Šifra
KBO-0239
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
78 m²
Parcela
430 m²
Br. soba
5
Opis
U Ročkom Polju prodajemo ovu jedinstvenu kamenu kuću površine 78 m², smještena na prostranoj parceli od 430 m². Riječ je o pravom istarskom dragulju koji čeka svog novog vlasnika — nekoga tko će prepoznati njezin potencijal i pretvoriti je u toplu, modernu kuću s dušom.
Ova tradicionalna kamena kuća zahtijeva adaptaciju, ali upravo to daje mogućnost stvaranja prostora u skladu s vašim stilom, željama i namjenom.
Parcela površine 430 m² omogućuje brojne dodatne opcije — uređenje vrta, bazena, prostora za druženja ili parkirnih mjesta. Kuća se nalazi unutar naselja i okružena je drugim kućama, što donosi sigurnost i praktičnost, ali istovremeno zadržava mir i atmosferu malog istarskog mjesta.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, a pristupni put je uredan i praktičan. Lokacija omogućuje brz dolazak do Roča, Buzeta i drugih važnih sadržaja, dok priroda i zelenilo u okolici pružaju poseban osjećaj privatnosti i opuštenosti.
Savršena opcija za investitore, vizionare ili sve koji žele stvoriti vlastitu istarsku priču.
Za sve dodatne informacije i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte!
** Sve potrebne informacije o oglašenoj nekretnini i razgledavanju iste, zainteresirani kupci mogu dobiti putem naše agencije isključivo uz prethodno potpisivanje Ugovora o posredovanju o prometu nekretnina ili Zapisnik o razgledavanju nekretnina. **
Ova tradicionalna kamena kuća zahtijeva adaptaciju, ali upravo to daje mogućnost stvaranja prostora u skladu s vašim stilom, željama i namjenom.
Parcela površine 430 m² omogućuje brojne dodatne opcije — uređenje vrta, bazena, prostora za druženja ili parkirnih mjesta. Kuća se nalazi unutar naselja i okružena je drugim kućama, što donosi sigurnost i praktičnost, ali istovremeno zadržava mir i atmosferu malog istarskog mjesta.
Sva potrebna infrastruktura nalazi se u neposrednoj blizini, a pristupni put je uredan i praktičan. Lokacija omogućuje brz dolazak do Roča, Buzeta i drugih važnih sadržaja, dok priroda i zelenilo u okolici pružaju poseban osjećaj privatnosti i opuštenosti.
Savršena opcija za investitore, vizionare ili sve koji žele stvoriti vlastitu istarsku priču.
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In Ročko Polje steht ein charmantes Steinhaus mit 78 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 430 m² großen Grundstück zum Verkauf. Dieses wahre istrische Juwel wartet auf seinen neuen Besitzer – jemanden, der sein Potenzial erkennt und es in ein warmes, modernes Zuhause mit Charakter verwandelt.
Das traditionelle Steinhaus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber gerade die Möglichkeit, einen Raum ganz nach Ihrem Stil, Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das 430 m² große Grundstück ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der Gartengestaltung über den Bau eines Swimmingpools und eines Aufenthaltsbereichs bis hin zu Parkplätzen. Das Haus liegt in einer Siedlung, umgeben von anderen Häusern, was Sicherheit und praktische Vorteile bietet, gleichzeitig aber die Ruhe und Atmosphäre einer kleinen istrischen Stadt bewahrt.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Zufahrtsstraße ist gepflegt und gut ausgebaut. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Roč, Buzet und andere wichtige Einrichtungen, während die Natur und das Grün der Umgebung ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Entspannung vermitteln.
Die perfekte Option für Investoren, Visionäre und alle, die ihre eigene Geschichte in Istrien schreiben möchten.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte!
**Interessierte Käufer erhalten alle notwendigen Informationen über die angebotene Immobilie und deren Besichtigung ausschließlich über unsere Agentur nach vorheriger Unterzeichnung eines Maklervertrags oder eines Besichtigungsberichts.**
Das traditionelle Steinhaus ist renovierungsbedürftig, bietet Ihnen aber gerade die Möglichkeit, einen Raum ganz nach Ihrem Stil, Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Das 430 m² große Grundstück ermöglicht zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten – von der Gartengestaltung über den Bau eines Swimmingpools und eines Aufenthaltsbereichs bis hin zu Parkplätzen. Das Haus liegt in einer Siedlung, umgeben von anderen Häusern, was Sicherheit und praktische Vorteile bietet, gleichzeitig aber die Ruhe und Atmosphäre einer kleinen istrischen Stadt bewahrt.
