Opis
Brač, Povlja, luksuzna vila v oazi miru, 35 metrov od morja.
Na mirni in slikoviti severovzhodni obali Brača, enega najlepših dalmatinskih otokov, se nahaja izjemna vila, ki združuje sodoben luksuz, udobje in naravno lepoto mediteranske pokrajine.
Na parceli velikosti 4106 m2 ima vila 576 m2 bivalne površine, z dvema garažama in ločeno hišo za osebje, kar zagotavlja popolno zasebnost in praktičnost za vse potrebe lastnika in gostov.
Vila je bila zgrajena s posebno pozornostjo do detajlov in z uporabo najkakovostnejših materialov, njena moderna, a hkrati nevsiljiva zasnova pa se odlično vklaplja v naravni ambient otoka. Njena lokacija na vrhu hriba ponuja čudovit panoramski pogled na morje in okoliško pokrajino, hkrati pa je le nekaj korakov stran, le 35 metrov od morja.
Cvetlični motiv, skrbno vključen v arhitekturne in dekorativne elemente, daje vili prepoznaven značaj in prefinjeno mediteransko vzdušje.
Vilo obdaja zasebni vrt z bujno vegetacijo in pisanim cvetjem, ki ustvarja oazo miru in idealen kraj za sprostitev, jutranjo kavo ali večerna druženja pod zvezdnatim nebom. Prostorna terasa se razteza ob južni strani posesti in ponuja neoviran pogled na kristalno modro morje in okoliške otoke.
V kleti vile se nahaja popolnoma opremljeno gostinsko stanovanje, sprostitvena savna, letna kuhinja, stranišče, pralnica in tehnični prostor s sodobnimi sistemi za vzdrževanje udobja in funkcionalnosti hiše.
V središču zunanjega prostora dominira 12-metrski ogrevan bazen z integrirano hidromasažno cono. Idealna za uporabo skozi vse leto, okoli bazena je prostor za sončenje z ležalniki, pa tudi senčno območje za sprostitev in uživanje v pogledu na morje.
Vila ima pet prostornih spalnic, vsaka s svojo kopalnico in elegantno dekoracijo, kar omogoča maksimalno udobje in zasebnost. Zaradi te razporeditve je vila odlična izbira za večje družinske počitnice, druženje s prijatelji ali bivanje v mirnem naravnem okolju, stran od mestnega vrveža.
Zahvaljujoč svoji lokaciji, vrhunski zasnovi in pozornosti do vsake podrobnosti, ta vila predstavlja edinstveno priložnost na hrvaškem trgu luksuznih nepremičnin. Kombinacija mediteranskega šarma, sodobne arhitekture in popolne zasebnosti jo naredi popolno zatočišče za tiste, ki iščejo mir, lepoto in ekskluzivnost.
Za vse dodatne informacije smo vam na voljo.
Brač, Povlja, luksuzna vila u oazi mira 35 metara od mora.
Na mirnoj i slikovitoj sjeveroistočnoj obali Brača, jednog od najljepših dalmatinskih otoka, smještena je izuzetna vila koja spaja suvremeni luksuz, udobnost i prirodnu ljepotu mediteranskog krajolika.
Na parceli površine 4106 m2 prostire se vila od 576 m2 stambene površine, uz dvije garaže i zasebnu kuću za osoblje, što osigurava potpunu privatnost i praktičnost za sve potrebe vlasnika i gostiju.
Vila je građena s posebnom pažnjom prema detaljima i korištenjem najkvalitetnijih materijala, a njezin moderan, ali istovremeno nenametljiv dizajn savršeno se uklapa u prirodni ambijent otoka. Položaj na vrhu brežuljka pruža prekrasan panoramski pogled na more i okolni krajolik, dok je istovremeno udaljena tek nekoliko koraka, svega 35 metara od mora.
Motiv cvijeća, pažljivo uklopljen u arhitektonske i dekorativne elemente, daje vili prepoznatljiv karakter i profinjen mediteranski ugođaj.
