Kuća kuća u nizu, Primorje, Piran/Pirano, Portorož

Vrstna primorska hiša, 165,9 m2, v 3. etažah, PORTOROŽ, PACUG,  
Na mirni in zeleni lokaciji, v osrčju neokrnjene narave, na hribu nad Fieso in nad jezerom v Fiesi (slepa ulica), prodamo stanovanjsko hišo – vikend, ki je bila zgrajena l. 1983 in ima 3 etaže. Hiša je sicer manjša vendar lahko nudi ugodno bivanje tako paru kot tudi večji družini. Hiša bo predvsem všeč tistim, ki iščejo počitniško hišo ob morju v objemu neokrnjene narave pa hkrati blizu vse sodobne infrastrukture (umaknjena od glavne ceste in obdana z zelenjem). Hiša je od jezera in plaže v Fiesi ter plaže Pacug oddaljena samo 700 m po cesti oziroma samo 200 m zračne linije. Hiša leži na parceli veliki 268 m2, ki je v celoti zazidljiva in urejena. Pred hišo v smeri J je urejeno parkirišče in manjši vrt ter vhod v dve garaži, v smeri S pa je urejena terasa z mediteranskim zelenjem. Iz mansarde se odpira veličasten pogled v smeri Cerkve svetega Jurija nad Piranom. Popolna lokacija, oaza miru. Enkratna priložnost, takšna nepremičnina je izredno redko na trgu.

Površina, razporeditev in lega

• Hiša je sestavljena iz treh etaž (K+P+M), in obsega skupaj 165,9 m2 bruto površine od tega uporabne površine 106,1 m2: 
• V kleti, ki je na J strani pritličje se nahajajo: garaža s kurilnico, soba in manjša kopalnica
• V nadstropju se nahajajo: hodnik, kopalnica, ločen wc, spalnica, dnevna soba, kuhinja z jedilnico, zunanje stopnišče z vhodom v mansardo in balkon. Iz jedilnice je izhod na teraso z artrijem v smeri S.  
• V mansardi, ki je v celoti neizdelana se nahajajo: stopnišče in neizdelana mansarda.  

• Zemljišče v velikosti 268 m2 je delno urejeno kot parkirišče in manjši vrt pred hišo v smeri J, v smeri S pa je urejena terasa z atrijem z mediteranskim zelenjem.  

Prenove in opremljenost
Hiša je klasično grajena ter solidno vzdrževana in se prodaja delno opremljena. Hiša je bila l. 2009 adaptirana v smislu dodatne statične ojačitve na S strani (odkop in iniciranje temeljev ter izolacija, novo zasutje in na novo zgrajena zunanja terasa s škarpami. Hiša se ogreva na CK peč na olje in radiatorje (vgrajeno l. 2010). Okna so bila vgrajena nova l. 2009 in sicer PVC dvoslojna, s komarniki in zunanjimi PVC polkni.

Dodatne karakteristike

• Razpoložljivi priključki: vodovod, elektrika, kanalizacija in optični internet.
• Ogrevanje: CK na kurilno olje, ter klimatska naprava.  
• Parkiranje: v garži in pred hišo za 3 vozila (možnost ureditve dodatnih parkirnih mest).  

Opis lokacije in razpoložljiva infrastruktura
Hiša je od jezera in plaže v Fiesi ter plaže Pacug oddaljena samo 700 m po cesti oziroma samo 200 m zračne linije.

Ostalo
Vpisano v ZK in brez bremen. Takoj vseljivo.

Ponudbeni pogoj prodajalca: kupec je dolžan povrniti del stroška prodaje v višini 2% + ddv, obračunano od pogodbene vrednosti nepremičnine.

Vabljeni na ogled!