Šifra
29563
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
330 m²
Parcela
530 m²
Godina izgradnje
2002
Br. soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Na odlični lokaciji v Pulju se prodaja večnamenska nepremičnina skupne površine 330 m², ki se nahaja na urejeni parceli velikosti 530 m², ki ponuja številne možnosti uporabe in predstavlja odlično naložbo. Zaradi funkcionalne razporeditve in ločenih vhodov za vsako nadstropje je nepremičnina idealna za kombinacijo prijetnega družinskega življenja in poslovne dejavnosti ali kot projekt za preureditev v več stanovanjskih enot.
V pritličju se nahaja prostoren poslovni prostor, primeren za pisarno, salon, trgovino ali različne obrtniške dejavnosti, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahaja udoben bivalni del s tremi spalnicami. Dodatno vrednost predstavlja podstrešni prostor, ki ponuja možnost ureditve še enega nadstropja, s čimer se znatno poveča bivalni ali poslovni kapacitet objekta. Poslovni prostor je mogoče preurediti v več stanovanjskih enot, kar to nepremičnino dela še posebej zanimivo za investitorje.
Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na drva, z možnostjo enostavne prenove sistema na pelete. V ograjenem dvorišču je zagotovljenih kar osem parkirnih mest, prostorna parcela pa ponuja dovolj prostora za ureditev vrta, prostora za počitek ali gradnjo notranjega ali zunanjega bazena.
Nepremičnina v neposredni bližini nakupovalnega centra, šole, vrtca, avtobusne postaje in vseh pomembnih vsebin dodatno povečuje njeno vrednost.
Ne glede na to, ali iščete nepremičnino za bivanje, razvoj poslovanja ali naložbo z velikim potencialom, ta poslovno-bivalna hiša ponuja številne možnosti in dolgoročno vrednost.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
V pritličju se nahaja prostoren poslovni prostor, primeren za pisarno, salon, trgovino ali različne obrtniške dejavnosti, medtem ko se v zgornjem nadstropju nahaja udoben bivalni del s tremi spalnicami. Dodatno vrednost predstavlja podstrešni prostor, ki ponuja možnost ureditve še enega nadstropja, s čimer se znatno poveča bivalni ali poslovni kapacitet objekta. Poslovni prostor je mogoče preurediti v več stanovanjskih enot, kar to nepremičnino dela še posebej zanimivo za investitorje.
Hiša je opremljena s centralnim ogrevanjem na drva, z možnostjo enostavne prenove sistema na pelete. V ograjenem dvorišču je zagotovljenih kar osem parkirnih mest, prostorna parcela pa ponuja dovolj prostora za ureditev vrta, prostora za počitek ali gradnjo notranjega ali zunanjega bazena.
Nepremičnina v neposredni bližini nakupovalnega centra, šole, vrtca, avtobusne postaje in vseh pomembnih vsebin dodatno povečuje njeno vrednost.
Ne glede na to, ali iščete nepremičnino za bivanje, razvoj poslovanja ali naložbo z velikim potencialom, ta poslovno-bivalna hiša ponuja številne možnosti in dolgoročno vrednost.
Za več informacij in ogled kontaktirajte:
Na odličnoj lokaciji u Puli prodaje se višenamjenska nekretnina ukupne površine 330 m², smještena na uređenoj okućnici od 530 m², koja pruža brojne mogućnosti korištenja i predstavlja izvrsnu investiciju. Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu i zasebnim ulazima za svaku etažu, nekretnina je idealna za kombinaciju ugodnog obiteljskog života i poslovne djelatnosti ili kao projekt za prenamjenu u više stambenih jedinica.
U prizemlju se nalazi prostrani poslovni prostor pogodan za ured, salon, trgovinu ili razne obrtničke djelatnosti, dok se na gornjoj etaži nalazi komforan stambeni dio s tri spavaće sobe. Dodatnu vrijednost predstavlja tavanski prostor koji nudi mogućnost uređenja još jedne etaže, čime se značajno povećava stambeni ili poslovni kapacitet objekta. Poslovni prostor moguće je prenamijeniti u nekoliko stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na peć na drva, uz mogućnost jednostavne prenamjene sustava na pelete. U ograđenom dvorištu osigurano je čak osam parkirnih mjesta, a prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, prostora za odmor ili izgradnju unutarnjeg ili vanjskog bazena.
