Šifra
1050-66
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
120 m²
Parcela
946 m²
Godina izgradnje
1900
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
Istra, Rakalj
Naprodaj je starinsko istrsko posestvo v okolici Pule, v vasi Rakalj, eno zadnjih takšnih v kraju. Posestvo leži na velikem, mirnem zemljišču, obdanem z zelenjem, idealno za vse, ki iščejo avtentično vzdušje, zasebnost in prostor za razvoj lastne zgodbe – družinski dom, počitniško hišo ali turistični projekt v Istri.
Glavna hiša je vseljiva, ohranjena v prvotnem slogu, s toplim, domačnim občutkom. Sestavljena je iz 3 spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, kuhinje, dnevne sobe in predprostora. Pred hišo se nahaja očarljiva terasa, prekrita z vinsko trto, z originalno istrsko »škrilo« – kamnito mizo z lesenimi klopmi, značilno za ta del Istre, popolno za dolga poletna druženja. Na posestvu stojijo še trije dodatni objekti, vsi zgrajeni pred letom 1968 in vpisani z veljavno dokumentacijo. Nekdanja dva hleva in pomožni objekt ponujajo velik potencial za preureditev v apartmaje za goste, atelje, konobo ali prostor za hobi oziroma dejavnost. Posebna dragocenost te nepremičnine je stara krušna peč, ena od le treh, ki so v vasi še »preživele«, danes zaščitena kot del lokalne dediščine. Avtentični kamniti detajli in vzdušje preteklih časov naredijo to posestvo resnično edinstveno.
Če iščete veliko posestvo z dušo v Istri, kjer lahko združite bivanje, delo in uživanje v istrskem načinu življenja, je ta nepremičnina v Raklju blizu Pule prava redka priložnost.
Naprodaj je starinsko istrsko posestvo v okolici Pule, v vasi Rakalj, eno zadnjih takšnih v kraju. Posestvo leži na velikem, mirnem zemljišču, obdanem z zelenjem, idealno za vse, ki iščejo avtentično vzdušje, zasebnost in prostor za razvoj lastne zgodbe – družinski dom, počitniško hišo ali turistični projekt v Istri.
Glavna hiša je vseljiva, ohranjena v prvotnem slogu, s toplim, domačnim občutkom. Sestavljena je iz 3 spalnic, kopalnice, ločenega WC-ja, kuhinje, dnevne sobe in predprostora. Pred hišo se nahaja očarljiva terasa, prekrita z vinsko trto, z originalno istrsko »škrilo« – kamnito mizo z lesenimi klopmi, značilno za ta del Istre, popolno za dolga poletna druženja. Na posestvu stojijo še trije dodatni objekti, vsi zgrajeni pred letom 1968 in vpisani z veljavno dokumentacijo. Nekdanja dva hleva in pomožni objekt ponujajo velik potencial za preureditev v apartmaje za goste, atelje, konobo ali prostor za hobi oziroma dejavnost. Posebna dragocenost te nepremičnine je stara krušna peč, ena od le treh, ki so v vasi še »preživele«, danes zaščitena kot del lokalne dediščine. Avtentični kamniti detajli in vzdušje preteklih časov naredijo to posestvo resnično edinstveno.
Če iščete veliko posestvo z dušo v Istri, kjer lahko združite bivanje, delo in uživanje v istrskem načinu življenja, je ta nepremičnina v Raklju blizu Pule prava redka priložnost.
Istra, Rakalj
Na prodaju je starinsko istarsko imanje u okolici Pule, jedno od posljednjih takvih u selu. Smješteno je na velikom, mirnom posjedu okruženom zelenilom, idealno za sve koji traže autentičan ugođaj, privatnost i prostor za razvijanje vlastite priče, obiteljski dom, kuću za odmor ili turistički projekt.
