Šifra
41379
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
254 m²
Parcela
808 m²
Godina renoviranja
2025
Godina izgradnje
2025
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
ISTRA, SVETVINČENAT - Vila, o kateri sanjate, z bazenom, jacuzzijem in dih jemajočim razgledom!
DUX Nekretnine ponuja ekskluzivno vilo s skupno bruto površino 254,11 m², ki se nahaja na robu vasi Rapanji, v občini Svetvinčenat - idealen kraj za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in razkošen življenjski slog v osrčju Istre. Razporeditev, ki združuje funkcionalnost in udobje: - 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, obložene z vrhunsko italijansko keramiko - kuhinja, dnevna soba in jedilnica v sodobnem konceptu odprtega prostora - moderna savna za popolno wellness izkušnjo - strojnica za vse tehnične potrebe - pokrita terasa z jacuzzijem - popoln kraj za sprostitev z razgledom na naravo Zunanji prostor za uživanje v tišini in soncu: V prostornem, urejenem vrtu se nahaja bazen velikosti 12 x 3,5 m, ki ponuja razgled na neokrnjeno naravo, kjer ni možnosti gradnje - idealno za popolno sprostitev in zasebnost Kakovost gradnje brez kompromisov: - ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke Daikin - talno ogrevanje v vseh sobah - niti ena ni bila izpuščena! - parket v vseh spalnicah in preostali del hiše obložen z luksuzno italijansko keramiko - kamin v dnevni sobi - za dodatno toplino in vzdušje - aluminijasto stavbno pohištvo in dekorativni kamniti zid za sodoben videz in dolgotrajno vrednost DOKUMENTACIJA: Lastništvo 1/1 Gradbeno dovoljenje Komunalne storitve plačane in izvedene Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene vile - kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o ogledu!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Nekretnine ponuja ekskluzivno vilo s skupno bruto površino 254,11 m², ki se nahaja na robu vasi Rapanji, v občini Svetvinčenat - idealen kraj za tiste, ki iščejo mir, zasebnost in razkošen življenjski slog v osrčju Istre. Razporeditev, ki združuje funkcionalnost in udobje: - 4 prostorne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, obložene z vrhunsko italijansko keramiko - kuhinja, dnevna soba in jedilnica v sodobnem konceptu odprtega prostora - moderna savna za popolno wellness izkušnjo - strojnica za vse tehnične potrebe - pokrita terasa z jacuzzijem - popoln kraj za sprostitev z razgledom na naravo Zunanji prostor za uživanje v tišini in soncu: V prostornem, urejenem vrtu se nahaja bazen velikosti 12 x 3,5 m, ki ponuja razgled na neokrnjeno naravo, kjer ni možnosti gradnje - idealno za popolno sprostitev in zasebnost Kakovost gradnje brez kompromisov: - ogrevanje in hlajenje preko toplotne črpalke Daikin - talno ogrevanje v vseh sobah - niti ena ni bila izpuščena! - parket v vseh spalnicah in preostali del hiše obložen z luksuzno italijansko keramiko - kamin v dnevni sobi - za dodatno toplino in vzdušje - aluminijasto stavbno pohištvo in dekorativni kamniti zid za sodoben videz in dolgotrajno vrednost DOKUMENTACIJA: Lastništvo 1/1 Gradbeno dovoljenje Komunalne storitve plačane in izvedene Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik te edinstvene vile - kontaktirajte nas za več informacij ali za dogovor o ogledu!
Spoštovane stranke, agencijska provizija se obračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRA, SVETVINČENAT - Vila o kakvoj sanjate s bazenom, jacuzzijem i pogledom koji oduzima dah!
U ponudi DUX Nekretnina nalazi se ekskluzivna vila ukupne bruto površine 254,11 m², smještena na kraju sela Rapanji, u općini Svetvinčenat – idealno mjesto za one koji traže mir, privatnost i luksuzan životni stil u srcu Istre.
Raspored koji spaja funkcionalnost i komfor:
- 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, obloženom vrhunskom talijanskom keramikom
- kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica u modernom open-space konceptu
- moderna sauna za potpuni wellness doživljaj
- strojarnica za sve tehničke potrebe
- natkrivena terasa s jacuzzijem – savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na prirodu
Vanjski prostor za uživanje u tišini i suncu:
U prostranoj, uređenoj okućnici smješten je bazen dimenzija 12 x 3,5 m, koji pruža pogled na netaknutu prirodu, gdje nema mogućnosti gradnje – idealno za potpuno opuštanje i privatnost
Kvaliteta izgradnje bez kompromisa:
- grijanje i hlađenje putem Daikin dizalice topline
- podno grijanje u svim prostorijama – niti jedna nije izostavljena!