Oko vile se prostire privatni vrt s bujnom vegetacijom i raznobojnim cvijećem, koji stvara oazu mira i idealno mjesto za opuštanje, jutarnju kavu ili večernja druženja pod zvjezdanim nebom. Prostrana terasa proteže se duž južne strane objekta, nudeći nesmetan pogled na kristalno plavo more i okolne otoke.
U podrumskom dijelu vile nalazi se kompletno opremljen apartman za goste, sauna za relaksaciju, ljetna kuhinja, toalet, praonica rublja te tehnička prostorija s modernim sustavima za održavanje komfora i funkcionalnosti kuće.
U središtu vanjskog prostora dominira grijani bazen duljine 12 metara s integriranom hidromasažnom zonom, idealan za cjelogodišnje korištenje. Oko bazena nalazi se sunčalište s ležaljkama, kao i sjenoviti dio za odmor i uživanje u pogledu na more.
Vila raspolaže s pet prostranih spavaćih soba, svaka s vlastitom kupaonicom i elegantnim uređenjem, što omogućuje maksimalnu udobnost i privatnost. Ovaj raspored čini vilu savršenim izborom za veće obiteljske odmore, okupljanja s prijateljima ili boravak u mirnom prirodnom okruženju daleko od gradske vreve.
Zahvaljujući svojoj poziciji, vrhunskom dizajnu i pažnji prema svakom detalju, ova vila predstavlja jedinstvenu priliku na hrvatskom tržištu luksuznih nekretnina. Spoj mediteranskog šarma, suvremene arhitekture i potpune privatnosti čini je savršenim utočištem za one koji traže mir, ljepotu i ekskluzivnost.
Za sve dodatne informacije, stojimo Vam na raspolaganju.
Brac, Povlja, Luxusvilla in einer Oase der Ruhe, 35 Meter vom Meer entfernt.
An der ruhigen und malerischen Nordostküste von Brac, einer der schönsten dalmatinischen Inseln, befindet sich eine außergewöhnliche Villa, die modernen Luxus, Komfort und die natürliche Schönheit der mediterranen Landschaft vereint.
Auf einem Grundstück von 4106 m2 verfügt die Villa über 576 m2 Wohnfläche, mit zwei Garagen und einem separaten Personalhaus, was absolute Privatsphäre und Funktionalität für alle Bedürfnisse des Eigentümers und der Gäste gewährleistet.
Die Villa wurde mit besonderem Augenmerk auf Details und die Verwendung hochwertigster Materialien gebaut, und ihr modernes, aber unaufdringliches Design fügt sich perfekt in das natürliche Ambiente der Insel ein. Ihre Lage auf einem Hügel bietet einen wunderschönen Panoramablick auf das Meer und die umliegende Landschaft, während sie gleichzeitig nur wenige Schritte entfernt, nur 35 Meter vom Meer entfernt ist.
Das florale Motiv, das sorgfältig in die architektonischen und dekorativen Elemente integriert ist, verleiht der Villa einen wiedererkennbaren Charakter und eine raffinierte mediterrane Atmosphäre.
Die Villa ist von einem privaten Garten mit üppiger Vegetation und farbenprächtigen Blumen umgeben, der eine Oase der Ruhe und einen idealen Ort zum Entspannen, für den Morgenkaffee oder für abendliche Zusammenkünfte unter dem Sternenhimmel schafft. Eine großzügige Terrasse erstreckt sich entlang der Südseite des Grundstücks und bietet einen freien Blick auf das kristallblaue Meer und die umliegenden Inseln.
Im Untergeschoss der Villa befinden sich ein voll ausgestattetes Gästeapartment, eine Entspannungssauna, eine Sommerküche, eine Toilette, eine Waschküche und ein Technikraum mit modernen Systemen zur Aufrechterhaltung des Komforts und der Funktionalität des Hauses.
Im Zentrum des Außenbereichs dominiert ein 12 Meter langer, beheizter Swimmingpool mit integrierter Hydromassagezone. Ideal für die ganzjährige Nutzung, gibt es einen Liegebereich mit Liegestühlen rund um den Pool sowie einen schattigen Bereich zum Entspannen und Genießen des Meerblicks.