Glavna kuća je useljiva, u izvornom stilu, s toplim, domaćim ugođajem. Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, posebnog WC-a, kuhinje, dnevnog boravka i predprostora. Ispred kuće nalazi se šarmantna terasa natkrivena lozom, s originalnom istarskom “škrilom” – kamenim stolom i klupama, prepoznatljivim za ovaj dio Istre, savršena za duga ljetna druženja. Na imanju se nalaze još tri dodatna objekta, svi izgrađeni prije 1968. godine i upisani s važećom dokumentacijom. Nekadašnje dvije “štale” i pomoćna zgrada nude velik potencijal za preuređenje u gostinjske apartmane, atelje, konobu ili prostor za hobi/posao. Posebna dragocjenost ove nekretnine je stara krušna peć, jedna od samo tri koje su “preživjele” u selu, danas zaštićena kao dio lokalne baštine. Autentični kameni detalji i atmosfera prošlih vremena čine ovo imanje doista jedinstvenim.
Ako tražite veliko imanje s dušom, na kojem možete spojiti život, posao i uživanje u istarskom načinu života, ova nekretnina u Raklju je rijetka prilika.
Na prodaju je starinsko istarsko imanje u okolici Pule, jedno od posljednjih takvih u selu. Smješteno je na velikom, mirnom posjedu okruženom zelenilom, idealno za sve koji traže autentičan ugođaj, privatnost i prostor za razvijanje vlastite priče, obiteljski dom, kuću za odmor ili turistički projekt.
Glavna kuća je useljiva, u izvornom stilu, s toplim, domaćim ugođajem. Sastoji se od 3 spavaće sobe, kupaonice, posebnog WC-a, kuhinje, dnevnog boravka i predprostora. Ispred kuće nalazi se šarmantna terasa natkrivena lozom, s originalnom istarskom “škrilom” – kamenim stolom i klupama, prepoznatljivim za ovaj dio Istre, savršena za duga ljetna druženja. Na imanju se nalaze još tri dodatna objekta, svi izgrađeni prije 1968. godine i upisani s važećom dokumentacijom. Nekadašnje dvije “štale” i pomoćna zgrada nude velik potencijal za preuređenje u gostinjske apartmane, atelje, konobu ili prostor za hobi/posao. Posebna dragocjenost ove nekretnine je stara krušna peć, jedna od samo tri koje su “preživjele” u selu, danas zaštićena kao dio lokalne baštine. Autentični kameni detalji i atmosfera prošlih vremena čine ovo imanje doista jedinstvenim.
Ako tražite veliko imanje s dušom, na kojem možete spojiti život, posao i uživanje u istarskom načinu života, ova nekretnina u Raklju je rijetka prilika.
Istrien, Rakalj
Zum Verkauf steht ein traditionelles istrisches Anwesen in der Umgebung von Pula, im Dorf Rakalj – eines der letzten dieser Art im Ort. Das Anwesen liegt auf einem großen, ruhigen Grundstück, umgeben von viel Grün, und ist ideal für alle, die eine authentische Atmosphäre, Privatsphäre und Platz für ihre eigene Geschichte suchen – sei es als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder touristisches Projekt in Istrien.
Das Haupthaus ist bewohnbar und im ursprünglichen Stil erhalten, mit einem warmen, heimeligen Ambiente. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Vorraum. Vor dem Haus befindet sich eine charmante, mit Weinreben überdachte Terrasse mit der originalen istrischen „škrila“ – einem Steintisch mit Bänken, typisch für diese Region Istriens, ideal für lange Sommerabende und geselliges Beisammensein.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei weitere Gebäude, alle vor 1968 errichtet und mit gültiger Dokumentation eingetragen. Die ehemaligen zwei Ställe und ein Nebengebäude bieten großes Potenzial für den Ausbau zu Gästeapartments, Atelier, Konoba (Taverne) oder als Raum für Hobby/Büro. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der alte Brotbackofen, einer von nur drei, die im Dorf erhalten geblieben sind, heute als Teil des lokalen Kulturerbes geschützt. Authentische Steindetails und die Atmosphäre vergangener Zeiten machen dieses Anwesen wirklich einzigartig.