- parketi u svim spavaćim sobama, a ostatak kuće obložen luksuznom talijanskom keramikom
- kamin u dnevnom boravku – za dodatnu toplinu i atmosferu
- aluminijska stolarija i dekorativni kameni zid za suvremen izgled i dugotrajnu vrijednost
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1
Građevinska dozvola
Komunalije plaćene i provedene
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene vile – kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
U ponudi DUX Nekretnina nalazi se ekskluzivna vila ukupne bruto površine 254,11 m², smještena na kraju sela Rapanji, u općini Svetvinčenat – idealno mjesto za one koji traže mir, privatnost i luksuzan životni stil u srcu Istre.
Raspored koji spaja funkcionalnost i komfor:
- 4 prostrane spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom, obloženom vrhunskom talijanskom keramikom
- kuhinja, dnevni boravak i blagovaonica u modernom open-space konceptu
- moderna sauna za potpuni wellness doživljaj
- strojarnica za sve tehničke potrebe
- natkrivena terasa s jacuzzijem – savršeno mjesto za opuštanje uz pogled na prirodu
Vanjski prostor za uživanje u tišini i suncu:
U prostranoj, uređenoj okućnici smješten je bazen dimenzija 12 x 3,5 m, koji pruža pogled na netaknutu prirodu, gdje nema mogućnosti gradnje – idealno za potpuno opuštanje i privatnost
Kvaliteta izgradnje bez kompromisa:
- grijanje i hlađenje putem Daikin dizalice topline
- podno grijanje u svim prostorijama – niti jedna nije izostavljena!
- parketi u svim spavaćim sobama, a ostatak kuće obložen luksuznom talijanskom keramikom
- kamin u dnevnom boravku – za dodatnu toplinu i atmosferu
- aluminijska stolarija i dekorativni kameni zid za suvremen izgled i dugotrajnu vrijednost
DOKUMENTACIJA:
Vlasništvo 1/1
Građevinska dozvola
Komunalije plaćene i provedene
Ne propustite priliku da postanete vlasnik ove jedinstvene vile – kontaktirajte nas za više informacija ili dogovor oko razgledavanja!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIEN, SVETVINČENAT – Die Villa Ihrer Träume mit Swimmingpool, Whirlpool und atemberaubender Aussicht!
DUX Nekretnine bietet eine exklusive Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 254,11 m² am Rande des Dorfes Rapanji in der Gemeinde Svetvinčenat – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen luxuriösen Lebensstil im Herzen Istriens suchen. Ein Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint: - 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ausgekleidet mit hochwertiger italienischer Keramik - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem modernen Open-Space-Konzept - moderne Sauna für ein komplettes Wellness-Erlebnis - Maschinenraum für alle technischen Bedürfnisse - überdachte Terrasse mit Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick in die Natur Außenbereich, um die Ruhe und die Sonne zu genießen: Im großzügigen, angelegten Garten befindet sich ein 12 x 3,5 m großer Swimmingpool, der einen Blick auf die unberührte Natur bietet, wo keine Möglichkeit zum Bauen besteht – ideal für vollkommene Entspannung und Privatsphäre Bauqualität ohne Kompromisse: - Heizen und Kühlen über Daikin-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen – nichts wurde ausgelassen! - Parkettböden in allen Schlafzimmern und der Rest des Hauses mit luxuriöser italienischer Keramik ausgelegt - Kamin im Wohnzimmer – für zusätzliche Wärme und Atmosphäre - Aluminiumschreinerei und dekorative Steinmauer für ein modernes Aussehen und dauerhaften Wert DOKUMENTATION: Eigentum 1/1 Baugenehmigung Nebenkosten bezahlt und umgesetzt Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Villa zu werden – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Nekretnine bietet eine exklusive Villa mit einer Gesamtbruttofläche von 254,11 m² am Rande des Dorfes Rapanji in der Gemeinde Svetvinčenat – ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Privatsphäre und einen luxuriösen Lebensstil im Herzen Istriens suchen. Ein Grundriss, der Funktionalität und Komfort vereint: - 4 geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ausgekleidet mit hochwertiger italienischer Keramik - Küche, Wohnzimmer und Esszimmer in einem modernen Open-Space-Konzept - moderne Sauna für ein komplettes Wellness-Erlebnis - Maschinenraum für alle technischen Bedürfnisse - überdachte Terrasse mit Whirlpool – der perfekte Ort zum Entspannen mit Blick in die Natur Außenbereich, um die Ruhe und die Sonne zu genießen: Im großzügigen, angelegten Garten befindet sich ein 12 x 3,5 m großer Swimmingpool, der einen Blick auf die unberührte Natur bietet, wo keine Möglichkeit zum Bauen besteht – ideal für vollkommene Entspannung und Privatsphäre Bauqualität ohne Kompromisse: - Heizen und Kühlen über Daikin-Wärmepumpe - Fußbodenheizung in allen Räumen – nichts wurde ausgelassen! - Parkettböden in allen Schlafzimmern und der Rest des Hauses mit luxuriöser italienischer Keramik ausgelegt - Kamin im Wohnzimmer – für zusätzliche Wärme und Atmosphäre - Aluminiumschreinerei und dekorative Steinmauer für ein modernes Aussehen und dauerhaften Wert DOKUMENTATION: Eigentum 1/1 Baugenehmigung Nebenkosten bezahlt und umgesetzt Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieser einzigartigen Villa zu werden – kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!
