Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Medulin, Premantura

ISTRA, PREMANTURA – Ekskluzivna moderna vila s bazenom i pogledom na more, svega nekoliko koraka od najljepših plaža južne Istre

Na jednoj od najpoželjnijih lokacija južne Istre, u šarmantnoj i uvijek traženoj Premanturi, smjestila se ova predivna moderna vila koja predstavlja savršen spoj mediteranskog načina života, luksuza i vrhunske funkcionalnosti.

Riječ je o nekretnini koja svojim položajem, kvalitetom izvedbe i organizacijom prostora pruža sve ono što se očekuje od moderne vile na moru. Smještena na svega nekoliko minuta lagane šetnje od uređenih plaža i kristalno čistog mora, ova vila predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili kao sigurna investicija s izuzetnim turističkim potencijalom.

Već pri prvom dolasku do vile primjećuje se njezina elegantna arhitektura, pažljivo uređena okućnica i osjećaj privatnosti koji pruža tijekom cijele godine.

OPIS VILE:
Vila se prostire na ukupno **220 m² stambenog prostora** raspoređenog kroz dvije etaže – prizemlje i kat.

Ulaskom u nekretninu smjestilo se ulazno predvorje koje nas uvodi u središnji dnevni prostor vile. Ova etaža osmišljena je prema suvremenom "open space" konceptu gdje se skladno povezuju prostrani dnevni boravak, moderna potpuno opremljena kuhinja te komotna blagovaonica dovoljna za cijelu obitelj i goste.

Velike staklene površine osiguravaju obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana te stvaraju osjećaj prozračnosti i povezanosti unutarnjeg i vanjskog prostora.

U prizemlju se dodatno smjestila i jedna komotna spavaća soba, kao i zasebna moderno uređena kupaonica.

Unutarnjim stubištem pristupa se gornjoj etaži vile gdje se nalazi privatni dio nekretnine.

Na katu se smjestilo čak pet prostranih spavaćih soba te tri moderno uređene kupaonice. Ono što svakako dodatno doprinosi kvaliteti boravka jest činjenica kako svaka spavaća soba posjeduje vlastiti izlaz na balkon, pružajući osjećaj privatnosti, mira i uživanja u mediteranskom okruženju.

Pojedine pozicije vile pružaju i predivan pogled prema moru i okolnom zelenilu, dodatno naglašavajući ekskluzivnost ove nekretnine.

OPIS OKUĆNICE:
Jednako impresivan kao i interijer vile jest njezin vanjski prostor koji je osmišljen kao prava privatna oaza za odmor i uživanje.

Središnje mjesto okućnice zauzima prostrani bazen površine **40 m²**, okružen uređenim sunčalištem koje pruža dovoljno prostora za opuštanje tijekom toplih ljetnih dana.

Uz bazen se smjestila i velika natkrivena terasa s vanjskim stolom za objedovanje, idealna za druženja s obitelji i prijateljima, dok dodatni roštilj omogućuje uživanje u pravom mediteranskom načinu života i gastronomiji na otvorenom.

Cijela okućnica uređena je s naglaskom na jednostavno održavanje, privatnost i maksimalan komfor budućih vlasnika.

DODATNE INFORMACIJE:
* Vila je izgrađena 2019. godine
* Energetski certifikat A
* Pogled na more
* Udaljenost od mora svega 600 m
* Potpuno klimatizirana
* Prodaje se namještena
* PVC stolarija s dvoslojnim staklima
* Protuprovalna vrata
* Vlastito parkirno mjesto
* Građevinska dozvola
* Uporabna dozvola
* Uredno vlasništvo
* Kuhinjski otok
* Internet i satelitska televizija

OPIS LOKACIJE:
Premantura već godinama slovi kao jedna od najpoželjnijih destinacija za život, odmor i ulaganje na području južne Istre.

Poznata po svojoj netaknutoj prirodi, brojnim plažama, kristalno čistom moru i neposrednoj blizini zaštićenog Kamenjaka, ova lokacija pruža jedinstven spoj prirodnih ljepota i kvalitetne infrastrukture potrebne za svakodnevni život.

U neposrednoj blizini vile nalaze se restorani, kafići, trgovine, šetnice, biciklističke staze te svi sadržaji potrebni za ugodan boravak tijekom cijele godine.

Grad Pula sa svojom bogatom kulturnom i gastronomskom ponudom udaljen je svega nekoliko minuta vožnje, dok međunarodna zračna luka omogućuje izvrsnu povezanost s ostatkom Europe.

ZAKLJUČAK:
Rijetko se na tržištu pojavi nekretnina koja uspješno objedinjuje vrhunsku lokaciju, moderan dizajn, kvalitetnu gradnju, prostranost i izniman turistički potencijal.

Ova vila u Premanturi predstavlja upravo takvu priliku — nekretninu koja pruža savršen balans između luksuznog obiteljskog života uz more i sigurnog ulaganja na jednoj od najatraktivnijih lokacija hrvatske obale.

Za sva dodatna pitanja, potrebne informacije ili želju za organizacijom termina privatnog razgleda vile i njezine lokacije, slobodno nas kontaktirajte u svakome trenutku.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja