Šifra
02248
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
151 m²
Parcela
600 m²
Godina izgradnje
2016
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
4
Opis
K354
Nepremičnina je na voljo izključno prek agencije Istra Plus.
Le 7 km od Poreča in morja ter le 1 km od Žbandaja se nahaja ta lepo vzdrževana hiša z bazenom in ločenim studio apartmajem.
Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in udobja, saj so v neposredni bližini šole, trgovine, supermarket, restavracije in kavarne, sama nepremičnina pa uživa popoln mir zaradi svoje lege v slepi ulici brez prometa.
Hiša, ki se nahaja na rahlem pobočju, ponuja čudovit razgled na morje in zelenje istrske pokrajine, pozimi pa na Alpe s čudovito snežno odejo.
Zgrajena je bila leta 2016 in je bila skozi leta redno vzdrževana in skrbno uporabljena, zato je danes v odličnem stanju.
Bivalna površina glavne hiše je 151 m². V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, kopalnica in ena spalnica. Osrednji del doma je prijetna dnevna soba s pečjo, ki ustvarja toplo in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih.
Spodaj se nahaja popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica z dostopom do pokrite terase, terase za sončenje in bazena.
Kamnito stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena od njiju pa ima tudi garderobno sobo. V prvem nadstropju je tudi pokrita terasa s čudovitim odprtim razgledom na morje, okoliško pokrajino in Alpe.
Ločen studio apartma z lastnim vhodom in ograjenim dvoriščem daje tej nepremičnini posebno vrednost, ki bodočim lastnikom ponuja številne možnosti uporabe.
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe s spalnim delom, kuhinje in kopalnice. Čudovit kamin daje prostoru poseben čar, ki ustvarja prijetno mediteransko vzdušje skozi vse leto.
Stanovanje se odpira na tlakovano dvorišče, urejeno v pristnem mediteranskem slogu, kjer se nahaja opečnat kamin oziroma letna kuhinja, idealna za druženje z družino in prijatelji, ter praktična vrtna hišica.
Za dodatno udobje je vsaka soba opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kopalnice pa imajo talno ogrevanje.
Hiša ima tudi kamin in dimnik, dve shrambi, električne rolete in video nadzorni sistem.
Pripadajo ji tudi 3 parkirna mesta.
Poleg tega, da je družinska hiša, se je nepremičnina izkazala tudi kot odlična naložba. Lastniki že šest let uspešno poslujejo s turističnim oddajanjem in dosegajo zelo dobre rezultate ter zadovoljstvo gostov, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že uveljavljene dejavnosti.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup doma, ki ponuja mir, zasebnost, pogled na morje in kakovosten življenjski slog, z dodano vrednostjo ločenega stanovanja in dokazanim potencialom za turistično oddajanje.
Nepremičnina je na voljo izključno prek agencije Istra Plus.
Le 7 km od Poreča in morja ter le 1 km od Žbandaja se nahaja ta lepo vzdrževana hiša z bazenom in ločenim studio apartmajem.
Lokacija ponuja popolno kombinacijo zasebnosti in udobja, saj so v neposredni bližini šole, trgovine, supermarket, restavracije in kavarne, sama nepremičnina pa uživa popoln mir zaradi svoje lege v slepi ulici brez prometa.
Hiša, ki se nahaja na rahlem pobočju, ponuja čudovit razgled na morje in zelenje istrske pokrajine, pozimi pa na Alpe s čudovito snežno odejo.
Zgrajena je bila leta 2016 in je bila skozi leta redno vzdrževana in skrbno uporabljena, zato je danes v odličnem stanju.
Bivalna površina glavne hiše je 151 m². V pritličju se nahajajo vhodna dvorana, kopalnica in ena spalnica. Osrednji del doma je prijetna dnevna soba s pečjo, ki ustvarja toplo in prijetno vzdušje v hladnejših mesecih.
Spodaj se nahaja popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica z dostopom do pokrite terase, terase za sončenje in bazena.
Kamnito stopnišče vodi v prvo nadstropje, kjer se nahajata dve prostorni spalnici, vsaka s svojo kopalnico, ena od njiju pa ima tudi garderobno sobo. V prvem nadstropju je tudi pokrita terasa s čudovitim odprtim razgledom na morje, okoliško pokrajino in Alpe.
Ločen studio apartma z lastnim vhodom in ograjenim dvoriščem daje tej nepremičnini posebno vrednost, ki bodočim lastnikom ponuja številne možnosti uporabe.
Stanovanje je sestavljeno iz hodnika, dnevne sobe s spalnim delom, kuhinje in kopalnice. Čudovit kamin daje prostoru poseben čar, ki ustvarja prijetno mediteransko vzdušje skozi vse leto.
Stanovanje se odpira na tlakovano dvorišče, urejeno v pristnem mediteranskem slogu, kjer se nahaja opečnat kamin oziroma letna kuhinja, idealna za druženje z družino in prijatelji, ter praktična vrtna hišica.
Za dodatno udobje je vsaka soba opremljena s klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kopalnice pa imajo talno ogrevanje.
Hiša ima tudi kamin in dimnik, dve shrambi, električne rolete in video nadzorni sistem.
Pripadajo ji tudi 3 parkirna mesta.
Poleg tega, da je družinska hiša, se je nepremičnina izkazala tudi kot odlična naložba. Lastniki že šest let uspešno poslujejo s turističnim oddajanjem in dosegajo zelo dobre rezultate ter zadovoljstvo gostov, kar bodočemu lastniku omogoča nadaljevanje že uveljavljene dejavnosti.
Ta nepremičnina predstavlja redko priložnost za nakup doma, ki ponuja mir, zasebnost, pogled na morje in kakovosten življenjski slog, z dodano vrednostjo ločenega stanovanja in dokazanim potencialom za turistično oddajanje.
K354
nekretnina je dostupna isključivo u ekskluzivnoj ponudi agencije Istra Plus.
Na svega 7km od Poreča i mora , te samo 1 km od mjesta Žbandaj, smjestila se ova lijepo održavana kuća s bazenom i zasebnim studio apartmanom.
Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i praktičnosti jer se u neposrednoj blizini nalaze škola, trgovine, supermarket, restorani i kafići, dok sama nekretnina uživa potpun mir zahvaljujući položaju u slijepoj ulici bez prometa.
Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža prekrasan pogled na more i zelenilo istarskog krajolika, te na Alpe , zimi i sa prekrasnim snježnim pokrivačem .
Izgrađena je 2016. godine te je tijekom godina redovito održavana i pažljivo korištena, zbog čega se danas nalazi u izvrsnom stanju.
Stambena površina glavne kuće iznosi 151 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica i jedna spavaća soba. Središnji dio doma čini ugodan dnevni boravak s peći, koji tijekom hladnijih mjeseci stvara toplu i ugodnu atmosferu.
U nastavku se nalaze potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica s izlazom prema natkrivenoj terasi, sunčalištu i bazenu.
Kameno stubište vodi na kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna od njih raspolaže i garderobom. Na katu se nalazi i natkrivena terasa s koje se pruža prekrasan otvoreni pogled na more i okolni krajolik i alpe.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zaseban studio apartman s vlastitim ulazom i ograđenim dvorištem, što budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti korištenja.
Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa spavaćim dijelom, kuhinje i kupaonice. Poseban šarm prostoru daje prekrasan kamin koji stvara ugodan mediteranski ugođaj tijekom cijele godine.
Iz apartmana se izlazi na popločano dvorište uređeno u autentičnom mediteranskom stilu, gdje se nalazi zidani kamin odnosno ljetna kuhinja, idealna za druženja s obitelji i prijateljima, kao i praktična vrtna kućica.
