Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Marčana, Rakalj

Rakalj - Luksuzna vila u izgradnji, 4 min. od plaže S PANORAMSKIM POGLEDOM!
Ako ste u potrazi za vilom koja ima panoramski pogled na more ili pogled na planinu, da je u blizini plaže i centra naselja, da se nalazi na osami okružena samo zelenilom, sve to navedeno ova luksuzna nekretnina u izgradnji pružiti će budućem vlasniku!
Rakalj je malo naselje, s nekom posebnom pozitivnom energijom koja privuče sve koji ga jednom posjete. U  Raklju se nalazi  već dobro poznata šetnica uz more koja je otvorena i ljeti i zimi, a posvećena je svjetski poznatom violončelistu koji je rodom upravo iz Raklja. Naselje s predivnim pogledom gdje se nalazi crkva svete Agneze (Agnjije), koja je na području Starog Raklja okružena aromatičnim biljem poput smilja i kadulje koje se može pronaći uz more.
Prostranu okućnicu vile koja ima površinu od 1.423 m2  krasi bazen od 42 m2 , sprave za vježbanje na otvorenom koje će biti postavljene  u manjoj šumici koja štiti od sunca, a zaslužno  je  očuvano drveće na parceli. Dvorište je  ispunjeno zelenilom, koje ističe da ste izvan grada, odnosno da ono što okružuje vilu je  sama priroda. 
Vila ima stambenu površinu od 290,85 m2,   a proteže se na prizemlje  i prvi kat. Prizemlje vile sastoji se od prostranog otvorenog prostora u kojem će biti smještena dizajnerska kuhinja rađena po mjeri u maslinasto zelenim bojama u kombinaciji s kamenom , kuhinjski otok, blagovaona  i dnevni boravak s zatvorenim kaminom na drva. Velike staklene stijene u kuhinji i dnevnom boravku od 5,70 m s izlazom na natkrivenu terasu i sunčalište s bazenom koje daju profinjen izgled same vile. Tehničke prostorije koja se nalazi uz kuhinju, wc-a, i  velike spavaće sobe  koja ima zasebnu kupaonicu. Spavaća soba u prizemlju ima  i direktna izlaz na natkrivenu terasu gdje se ujedno nalazi i bazen. 
Površina natkrivenog ulaza zajedno s natkrivenom terasom ima 79,35 m2, na natkrivenoj terasi nalaziti će se blagovaonski stol koji  pruža  mogućnost objeda spremljenog u ljetnoj kuhinji ili opuštanje uz bazen i cvrkut pitica.
Visećim stepenicama dolazimo do prvog kata vile na kojem se nalaze još dvije velike spavaće sobe s bračnim krevetima i panoramskim pogledom prema moru, štoviše panoramski pogled ima se iz kreveta spavaćih soba kao i direktan izlaz na balkon sa kojeg se pruža pogled daleko prema moru ili prema planini. Svaka od spavaćih soba, kako sobe u prizemlju tako i na prvom katu imaju zasebnu kupaonicu.
S dirketnim izlazom iz soba dolazi se na balkon površine 70 m2 na kojem će se nalaziti jacuzzi u kojem će budući vlasnici uživati u svom miru daleko od gradske gužve okruženi samo mirisom čempresa, smilja i kadulje.
Sistem grijanja hlađenja je kilmatskim uređajima u prostorijama, podno grijanje i zatvoren kamin na drva.
Za zbrinjavanje otpadnih voda  ugrađena je velika Bio- septičkaParking za automobile nalazi se uz vilu, ima četiri označena parkirna mjesta.
Bilo da ste ljubitelj ribe i morskih plodova, najbliži restoran je na 6 min. autom do restorana Sveti Mikula, konoba Placa koja nudi domaću hranu na samo 3 min. u centru naselja Rakalj, trgovina s osnovnim potrepštinama  na manje od 3 minute, za ljubitelje pizza u blizini je pizzeria KUM točnije u centru mjesta Krnica kao i konoba DA ROCCO udaljeno od vile samo 7 min. autom.
Vila je udaljena od svih sadržaja koji bi budućemu vlasniku remetili mir i privatnost a opet sve ono potrebno nalazi se u blizini, autom niti deset minuta.
Prilikom cjelokupnog uređenje od same kuće pa do okućnice pazilo se je na svaki detalj tako da vila odgovara podneblju u kojem se nalazi, kuhinja uređena u maslinastim bojama u kombinaciji s kamenom,  prije svega jednostavnost i profinjenost nekretnine je ono što ju krasi , viseće drvene stepenice s ogradom, cijela parcela je ograđena zidom i jednim dijelom  istarskim suhozidom koji zaokružuje cjelokupnu priču  i daje taj poseban istarski štih koju će imati ova nova raskošna ljepotica u blizini mora!
UKOLIKO STE U POTRAZI ZA NEKRETNINOM KOJA IMA SVE OVO OD NAVEDENOG ONDA JE UPRAVO TA NEKRETNINA VRIJEDNA VAŠE PAŽNJE!

