Šifra
ID00065
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
247 m²
Parcela
1.032 m²
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
2
Opis
V mirnem delu okolice Raše je naprodaj prostorna hiša z lepo urejeno okolico in pogledom na morje, približno 600 m od obale. Nepremičnina se razteza čez tri etaže in ponuja 247,26 m2 neto uporabne površine, na parceli velikosti 1.032 m2 s sadovnjakom in zelenjem, ki zagotavlja zasebnost ter prijetno bivanje na prostem.
Razporeditev je zelo praktična, saj hiša ponuja dve ločeni stanovanjski enoti – odlična izbira za večjo družino, dve generaciji ali kot investicija za turistični in dolgoročni najem. V pritličju je enota s kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo, shrambo, kopalnico, dvema spalnicama, notranjim stopniščem ter dvema terasama (pokrita in nepokrita). V nadstropju je dodatna enota s hodnikom, dvema sobama, kuhinjo in jedilnico, kopalnico, ločenim WC-jem in balkonom.
Klet dodatno poveča uporabnost hiše z garažo, delavnico in konobo/shrambo – idealno za hobi, orodje, opremo ali druženja. Ogrevanje je na drva in elektriko; na voljo so osnovne komunalije (voda in elektrika) ter dostop po asfaltirani cesti. Lastništvo je urejeno in brez bremen, energetska izkaznica je v pripravi.
Ta hiša v okolici Raše je odlična izbira za mirno življenje blizu morja, hkrati pa ima dober potencial za oddajanje zaradi ločenih enot in velikega vrta.
Razporeditev je zelo praktična, saj hiša ponuja dve ločeni stanovanjski enoti – odlična izbira za večjo družino, dve generaciji ali kot investicija za turistični in dolgoročni najem. V pritličju je enota s kuhinjo in jedilnico, dnevno sobo, shrambo, kopalnico, dvema spalnicama, notranjim stopniščem ter dvema terasama (pokrita in nepokrita). V nadstropju je dodatna enota s hodnikom, dvema sobama, kuhinjo in jedilnico, kopalnico, ločenim WC-jem in balkonom.
Klet dodatno poveča uporabnost hiše z garažo, delavnico in konobo/shrambo – idealno za hobi, orodje, opremo ali druženja. Ogrevanje je na drva in elektriko; na voljo so osnovne komunalije (voda in elektrika) ter dostop po asfaltirani cesti. Lastništvo je urejeno in brez bremen, energetska izkaznica je v pripravi.
Ta hiša v okolici Raše je odlična izbira za mirno življenje blizu morja, hkrati pa ima dober potencial za oddajanje zaradi ločenih enot in velikega vrta.
U mirnom dijelu okolice Raše prodaje se prostrana kuća s lijepo uređenom okućnicom i pogledom na more, udaljena cca 600 m od obale. Nekretnina se proteže kroz tri etaže te nudi 247,26 m2 neto korisne površine, uz parcelu od 1.032 m2 s voćnjakom i zelenilom koje osigurava privatnost i ugodan boravak na otvorenom.
Raspored je vrlo praktičan jer kuća nudi dvije odvojene stambene cjeline – odlična opcija za veću obitelj, dvije generacije ili kao investicija za turistički i dugoročni najam. U prizemlju se nalazi stan s kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom, izbom, kupaonicom, dvije spavaće sobe, unutarnjim stubištem te dvije terase (natkrivena i nenatkrivena). Na katu je dodatna stambena jedinica s hodnikom, dvije sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, zasebnim WC-om i balkonom.
Suteren dodatno podiže funkcionalnost kuće zahvaljujući garaži, radionici i konobi/spremištu, idealnima za hobi, alat, opremu ili dodatni prostor za druženja. Grijanje je na drva i struju, a na raspolaganju su osnovne komunalije (voda i struja) te pristup asfaltiranim putem. Vlasništvo je uredno i bez tereta, a energetski certifikat je u izradi.
Ova kuća u okolici Raše predstavlja odličan izbor za miran život blizu mora, ali i kao nekretnina s potencijalom za prihod kroz najam, zahvaljujući odvojenim etažama i velikoj okućnici.
Raspored je vrlo praktičan jer kuća nudi dvije odvojene stambene cjeline – odlična opcija za veću obitelj, dvije generacije ili kao investicija za turistički i dugoročni najam. U prizemlju se nalazi stan s kuhinjom i blagovaonicom, dnevnim boravkom, izbom, kupaonicom, dvije spavaće sobe, unutarnjim stubištem te dvije terase (natkrivena i nenatkrivena). Na katu je dodatna stambena jedinica s hodnikom, dvije sobe, kuhinjom i blagovaonicom, kupaonicom, zasebnim WC-om i balkonom.
Suteren dodatno podiže funkcionalnost kuće zahvaljujući garaži, radionici i konobi/spremištu, idealnima za hobi, alat, opremu ili dodatni prostor za druženja. Grijanje je na drva i struju, a na raspolaganju su osnovne komunalije (voda i struja) te pristup asfaltiranim putem. Vlasništvo je uredno i bez tereta, a energetski certifikat je u izradi.