Za dodatnu udobnost, svaka prostorija opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje, dok kupaonice imaju podno grijanje.
Kuća također raspolaže kaminom i dimnjakom, dvama spremištima, električnim roletama te sustavom video nadzora.
Raspolaže također sa 3 parkirtna mjesta.
Osim kao obiteljski dom, nekretnina se pokazala i kao izvrsna investicija. Vlasnici već šest godina uspješno posluju u turističkom najmu te ostvaruju vrlo dobre rezultate i zadovoljstvo gostiju, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju doma koji nudi mir, privatnost, pogled na more i kvalitetan životni stil, uz dodatnu vrijednost zasebnog apartmana i provjerenog potencijala za turistički najam.
nekretnina je dostupna isključivo u ekskluzivnoj ponudi agencije Istra Plus.
Na svega 7km od Poreča i mora , te samo 1 km od mjesta Žbandaj, smjestila se ova lijepo održavana kuća s bazenom i zasebnim studio apartmanom.
Lokacija pruža savršen spoj privatnosti i praktičnosti jer se u neposrednoj blizini nalaze škola, trgovine, supermarket, restorani i kafići, dok sama nekretnina uživa potpun mir zahvaljujući položaju u slijepoj ulici bez prometa.
Smještena na blagoj uzvisini, kuća pruža prekrasan pogled na more i zelenilo istarskog krajolika, te na Alpe , zimi i sa prekrasnim snježnim pokrivačem .
Izgrađena je 2016. godine te je tijekom godina redovito održavana i pažljivo korištena, zbog čega se danas nalazi u izvrsnom stanju.
Stambena površina glavne kuće iznosi 151 m². U prizemlju se nalazi ulazni hodnik, kupaonica i jedna spavaća soba. Središnji dio doma čini ugodan dnevni boravak s peći, koji tijekom hladnijih mjeseci stvara toplu i ugodnu atmosferu.
U nastavku se nalaze potpuno opremljena kuhinja i blagovaonica s izlazom prema natkrivenoj terasi, sunčalištu i bazenu.
Kameno stubište vodi na kat gdje su smještene dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, dok jedna od njih raspolaže i garderobom. Na katu se nalazi i natkrivena terasa s koje se pruža prekrasan otvoreni pogled na more i okolni krajolik i alpe.
Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje zaseban studio apartman s vlastitim ulazom i ograđenim dvorištem, što budućim vlasnicima pruža brojne mogućnosti korištenja.
Apartman se sastoji od hodnika, dnevnog boravka sa spavaćim dijelom, kuhinje i kupaonice. Poseban šarm prostoru daje prekrasan kamin koji stvara ugodan mediteranski ugođaj tijekom cijele godine.
Iz apartmana se izlazi na popločano dvorište uređeno u autentičnom mediteranskom stilu, gdje se nalazi zidani kamin odnosno ljetna kuhinja, idealna za druženja s obitelji i prijateljima, kao i praktična vrtna kućica.
Za dodatnu udobnost, svaka prostorija opremljena je klima uređajem za grijanje i hlađenje, dok kupaonice imaju podno grijanje.
Kuća također raspolaže kaminom i dimnjakom, dvama spremištima, električnim roletama te sustavom video nadzora.
Raspolaže također sa 3 parkirtna mjesta.
Osim kao obiteljski dom, nekretnina se pokazala i kao izvrsna investicija. Vlasnici već šest godina uspješno posluju u turističkom najmu te ostvaruju vrlo dobre rezultate i zadovoljstvo gostiju, što budućem vlasniku omogućuje nastavak već uhodanog poslovanja.
Ova nekretnina predstavlja rijetku priliku za kupnju doma koji nudi mir, privatnost, pogled na more i kvalitetan životni stil, uz dodatnu vrijednost zasebnog apartmana i provjerenog potencijala za turistički najam.