Nekretnina u neposrednoj blizini shopping centra, škole, vrtića, autobusne stanice i svih važnih sadržaja dodatno povećava njezinu vrijednost.
Bilo da tražite nekretninu za stanovanje, razvoj poslovanja ili investiciju s velikim potencijalom, ova poslovno-stambena kuća nudi brojne mogućnosti i dugoročnu vrijednost.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
U prizemlju se nalazi prostrani poslovni prostor pogodan za ured, salon, trgovinu ili razne obrtničke djelatnosti, dok se na gornjoj etaži nalazi komforan stambeni dio s tri spavaće sobe. Dodatnu vrijednost predstavlja tavanski prostor koji nudi mogućnost uređenja još jedne etaže, čime se značajno povećava stambeni ili poslovni kapacitet objekta. Poslovni prostor moguće je prenamijeniti u nekoliko stambenih jedinica, što ovu nekretninu čini posebno zanimljivom investitorima.
Kuća je opremljena centralnim grijanjem na peć na drva, uz mogućnost jednostavne prenamjene sustava na pelete. U ograđenom dvorištu osigurano je čak osam parkirnih mjesta, a prostrana okućnica pruža dovoljno prostora za uređenje vrta, prostora za odmor ili izgradnju unutarnjeg ili vanjskog bazena.
Nekretnina u neposrednoj blizini shopping centra, škole, vrtića, autobusne stanice i svih važnih sadržaja dodatno povećava njezinu vrijednost.
Bilo da tražite nekretninu za stanovanje, razvoj poslovanja ili investiciju s velikim potencijalom, ova poslovno-stambena kuća nudi brojne mogućnosti i dugoročnu vrijednost.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
In einer ausgezeichneten Lage in Pula wird eine vielseitige Imilie mit einer Gesamtfläche von 330 m² verkauft, die sich auf einem gepflegten Grundstück von 530 m² befindet und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Sie stellt eine hervorragende Investition dar. Dank des funktionalen Grundrisses und separater Eingänge für jede Etage ist die Imilie ideal für die Kombination von angenehmem Familienleben und geschäftlichen Aktivitäten oder als Projekt zur Umwandlung in mehrere Wohneinheiten.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Geschäftsraum, der sich für ein Büro, einen Salon, ein Geschäft oder verschiedene handwerkliche Tätigkeiten eignet, während sich im oberen Stockwerk ein komfortabler Wohnbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Ein zusätzlicher Wert wird durch den Dachboden geschaffen, der die Möglichkeit bietet, eine weitere Etage auszubauen, wodurch die Wohn- oder Geschäftskapazität des Objekts erheblich erhöht wird. Der Geschäftsraum kann in mehrere Wohneinheiten umgewandelt werden, was diese Imilie für Investoren besonders interessant macht.
Das Haus ist mit einer zentralen Heizungsanlage mit Holzofen ausgestattet, mit der Möglichkeit, das System einfach auf Pellets umzustellen. Im eingezäunten Hof sind sogar acht Parkplätze vorhanden, und das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Erholungsbereiche oder den Bau eines Innen- oder Außenpools.
Die Imilie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Einkaufszentrums, einer Schule, eines Kindergartens, einer Bushaltestelle und aller wichtigen Einrichtungen, was ihren Wert zusätzlich steigert.
Egal, ob Sie eine Imilie zum Wohnen, zur Geschäftsentwicklung oder als Investition mit großem Potenzial suchen, dieses Geschäfts- und Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und langfristigen Wert.
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Geschäftsraum, der sich für ein Büro, einen Salon, ein Geschäft oder verschiedene handwerkliche Tätigkeiten eignet, während sich im oberen Stockwerk ein komfortabler Wohnbereich mit drei Schlafzimmern befindet. Ein zusätzlicher Wert wird durch den Dachboden geschaffen, der die Möglichkeit bietet, eine weitere Etage auszubauen, wodurch die Wohn- oder Geschäftskapazität des Objekts erheblich erhöht wird. Der Geschäftsraum kann in mehrere Wohneinheiten umgewandelt werden, was diese Imilie für Investoren besonders interessant macht.