Wenn Sie ein großes Anwesen mit Seele in Istrien suchen, auf dem Sie Wohnen, Arbeiten und den istrischen Lebensstil verbinden können, ist diese Immobilie in Rakalj bei Pula eine seltene Gelegenheit.
Zum Verkauf steht ein traditionelles istrisches Anwesen in der Umgebung von Pula, im Dorf Rakalj – eines der letzten dieser Art im Ort. Das Anwesen liegt auf einem großen, ruhigen Grundstück, umgeben von viel Grün, und ist ideal für alle, die eine authentische Atmosphäre, Privatsphäre und Platz für ihre eigene Geschichte suchen – sei es als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder touristisches Projekt in Istrien.
Das Haupthaus ist bewohnbar und im ursprünglichen Stil erhalten, mit einem warmen, heimeligen Ambiente. Es besteht aus 3 Schlafzimmern, Badezimmer, separatem WC, Küche, Wohnzimmer und Vorraum. Vor dem Haus befindet sich eine charmante, mit Weinreben überdachte Terrasse mit der originalen istrischen „škrila“ – einem Steintisch mit Bänken, typisch für diese Region Istriens, ideal für lange Sommerabende und geselliges Beisammensein.
Auf dem Grundstück befinden sich außerdem drei weitere Gebäude, alle vor 1968 errichtet und mit gültiger Dokumentation eingetragen. Die ehemaligen zwei Ställe und ein Nebengebäude bieten großes Potenzial für den Ausbau zu Gästeapartments, Atelier, Konoba (Taverne) oder als Raum für Hobby/Büro. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der alte Brotbackofen, einer von nur drei, die im Dorf erhalten geblieben sind, heute als Teil des lokalen Kulturerbes geschützt. Authentische Steindetails und die Atmosphäre vergangener Zeiten machen dieses Anwesen wirklich einzigartig.
Wenn Sie ein großes Anwesen mit Seele in Istrien suchen, auf dem Sie Wohnen, Arbeiten und den istrischen Lebensstil verbinden können, ist diese Immobilie in Rakalj bei Pula eine seltene Gelegenheit.
Istria, Rakalj
In vendita un’antica tenuta istriana nei dintorni di Pola, nel villaggio di Rakalj, una delle ultime proprietà di questo tipo nel paese. La tenuta si trova su un ampio terreno tranquillo, circondato dal verde, ideale per chi cerca un’atmosfera autentica, privacy e spazio per sviluppare il proprio progetto: casa di famiglia, seconda casa per le vacanze o investimento turistico in Istria.
La casa principale è abitabile, mantenuta nello stile originale, con un’atmosfera calda e familiare. È composta da 3 camere da letto, bagno, WC separato, cucina, soggiorno e disimpegno. Davanti alla casa si trova un affascinante terrazzo coperto dalla vite, con l’originale “škrila” istriana – tavolo e panche in pietra tipici di questa zona dell’Istria, perfetti per lunghe serate estive in compagnia. Sulla proprietà si trovano anche altri tre edifici, tutti costruiti prima del 1968 e regolarmente accatastati con documentazione valida. Le due ex stalle e l’edificio di servizio offrono un grande potenziale di trasformazione in appartamenti per ospiti, atelier, taverna o spazi per hobby/attività. Un valore speciale di questa proprietà è il vecchio forno a legna per il pane, uno dei soli tre rimasti nel villaggio, oggi protetto come parte del patrimonio locale. I dettagli in pietra originali e l’atmosfera d’altri tempi rendono questa tenuta davvero unica.
Se state cercando una grande proprietà con anima in Istria, dove poter unire vita privata, lavoro e il piacere dello stile di vita istriano, questa tenuta a Rakalj, vicino Pola, è un’occasione rara.