Ova kuća u okolici Raše predstavlja odličan izbor za miran život blizu mora, ali i kao nekretnina s potencijalom za prihod kroz najam, zahvaljujući odvojenim etažama i velikoj okućnici.
In ruhiger Lage in der Umgebung von Raša steht ein großzügiges Haus mit schön angelegtem Garten und Meerblick zum Verkauf, ca. 600 m von der Küste entfernt. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen und bietet 247,26 m2 Netto-Nutzfläche auf einem Grundstück von 1.032 m2 mit Obstgarten und viel Grün, das Privatsphäre und ein angenehmes Ambiente im Freien schafft.
Die Raumaufteilung ist besonders praktisch, da das Haus zwei getrennte Wohneinheiten bietet – ideal für eine größere Familie, zwei Generationen oder als Investition zur touristischen bzw. langfristigen Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad, zwei Schlafzimmern, internem Treppenhaus sowie zwei Terrassen (überdacht und nicht überdacht). Im Obergeschoss liegt eine weitere Einheit mit Flur, zwei Zimmern, Küche und Essbereich, Bad, separatem WC und Balkon.
Das Untergeschoss erhöht die Funktionalität zusätzlich durch Garage, Werkstatt und Konoba/Abstellraum – perfekt für Hobby, Werkzeug, Ausrüstung oder gesellige Runden. Beheizung über Holz und Strom; vorhanden sind die wichtigsten Anschlüsse (Wasser und Strom) sowie Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, der Energieausweis ist in Erstellung.
Dieses Haus in der Umgebung von Raša ist eine hervorragende Wahl für ruhiges Wohnen nahe dem Meer und bietet dank der getrennten Einheiten sowie des großen Gartens auch Vermietungspotenzial.
Die Raumaufteilung ist besonders praktisch, da das Haus zwei getrennte Wohneinheiten bietet – ideal für eine größere Familie, zwei Generationen oder als Investition zur touristischen bzw. langfristigen Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine Einheit mit Küche und Essbereich, Wohnzimmer, Speisekammer, Bad, zwei Schlafzimmern, internem Treppenhaus sowie zwei Terrassen (überdacht und nicht überdacht). Im Obergeschoss liegt eine weitere Einheit mit Flur, zwei Zimmern, Küche und Essbereich, Bad, separatem WC und Balkon.
Das Untergeschoss erhöht die Funktionalität zusätzlich durch Garage, Werkstatt und Konoba/Abstellraum – perfekt für Hobby, Werkzeug, Ausrüstung oder gesellige Runden. Beheizung über Holz und Strom; vorhanden sind die wichtigsten Anschlüsse (Wasser und Strom) sowie Zufahrt über eine asphaltierte Straße. Eigentum ist ordentlich und lastenfrei, der Energieausweis ist in Erstellung.
Dieses Haus in der Umgebung von Raša ist eine hervorragende Wahl für ruhiges Wohnen nahe dem Meer und bietet dank der getrennten Einheiten sowie des großen Gartens auch Vermietungspotenzial.
In a peaceful part of the Raša area, a spacious house with a nicely landscaped garden and sea view is for sale, approx. 600 m from the coast. The property spans three levels and offers 247.26 m2 of net usable area, set on a 1,032 m2 plot with an orchard and greenery that provide privacy and a pleasant outdoor atmosphere.
The layout is highly practical, as the house offers two separate residential units—an excellent option for a larger family, two generations, or as an investment for tourist and long-term rental. The ground floor includes a unit with a kitchen and dining area, living room, pantry, bathroom, two bedrooms, internal staircase, and two terraces (covered and uncovered). The upper floor features an additional unit with a hallway, two rooms, kitchen and dining area, bathroom, separate WC, and a balcony.
The basement adds extra value with a garage, workshop, and a tavern/storage space—ideal for hobbies, tools, equipment, or social gatherings. Heating is on wood and electricity, with main utilities (water and electricity) and access via an asphalt road. Ownership is neat and free of encumbrances; the energy certificate is in preparation.
This house in the Raša area is an excellent choice for quiet living near the sea, and also a property with rental potential thanks to the separate units and generous garden.
The layout is highly practical, as the house offers two separate residential units—an excellent option for a larger family, two generations, or as an investment for tourist and long-term rental. The ground floor includes a unit with a kitchen and dining area, living room, pantry, bathroom, two bedrooms, internal staircase, and two terraces (covered and uncovered). The upper floor features an additional unit with a hallway, two rooms, kitchen and dining area, bathroom, separate WC, and a balcony.
The basement adds extra value with a garage, workshop, and a tavern/storage space—ideal for hobbies, tools, equipment, or social gatherings. Heating is on wood and electricity, with main utilities (water and electricity) and access via an asphalt road. Ownership is neat and free of encumbrances; the energy certificate is in preparation.
This house in the Raša area is an excellent choice for quiet living near the sea, and also a property with rental potential thanks to the separate units and generous garden.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.432 € za mesec*
Iznos kredita
217.000 €
Depozit
93.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
310.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
