Kuća samostalna kuća, Splitsko-dalmatinska žup., Postira

Das Haus wurde mit traditionellen Materialien wie Brac-Stein gebaut, um sich in die Umgebung einzufügen, während seine Ausrichtung zum Meer den faszinierendsten Blick auf das Meer eröffnet.
Das Haus erstreckt sich über 290 m2 und besteht aus zwei Etagen: Erdgeschoss und erster Stock.
Das Erdgeschoss besteht aus einer 40 m² großen Wohneinheit und einer überdachten Terrasse von 15 m², die die Möglichkeit bietet, die Wohnung, zwei Lagerräume und einen kleinen Weinkeller zu erweitern.
Im Obergeschoss befindet sich eine 114 m² große Wohneinheit, die aus einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Esszimmer, einem Badezimmer und drei Schlafzimmern besteht.
Das Haus ist mit Klimaanlagen mit Wechselrichter ausgestattet und die erste Phase der Zentralheizung ist eingestellt.
Auf dem 175 m² großen Hof befindet sich eine neu gebaute Garage mit einer tragenden Struktur, die für den Bau eines Schwimmbades auf dem Dach der Garage vorgesehen ist.
Der Hof verfügt über drei Parkplätze und Grünflächen mit Sommerküche und Kamin.
Die idyllische Umgebung folgt durch ihr Aussehen vollständig den Gesetzen der natürlichen Umgebung und verschmilzt mit ihr zu einem Ganzen.
Die Insel Brac schafft Harmonie und Schönheit, geprägt von außergewöhnlichen Landschaften der Vielfalt und einem der schönsten Strände der Adria, gebadet in perlklarem Meer.

Immobilien ID: ST-0231

Leistungsklasse: U izradi

Kontakt: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Hinweis:
Die Besichtigung der Immobilie ist mit der Unterzeichnung des Vermittlungsvertrags möglich, der die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Verkauf bildet, alles in Übereinstimmung mit dem Gesetz über die Vermittlung bei Immobilientransaktionen.
Die Maklerprovision wird durch den Vermittlungsvertrag bestimmt und ist nach Abschluss des Kaufvertrages zahlbar.

La casa è costruita con materiali tradizionali come la pietra di Brač per fondersi con l'ambiente mentre il suo orientamento verso il mare apre le viste più affascinanti sul mare.
La casa si estende su 290 m2 ed è composta da due piani: piano terra e primo piano.
Il piano terra della casa è costituito da un'unità residenziale di 40 m2 e una terrazza coperta di 15 m2 e terrazza aperta di 40 m2 che offre la possibilità di ampliare l'appartamento, due ripostigli e una piccola cantina.
Al piano superiore si trova un'unità residenziale di 114 m2 composta da soggiorno, cucina e sala da pranzo, bagno e tre camere da letto.
La casa è dotata di condizionatori d'aria con inverter di alta qualità e viene installata la prima fase del riscaldamento centralizzato.
Nel cortile di 175 m2 c'è un garage di costruzione con una struttura portante destinata alla costruzione di una piscina sul tetto del garage.
Il cortile ha tre posti auto e spazii verdi paesaggistici con cucina estiva e camino
L'ambiente idilliaco, dal suo aspetto, segue completamente le leggi dell'ambiente naturale e si fonde con esso in un unico insieme.
L'isola di Brač stabilisce armonia e bellezza intrise di paesaggi eccezionali di diversità e una delle spiagge più belle dell'Adriatico, bagnata da mare perlato e chiaro.

Codice immobile: ST-0231

Classe energetica: U izradi

Contatto: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Nota:
La visione dell'immobile è possibile con la firma del contratto di intermediazione, che è la base per ulteriori azioni relative all'acquisto e alla vendita, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione nelle transazioni immobiliari.
La commissione di agenzia è determinata dall'accordo di mediazione ed è pagabile dopo la conclusione del contratto di vendita.

The house is located in small place Postira and is built with traditional materials such as Brac stone to blend in with the environment while its orientation to the sea opens up the most fascinating views of the sea.
The house spreads over 290 m2 and consists of two floors: ground floor and first floor.
The ground floor of the house consists of a residential unit of 40 m2, a covered terrace of 15 m2 and terrace of 40 m2 which provides the possibility of expanding the apartment, two storage rooms and a small wine cellar.
Upstairs there is a 114 m2 residential unit consisting of a living room, kitchen and dining room, bathroom and three bedrooms.
The house is equipped with air conditioners with top quality inverter and the first phase of central heating is installed.
In the 175 m2 yard there is a newly constructed garage with a load-bearing structure intended for the construction of a swimming pool on the roof of the garage.
The yard has three parking spaces and landscaped green spaces with a summer kitchen and fireplace.
The idyllic environment, by its appearance, completely follows the laws of the natural environment and blends with it into a single whole.
The island of Brač establishes harmony and beauty imbued with exceptional landscapes of diversity and one of the most beautiful beaches on the Adriatic, bathed in pearly clear sea.

Custom ID: ST-0231

Energy class: U izradi

Contact: Ladislav Kralj, [email protected], +385 98 965 5593

Remark:
Viewing the property is possible with the signing of the brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale, all in accordance with the Act on Brokerage in Real Estate Transactions.

The agency commission is determined by the brokerage contract, and is payable after the conclusion of the sales contract.