Sehr geehrte Kunden, die Agenturprovision wird gemäß den Allgemeinen Geschäftsbedingungen berechnet www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETVINČENAT - La villa dei tuoi sogni con piscina, jacuzzi e vista mozzafiato!
DUX Nekretnine offre un'esclusiva villa con una superficie lorda totale di 254,11 m², situata ai margini del villaggio di Rapanji, nel comune di Svetvinčenat, un luogo ideale per chi cerca pace, privacy e uno stile di vita lussuoso nel cuore dell'Istria. Una disposizione che unisce funzionalità e comfort: - 4 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, rivestite con ceramiche italiane di alta qualità - cucina, soggiorno e sala da pranzo in un moderno concetto open space - sauna moderna per un'esperienza di benessere completa - sala macchine per tutte le esigenze tecniche - terrazza coperta con jacuzzi - il luogo perfetto per rilassarsi con vista sulla natura Spazio esterno per godersi il silenzio e il sole: nell'ampio giardino paesaggistico si trova una piscina di 12 x 3,5 m, che offre una vista sulla natura incontaminata, dove non c'è possibilità di costruire - ideale per il completo relax e privacy Qualità costruttiva senza compromessi: - riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore Daikin - riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - non ne è stata tralasciata una! - pavimenti in parquet in tutte le camere da letto e il resto della casa rivestito in lussuosa ceramica italiana - camino nel soggiorno - per ulteriore calore e atmosfera - infissi in alluminio e parete decorativa in pietra per un look contemporaneo e un valore duraturo DOCUMENTAZIONE: Proprietà 1/1 Permesso di costruire Utenze pagate e implementate Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa unica: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Nekretnine offre un'esclusiva villa con una superficie lorda totale di 254,11 m², situata ai margini del villaggio di Rapanji, nel comune di Svetvinčenat, un luogo ideale per chi cerca pace, privacy e uno stile di vita lussuoso nel cuore dell'Istria. Una disposizione che unisce funzionalità e comfort: - 4 spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, rivestite con ceramiche italiane di alta qualità - cucina, soggiorno e sala da pranzo in un moderno concetto open space - sauna moderna per un'esperienza di benessere completa - sala macchine per tutte le esigenze tecniche - terrazza coperta con jacuzzi - il luogo perfetto per rilassarsi con vista sulla natura Spazio esterno per godersi il silenzio e il sole: nell'ampio giardino paesaggistico si trova una piscina di 12 x 3,5 m, che offre una vista sulla natura incontaminata, dove non c'è possibilità di costruire - ideale per il completo relax e privacy Qualità costruttiva senza compromessi: - riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore Daikin - riscaldamento a pavimento in tutte le stanze - non ne è stata tralasciata una! - pavimenti in parquet in tutte le camere da letto e il resto della casa rivestito in lussuosa ceramica italiana - camino nel soggiorno - per ulteriore calore e atmosfera - infissi in alluminio e parete decorativa in pietra per un look contemporaneo e un valore duraturo DOCUMENTAZIONE: Proprietà 1/1 Permesso di costruire Utenze pagate e implementate Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa villa unica: contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!
Gentili clienti, la commissione di agenzia viene addebitata in conformità con i Termini e condizioni generali www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ISTRIA, SVETVINČENAT - The villa you dream of with a swimming pool, jacuzzi and breathtaking views!
DUX Nekretnine offers an exclusive villa with a total gross area of 254.11 m², located on the edge of the village of Rapanji, in the municipality of Svetvinčenat - an ideal place for those seeking peace, privacy and a luxurious lifestyle in the heart of Istria. A layout that combines functionality and comfort: - 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom, lined with top-quality Italian ceramics - kitchen, living room and dining room in a modern open-space concept - modern sauna for a complete wellness experience - engine room for all technical needs - covered terrace with jacuzzi - the perfect place to relax with a view of nature Outdoor space to enjoy the silence and sun: In the spacious, landscaped garden there is a 12 x 3.5 m swimming pool, which offers a view of untouched nature, where there is no possibility of building - ideal for complete relaxation and privacy Construction quality without compromise: - heating and cooling via Daikin heat pump - underfloor heating in all rooms - not one has been left out! - parquet floors in all bedrooms, and the rest of the house covered in luxurious Italian ceramics - fireplace in the living room - for additional warmth and atmosphere - aluminum joinery and decorative stone wall for a contemporary look and long-lasting value DOCUMENTATION: Ownership 1/1 Building permit Utilities paid and implemented Don't miss the opportunity to become the owner of this unique villa - contact us for more information or to arrange a viewing!
