Opis
Ta visokokakovostna nizkoenergijska vila se nahaja v majhnem naselju, le priblizno 15 minut lahke voznje od neizogibnega mesta Porec. Nahajajo se v majhnem naselju, obkrozenem s pocitniskimi vilami, in obiskovalcev ne pustijo ravnodusne. Nahaja se na zemljiscu velikosti 599 m2, njegova bivalna povrsina pa je 117 m2 razdeljena na dve etazi.
Tako se v pritlicju vile nahaja manjsi hodnik, ki locuje zasebni prostor od bivalnega prostora, spalnica s kopalnico, WC za goste in shramba/tehnicna soba. Moderno opremljena kuhinja s kuhinjskim otokom, jedilnica in dnevna soba se nahajajo v enem vecjem odprtem zracnem prostoru.
Iz pritlicja je razgled in izhod na vrt z bazenom in zunanjo pokrito teraso idealno za prezivljanje casa s prijatelji in druzino.
Enak moderen mediteranski stil dekoracije se razprostira po celotni notranjosti vile, kar je vidno tudi v prostorih v zgornjem nadstropju, do katerih vodi notranje stopnisce. Tako sta na voljo dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico in izhodom na skupno teraso s pogledom na morje, pokrajino in ostalo vas.
Nepremicnina je v celoti opremljena z vrhunskim pohistvom in se taka tudi prodaja.
Poleg teras se nahaja tudi prijeten bazen (30 m2) s prostorom za soncenje ter parkirisce za 3 avtomobile. Toda vrt je urejen v mediteranskem slogu z oljkami in veliko zelene povrsine, za kar skrbi avtomatski namakalni sistem. Posebno vzdusje ponoci ustvari pametna razsvetljava.
Dodatne informacije;
* Objekt je nizkoenergijske gradnje s 45 cm debelimi zidovi in posebno toplotno in zvocno izolacijo
* Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo
* Nepremicnina se uporablja kot najem, kar zagotavlja donosnost nalozbe
* Povezana je z vso mestno infrastrukturo (kanalizacija je v priklopu)
*Prodamo popolnoma opremljeno
Za vec informacij nas kontaktirajte.
U manjem naselju svega 15-ak minuta lagane vožnje od nezaobilaznog grada Poreča smjestila se ova visoko kvalitetna niskoenergetska vila. Nalazi su u manjem naselju okružena vilama za odmor, a svoje posjetioce ne ostavlja ravnodušnima. Smještena na parceli od 599 m2, dok njena stambena površina iznosi 117 m2 podijeljenih na dvije etaže.
Tako se u prizemlju vile smjestio manji hodnik koji odvaja privatni prostor od prostora za dnevni život, spavaća soba s kupaonicom, gostinjski toalet i spremište/tehnička soba. Dok se u jednom većem open space prozračnom prostoru smjestila moderno opremljena kuhinja s kuhinjskim otokom, blagovaonica i dnevni boravak.
Iz prizemlja se proteže pogled i izlaz prema okućnici s bazenom i vanjskoj natkrivenoj terasi idealnoj za druženje s prijateljima i obitelji.
Kroz cijeli se interijer vile proteže jednaki moderni mediteranski stil uređenja što je vidljivo i u sobama na gornjoj etaži kojoj se pristupa unutarnjim stubištem. Tako su se tu smjestile dvije prostrane spavaće sobe svaka s vlastitom kupaonicom i izlazom na zajedničku terasu s koje se proteže pogled na more, krajolik i ostatak naselja.
Nekretnine je u potpunosti opremljena vrhunskim namještajem te se kao takva i prodaje.
Na okućnici se osim terasa smjestio i ugodan bazen (30 m2) sa sunčalištem, kao i parking za 3 automobila. No okućnica je uređena u mediteranskom stilu s maslinama i mnoštvo zelene površine o kojem brine automatski sustav navodnjavanja. Poseban ugođaj nastaje noću uz pametno riješenu rasvjetu.
Dodatne informacije;
* Nekretnine je niskoenergetske gradnje s debljinom zidova od 45 cm te posebnom toplinskom i zvučnom izolacijom
* Svaka prostorija opremljena je vlastitim klima uređajima
* Nekretnina je u funkciji najma čime se osigurao povrat na uloženo
* Spojena je na svu gradsku infrastrukturu (kanalizacija u tijeku spajanja)
* Prodaja se u potpunosti namještena
Za više informacija slobodno nas kontaktirajte.