Das Haus ist mit einer zentralen Heizungsanlage mit Holzofen ausgestattet, mit der Möglichkeit, das System einfach auf Pellets umzustellen. Im eingezäunten Hof sind sogar acht Parkplätze vorhanden, und das großzügige Grundstück bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines Gartens, Erholungsbereiche oder den Bau eines Innen- oder Außenpools.
Die Imilie befindet sich in unmittelbarer Nähe eines Einkaufszentrums, einer Schule, eines Kindergartens, einer Bushaltestelle und aller wichtigen Einrichtungen, was ihren Wert zusätzlich steigert.
Egal, ob Sie eine Imilie zum Wohnen, zur Geschäftsentwicklung oder als Investition mit großem Potenzial suchen, dieses Geschäfts- und Wohnhaus bietet zahlreiche Möglichkeiten und langfristigen Wert.
Für weitere rmationen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte:
In una posizione eccellente a Pola, è in vendita un imile multifunzionale di 330 m², situato su un terreno ben curato di 530 m², che offre numerose possibilità di utilizzo e rappresenta un'ottima opportunità di investimento. Grazie alla disposizione funzionale e agli ingressi separati per ogni piano, l'imile è ideale per combinare una vita familiare confortevole con attività commerciali o come progetto per la conversione in più unità abitative.
Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale adatto per ufficio, salone, negozio o varie attività artigianali, mentre al piano superiore si trova una comoda zona residenziale con tre camere da letto. Un ulteriore valore è rappresentato dal sottotetto che offre la possibilità di creare un ulteriore piano, aumentando significativamente la capacità abitativa o commerciale dell'imile. Lo spazio commerciale può essere convertito in diverse unità abitative, rendendo questo imile particolarmente interessante per gli investitori.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con stufa a legna, con la possibilità di una semplice conversione del sistema a pellet. Nel cortile recintato sono disponibili ben otto posti auto, e il vasto giardino offre spazio sufficiente per creare un orto, un'area relax o per costruire una piscina interna o esterna.
L'imile, situato nelle immediate vicinanze di un centro commerciale, scuole, asili, fermate degli autobus e tutti i servizi essenziali, aumenta ulteriormente il suo valore.
Che tu stia cercando un imile per abitazione, per sviluppare un'attività o un investimento con grande potenziale, questa casa commerciale-residenziale offre numerose opportunità e un valore a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
Al piano terra si trova un ampio spazio commerciale adatto per ufficio, salone, negozio o varie attività artigianali, mentre al piano superiore si trova una comoda zona residenziale con tre camere da letto. Un ulteriore valore è rappresentato dal sottotetto che offre la possibilità di creare un ulteriore piano, aumentando significativamente la capacità abitativa o commerciale dell'imile. Lo spazio commerciale può essere convertito in diverse unità abitative, rendendo questo imile particolarmente interessante per gli investitori.
La casa è dotata di riscaldamento centralizzato con stufa a legna, con la possibilità di una semplice conversione del sistema a pellet. Nel cortile recintato sono disponibili ben otto posti auto, e il vasto giardino offre spazio sufficiente per creare un orto, un'area relax o per costruire una piscina interna o esterna.
L'imile, situato nelle immediate vicinanze di un centro commerciale, scuole, asili, fermate degli autobus e tutti i servizi essenziali, aumenta ulteriormente il suo valore.
Che tu stia cercando un imile per abitazione, per sviluppare un'attività o un investimento con grande potenziale, questa casa commerciale-residenziale offre numerose opportunità e un valore a lungo termine.
Per ulteriori informazioni e per una visita, contattare:
In an excellent location in Pula, a multifunctional property with a total area of 330 m² is for sale, situated on a well-maintained plot of 530 m², offering numerous usage possibilities and representing an excellent investment. Thanks to its functional layout and separate entrances for each floor, the property is ideal for a combination of comfortable family living and business activities, or as a project for conversion into multiple residential units.
The ground floor features a spacious commercial space suitable for an office, salon, shop, or various craft activities, while the upper floor contains a comfortable living area with three bedrooms. An additional value is provided by the attic space, which offers the possibility of creating another floor, significantly increasing the residential or business capacity of the property. The commercial space can be converted into several residential units, making this property particularly attractive to investors.
