Kuća samostalna kuća, Splitsko-dalmatinska žup., Šolta, Rogač

Zum Verkauf steht eine moderne Villa in Rogač auf der Insel Šolta, 80 Meter vom Meer und 150 Meter vom Stadtzentrum entfernt, in einem ruhigen Teil des Dorfes mit Blick auf das Meer. Die Villa befindet sich auf einem 966 m² großen Grundstück mit zusätzlichen 67 m² Zufahrtsstraße. Die Bruttofläche der Villa beträgt 236,8 m² und sie verfügt über zwei zugehörige Einrichtungen – einen Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Fitnessraum (32,16 m²) und ein Lagerhaus (19,44 m²). Der Garten verfügt über einen 42 m² großen Swimmingpool (mit Hydromassage und Elektrolyse), eine Außendusche, vier Parkplätze und einen angelegten Garten mit automatischer Bewässerung. Die Villa ist mit einer 10 kW-Solaranlage ausgestattet und an das öffentliche Strom- und Wassernetz angeschlossen und verfügt über eine eigene Klärgrube. Für Heizung und Kühlung sorgen sechs Klimaanlagen, während der Wellnessbereich separat klimatisiert ist. Das Anwesen ist durch Videoüberwachung, ein Alarmsystem sowie Bewegungs-, Rauch- und Wassersensoren gesichert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Bad, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und Zugang zu einem Balkon. Die Villa ist komplett möbliert. Der Außenbereich umfasst einen Esstisch mit zehn Sitzplätzen und einen Grill. Der Garten ist mit mehr als hundert mediterranen tropischen Pflanzen geschmückt. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem verzinkten Zaun umgeben.Die Zufahrt und die Außenbereiche sind mit Steinplatten gepflastert. Die Villa ist sofort verfügbar und bezugsfertig.

A modern villa for sale located in Rogač on the island of Šolta, 80 meters from the sea and 150 meters from the town center, in a quiet part of the village with a view of the sea. The villa is located on a plot of land of 966 m², with an additional 67 m² of access road. The gross area of ​​the villa is 236.8 m², and it has two accompanying facilities - a wellness area with sauna, shower and gym (32.16 m²) and a warehouse (19.44 m²). The garden has a swimming pool of 42 m² (with hydromassage and electrolysis), an outdoor shower, four parking spaces and a landscaped garden with automatic irrigation. The villa is equipped with a 10 kW solar power plant and is connected to public electricity and water, with its own septic tank. Heating and cooling is provided by six air conditioners, while the wellness area is separately air-conditioned. The property is secured by video surveillance, an alarm system and motion, smoke and water sensors. On the ground floor there is a living room, kitchen, dining room, one bedroom with bathroom, guest toilet and storage room. On the first floor there are three bedrooms, each with its own bathroom and access to a balcony. The villa is fully furnished. The outdoor area includes a dining table with ten seats and a barbecue. The garden is decorated with more than a hundred Mediterranean tropical plants. The entire plot is surrounded by a wall and a galvanized fence.The access and outdoor areas are paved with stone slabs. The villa is immediately available and ready to move in.

Продаётся современная вилла в Рогаче на острове Шолта, в 80 метрах от моря и в 150 метрах от центра города, в тихом районе с видом на море. Вилла расположена на участке площадью 966 м², к которому ведёт подъездная дорога площадью 67 м². Общая площадь виллы составляет 236,8 м², и включает в себя два дополнительных здания: оздоровительный центр с сауной, душем и тренажерным залом (32,16 м²) и кладовую (19,44 м²). В саду есть бассейн площадью 42 м² (с гидромассажем и электролизом), летний душ, четыре парковочных места и ландшафтный сад с автоматическим поливом. Вилла оборудована солнечной электростанцией мощностью 10 кВт, подключена к городскому электричеству и воде, имеет собственный септик. Отопление и охлаждение обеспечивают шесть кондиционеров, в то время как в оздоровительном центре есть отдельный кондиционер. Здание ведёт видеонаблюдение, оборудовано сигнализацией, датчиками движения, дыма и воды. На первом этаже расположены гостиная, кухня, столовая, спальня с ванной комнатой, гостевой туалет и кладовая. На втором этаже расположены три спальни, каждая с собственной ванной комнатой и выходом на балкон. Вилла полностью меблирована. На открытом воздухе есть обеденный стол на десять персон и барбекю. В саду растет более сотни средиземноморских тропических растений. Весь участок огорожен стеной и оцинкованным забором.