Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Labin, Rabac

Rijetko gdje ćete naići na mjesto s kojega se pruža pogled koji obuhvaća Učku, grad Rijeku, Kvarnerske otoke i kristalno čisto Jadransko more, a ova vam nekretnina nudi upravo taj očaravajući i jedinstven pogled. Nedaleko Labina, u malom naselju kraj mora, točnije 500 m zračne linije od mora.

Ova lijepo koncipirana prostrana katnica ukupne je kvadrature 199 m2, a sastoji se od dvije zasebne stambene jedinice.
Manji stan podijeljen je na prizemlje kao dnevni dio gdje se nalazi komforan dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja te kupaonica i na kat gdje se nalaze dvije prostrane spavaće sobe te izlaz na balkon.
Drugi stan, nešto veće kvadrature, u prizemlju objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu, kuhinju sa ostavom te kupaonicu dok se na katu nalaze dvije spavaće sobe sa jednom zajedničkom kupaonicom i izlazom na balkon s kojega se pruža prekrasni pogled na more i okolno zelenilo prirode.

Oba stana imaju zajedničku prostoriju za druženje gdje se nalazi konoba s ognjišćem i igraonica sa stolnim tenisom.

Okućnica je u potpunosti ograđena a prostire se na 678 m2.
Osiguran je parking a centar pozornosti svakako uzima prekrasan bazen veličine 27 m2 i uređeno sunčalište sa kojega se pruža lijepi pogled na more.

Kuća ima dobro uhodan posao turističkog iznajmljivanja koji budući vlasnik ima mogućnost preuzeti ili pak zadržati ovu lijepu kuću za odmor za sebe i uživati u miru i tišini prekrasne prirode i mora. Kuća je također pogodna i za veće obitelji budući da ima odvojen stan.
Prva plaža je svega 500 metara udaljena od kuće, a grad Labin sa svim potrebnim sadržajima nalazi se na 10 minuta vožnje.

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Selten, wo Sie einen Ort mit einer Aussicht finden, die Učka, die Stadt Rijeka, die Kvarner-Inseln und die kristallklare Adria umfasst, bietet dieses Anwesen ein einzigartiges Angebot Ansicht. Unweit von Labin, in einem kleinen Dorf am Meer, genauer 500 m Luftlinie vom Meer entfernt. Dieses schön gestaltete geräumige Haus hat eine Gesamtfläche von 199 m2 und besteht aus zwei separaten Wohneinheiten. Die kleinere Wohnung ist aufgeteilt in ein Erdgeschoss als Wohnzimmer, in dem sich ein gemütliches Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche und ein Badezimmer befinden, und im Obergeschoss, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer und ein Balkon befinden. Die zweite Wohnung, etwas größer, im Erdgeschoss kombiniert Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Speisekammer und Badezimmer, während sich im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit Gemeinschaftsbad und Ausgang zum Balkon mit herrlichem Blick auf das Meer und die grüne Umgebung befinden. Beide Wohnungen verfügen über einen Gemeinschaftsraum, in dem sich eine Taverne mit Kamin und ein Spielzimmer mit Tischtennis befinden. Der Garten ist komplett eingezäunt und umfasst eine Fläche von 678 m2. Parkplätze sind vorhanden und im Mittelpunkt stehen sicherlich ein wunderschöner Pool von 27 m2 und ein landschaftlich gestaltetes Sonnendeck mit wunderschönem Meerblick. Das Haus verfügt über ein gut etabliertes touristisches Vermietungsgeschäft, sodass der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, dieses schöne Ferienhaus zu übernehmen oder für sich selbst zu behalten und die Ruhe der wunderschönen Natur und des Meeres zu genießen. Das Haus ist auch für größere Familien geeignet, da es über eine separate Wohnung verfügt. Der erste Strand ist nur 500 Meter vom Haus entfernt und die Stadt Labin mit allen notwendigen Einrichtungen ist 10 Autominuten entfernt.