Die Villa verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad und eleganter Dekoration, die maximalen Komfort und Privatsphäre ermöglicht. Diese Aufteilung macht die Villa zu einer perfekten Wahl für größere Familienurlaube, Treffen mit Freunden oder einen Aufenthalt in einer ruhigen natürlichen Umgebung abseits der Hektik der Stadt.
Dank ihrer Lage, des hervorragenden Designs und der Liebe zum Detail stellt diese Villa eine einzigartige Gelegenheit auf dem kroatischen Luxusimmobilienmarkt dar. Die Kombination aus mediterranem Charme, zeitgenössischer Architektur und absoluter Privatsphäre macht sie zum perfekten Rückzugsort für diejenigen, die Ruhe, Schönheit und Exklusivität suchen.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Brac, Povlja, villa di lusso in un'oasi di pace a 35 metri dal mare.
Sulla tranquilla e pittoresca costa nord-orientale di Brac, una delle isole dalmate più belle, si trova una villa eccezionale che combina lusso moderno, comfort e la bellezza naturale del paesaggio mediterraneo.
Su un terreno di 4106 m2, la villa dispone di 576 m2 di superficie abitabile, con due garage e una dependance separata per il personale, che garantisce completa privacy e praticità per tutte le esigenze del proprietario e degli ospiti.
La villa è stata costruita con particolare attenzione ai dettagli e all'uso di materiali di altissima qualità, e il suo design moderno, ma non invadente, si integra perfettamente nell'ambiente naturale dell'isola. La sua posizione in cima a una collina offre una splendida vista panoramica sul mare e sul paesaggio circostante, pur essendo a pochi passi, a soli 35 metri dal mare.
Il motivo floreale, attentamente incorporato negli elementi architettonici e decorativi, conferisce alla villa un carattere riconoscibile e una raffinata atmosfera mediterranea.
La villa è circondata da un giardino privato con vegetazione lussureggiante e fiori colorati, creando un'oasi di pace e un luogo ideale per il relax, il caffè mattutino o le serate sotto il cielo stellato. Una spaziosa terrazza si estende lungo il lato sud della proprietà, offrendo una vista libera sul mare cristallino e sulle isole circostanti.
Nel seminterrato della villa si trovano un appartamento per gli ospiti completamente attrezzato, una sauna relax, una cucina estiva, un bagno, una lavanderia e un locale tecnico con moderni sistemi per il mantenimento del comfort e della funzionalità della casa.
Al centro dell'area esterna domina una piscina riscaldata di 12 metri con zona idromassaggio integrata. Ideale per l'uso tutto l'anno, c'è una zona solarium con sedie a sdraio intorno alla piscina, così come una zona ombreggiata per rilassarsi e godersi la vista sul mare.
La villa dispone di cinque ampie camere da letto, ognuna con il proprio bagno e decorazioni eleganti, che consentono il massimo comfort e privacy. Questa disposizione rende la villa una scelta perfetta per le vacanze di famiglie numerose, le riunioni con gli amici o un soggiorno in un ambiente naturale tranquillo lontano dal trambusto della città.
Grazie alla sua posizione, al design superbo e all'attenzione ad ogni dettaglio, questa villa rappresenta un'opportunità unica sul mercato immobiliare di lusso croato. La combinazione di fascino mediterraneo, architettura contemporanea e completa privacy la rende il rifugio perfetto per chi cerca pace, bellezza ed esclusività.
Per qualsiasi ulteriore informazione, siamo a vostra disposizione.
Brač, Povlja, luxury villa in an oasis of peace 35 meters from the sea.
On the quiet and picturesque northeastern coast of Brač, one of the most beautiful Dalmatian islands, there is an exceptional villa that combines modern luxury, comfort and the natural beauty of the Mediterranean landscape.
On a plot of 4106 m2, the villa has 576 m2 of living space, with two garages and a separate staff house, which ensures complete privacy and practicality for all the needs of the owner and guests.
The villa was built with special attention to detail and the use of the highest quality materials, and its modern, yet unobtrusive design fits perfectly into the natural ambiance of the island. Its location on the top of a hill offers a beautiful panoramic view of the sea and the surrounding landscape, while at the same time being just a few steps away, only 35 meters from the sea.