In vendita un’antica tenuta istriana nei dintorni di Pola, nel villaggio di Rakalj, una delle ultime proprietà di questo tipo nel paese. La tenuta si trova su un ampio terreno tranquillo, circondato dal verde, ideale per chi cerca un’atmosfera autentica, privacy e spazio per sviluppare il proprio progetto: casa di famiglia, seconda casa per le vacanze o investimento turistico in Istria.
La casa principale è abitabile, mantenuta nello stile originale, con un’atmosfera calda e familiare. È composta da 3 camere da letto, bagno, WC separato, cucina, soggiorno e disimpegno. Davanti alla casa si trova un affascinante terrazzo coperto dalla vite, con l’originale “škrila” istriana – tavolo e panche in pietra tipici di questa zona dell’Istria, perfetti per lunghe serate estive in compagnia. Sulla proprietà si trovano anche altri tre edifici, tutti costruiti prima del 1968 e regolarmente accatastati con documentazione valida. Le due ex stalle e l’edificio di servizio offrono un grande potenziale di trasformazione in appartamenti per ospiti, atelier, taverna o spazi per hobby/attività. Un valore speciale di questa proprietà è il vecchio forno a legna per il pane, uno dei soli tre rimasti nel villaggio, oggi protetto come parte del patrimonio locale. I dettagli in pietra originali e l’atmosfera d’altri tempi rendono questa tenuta davvero unica.
Se state cercando una grande proprietà con anima in Istria, dove poter unire vita privata, lavoro e il piacere dello stile di vita istriano, questa tenuta a Rakalj, vicino Pola, è un’occasione rara.
Istria, Rakalj
A traditional Istrian estate is for sale in the surroundings of Pula, in the village of Rakalj, one of the last properties of this kind in the area. It is set on a large, peaceful plot surrounded by greenery – ideal for those seeking an authentic atmosphere, privacy and space to develop their own story, whether as a family home, holiday house or tourist project in Istria.
The main house is habitable, preserved in its original style with a warm, homely feel. It consists of 3 bedrooms, a bathroom, a separate WC, kitchen, living room and entrance hall. In front of the house there is a charming terrace covered with vine, featuring an original Istrian “škrila” – the traditional stone table with benches, typical for this part of Istria, perfect for long summer gatherings. On the estate there are three additional buildings, all constructed before 1968 and registered with valid documentation. The former two barns and an auxiliary building offer great potential to be converted into guest apartments, an artist’s studio, tavern or space for hobbies/business. A special highlight of this property is the old bread oven, one of only three that have “survived” in the village, today protected as part of the local heritage. Authentic stone details and the atmosphere of bygone times make this estate truly unique.
If you are looking for a large estate with character in Istria, where you can combine living, working and enjoying the relaxed Istrian lifestyle, this property in Rakalj near Pula is a rare opportunity.
A traditional Istrian estate is for sale in the surroundings of Pula, in the village of Rakalj, one of the last properties of this kind in the area. It is set on a large, peaceful plot surrounded by greenery – ideal for those seeking an authentic atmosphere, privacy and space to develop their own story, whether as a family home, holiday house or tourist project in Istria.
The main house is habitable, preserved in its original style with a warm, homely feel. It consists of 3 bedrooms, a bathroom, a separate WC, kitchen, living room and entrance hall. In front of the house there is a charming terrace covered with vine, featuring an original Istrian “škrila” – the traditional stone table with benches, typical for this part of Istria, perfect for long summer gatherings. On the estate there are three additional buildings, all constructed before 1968 and registered with valid documentation. The former two barns and an auxiliary building offer great potential to be converted into guest apartments, an artist’s studio, tavern or space for hobbies/business. A special highlight of this property is the old bread oven, one of only three that have “survived” in the village, today protected as part of the local heritage. Authentic stone details and the atmosphere of bygone times make this estate truly unique.
If you are looking for a large estate with character in Istria, where you can combine living, working and enjoying the relaxed Istrian lifestyle, this property in Rakalj near Pula is a rare opportunity.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.663 € za mesec*
Iznos kredita
252.000 €
Depozit
108.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
360.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