The house is equipped with central heating powered by a wood stove, with the option for easy conversion to a pellet system. The enclosed yard provides as many as eight parking spaces, and the spacious outdoor area offers enough room for a garden, relaxation area, or the construction of an indoor or outdoor pool.
The property's proximity to a shopping center, school, kindergarten, bus station, and all essential amenities further enhances its value.
Whether you are looking for a property for living, business development, or an investment with great potential, this mixed-use residential and commercial house offers numerous opportunities and long-term value.
For more information and to schedule a viewing, please
The ground floor features a spacious commercial space suitable for an office, salon, shop, or various craft activities, while the upper floor contains a comfortable living area with three bedrooms. An additional value is provided by the attic space, which offers the possibility of creating another floor, significantly increasing the residential or business capacity of the property. The commercial space can be converted into several residential units, making this property particularly attractive to investors.
The house is equipped with central heating powered by a wood stove, with the option for easy conversion to a pellet system. The enclosed yard provides as many as eight parking spaces, and the spacious outdoor area offers enough room for a garden, relaxation area, or the construction of an indoor or outdoor pool.
The property's proximity to a shopping center, school, kindergarten, bus station, and all essential amenities further enhances its value.
Whether you are looking for a property for living, business development, or an investment with great potential, this mixed-use residential and commercial house offers numerous opportunities and long-term value.
For more information and to schedule a viewing, please
На отличном расположении в Пуле продается многофункциональная недвижимость общей площадью 330 м², расположенная на ухоженном участке площадью 530 м², которая предоставляет множество возможностей использования и представляет собой отличную инвестицию. Благодаря функциональной планировке и отдельным входам для каждого этажа, недвижимость идеально подходит для сочетания комфортной семейной жизни и бизнес-деятельности или как проект для перепрофилирования в несколько жилых единиц.
На первом этаже находится просторное коммерческое помещение, подходящее для офиса, салона, магазина или различных ремесленных деятельностей, в то время как на верхнем этаже расположен комфортный жилой блок с тремя спальнями. Дополнительную ценность представляет мансардное пространство, которое предлагает возможность обустройства еще одного этажа, что значительно увеличивает жилую или коммерческую емкость объекта. Коммерческое помещение можно перепрофилировать в несколько жилых единиц, что делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов.
Дом оборудован центральным отоплением на дровах, с возможностью простой перепрофилировки системы на пеллеты. На огороженном дворе предусмотрено даже восемь парковочных мест, а просторный участок предоставляет достаточно места для обустройства сада, зоны отдыха или строительства внутреннего или наружного бассейна.
Недвижимость в непосредственной близости от торгового центра, школы, детского сада, автобусной остановки и всех важных объектов дополнительно увеличивает ее ценность.
Будь то вы ищете недвижимость для проживания, развития бизнеса или инвестицию с большим потенциалом, этот коммерчески-жилой дом предлагает множество возможностей и долгосрочную ценность.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
На первом этаже находится просторное коммерческое помещение, подходящее для офиса, салона, магазина или различных ремесленных деятельностей, в то время как на верхнем этаже расположен комфортный жилой блок с тремя спальнями. Дополнительную ценность представляет мансардное пространство, которое предлагает возможность обустройства еще одного этажа, что значительно увеличивает жилую или коммерческую емкость объекта. Коммерческое помещение можно перепрофилировать в несколько жилых единиц, что делает эту недвижимость особенно интересной для инвесторов.
Дом оборудован центральным отоплением на дровах, с возможностью простой перепрофилировки системы на пеллеты. На огороженном дворе предусмотрено даже восемь парковочных мест, а просторный участок предоставляет достаточно места для обустройства сада, зоны отдыха или строительства внутреннего или наружного бассейна.
Недвижимость в непосредственной близости от торгового центра, школы, детского сада, автобусной остановки и всех важных объектов дополнительно увеличивает ее ценность.
Будь то вы ищете недвижимость для проживания, развития бизнеса или инвестицию с большим потенциалом, этот коммерчески-жилой дом предлагает множество возможностей и долгосрочную ценность.
Для получения дополнительной информации и просмотра, пожалуйста, свяжитесь с:
Азра
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.910 € za mesec*
Iznos kredita
441.000 €
Depozit
189.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
630.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