The floral motif, carefully incorporated into the architectural and decorative elements, gives the villa a recognizable character and a refined Mediterranean atmosphere.
The villa is surrounded by a private garden with lush vegetation and colorful flowers, creating an oasis of peace and an ideal place for relaxation, morning coffee or evening gatherings under the starry sky. A spacious terrace stretches along the south side of the property, offering an unobstructed view of the crystal blue sea and the surrounding islands.
In the basement of the villa there is a fully equipped guest apartment, a relaxation sauna, a summer kitchen, a toilet, a laundry room and a technical room with modern systems for maintaining the comfort and functionality of the house.
In the center of the outdoor area, a 12-meter heated swimming pool with an integrated hydromassage zone dominates. Ideal for year-round use, there is a sunbathing area with deck chairs around the pool, as well as a shady area for relaxing and enjoying the sea view.
The villa has five spacious bedrooms, each with its own bathroom and elegant decoration, which allows for maximum comfort and privacy. This layout makes the villa a perfect choice for larger family vacations, gatherings with friends or a stay in a peaceful natural environment away from the hustle and bustle of the city.
Thanks to its location, superb design and attention to every detail, this villa represents a unique opportunity on the Croatian luxury real estate market. The combination of Mediterranean charm, contemporary architecture and complete privacy makes it the perfect retreat for those seeking peace, beauty and exclusivity.
For any additional information, we are at your disposal.
Brac, Povlja, villa de luxe dans une oasis de paix à 35 mètres de la mer.
Sur la côte nord-est calme et pittoresque de Brac, l'une des plus belles îles dalmates, se trouve une villa exceptionnelle qui combine luxe moderne, confort et beauté naturelle du paysage méditerranéen.
Sur un terrain de 4106 m2, la villa dispose de 576 m2 habitables, avec deux garages et une maison de personnel séparée, ce qui assure une intimité et une praticité complètes pour tous les besoins du propriétaire et des invités.
La villa a été construite avec une attention particulière aux détails et à l'utilisation de matériaux de la plus haute qualité, et son design moderne, mais discret, s'intègre parfaitement dans l'ambiance naturelle de l'île. Son emplacement au sommet d'une colline offre une vue panoramique magnifique sur la mer et le paysage environnant, tout en étant à quelques pas, à seulement 35 mètres de la mer.
Le motif floral, soigneusement intégré dans les éléments architecturaux et décoratifs, confère à la villa un caractère reconnaissable et une atmosphère méditerranéenne raffinée.
La villa est entourée d'un jardin privé avec une végétation luxuriante et des fleurs colorées, créant une oasis de paix et un lieu idéal pour la détente, le café du matin ou les rassemblements du soir sous le ciel étoilé. Une terrasse spacieuse s'étend le long du côté sud de la propriété, offrant une vue imprenable sur la mer bleu cristal et les îles environnantes.
Au sous-sol de la villa se trouvent un appartement d'hôtes entièrement équipé, un sauna de relaxation, une cuisine d'été, des toilettes, une buanderie et un local technique avec des systèmes modernes pour maintenir le confort et la fonctionnalité de la maison.
Au centre de l'espace extérieur, une piscine chauffée de 12 mètres avec une zone d'hydromassage intégrée domine. Idéale pour une utilisation toute l'année, il y a une zone de bronzage avec des chaises longues autour de la piscine, ainsi qu'un espace ombragé pour se détendre et profiter de la vue sur la mer.
La villa dispose de cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et une décoration élégante, ce qui permet un maximum de confort et d'intimité. Cette disposition fait de la villa un choix parfait pour les grandes vacances en famille, les réunions entre amis ou un séjour dans un environnement naturel paisible, loin de l'agitation de la ville.
Grâce à son emplacement, son design exceptionnel et son attention à chaque détail, cette villa représente une opportunité unique sur le marché immobilier de luxe croate. La combinaison du charme méditerranéen, de l'architecture contemporaine et de l'intimité complète en fait le refuge idéal pour ceux qui recherchent la paix, la beauté et l'exclusivité.
Pour toute information complémentaire, nous sommes à votre disposition.