 
 
 
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.
 
 
  

Rakalj - Luxusvilla im Bau, 4 Min. vom Strand mit Panoramablick!
Wenn Sie nach einer Villa suchen, die einen Panoramablick auf das Meer oder einen Blick auf die Berge bietet, sich in der Nähe des Strandes und des Dorfzentrums befindet und sich an einem abgeschiedenen Ort befindet, der nur von viel Grün umgeben ist, dann ist diese Luxusimmobilie genau das Richtige für Sie Das im Bau befindliche Haus wird dem zukünftigen Eigentümer all das bieten!
Rakalj ist ein kleines Dorf mit einer besonderen positiven Energie, die jeden anzieht, der es einmal besucht. In Raklje gibt es bereits eine bekannte Promenade am Meer, die sowohl im Sommer als auch im Winter geöffnet ist und dem weltberühmten Cellisten gewidmet ist, der aus Raklje stammt. Eine Siedlung mit herrlicher Aussicht, in der sich die Kirche der Hl. Agnes (Agnjija) befindet, die in der Gegend von Stari Raklje von aromatischen Pflanzen wie Immortelle und Salbei umgeben ist, die am Meer zu finden sind.
Der weitläufige Garten der Villa, der eine Fläche von 1.423 m2 hat, ist mit einem 42 m2 großen Swimmingpool, Geräten für Outdoor-Übungen, die in einem kleinen Hain zum Schutz vor der Sonne platziert werden, und den Bäumen darauf geschmückt Die Handlung ist zu ihrem Verdienst erhalten geblieben. Der Hof ist voller Grünflächen, was unterstreicht, dass Sie sich außerhalb der Stadt befinden, d. h. dass das, was die Villa umgibt, die Natur selbst ist.
Die Villa hat eine Wohnfläche von 290,85 m2 und erstreckt sich über das Erdgeschoss und die erste Etage. Das Erdgeschoss der Villa besteht aus einem geräumigen offenen Raum, der eine maßgefertigte Designerküche in olivgrünen Farben in Kombination mit Stein, eine Kücheninsel, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer mit geschlossenem Holzkamin beherbergen wird. Große Glaswände in der Küche und im Wohnzimmer von 5,70 m mit Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Sonnendeck mit Swimmingpool, die der Villa selbst ein raffiniertes Aussehen verleihen. Technikraum neben der Küche, Toilette und einem großen Schlafzimmer mit separatem Badezimmer. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss hat einen direkten Ausgang zur überdachten Terrasse, wo sich auch ein Swimmingpool befindet.
Die Fläche des überdachten Eingangs beträgt zusammen mit der überdachten Terrasse 79,35 m2, auf der überdachten Terrasse wird ein Esstisch stehen, der die Möglichkeit bietet, in der Sommerküche eine Mahlzeit zuzubereiten oder am Pool zu entspannen und Getränke zu schlürfen.
Hängetreppen führen in den ersten Stock der Villa, wo sich zwei weitere große Schlafzimmer mit Doppelbetten und Panoramablick auf das Meer befinden, außerdem hat man von den Betten in den Schlafzimmern aus einen Panoramablick sowie einen direkten Ausgang der Balkon, von dem aus man einen weiten Blick auf das Meer oder auf die Berge hat. Jedes der Schlafzimmer, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Stock, verfügt über ein separates Badezimmer.
Der direkte Ausgang von den Zimmern führt zu einem 70 m2 großen Balkon, auf dem sich ein Whirlpool befindet, wo die zukünftigen Eigentümer ihre Ruhe abseits des Stadttrubels genießen können, umgeben nur vom Duft von Zypressen, Strohblumen und Salbei.
Das Heiz- und Kühlsystem besteht aus Kilmatic-Geräten in den Zimmern, Fußbodenheizung und einem geschlossenen Holzkamin.
Für die Abwasserentsorgung wurde eine große Bio-Klärgrube installiertParkplätze für Autos befinden sich neben der Villa, es gibt vier markierte Parkplätze.
Ganz gleich, ob Sie ein Fan von Fisch und Meeresfrüchten sind, das nächste Restaurant ist 6 Minuten entfernt. mit dem Auto zum Restaurant Sveti Mikula, der Placa-Taverne, die lokale Gerichte anbietet, nur 3 Minuten entfernt. Im Zentrum des Dorfes Rakalj, ein Geschäft mit dem Grundbedarf, weniger als 3 Minuten entfernt, gibt es für Pizzaliebhaber eine KUM-Pizzeria in der Nähe, genauer gesagt im Zentrum von Krnica, sowie eine Taverne DA ROCCO, nur 7 Minuten entfernt die Villa. mit dem Auto.
Die Villa ist weit von allen Annehmlichkeiten entfernt, die die Ruhe und Privatsphäre des zukünftigen Eigentümers stören würden, dennoch ist alles, was benötigt wird, in der Nähe, nicht einmal zehn Minuten mit dem Auto.
Bei der gesamten Gestaltung, vom Haus selbst bis zum Garten, wurde auf jedes Detail geachtet, damit die Villa zum Klima passt, in dem sie sich befindet. Die Küche ist in Olivfarben in Kombination mit Stein dekoriert, vor allem aber auf Einfachheit und Raffinesse Das Grundstück schmückt mit hängenden Holztreppen und einem Zaun. Das gesamte Grundstück ist von einer Mauer und einem Teil mit istrischen Trockenmauern umgeben, was die gesamte Geschichte vervollständigt und dieser neuen luxuriösen Schönheit in der Nähe des Meeres den besonderen istrischen Touch verleiht werde haben!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, die alle oben genannten Eigenschaften bietet, dann ist diese Immobilie genau Ihre Aufmerksamkeit wert! 

