Opis
Ugnezdena v mirni in slikoviti vasici Pridraga, blizu morja in mesta Zadar, je ta moderna družinska hiša v napredni fazi roh-bau gradnje obdana s sodobnimi nepremičninami in neokrnjeno naravo.
Nepremičnina se nahaja na skupni parceli velikosti 907 m², ki obsega gradbeno parcelo velikosti 611 m² in dodatno sosednjo parcelo velikosti 296 m², kar bodočim lastnikom ponuja večjo zasebnost in dodaten zunanji prostor.
Zasnovana kot samostojna dvonadstropna hiša s skupno bruto površino 228 m² ponuja odlično osnovo za dokončanje in prilagoditev glede na individualne preference in standarde kupca.
Nepremičnina se ponuja s popolno projektno dokumentacijo in vsemi ključnimi infrastrukturnimi stroški, ki so že pokriti:
- priključek za vodo nameščen
- priključek na javno kanalizacijo dokončan
- priključek za elektriko v celoti plačan
- komunalni prispevek v celoti plačan
Po projektu bo hiša ponujala približno 190 m² neto uporabne površine, vključno s prostorno odprto dnevno sobo s kuhinjo in jedilnico, več spalnicami, modernimi kopalnicami in dobro zasnovanimi komunikacijskimi prostori. Njena sodobna arhitektura in samostojna postavitev zagotavljata obilo naravne svetlobe in optimalno izkoriščenost prostora.
Napredna faza roh-bau gradnje omogoča bodočim lastnikom prožnost pri izbiri vseh končnih materialov in personalizaciji notranjosti glede na njihov življenjski slog in preference.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za ustvarjanje udobnega celoletnega družinskega doma ali zelo privlačno naložbo za turistični najemni trg v enem izmed najbolj iskanih območij zadarske regije.
Za dodatne informacije ali dogovor za ogled nas prosimo kontaktirajte.
U mirnoj i slikovitoj Pridragi, nedaleko od mora i grada Zadra, smještena je moderna obiteljska kuća u fazi visokog roh-bau, okružena novijim objektima i netaknutom prirodom.
Nekretnina se nalazi na ukupnoj parceli površine 907 m², koja uključuje građevinsko zemljište od 611 m² te dodatnu susjednu parcelu površine 296 m², pružajući budućim vlasnicima dodatni prostor i veću razinu privatnosti.
Projektirana kao samostojeća kuća s prizemljem i katom, ukupne bruto površine 228 m², predstavlja izvrsnu osnovu za dovršetak i uređenje prema vlastitim željama i standardima.
Nekretnina dolazi s kompletnom projektnom dokumentacijom i svim podmirenim ključnim infrastrukturnim obvezama:
- priključak vode izveden
- priključak na kanalizacijsku mrežu riješen
- priključak električne energije plaćen
- komunalni doprinos u cijelosti plaćen
Projekt predviđa neto korisnu površinu od približno 190 m², s prostranim dnevnim boravkom, kuhinjom i blagovaonicom, više spavaćih soba, modernim kupaonicama i funkcionalnim komunikacijskim prostorima. Moderna arhitektura i samostojeći koncept osiguravaju obilje prirodnog svjetla i optimalnu organizaciju prostora.
Faza visokog roh-bau pruža budućim vlasnicima mogućnost potpunog odabira završnih materijala i personalizacije interijera prema vlastitim potrebama i stilu života.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za stvaranje obiteljskog doma za cjelogodišnje stanovanje, ali i atraktivnu investiciju za turistički najam u jednoj od sve traženijih lokacija zadarske regije.
Za više informacija i dogovor oko obilaska stojimo vam na raspolaganju.
Eingebettet in das friedliche und malerische Dorf Pridraga, nahe dem Meer und der Stadt Zadar, ist dieses moderne Einfamilienhaus in einer fortgeschrittenen Rohbauphase von zeitgenössischen Immobilien und unberührter Natur umgeben.
Das Anwesen befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 907 m², bestehend aus einem Baugrundstück von 611 m² und einem zusätzlichen angrenzenden Grundstück von 296 m², das zukünftigen Eigentümern erhöhte Privatsphäre und zusätzlichen Außenbereich bietet.
Als freistehendes zweistöckiges Haus mit einer Gesamtbruttofläche von 228 m² konzipiert, bietet es eine hervorragende Grundlage für die Fertigstellung und Anpassung nach den individuellen Vorlieben und Standards des Käufers.
Die Immobilie wird mit vollständiger Projektdokumentation und allen bereits gedeckten wichtigen Infrastrukturkosten angeboten:
- Wasseranschluss installiert
- Anschluss an das öffentliche Abwassersystem abgeschlossen
- Stromanschluss vollständig bezahlt
- Versorgungsbeitrag vollständig bezahlt
Gemäß dem Projekt wird das Haus eine ungefähre Nettowohnfläche von 190 m² bieten, einschließlich eines geräumigen offenen Wohnzimmers mit Küche und Essbereich, mehrerer Schlafzimmer, moderner Badezimmer und gut gestalteter Zirkulationsbereiche. Seine zeitgenössische Architektur und freistehende Anordnung gewährleisten reichlich natürliches Licht und eine optimale Raumnutzung.