Die gesamte notwendige Infrastruktur befindet sich in unmittelbarer Nähe, und die Zufahrtsstraße ist gepflegt und gut ausgebaut. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an Roč, Buzet und andere wichtige Einrichtungen, während die Natur und das Grün der Umgebung ein besonderes Gefühl von Privatsphäre und Entspannung vermitteln.
Die perfekte Option für Investoren, Visionäre und alle, die ihre eigene Geschichte in Istrien schreiben möchten.
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A Ročko Polje vendiamo un'incantevole casa in pietra di 78 m², situata su un ampio terreno di 430 m². È un vero gioiello istriano in attesa del suo nuovo proprietario, qualcuno che ne riconosca il potenziale e la trasformi in una casa accogliente, moderna e con un'anima.
Questa tradizionale casa in pietra necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo che vi offre l'opportunità di creare uno spazio in base al vostro stile, ai vostri desideri e al vostro scopo.
Il terreno di 430 m² offre numerose opzioni aggiuntive: la creazione di un giardino, una piscina, un'area socializzante o posti auto. La casa si trova all'interno del centro abitato ed è circondata da altre case, il che garantisce sicurezza e praticità, ma allo stesso tempo conserva la pace e l'atmosfera di una piccola cittadina istriana.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze e la strada di accesso è pulita e pratica. La posizione consente un rapido accesso a Roč, Buzet e ad altri servizi importanti, mentre la natura e il verde della zona offrono una speciale sensazione di privacy e relax. L'opzione perfetta per investitori, visionari o chiunque desideri creare la propria storia istriana.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
** Gli acquirenti interessati possono ottenere tutte le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e sulla sua visita tramite la nostra agenzia solo previa firma di un Contratto di Intermediazione Immobiliare o di un Rapporto di Visita Immobiliare. **
Questa tradizionale casa in pietra necessita di ristrutturazione, ma è proprio questo che vi offre l'opportunità di creare uno spazio in base al vostro stile, ai vostri desideri e al vostro scopo.
Il terreno di 430 m² offre numerose opzioni aggiuntive: la creazione di un giardino, una piscina, un'area socializzante o posti auto. La casa si trova all'interno del centro abitato ed è circondata da altre case, il che garantisce sicurezza e praticità, ma allo stesso tempo conserva la pace e l'atmosfera di una piccola cittadina istriana.
Tutte le infrastrutture necessarie si trovano nelle immediate vicinanze e la strada di accesso è pulita e pratica. La posizione consente un rapido accesso a Roč, Buzet e ad altri servizi importanti, mentre la natura e il verde della zona offrono una speciale sensazione di privacy e relax. L'opzione perfetta per investitori, visionari o chiunque desideri creare la propria storia istriana.
Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, non esitate a contattarci!
** Gli acquirenti interessati possono ottenere tutte le informazioni necessarie sull'immobile pubblicizzato e sulla sua visita tramite la nostra agenzia solo previa firma di un Contratto di Intermediazione Immobiliare o di un Rapporto di Visita Immobiliare. **
In Ročko Polje we are selling a charming stone house of 78 m², located on a spacious plot of 430 m². It is a true Istrian gem waiting for its new owner — someone who will recognize its potential and turn it into a warm, modern house with a soul.
This traditional stone house requires renovation, but this is exactly what gives you the opportunity to create a space in accordance with your style, wishes and purpose.
The plot of 430 m² allows for numerous additional options — landscaping a garden, swimming pool, socializing area or parking spaces. The house is located within the settlement and is surrounded by other houses, which brings security and practicality, but at the same time retains the peace and atmosphere of a small Istrian town.
All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity, and the access road is neat and practical. The location allows quick access to Roč, Buzet and other important facilities, while the nature and greenery in the area provide a special feeling of privacy and relaxation.
The perfect option for investors, visionaries or anyone who wants to create their own Istrian story.
For all additional information and to arrange a viewing, please feel free to contact us!
** Interested buyers can obtain all necessary information about the advertised property and its viewing through our agency only upon prior signing of a Real Estate Brokerage Agreement or a Real Estate Viewing Report. **
This traditional stone house requires renovation, but this is exactly what gives you the opportunity to create a space in accordance with your style, wishes and purpose.
The plot of 430 m² allows for numerous additional options — landscaping a garden, swimming pool, socializing area or parking spaces. The house is located within the settlement and is surrounded by other houses, which brings security and practicality, but at the same time retains the peace and atmosphere of a small Istrian town.
All necessary infrastructure is located in the immediate vicinity, and the access road is neat and practical. The location allows quick access to Roč, Buzet and other important facilities, while the nature and greenery in the area provide a special feeling of privacy and relaxation.
The perfect option for investors, visionaries or anyone who wants to create their own Istrian story.
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Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
552 € za mesec*
Iznos kredita
83.650 €
Depozit
35.850 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
119.500 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