K354
Diese Immobilie ist exklusiv über die Agentur Istra Plus in angebot
Nur 7 km von Poreč und dem Meer sowie nur 1 km von Žbandaj entfernt liegt dieses wunderschön gepflegte Haus mit Swimmingpool und separatem Studio-Apartment.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort: Schulen, Geschäfte, ein Supermarkt, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Anwesen selbst dank seiner Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse absolute Ruhe genießt.
Am sanften Hang gelegen, bietet das Haus einen herrlichen Blick auf das Meer, die grüne Landschaft Istriens und im Winter mit ihrer wunderschönen Schneedecke auf die Alpen.
Es wurde 2016 erbaut und über die Jahre regelmäßig instand gehalten und sorgsam genutzt, weshalb es sich heute in einem exzellenten Zustand befindet.
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 151 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und einem Swimmingpool.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer. Im ersten Stock befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die umliegende Landschaft und die Alpen.
Ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang und umzäuntem Garten verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert und bietet zukünftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Apartment besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Ein schöner Kamin verleiht dem Raum einen besonderen Charme und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes mediterranes Ambiente.
Das Apartment öffnet sich zu einem gepflasterten Innenhof im authentischen mediterranen Stil mit einem gemauerten Kamin oder einer Sommerküche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – sowie einem praktischen Gartenhaus.
Für zusätzlichen Komfort ist jedes Zimmer mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die Badezimmer verfügen zudem über Fußbodenheizung.
Das Haus bietet außerdem einen Kamin mit Schornstein, zwei Abstellräume, elektrische Rollläden und eine Videoüberwachungsanlage.
Drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Neben seiner Nutzung als Familienhaus hat sich die Immobilie auch als hervorragende Investition erwiesen. Die Eigentümer betreiben seit sechs Jahren erfolgreich die Ferienvermietung und erzielen dabei sehr gute Ergebnisse und eine hohe Gästezufriedenheit. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, das etablierte Geschäft fortzuführen.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ruhe, Privatsphäre, Meerblick und einen hohen Lebensstandard bietet, ergänzt durch eine separate Wohnung und nachweisliches Potenzial für die Ferienvermietung.
Diese Immobilie ist exklusiv über die Agentur Istra Plus in angebot
Nur 7 km von Poreč und dem Meer sowie nur 1 km von Žbandaj entfernt liegt dieses wunderschön gepflegte Haus mit Swimmingpool und separatem Studio-Apartment.
Die Lage bietet die perfekte Kombination aus Privatsphäre und Komfort: Schulen, Geschäfte, ein Supermarkt, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe, während das Anwesen selbst dank seiner Lage in einer verkehrsberuhigten Sackgasse absolute Ruhe genießt.
Am sanften Hang gelegen, bietet das Haus einen herrlichen Blick auf das Meer, die grüne Landschaft Istriens und im Winter mit ihrer wunderschönen Schneedecke auf die Alpen.
Es wurde 2016 erbaut und über die Jahre regelmäßig instand gehalten und sorgsam genutzt, weshalb es sich heute in einem exzellenten Zustand befindet.
Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt 151 m². Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer. Das Herzstück des Hauses bildet ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, das in den kälteren Monaten für eine warme und behagliche Atmosphäre sorgt.
Im Erdgeschoss befinden sich eine voll ausgestattete Küche und ein Esszimmer mit Zugang zu einer überdachten Terrasse, einer Sonnenterrasse und einem Swimmingpool.
Eine Steintreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei geräumige Schlafzimmer befinden, jeweils mit eigenem Bad. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über ein Ankleidezimmer. Im ersten Stock befindet sich außerdem eine überdachte Terrasse mit herrlichem Panoramablick auf das Meer, die umliegende Landschaft und die Alpen.
