con zona prendisole, perfetta per rilassarsi nelle calde giornate estive, mentre il giardino paesaggistico offre spazio a sufficienza per socializzare, organizzare barbecue o semplicemente godersi pace e privacy.
La posizione è uno dei principali vantaggi di questa villa: immersa nella tranquillità, ma a soli 500 metri dal mare. La città di Zara dista solo 31 km, mentre l'aeroporto di Zara si trova a 30 km, garantendo un'ottima connettività e accessibilità durante tutto l'anno.
Questa villa rappresenta una rara opportunità sul mercato: la scelta ideale per chi cerca una lussuosa dimora in riva al mare, ma anche un investimento estremamente interessante con un elevato potenziale di rendita turistica.
Una proprietà che offre spazio, privacy e stile, pronta per un nuovo proprietario che sappia riconoscerne il vero valore.
Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene calcolata secondo le Condizioni Generali di Vendita.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ZADAR, ROVANJSKA - Luxury villa with pool near the sea
In a quiet and pleasant environment not far from Zadar, this impressive modern villa from 2021 is located, a perfect combination of luxury, spaciousness and complete privacy. Situated on a plot of 786 m², with a landscaped garden of 365 m², this property provides an ideal space for living, vacationing or a top investment in tourist rental.
The villa is designed with an emphasis on comfort and functionality and has as many as six spacious bedrooms and seven elegantly decorated bathrooms. This layout allows for a carefree stay for a larger number of people, whether it is family life or a luxury tourist rental. Each space exudes light, airiness and carefully selected details that contribute to a sense of sophistication and comfort.
The exterior of the property is created for enjoyment. In the center of the courtyard is a spacious 36 m² swimming pool with a sunbathing area, perfect for relaxing on warm summer days, while the landscaped garden provides enough space for socializing, barbecues or simply enjoying peace and privacy.
The location is one of the key advantages of this villa - located in silence, yet only 500 meters from the sea. The city of Zadar is only 31 km away, while Zadar Airport is 30 km away, which ensures excellent connectivity and accessibility throughout the year.
This villa represents a rare opportunity on the market - the perfect choice for those looking for a luxurious home by the sea, but also an extremely attractive investment with high tourist rental potential.
A property that offers space, privacy and style - ready for a new owner who knows how to recognize true value.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
In a quiet and pleasant environment not far from Zadar, this impressive modern villa from 2021 is located, a perfect combination of luxury, spaciousness and complete privacy. Situated on a plot of 786 m², with a landscaped garden of 365 m², this property provides an ideal space for living, vacationing or a top investment in tourist rental.
The villa is designed with an emphasis on comfort and functionality and has as many as six spacious bedrooms and seven elegantly decorated bathrooms. This layout allows for a carefree stay for a larger number of people, whether it is family life or a luxury tourist rental. Each space exudes light, airiness and carefully selected details that contribute to a sense of sophistication and comfort.
The exterior of the property is created for enjoyment. In the center of the courtyard is a spacious 36 m² swimming pool with a sunbathing area, perfect for relaxing on warm summer days, while the landscaped garden provides enough space for socializing, barbecues or simply enjoying peace and privacy.
The location is one of the key advantages of this villa - located in silence, yet only 500 meters from the sea. The city of Zadar is only 31 km away, while Zadar Airport is 30 km away, which ensures excellent connectivity and accessibility throughout the year.
This villa represents a rare opportunity on the market - the perfect choice for those looking for a luxurious home by the sea, but also an extremely attractive investment with high tourist rental potential.
A property that offers space, privacy and style - ready for a new owner who knows how to recognize true value.
Dear clients, the agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ЗАДАР, РОВАНЬСКА - Роскошная вилла с бассейном недалеко от моря
В тихом и приятном месте недалеко от Задара расположена эта впечатляющая современная вилла 2021 года постройки, представляющая собой идеальное сочетание роскоши, простора и полной приватности. Расположенная на участке площадью 786 м², с ландшафтным садом площадью 365 м², эта недвижимость идеально подходит для проживания, отдыха или выгодной инвестиции в туристическую аренду.
Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность и имеет шесть просторных спален и семь элегантно оформленных ванных комнат. Такая планировка позволяет беззаботно отдыхать большому количеству людей, будь то семейная жизнь или роскошная туристическая аренда. Каждое пространство наполнено светом, воздушностью и тщательно подобранными деталями, которые способствуют ощущению изысканности и комфорта.
Экстерьер виллы создан для удовольствия. В центре двора расположен просторный бассейн площадью 36 м² с зоной для загара, идеально подходящий для отдыха в теплые летние дни, а благоустроенный сад предоставляет достаточно места для общения, барбекю или просто для наслаждения тишиной и уединением.
Расположение — одно из ключевых преимуществ этой виллы: она находится в тишине, но всего в 500 метрах от моря. Город Задар находится всего в 31 км, а аэропорт Задара — в 30 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность в течение всего года.
Эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке — идеальный выбор для тех, кто ищет роскошный дом у моря, а также чрезвычайно привлекательную инвестицию с высоким потенциалом туристической аренды.
Недвижимость, предлагающая простор, уединение и стиль — готова к новому владельцу, который умеет ценить истинную ценность.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
В тихом и приятном месте недалеко от Задара расположена эта впечатляющая современная вилла 2021 года постройки, представляющая собой идеальное сочетание роскоши, простора и полной приватности. Расположенная на участке площадью 786 м², с ландшафтным садом площадью 365 м², эта недвижимость идеально подходит для проживания, отдыха или выгодной инвестиции в туристическую аренду.
Вилла спроектирована с акцентом на комфорт и функциональность и имеет шесть просторных спален и семь элегантно оформленных ванных комнат. Такая планировка позволяет беззаботно отдыхать большому количеству людей, будь то семейная жизнь или роскошная туристическая аренда. Каждое пространство наполнено светом, воздушностью и тщательно подобранными деталями, которые способствуют ощущению изысканности и комфорта.
Экстерьер виллы создан для удовольствия. В центре двора расположен просторный бассейн площадью 36 м² с зоной для загара, идеально подходящий для отдыха в теплые летние дни, а благоустроенный сад предоставляет достаточно места для общения, барбекю или просто для наслаждения тишиной и уединением.
Расположение — одно из ключевых преимуществ этой виллы: она находится в тишине, но всего в 500 метрах от моря. Город Задар находится всего в 31 км, а аэропорт Задара — в 30 км, что обеспечивает отличную транспортную доступность в течение всего года.
Эта вилла представляет собой редкую возможность на рынке — идеальный выбор для тех, кто ищет роскошный дом у моря, а также чрезвычайно привлекательную инвестицию с высоким потенциалом туристической аренды.
Недвижимость, предлагающая простор, уединение и стиль — готова к новому владельцу, который умеет ценить истинную ценность.
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Zadarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
5.798 € za mesec*
Iznos kredita
878.500 €
Depozit
376.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.255.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