 

Rakalj - Luxury villa under construction, 4 min. from the beach WITH A PANORAMIC VIEW!
If you are looking for a villa that has a panoramic view of the sea or a view of the mountain, that is near the beach and the center of the village, that it is located in a secluded place surrounded only by greenery, this luxury property under construction will provide the future owner with all of that!
Rakalj is a small village with a special positive energy that attracts everyone who visits it once. In Raklje, there is already a well-known promenade by the sea, which is open both in summer and winter, and is dedicated to the world-famous cellist who is a native of Raklje. A settlement with a wonderful view where the church of St. Agnes (Agnjija) is located, which in the area of Stari Raklje is surrounded by aromatic plants such as immortelle and sage that can be found by the sea.
The spacious garden of the villa, which has an area of 1,423 m2, is decorated with a swimming pool of 42 m2, equipment for outdoor exercise that will be placed in a small grove that protects from the sun, and the trees on the plot have been preserved to their credit. The yard is filled with greenery, which emphasizes that you are outside the city, i.e. that what surrounds the villa is nature itself.
The villa has a living area of 290.85 m2, and extends to the ground floor and the first floor. The ground floor of the villa consists of a spacious open space that will house a designer kitchen made to measure in olive green colors combined with stone, a kitchen island, a dining room and a living room with a closed wood-burning fireplace. Large glass walls in the kitchen and living room of 5.70 m with access to a covered terrace and a sundeck with a swimming pool, which give the villa itself a refined look. Technical room located next to the kitchen, toilet, and a large bedroom with a separate bathroom. The bedroom on the ground floor has a direct exit to the covered terrace where there is also a swimming pool.
The area of the covered entrance together with the covered terrace is 79.35 m2, on the covered terrace there will be a dining table that offers the possibility of a meal prepared in the summer kitchen or relaxing by the pool and sipping drinks.
Hanging stairs lead to the first floor of the villa, where there are two more large bedrooms with double beds and a panoramic view of the sea, moreover, a panoramic view is available from the beds in the bedrooms, as well as a direct exit to the balcony, from which there is a view far towards the sea or towards mountains. Each of the bedrooms, both on the ground floor and on the first floor, has a separate bathroom.
The direct exit from the rooms leads to a 70 m2 balcony where there will be a jacuzzi where the future owners will enjoy their peace away from the city crowd, surrounded only by the smell of cypress, immortelle and sage.
The heating and cooling system is kilmatic devices in the rooms, underfloor heating and a closed wood-burning fireplace.
A large bio-septic tank was installed for the disposal of waste waterParking for cars is located next to the villa, it has four marked parking spaces.
Whether you are a fan of fish and seafood, the nearest restaurant is 6 minutes away. by car to the Sveti Mikula restaurant, the Placa tavern that offers local food, just 3 minutes away. in the center of the village of Rakalj, a shop with basic necessities less than 3 minutes away, for pizza lovers there is a KUM pizzeria nearby, more precisely in the center of Krnica, as well as a DA ROCCO tavern only 7 minutes away from the villa. by car.
The villa is far from all amenities that would disturb the peace and privacy of the future owner, yet everything needed is nearby, not even ten minutes by car.
During the entire arrangement, from the house itself to the garden, attention was paid to every detail so that the villa matches the climate in which it is located, the kitchen is decorated in olive colors in combination with stone, above all the simplicity and refinement of the property is what adorns it, hanging wooden stairs with a fence, the entire plot is surrounded by a wall and a part with Istrian dry wall, which completes the entire story and gives that special Istrian touch that this new luxurious beauty near the sea will have!
IF YOU ARE LOOKING FOR A PROPERTY THAT HAS ALL OF THE ABOVE THEN THIS PROPERTY IS EXACTLY WORTH YOUR ATTENTION!