Das fortgeschrittene Rohbau-Stadium bietet zukünftigen Eigentümern die Flexibilität, alle Endmaterialien auszuwählen und das Interieur nach ihrem Lebensstil und ihren Vorlieben zu personalisieren.
Diese Immobilie stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, ein komfortables Ganzjahres-Familienhaus oder eine äußerst attraktive Investition für den touristischen Vermietungsmarkt in einer der begehrtesten Gegenden der Region Zadar zu schaffen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Immersa nel tranquillo e pittoresco villaggio di Pridraga, vicino al mare e alla città di Zara, questa moderna casa familiare in fase avanzata di costruzione al grezzo è circondata da proprietà contemporanee e natura incontaminata.
La proprietà è situata su un terreno totale di 907 m², comprendente un lotto edificabile di 611 m² e un ulteriore appezzamento adiacente di 296 m², offrendo ai futuri proprietari maggiore privacy e spazio esterno aggiuntivo.
Progettata come una casa indipendente a due piani con una superficie lorda totale di 228 m², offre un'ottima base per il completamento e la personalizzazione secondo le preferenze e gli standard individuali dell'acquirente.
La proprietà viene offerta con documentazione di progetto completa e tutti i costi chiave dell'infrastruttura già coperti:
- collegamento idrico installato
- collegamento alla rete fognaria pubblica completato
- collegamento elettrico completamente pagato
- tassa di contributo per i servizi pubblici completamente pagata
Secondo il progetto, la casa offrirà una superficie netta utilizzabile approssimativa di 190 m², inclusi un ampio soggiorno a pianta aperta con cucina e zona pranzo, diverse camere da letto, bagni moderni e spazi di circolazione ben progettati. La sua architettura contemporanea e la disposizione indipendente garantiscono abbondante luce naturale e un utilizzo ottimale dello spazio.
Lo stato avanzato di costruzione al grezzo offre ai futuri proprietari la flessibilità di selezionare tutti i materiali finali e personalizzare gli interni in base al loro stile di vita e alle loro preferenze.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità eccezionale per creare una confortevole casa familiare per tutto l'anno o un investimento altamente attraente per il mercato degli affitti turistici in una delle zone più ambite della regione di Zara.
Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci.
Nestled in the peaceful and picturesque village of Pridraga, near the sea and the city of Zadar, this modern family home in an advanced roh-bau construction phase is surrounded by contemporary properties and unspoiled nature.
The property is situated on a total land plot of 907 m², comprising a building plot of 611 m² and an additional adjacent parcel of 296 m², offering future owners enhanced privacy and additional outdoor space.
Designed as a detached two-storey house with a total gross area of 228 m², it provides an excellent foundation for completion and customisation according to the buyer's individual preferences and standards.
The property is offered with complete project documentation and all key infrastructure costs already covered:
- water connection installed
- connection to the public sewage system completed
- electricity connection fully paid
- utility contribution fee fully paid
According to the project, the house will offer an approximate net usable area of 190 m², including a spacious open-plan living room with kitchen and dining area, several bedrooms, modern bathrooms, and well-designed circulation spaces. Its contemporary architecture and detached layout ensure abundant natural light and an optimal use of space.
The advanced roh-bau stage provides future owners with the flexibility to select all final materials and personalise the interior according to their lifestyle and preferences.
This property represents an exceptional opportunity to create a comfortable year-round family home or a highly attractive investment for the tourist rental market in one of the most sought-after areas of the Zadar region.
For further information or to arrange a viewing, please feel free to contact us.
Niché dans le paisible et pittoresque village de Pridraga, près de la mer et de la ville de Zadar, cette maison familiale moderne en phase avancée de construction "roh-bau" est entourée de propriétés contemporaines et d'une nature préservée.
La propriété est située sur un terrain total de 907 m², comprenant un terrain à bâtir de 611 m² et une parcelle adjacente supplémentaire de 296 m², offrant aux futurs propriétaires une intimité accrue et un espace extérieur supplémentaire.
Conçue comme une maison individuelle à deux étages avec une surface brute totale de 228 m², elle constitue une excellente base pour l'achèvement et la personnalisation selon les préférences et les normes individuelles de l'acheteur.
La propriété est proposée avec une documentation de projet complète et tous les coûts d'infrastructure clés déjà couverts :
- raccordement à l'eau installé
- raccordement au système d'égouts public terminé
- raccordement à l'électricité entièrement payé
- taxe de contribution aux services publics entièrement payée
Selon le projet, la maison offrira une surface nette utilisable approximative de 190 m², comprenant un spacieux salon ouvert avec cuisine et salle à manger, plusieurs chambres, des salles de bains modernes et des espaces de circulation bien conçus. Son architecture contemporaine et son agencement indépendant garantissent une lumière naturelle abondante et une utilisation optimale de l'espace.
Le stade avancé de "roh-bau" offre aux futurs propriétaires la flexibilité de choisir tous les matériaux finaux et de personnaliser l'intérieur selon leur style de vie et leurs préférences.
Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle de créer une confortable maison familiale à l'année ou un investissement très attractif pour le marché de la location touristique dans l'une des zones les plus recherchées de la région de Zadar.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