Ein separates Studio-Apartment mit eigenem Eingang und umzäuntem Garten verleiht dieser Immobilie einen besonderen Wert und bietet zukünftigen Eigentümern vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Apartment besteht aus einem Flur, einem Wohnzimmer mit Schlafbereich, einer Küche und einem Badezimmer. Ein schöner Kamin verleiht dem Raum einen besonderen Charme und sorgt das ganze Jahr über für ein angenehmes mediterranes Ambiente.
Das Apartment öffnet sich zu einem gepflasterten Innenhof im authentischen mediterranen Stil mit einem gemauerten Kamin oder einer Sommerküche – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden – sowie einem praktischen Gartenhaus.
Für zusätzlichen Komfort ist jedes Zimmer mit einer Klimaanlage zum Heizen und Kühlen ausgestattet, die Badezimmer verfügen zudem über Fußbodenheizung.
Das Haus bietet außerdem einen Kamin mit Schornstein, zwei Abstellräume, elektrische Rollläden und eine Videoüberwachungsanlage.
Drei Parkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.
Neben seiner Nutzung als Familienhaus hat sich die Immobilie auch als hervorragende Investition erwiesen. Die Eigentümer betreiben seit sechs Jahren erfolgreich die Ferienvermietung und erzielen dabei sehr gute Ergebnisse und eine hohe Gästezufriedenheit. Dies ermöglicht dem zukünftigen Eigentümer, das etablierte Geschäft fortzuführen.
Diese Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Haus zu erwerben, das Ruhe, Privatsphäre, Meerblick und einen hohen Lebensstandard bietet, ergänzt durch eine separate Wohnung und nachweisliches Potenzial für die Ferienvermietung.
K354
L'immobile è disponibile in esclusiva tramite l'agenzia Istra Plus.
A soli 7 km da Parenzo e dal mare, e a solo 1 km da Žbandaj, si trova questa casa splendidamente tenuta con piscina e monolocale indipendente.
La posizione offre la perfetta combinazione di privacy e comodità, con scuole, negozi, un supermercato, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, mentre la proprietà stessa gode di completa tranquillità grazie alla sua posizione in una strada senza uscita e priva di traffico.
Situata su un dolce pendio, la casa offre una splendida vista sul mare e sul verde del paesaggio istriano, e sulle Alpi, in inverno con una bella coltre di neve.
Costruita nel 2016, è stata regolarmente manutenuta e utilizzata con cura nel corso degli anni, motivo per cui si trova oggi in ottime condizioni.
La superficie abitabile della casa principale è di 151 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno e una camera da letto. La parte centrale della casa è un accogliente soggiorno con stufa, che crea un'atmosfera calda e confortevole durante i mesi più freddi.
Al piano inferiore si trovano una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, un solarium e una piscina.
Una scala in pietra conduce al primo piano dove si trovano due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una delle quali dispone anche di cabina armadio. Al primo piano si trova anche una terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare, sul paesaggio circostante e sulle Alpi.
Un monolocale indipendente con ingresso privato e cortile recintato conferisce a questa proprietà un valore speciale, offrendo ai futuri proprietari numerose possibilità di utilizzo.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona notte, cucina e bagno. Un bellissimo camino dona all'ambiente un fascino particolare che crea una piacevole atmosfera mediterranea durante tutto l'anno.
L'appartamento si apre su un cortile pavimentato arredato in autentico stile mediterraneo, dove si trovano un camino in mattoni o una cucina estiva, ideale per socializzare con familiari e amici, e una pratica casetta da giardino.
Per un maggiore comfort, ogni stanza è dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento.
La casa è inoltre dotata di camino e canna fumaria, due ripostigli, tapparelle elettriche e un sistema di videosorveglianza.
Dispone anche di 3 posti auto.
Oltre ad essere una casa di famiglia, l'immobile si è dimostrato anche un ottimo investimento. I proprietari gestiscono con successo affitti turistici da sei anni, ottenendo ottimi risultati e un elevato livello di soddisfazione degli ospiti, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire l'attività già avviata.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa che offre pace, privacy, vista mare e uno stile di vita di qualità, con il valore aggiunto di un appartamento indipendente e un comprovato potenziale per gli affitti turistici.