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Nekretnine offers an exclusive villa with a total gross area of 254.11 m², located on the edge of the village of Rapanji, in the municipality of Svetvinčenat - an ideal place for those seeking peace, privacy and a luxurious lifestyle in the heart of Istria. A layout that combines functionality and comfort: - 4 spacious bedrooms, each with its own bathroom, lined with top-quality Italian ceramics - kitchen, living room and dining room in a modern open-space concept - modern sauna for a complete wellness experience - engine room for all technical needs - covered terrace with jacuzzi - the perfect place to relax with a view of nature Outdoor space to enjoy the silence and sun: In the spacious, landscaped garden there is a 12 x 3.5 m swimming pool, which offers a view of untouched nature, where there is no possibility of building - ideal for complete relaxation and privacy Construction quality without compromise: - heating and cooling via Daikin heat pump - underfloor heating in all rooms - not one has been left out! - parquet floors in all bedrooms, and the rest of the house covered in luxurious Italian ceramics - fireplace in the living room - for additional warmth and atmosphere - aluminum joinery and decorative stone wall for a contemporary look and long-lasting value DOCUMENTATION: Ownership 1/1 Building permit Utilities paid and implemented Don't miss the opportunity to become the owner of this unique villa - contact us for more information or to arrange a viewing!
Dear clients, agency commission is charged in accordance with the General Terms and Conditions www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ИСТРИЯ, СВЕТВИНЧЕНАТ — Вилла вашей мечты с бассейном, джакузи и захватывающим видом!
DUX Nekretnine предлагает эксклюзивную виллу общей площадью 254,11 м², расположенную на окраине деревни Рапаньи, в муниципалитете Светвинченат — идеальное место для тех, кто ищет покой, уединение и роскошный образ жизни в самом сердце Истрии. Планировка, сочетающая функциональность и комфорт: - 4 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, облицованной высококачественной итальянской керамикой - кухня, гостиная и столовая в современной концепции открытого пространства - современная сауна для полного оздоровления - машинное отделение для всех технических нужд - крытая терраса с джакузи - идеальное место для отдыха с видом на природу Открытое пространство, чтобы насладиться тишиной и солнцем: в просторном, благоустроенном саду расположен бассейн 12 х 3,5 м, откуда открывается вид на нетронутую природу, где нет возможности строительства - идеально для полного расслабления и уединения Качество строительства без компромиссов: - отопление и охлаждение с помощью теплового насоса Daikin - подогрев пола во всех комнатах - ни одна из них не осталась без внимания! - паркетные полы во всех спальнях, а остальная часть дома покрыта роскошной итальянской керамикой - камин в гостиной - для дополнительного тепла и атмосферы - алюминиевые окна и декоративная каменная стена для современного вида и долговечности ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1 Разрешение на строительство Коммунальные услуги оплачены и подключены Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной виллы - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
DUX Nekretnine предлагает эксклюзивную виллу общей площадью 254,11 м², расположенную на окраине деревни Рапаньи, в муниципалитете Светвинченат — идеальное место для тех, кто ищет покой, уединение и роскошный образ жизни в самом сердце Истрии. Планировка, сочетающая функциональность и комфорт: - 4 просторные спальни, каждая со своей ванной комнатой, облицованной высококачественной итальянской керамикой - кухня, гостиная и столовая в современной концепции открытого пространства - современная сауна для полного оздоровления - машинное отделение для всех технических нужд - крытая терраса с джакузи - идеальное место для отдыха с видом на природу Открытое пространство, чтобы насладиться тишиной и солнцем: в просторном, благоустроенном саду расположен бассейн 12 х 3,5 м, откуда открывается вид на нетронутую природу, где нет возможности строительства - идеально для полного расслабления и уединения Качество строительства без компромиссов: - отопление и охлаждение с помощью теплового насоса Daikin - подогрев пола во всех комнатах - ни одна из них не осталась без внимания! - паркетные полы во всех спальнях, а остальная часть дома покрыта роскошной итальянской керамикой - камин в гостиной - для дополнительного тепла и атмосферы - алюминиевые окна и декоративная каменная стена для современного вида и долговечности ДОКУМЕНТАЦИЯ: Право собственности 1/1 Разрешение на строительство Коммунальные услуги оплачены и подключены Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной виллы - свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра!
Уважаемые клиенты, комиссия агентства взимается в соответствии с Общими условиями www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.699 € za mesec*
Iznos kredita
1.015.000 €
Depozit
435.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.450.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.