Šifra
48743
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
213 m²
Parcela
435 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
ISTRA, POREČ - Elegantna vila s bazenom
Kuća smještena u mirnom naselju u blizini Poreča prostire se na ukupno 213.89 m², od čega 161,44 m² čini unutarnji stambeni prostor, dok 49,45 m² otpada na balkone i terase.
Prizemlje je pažljivo osmišljeno kako bi pružilo maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Pri ulazu se s desne strane nalazi gostinjski toalet, dok je s ljeve strane smještena servisna prostorija. U nastavku se otvara prostrani open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na natkrivenu terasu s čak tri izlaza, idealnu za opuštanje i druženje uz bazen. Na ovoj etaži nalazi se i spremište kojem se pristupa s vanjske strane kuće.
Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe. Dvije sobe imaju vlastite en suite kupaonice, dok se dodatna, treća kupaonica nalazi u glavnom hodniku. Svaka spavaća soba ima izlaz na vlastiti balkon, pružajući dodatnu privatnost i ugodan prostor za uživanje na otvorenom.
Ova moderna kuća predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnom rasporedu prostorija i atraktivnom vanjskom prostoru s bazenom.
Prizemlje
Ulaz – 3,72 m²
WC – 2,39 m²
Tehnička/prostorna prostorija – 2,76 m²
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 62,35 m²
Ostava – 6,31 m²
Natkrivena terasa – 32,01 m²
Ukupno unutarnje: 77,53 m²
Ukupno vanjsko: 32,01 m²
Prvi kat
Spavaća soba 1 – 16,36 m²
Spavaća soba 2 – 12,84 m²
Spavaća soba 3 – 12,63 m²
Spavaća soba 4 – 16,36 m²
Kupaonica 1 – 4,65 m²
Kupaonica 2 – 4,51 m²
Kupaonica 3 – 5,46 m²
Hodnik i stubište – 14,10 m²
Balkon 1 – 4,36 m²
Balkon 2 – 4,36 m²
Balkon 3 – 4,36 m²
Balkon 4 – 4,36 m²
Ukupno unutarnje: 86,91 m²
Ukupno vanjsko: 17,44 m²
Kuća se prodaje bez namještaja.
Kuća je opremljena podnim grijanjem te sustavom klima uređaja za hlađenje. Planirani završetak radova je kolovoz(8. mjesec) 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Kuća smještena u mirnom naselju u blizini Poreča prostire se na ukupno 213.89 m², od čega 161,44 m² čini unutarnji stambeni prostor, dok 49,45 m² otpada na balkone i terase.
Prizemlje je pažljivo osmišljeno kako bi pružilo maksimalnu funkcionalnost i udobnost. Pri ulazu se s desne strane nalazi gostinjski toalet, dok je s ljeve strane smještena servisna prostorija. U nastavku se otvara prostrani open space prostor koji objedinjuje dnevni boravak, blagovaonicu i kuhinju. Velike staklene stijene omogućuju obilje prirodnog svjetla te vode na natkrivenu terasu s čak tri izlaza, idealnu za opuštanje i druženje uz bazen. Na ovoj etaži nalazi se i spremište kojem se pristupa s vanjske strane kuće.
Na prvom katu smještene su četiri prostrane spavaće sobe. Dvije sobe imaju vlastite en suite kupaonice, dok se dodatna, treća kupaonica nalazi u glavnom hodniku. Svaka spavaća soba ima izlaz na vlastiti balkon, pružajući dodatnu privatnost i ugodan prostor za uživanje na otvorenom.
Ova moderna kuća predstavlja izvrstan izbor za obiteljski život, odmor ili kao investicija za turistički najam, zahvaljujući mirnoj lokaciji, kvalitetnom rasporedu prostorija i atraktivnom vanjskom prostoru s bazenom.
Prizemlje
Ulaz – 3,72 m²
WC – 2,39 m²
Tehnička/prostorna prostorija – 2,76 m²
Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja – 62,35 m²
Ostava – 6,31 m²
Natkrivena terasa – 32,01 m²
Ukupno unutarnje: 77,53 m²
Ukupno vanjsko: 32,01 m²
Prvi kat
Spavaća soba 1 – 16,36 m²
Spavaća soba 2 – 12,84 m²
Spavaća soba 3 – 12,63 m²
Spavaća soba 4 – 16,36 m²
Kupaonica 1 – 4,65 m²
Kupaonica 2 – 4,51 m²
Kupaonica 3 – 5,46 m²
Hodnik i stubište – 14,10 m²
Balkon 1 – 4,36 m²
Balkon 2 – 4,36 m²
Balkon 3 – 4,36 m²
Balkon 4 – 4,36 m²
Ukupno unutarnje: 86,91 m²
Ukupno vanjsko: 17,44 m²
Kuća se prodaje bez namještaja.
Kuća je opremljena podnim grijanjem te sustavom klima uređaja za hlađenje. Planirani završetak radova je kolovoz(8. mjesec) 2026. godine.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.465 € za mesec*
Iznos kredita
525.000 €
Depozit
225.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
750.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