L'immobile è disponibile in esclusiva tramite l'agenzia Istra Plus.
A soli 7 km da Parenzo e dal mare, e a solo 1 km da Žbandaj, si trova questa casa splendidamente tenuta con piscina e monolocale indipendente.
La posizione offre la perfetta combinazione di privacy e comodità, con scuole, negozi, un supermercato, ristoranti e caffè nelle immediate vicinanze, mentre la proprietà stessa gode di completa tranquillità grazie alla sua posizione in una strada senza uscita e priva di traffico.
Situata su un dolce pendio, la casa offre una splendida vista sul mare e sul verde del paesaggio istriano, e sulle Alpi, in inverno con una bella coltre di neve.
Costruita nel 2016, è stata regolarmente manutenuta e utilizzata con cura nel corso degli anni, motivo per cui si trova oggi in ottime condizioni.
La superficie abitabile della casa principale è di 151 m². Al piano terra si trovano un ingresso, un bagno e una camera da letto. La parte centrale della casa è un accogliente soggiorno con stufa, che crea un'atmosfera calda e confortevole durante i mesi più freddi.
Al piano inferiore si trovano una cucina completamente attrezzata e una sala da pranzo con accesso a una terrazza coperta, un solarium e una piscina.
Una scala in pietra conduce al primo piano dove si trovano due spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, una delle quali dispone anche di cabina armadio. Al primo piano si trova anche una terrazza coperta con una splendida vista aperta sul mare, sul paesaggio circostante e sulle Alpi.
Un monolocale indipendente con ingresso privato e cortile recintato conferisce a questa proprietà un valore speciale, offrendo ai futuri proprietari numerose possibilità di utilizzo.
L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno con zona notte, cucina e bagno. Un bellissimo camino dona all'ambiente un fascino particolare che crea una piacevole atmosfera mediterranea durante tutto l'anno.
L'appartamento si apre su un cortile pavimentato arredato in autentico stile mediterraneo, dove si trovano un camino in mattoni o una cucina estiva, ideale per socializzare con familiari e amici, e una pratica casetta da giardino.
Per un maggiore comfort, ogni stanza è dotata di aria condizionata per riscaldamento e raffreddamento, mentre i bagni dispongono di riscaldamento a pavimento.
La casa è inoltre dotata di camino e canna fumaria, due ripostigli, tapparelle elettriche e un sistema di videosorveglianza.
Dispone anche di 3 posti auto.
Oltre ad essere una casa di famiglia, l'immobile si è dimostrato anche un ottimo investimento. I proprietari gestiscono con successo affitti turistici da sei anni, ottenendo ottimi risultati e un elevato livello di soddisfazione degli ospiti, il che consentirà al futuro proprietario di proseguire l'attività già avviata.
Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa che offre pace, privacy, vista mare e uno stile di vita di qualità, con il valore aggiunto di un appartamento indipendente e un comprovato potenziale per gli affitti turistici.
K354
property is available exclusively through the Istra Plus agency.
Just 7km from Poreč and the sea, and only 1km from Žbandaj, is this beautifully maintained house with a swimming pool and a separate studio apartment.
The location offers the perfect combination of privacy and convenience, as there are schools, shops, a supermarket, restaurants and cafes in the immediate vicinity, while the property itself enjoys complete peace thanks to its position in a dead-end street with no traffic.
Situated on a gentle slope, the house offers a beautiful view of the sea and the greenery of the Istrian landscape, and of the Alps, in winter with a beautiful snow cover.
It was built in 2016 and has been regularly maintained and carefully used over the years, which is why it is in excellent condition today.
The living area of the main house is 151 m². On the ground floor there is an entrance hall, a bathroom and one bedroom. The central part of the home is a cozy living room with a stove, which creates a warm and cozy atmosphere during the colder months.