Diese hochwertige Niedrigenergievilla befindet sich in einer kleinen Siedlung, nur etwa 15 Autominuten von der unumgänglichen Stadt Porec entfernt. Sie befinden sich in einer kleinen Siedlung, umgeben von Ferienvillen, und lassen ihre Besucher nicht gleichgültig. Das Objekt liegt auf einem Grundstück von 599 m2, die Wohnfläche beträgt 117 m2, aufgeteilt auf zwei Etagen.
So gibt es im Erdgeschoss der Villa einen kleineren Flur, der den privaten Bereich vom Wohnraum trennt, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und einen Abstell-/Technikraum. Eine moderne, ausgestattete Küche mit Kücheninsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer befinden sich in einem größeren, offenen, luftigen Raum.
Vom Erdgeschoss aus hat man eine Aussicht und einen Ausgang zum Garten mit Swimmingpool und einer überdachten Außenterrasse, ideal zum Verbringen von Zeit mit Freunden und der Familie.
Der gleiche moderne mediterrane Dekorationsstil zieht sich durch das gesamte Innere der Villa und ist auch in den Räumen im Obergeschoss sichtbar, die über eine Innentreppe erreichbar sind. So gibt es zwei geräumige Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse mit Blick auf das Meer, die Landschaft und den Rest des Dorfes.
Die Immobilie ist komplett mit hochwertigen Möbeln ausgestattet und wird als solche verkauft.
Zusätzlich zu den Terrassen gibt es auch einen schönen Swimmingpool (30 m2) mit Liegewiese sowie einen Parkplatz für 3 Autos. Dafür ist der Garten im mediterranen Stil mit Olivenbäumen und viel Grünfläche gestaltet, für die ein automatisches Bewässerungssystem sorgt. Mit smarter Beleuchtung entsteht nachts eine besondere Atmosphäre.
Weitere Informationen;
* Das Objekt ist in Niedrigenergiebauweise mit 45 cm dicken Wänden und spezieller Wärme- und Schalldämmung errichtet
* Jedes Zimmer ist mit Klimaanlagen ausgestattet
* Die Immobilie wird zur Vermietung genutzt, was eine Rendite der Investition gewährleistet
* Es ist an die gesamte städtische Infrastruktur angeschlossen (die Kanalisation wird derzeit angeschlossen)
* Der Verkauf erfolgt komplett möbliert
Für weitere Informationen können Sie uns gerne kontaktieren.
Questa villa di alta qualità e a basso consumo energetico si trova in un piccolo insediamento, a soli 15 minuti di auto dall'inevitabile città di Parenzo. Si trovano in un piccolo insediamento circondato da ville per le vacanze e non lascia indifferenti i suoi visitatori. Situato su un terreno di 599 m2, mentre la sua superficie abitabile è di 117 m2 suddivisi su due piani.
Così, al piano terra della villa, si trovano un corridoio più piccolo che separa lo spazio privato dallo spazio abitativo, una camera da letto con bagno, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio/locale tecnico. Una cucina moderna e attrezzata con isola, una sala da pranzo e un soggiorno si trovano in uno spazio aperto più ampio e arioso.
Dal piano terra si gode di vista e uscita sul giardino con piscina e terrazza esterna coperta ideale per trascorrere del tempo con amici e famiglia.
Lo stesso stile decorativo moderno e mediterraneo si estende in tutto l'interno della villa, visibile anche nelle stanze del piano superiore, alle quali si accede tramite una scala interna. Ci sono così due ampie camere da letto, ciascuna con il proprio bagno e accesso ad un terrazzo comune con vista sul mare, sul paesaggio e sul resto del villaggio.
L'immobile è completamente arredato con mobili di alta qualità e viene venduto come tale.
Oltre alle terrazze c'è anche una piacevole piscina (30 mq) con zona solarium, oltre a un parcheggio per 3 auto. Ma il giardino è arredato in stile mediterraneo con ulivi e tanto spazio verde, curato da un sistema di irrigazione automatico. Di notte viene creata un'atmosfera speciale con un'illuminazione intelligente.