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Raramente si trova un luogo con vista che include Učka, la città di Fiume, le isole del Quarnero e il cristallino Mar Adriatico, e questa proprietà offre solo vista unica. Non lontano da Labin, in un paesino sul mare, più precisamente a 500 m in linea d'aria dal mare. Questa spaziosa casa dal design accattivante ha una superficie totale di 199 m2 ed è composta da due unità abitative separate. L'appartamento più piccolo è suddiviso in un piano terra come soggiorno dove si trova un comodo soggiorno, sala da pranzo e cucina e bagno e al piano superiore dove ci sono due spaziose camere da letto e un balcone. Il secondo appartamento, leggermente più grande, al piano terra unisce soggiorno, sala da pranzo, cucina con dispensa e bagno mentre al piano superiore due camere da letto con bagno in comune e uscita sul balcone con una bellissima vista sul mare e sul verde circostante. Entrambi gli appartamenti dispongono di una sala comune per la socializzazione dove si trova una taverna con camino e una sala giochi con tavolo da ping pong. Il giardino è completamente recintato e copre una superficie di 678 m2. Il parcheggio è fornito e il centro dell'attenzione è sicuramente una bellissima piscina di 27 m2 e un solarium paesaggistico con una bellissima vista sul mare. La casa ha una consolidata attività di affitto turistico che il futuro proprietario ha l'opportunità di rilevare o tenere per sé questa bellissima casa per le vacanze e godersi la pace e la tranquillità della splendida natura e del mare. La casa è adatta anche a famiglie numerose in quanto dispone di un appartamento separato. La prima spiaggia è a soli 500 metri dalla casa, e la città di Labin con tutti i servizi necessari è a 10 minuti di auto.

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Rarely where you will find a place with a view that includes Učka, the city of Rijeka, Kvarner islands and the crystal clear Adriatic Sea, and this property offers you just unique view. Not far from Labin, in a small village by the sea, more precisely 500 m as the crow flies from the sea. This beautifully designed spacious house has a total area of 199 m2 and consists of two separate residential units. The smaller apartment is divided into a ground floor as a living room where there is a comfortable living room, dining room and kitchen and bathroom and upstairs where there are two spacious bedrooms and a balcony. The second apartment, slightly larger, on the ground floor combines living room, dining room, kitchen with pantry and bathroom while upstairs are two bedrooms with shared bathroom and exit to the balcony with a beautiful view of the sea and surrounding greenery. Both apartments have a common room for socializing where there is a tavern with a fireplace and a playroom with table tennis. The garden is fully fenced and covers an area of 678 m2. Parking is provided and the center of attention certainly takes a beautiful pool of 27 m2 and a landscaped sun deck with a beautiful sea view. The house has a well-established tourist rental business that the future owner has the opportunity to take over or keep this beautiful holiday home for yourself and enjoy the peace and quiet of beautiful nature and the sea. The house is also suitable for larger families as it has a separate apartment. The first beach is only 500 meters away from the house, and the town of Labin with all the necessary facilities is a 10 minute drive.

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Редко где вы найдете место с видом на Учку, город Риеку, острова Кварнер и кристально чистое Адриатическое море, и эта недвижимость предлагает вам только уникальный вид. Недалеко от Лабина, в небольшом поселке у моря, точнее 500 м по прямой от моря. Этот прекрасно спроектированный просторный дом имеет общую площадь 199 м2 и состоит из двух отдельных жилых единиц. Меньшая квартира разделена на первый этаж как гостиную, где есть удобная гостиная, столовая, кухня и ванная комната, и наверху, где есть две просторные спальни и балкон. Вторая квартира, немного больше, на первом этаже объединяет гостиную, столовую, кухню с кладовой и ванную комнату, а наверху две спальни с общей ванной комнатой и выходом на балкон с прекрасным видом на море и окружающую зелень. Обе квартиры имеют общую комнату для общения, где есть таверна с камином и игровая комната с настольным теннисом. Сад полностью огорожен и занимает площадь 678 м2. Предусмотрена парковка, а центр внимания непременно занимает красивый бассейн площадью 27 м2 и благоустроенная солнечная палуба с прекрасным видом на море. В доме есть хорошо налаженный бизнес по сдаче в аренду туристам, поэтому будущий владелец имеет возможность перенять или оставить себе этот красивый дом для отдыха и наслаждаться тишиной и покоем красивой природы и моря. Дом также подходит для больших семей, так как в нем есть отдельная квартира. Первый пляж находится всего в 500 метрах от дома, а город Лабин со всеми необходимыми удобствами находится в 10 минутах езды.

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