Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin, Rabac

Moderna vila na ekskluzivnoj lokaciji s pogledom na more – 80 m od obale, roh-bau faza, Istra, Rabac

Na prodaju moderna vila u roh-bau fazi s bazenom i panoramskim pogledom na more iz svake prostorije u kući, smještena na atraktivnoj lokaciji svega 80 metara od mora, u mirnom primorskom naselju 7 km od Labina, u istočnoj Istri.

OPIS NEKRETNINE:

Vila se prostire na tri etaže, ukupne površine cca 465 m², na zemljištu od 807 m². Objekt je izgrađen do roh-bau faze s ugrađenom kvalitetnom stolarijom i djelomično izvedenim instalacijama. Cijena se odnosi na trenutno stanje, što kupcu omogućuje potpunu prilagodbu interijera prema vlastitim potrebama i ukusu.

PODRUM (72,40 m²):

teretana

spremište

kotlovnica

PRIZEMLJE (221,90 m² netto):

garaža

open space dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica

spavaća soba

kupaonica

spremište

natkrivene terase s direktnim izlazom na bazen

KAT (170,80 m² netto):

tri prostrane spavaće sobe

tri moderne kupaonice

garderoba

nenatkrivene terase s predivnim pogledom na more

DODATNE PREDNOSTI:

Velike staklene stijene za maksimalnu količinu prirodnog svjetla

Natkrivena terasa i bazen s pogledom na more

Pristup s asfaltirane ceste

Mirna lokacija idealna za odmor ili luksuzni najam

IDEALNO ZA:

-Kupce koji žele sami oblikovati svoj dom iz snova

-Investitore u luksuzni turizam

-One koji traže spoj prirode, privatnosti i blizine mora

Za više informacija i razgled, slobodno nas kontaktirajte.

Moderne Villa in exklusiver Lage mit Meerblick – 80 m von der Küste entfernt, Rohbauphase, Istrien, Rabac. Zum Verkauf steht eine moderne Villa in der Rohbauphase mit Pool und Panoramablick auf das Meer von jedem Zimmer des Hauses aus, gelegen in attraktiver Lage nur 80 Meter vom Meer entfernt, in einem ruhigen Badeort 7 km von Labin entfernt, im Osten Istriens. OBJEKTBESCHREIBUNG: Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, mit einer Gesamtfläche von ca. 465 m², auf einem Grundstück von 807 m². Das Gebäude wurde in der Rohbauphase mit eingebauter Qualitätsschreinerei und teilweise fertiggestellten Installationen errichtet. Der Preis bezieht sich auf den aktuellen Zustand, der es dem Kunden ermöglicht, das Interieur vollständig nach seinen eigenen Bedürfnissen und seinem Geschmack anzupassen. KELLER (72,40 m²): Fitnessraum, Lagerraum, Heizungsraum ERDGESCHOSS (221,90 m² netto): Garage, offener Raum, Wohnzimmer, Küche und Esszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Lagerraum, überdachte Terrasse mit direktem Zugang zum Pool. ERSTER STOCK (170,80 m² netto): drei geräumige Schlafzimmer, drei moderne Badezimmer, Kleiderschrank, nicht überdachte Terrassen mit wunderschönem Meerblick. ZUSÄTZLICHE VORTEILE: Große Glaswände für ein Maximum an natürlichem Licht, überdachte Terrasse und Pool mit Meerblick, Zugang von asphaltierter Straße, ruhige Lage, ideal für einen Urlaub oder eine Luxusvermietung. IDEAL FÜR: - Käufer, die ihr Traumhaus selbst gestalten möchten - Investoren im Luxustourismus - Alle, die eine Kombination aus Natur, Privatsphäre und Meeresnähe suchen. Für weitere Informationen und eine Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.

Villa moderna in posizione esclusiva con vista mare - 80 m dalla costa, fase Roh-bau, Istria, Rabac Villa moderna in fase Roh-bau in vendita con piscina e vista panoramica sul mare da ogni stanza della casa, situata in una posizione attraente a soli 80 metri dal mare, in una tranquilla località balneare a 7 km da Labin, nell'Istria orientale. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE: La villa si sviluppa su tre piani, con una superficie totale di circa 465 m², su un terreno di 807 m². L'edificio è stato costruito secondo la fase Roh-bau con carpenteria di qualità incorporata e impianti parzialmente completati. Il prezzo si riferisce alle condizioni attuali, che consentono al cliente di personalizzare completamente gli interni in base alle proprie esigenze e al proprio gusto. PIANO SEMINTERRATO (72,40 m²): palestra ripostiglio locale caldaia PIANO TERRA (221,90 m² netti): garage open space soggiorno, cucina e sala da pranzo camera da letto bagno ripostiglio terrazza coperta con accesso diretto alla piscina PRIMO PIANO (170,80 m² netti): tre spaziose camere da letto tre bagni moderni guardaroba terrazze scoperte con una splendida vista mare ULTERIORI VANTAGGI: Ampie pareti in vetro per la massima luce naturale Terrazza coperta e piscina con vista mare Accesso da strada asfaltata Posizione tranquilla ideale per una vacanza o un affitto di lusso IDEALE PER: -Acquirenti che desiderano progettare autonomamente la casa dei loro sogni -Investitori nel turismo di lusso -Coloro che cercano una combinazione di natura, privacy e vicinanza al mare Per ulteriori informazioni e una visita, non esitate a contattarci.

Modern villa in an exclusive location with a view of the sea - 80 m from the coast, Roh-bau phase, Istria, Rabac Modern villa in Roh-bau phase for sale with a swimming pool and a panoramic view of the sea from every room in the house, located in an attractive location only 80 meters from the sea, in a quiet seaside resort 7 km from Labin, in eastern Istria.
PROPERTY DESCRIPTION: The villa is spread over three floors, with a total area of approx. 465 m², on a plot of land of 807 m². The building was built to the roh-bau stage with built-in quality carpentry and partially completed installations. The price refers to the current condition, which allows the customer to fully customize the interior according to their own needs and taste.
BASEMENT (72.40 m²): gym storage boiler room
GROUND FLOOR (221.90 m² net): garage open space living room, kitchen and dining room bedroom bathroom storage covered terrace with direct access to the pool FIRST FLOOR (170.80 m² net): three spacious bedrooms three modern bathrooms wardrobe uncovered terraces with a beautiful sea view
ADDITIONAL ADVANTAGES: Large glass walls for maximum natural light Covered terrace and pool with sea view Access from paved road Quiet location ideal for a vacation or luxury rental
IDEAL FOR: -Buyers who want to design their dream home themselves -Investors in luxury tourism -Those looking for a combination of nature, privacy and proximity to the sea For more information and a viewing, please feel free to contact us.