Informazioni aggiuntive;
* L'immobile è di costruzione a basso consumo energetico con muri spessi 45 cm e speciale isolamento termico e acustico
*Ogni camera è dotata di condizionatori
* La proprietà viene utilizzata come locazione, il che garantisce un ritorno sull'investimento
* È collegato a tutte le infrastrutture cittadine (la rete fognaria è in fase di collegamento)
* La vendita è completamente arredata
Per ulteriori informazioni, non esitate a contattarci.
This high-quality, low-energy villa is located in a small settlement, only about 15-minute easy drive from the unavoidable town of Poreč. They are located in a small settlement surrounded by holiday villas, and it does not leave its visitors indifferent. Located on a plot of 599 m2, while its living area is 117 m2 divided into two floors.
Thus, on the ground floor of the villa, there is a smaller corridor that separates the private space from the living space, a bedroom with a bathroom, a guest toilet, and a storage/technical room. A modern, equipped kitchen with a kitchen island, a dining room, and a living room are located in one larger open space airy space.
From the ground floor, there is a view and an exit to the garden with a swimming pool and an outdoor covered terrace ideal for spending time with friends and family.
The same modern Mediterranean style of decoration extends throughout the entire interior of the villa, which is also visible in the rooms on the upper floor, which are accessed by an internal staircase. Thus, there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom and access to a common terrace with a view of the sea, the landscape, and the rest of the village.
The property is fully equipped with top-quality furniture and is being sold as such.
In addition to the terraces, there is also a pleasant swimming pool (30 m2) with a sunbathing area, as well as parking for 3 cars. But the garden is decorated in a Mediterranean style with olive trees and a lot of green space, which is taken care of by an automatic irrigation system. A special atmosphere is created at night with smart lighting.
Additional information;
* The property is of low-energy construction with 45 cm thick walls and special heat and sound insulation
* Each room is equipped with air conditioners
* The property is used as a rental, which ensures a return on the investment
* It is connected to all city infrastructure (sewerage is in the process of being connected)
* The sale is fully furnished
For more information, feel free to contact us.
Cette villa de haute qualité à faible consommation d'énergie est située dans un petit village, à seulement 15 minutes en voiture de l'incontournable ville de Porec. Ils sont situés dans un petit village entouré de villas de vacances et ne laissent pas leurs visiteurs indifférents. Situé sur un terrain de 599 m2, tandis que sa surface habitable est de 117 m2 répartie en deux étages.
Ainsi, au rez-de-chaussée de la villa, on trouve un plus petit couloir qui sépare l'espace privé de l'espace de vie, une chambre avec une salle de bain, des toilettes invités et un débarras/local technique. Une cuisine moderne et équipée avec un îlot de cuisine, une salle à manger et un salon sont situés dans un plus grand espace ouvert et aéré.
Du rez-de-chaussée, il y a une vue et une sortie sur le jardin avec une piscine et une terrasse extérieure couverte idéale pour passer du temps entre amis et en famille.
Le même style de décoration méditerranéen moderne s'étend dans tout l'intérieur de la villa, qui est également visible dans les pièces de l'étage supérieur, auxquelles on accède par un escalier intérieur. Ainsi, on retrouve deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à une terrasse commune avec vue sur la mer, le paysage et le reste du village.
La propriété est entièrement équipée avec des meubles de première qualité et est vendue comme telle.
Aux terrasses s'ajoutent également une agréable piscine (30 m2) avec un solarium, ainsi qu'un parking pour 3 voitures. Mais le jardin est décoré dans un style méditerranéen avec des oliviers et de nombreux espaces verts, entretenus par un système d'irrigation automatique. Une atmosphère particulière est créée la nuit grâce à un éclairage intelligent.
Informations Complémentaires;
* La propriété est de construction basse énergie avec des murs de 45 cm d'épaisseur et une isolation thermique et phonique spéciale
* Chaque chambre est équipée de climatiseurs
* La propriété est utilisée en location, ce qui assure un retour sur investissement
* Il est relié à toutes les infrastructures de la ville (l'assainissement est en cours de raccordement)
* La vente est entièrement meublée
Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.