Below there is a fully equipped kitchen and dining room with access to a covered terrace, sundeck and swimming pool.
A stone staircase leads to the first floor where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, while one of them also has a dressing room. On the first floor there is also a covered terrace with a beautiful open view of the sea and the surrounding landscape and the Alps.
A separate studio apartment with its own entrance and a fenced yard gives this property special value, which offers future owners numerous possibilities for use.
The apartment consists of a hallway, living room with a sleeping area, kitchen and bathroom. A beautiful fireplace gives the space a special charm that creates a pleasant Mediterranean atmosphere throughout the year.
The apartment opens onto a paved courtyard decorated in an authentic Mediterranean style, where there is a brick fireplace or summer kitchen, ideal for socializing with family and friends, as well as a practical garden house.
For additional comfort, each room is equipped with air conditioning for heating and cooling, while the bathrooms have underfloor heating.
The house also has a fireplace and chimney, two storage rooms, electric shutters and a video surveillance system.
It also has 3 parking spaces.
In addition to being a family home, the property has also proven to be an excellent investment. The owners have been successfully operating in tourist rentals for six years and have achieved very good results and guest satisfaction, which allows the future owner to continue the already established business.
This property represents a rare opportunity to purchase a home that offers peace, privacy, sea views and a quality lifestyle, with the added value of a separate apartment and proven potential for tourist rentals.
property is available exclusively through the Istra Plus agency.
Just 7km from Poreč and the sea, and only 1km from Žbandaj, is this beautifully maintained house with a swimming pool and a separate studio apartment.
The location offers the perfect combination of privacy and convenience, as there are schools, shops, a supermarket, restaurants and cafes in the immediate vicinity, while the property itself enjoys complete peace thanks to its position in a dead-end street with no traffic.
Situated on a gentle slope, the house offers a beautiful view of the sea and the greenery of the Istrian landscape, and of the Alps, in winter with a beautiful snow cover.
It was built in 2016 and has been regularly maintained and carefully used over the years, which is why it is in excellent condition today.
The living area of the main house is 151 m². On the ground floor there is an entrance hall, a bathroom and one bedroom. The central part of the home is a cozy living room with a stove, which creates a warm and cozy atmosphere during the colder months.
Below there is a fully equipped kitchen and dining room with access to a covered terrace, sundeck and swimming pool.
A stone staircase leads to the first floor where there are two spacious bedrooms, each with its own bathroom, while one of them also has a dressing room. On the first floor there is also a covered terrace with a beautiful open view of the sea and the surrounding landscape and the Alps.
A separate studio apartment with its own entrance and a fenced yard gives this property special value, which offers future owners numerous possibilities for use.
The apartment consists of a hallway, living room with a sleeping area, kitchen and bathroom. A beautiful fireplace gives the space a special charm that creates a pleasant Mediterranean atmosphere throughout the year.
The apartment opens onto a paved courtyard decorated in an authentic Mediterranean style, where there is a brick fireplace or summer kitchen, ideal for socializing with family and friends, as well as a practical garden house.
For additional comfort, each room is equipped with air conditioning for heating and cooling, while the bathrooms have underfloor heating.
The house also has a fireplace and chimney, two storage rooms, electric shutters and a video surveillance system.
It also has 3 parking spaces.
In addition to being a family home, the property has also proven to be an excellent investment. The owners have been successfully operating in tourist rentals for six years and have achieved very good results and guest satisfaction, which allows the future owner to continue the already established business.
This property represents a rare opportunity to purchase a home that offers peace, privacy, sea views and a quality lifestyle, with the added value of a separate apartment and proven potential for tourist rentals.
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
- Grejanje na struju
- Video nadzor
Ostalo
- Balkon
- Parking mesto
- Bazen
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.906 € za mesec*
Iznos kredita
440.300 €
Depozit
188.700 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
629.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
