Šifra
1564
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
263 m²
Parcela
937 m²
Godina renoviranja
2024
Godina izgradnje
2008
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Istra, Poreč, okolica
V idilični istrski vasici v bližini Poreča, obdani z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 263 m2 z vrtom površine 937 m2. Vila izžareva razkošje, toplino in čar zahvaljujoč skrbno izbranemu rustikalnemu pohištvu iz hrasta.
Svetla in zračna dnevna soba je zasnovana tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico in prostorno dnevno sobo z notranjim kaminom, ki daje vili dodaten čar, in z dostopom do velike pokrite terase z dostopom do vrta in bazena, kar ustvarja razkošen in prijeten prostor za bivanje na prostem.
V pritličju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico, prav tako z neposrednim dostopom do pokrite terase, in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje.
V prvem nadstropju, poleg preddverja, se nahajajo 3 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in lastnim balkonom s čudovitim razgledom na bazen, vrt in čudovito istrsko pokrajino.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s skupno površino 32 m2 s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom in ima centralno ogrevanje ter klimatsko napravo v vsaki sobi posebej.
Okoli vile je urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki ponuja zasebnost in mir na parceli velikosti 1081 m2 z 2 zasebnima parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega oblikovanja in brezčasne klasike.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene, kombinacija udobja in razkošja v idili, ki jo ponuja istrska pokrajina.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in urejena z ograjeno parcelo.
ZNAČILNOSTI VILE
4 spalnice
4 kopalnice
32 m2 bazen
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
Površina vrta 937 m2
Mirna okolica
Ograjena parcela
Centralno ogrevanje
Klimatska naprava v vsaki sobi
2 parkirni mesti
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1564
V idilični istrski vasici v bližini Poreča, obdani z luksuznimi vilami in počitniškimi hišami, se prodaja očarljiva kamnita vila v istrskem slogu z bazenom, 16 km od mesta Poreč in njegovih čudovitih plaž.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pritličju in prvem nadstropju, s skupno površino 263 m2 z vrtom površine 937 m2. Vila izžareva razkošje, toplino in čar zahvaljujoč skrbno izbranemu rustikalnemu pohištvu iz hrasta.
Svetla in zračna dnevna soba je zasnovana tako, da je moderna in popolnoma opremljena kuhinja funkcionalno povezana z jedilnico in prostorno dnevno sobo z notranjim kaminom, ki daje vili dodaten čar, in z dostopom do velike pokrite terase z dostopom do vrta in bazena, kar ustvarja razkošen in prijeten prostor za bivanje na prostem.
V pritličju se nahaja tudi udobna spalnica z lastno kopalnico, prav tako z neposrednim dostopom do pokrite terase, in stopnišče, ki vodi v prvo nadstropje.
V prvem nadstropju, poleg preddverja, se nahajajo 3 udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico in lastnim balkonom s čudovitim razgledom na bazen, vrt in čudovito istrsko pokrajino.
Na urejenem in ograjenem dvorišču se nahaja čudovit bazen s skupno površino 32 m2 s prostorom za sončenje, do katerega se dostopa s pokrite terase.
Vila je opremljena z rustikalno oblikovanim pohištvom in ima centralno ogrevanje ter klimatsko napravo v vsaki sobi posebej.
Okoli vile je urejen vrt, okrašen z mediteranskim rastlinjem, ki ponuja zasebnost in mir na parceli velikosti 1081 m2 z 2 zasebnima parkirnima mestoma.
Vila je zasnovana v istrskem rustikalnem slogu in predstavlja popolno kombinacijo avtohtonega oblikovanja in brezčasne klasike.
Ta edinstvena nepremičnina je odlična izbira za počitnice, bivanje ali najem v turistične namene, kombinacija udobja in razkošja v idili, ki jo ponuja istrska pokrajina.
Hiša se prodaja popolnoma opremljena in urejena z ograjeno parcelo.
ZNAČILNOSTI VILE
4 spalnice
4 kopalnice
32 m2 bazen
Notranji kamin
Pokrita terasa in žar
Površina vrta 937 m2
Mirna okolica
Ograjena parcela
Centralno ogrevanje
Klimatska naprava v vsaki sobi
2 parkirni mesti
Spoštovane stranke, ogled nepremičnine je možen le s podpisano pogodbo o posredovanju, ki je osnova za nadaljnja dejanja v zvezi z nakupom in prodajo ter plačilo provizije, vse v skladu z Zakonom o nepremičninskem posredovanju.
Agencija "ART LIVING REAL ESTATE" kot pooblaščeni nepremičninski posrednik zaračunava posredniško provizijo v višini 3 % + DDV za storitev posredovanja ob sklenitvi predpogodbe ali kupoprodajne pogodbe.
OPOMBA: Ne odgovarjamo za morebitne napake v opisih nepremičnin, vendar želimo biti čim bolj natančni in točni.
ID KODA AGENCIJE: 1564
Istra, Poreč, okolica
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 263 m2 s okućnicom površine 937 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom s unutarnjim kaminom koji vili daje dodatni šarm, te sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s pristupom okućnici i bazenu, luksuznom i ugodnom prostoru za boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, također s izravnim pristupom natkrivenoj terasi, te stubište koje nas vodi na kat.
Na katu se uz predvorje nalaze i 3 komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom te vlastitim balkonom sa kojeg se pruža prelijep pogled na bazen, okućnicu te prelijep istarski krajolik.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav centralnog grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1081 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
Okućnica 937 m2
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1564
U idiličnom istarskom naselju nedaleko od Poreča, okruženom luksuznim villama i kućama za odmor, prodaje se šarmantna kamena villa u istarskom stilu s bazenom, udaljena 16 km od grada Poreča i njegovih prekrasnih plaža.
Villa se proteže na dvije etaže, prizemlje i kat, ukupne površine 263 m2 s okućnicom površine 937 m2. Villa odiše luksuzom, toplinom i šarmom zahvaljujući pažljivo biranom rustikalnom namještaju izrađenom od hrasta
Svijetao i prozračan dnevni prostor koncipiran je na način da je moderna i potpuno opremljena kuhinja funkcionalno povezana s blagovaonicom i prostranim dnevnim boravkom s unutarnjim kaminom koji vili daje dodatni šarm, te sa izlazom na veliku natkrivenu terasu s pristupom okućnici i bazenu, luksuznom i ugodnom prostoru za boravak na otvorenom.
U prizemlju se nalazi i udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, također s izravnim pristupom natkrivenoj terasi, te stubište koje nas vodi na kat.
Na katu se uz predvorje nalaze i 3 komforne spavaće sobe, svaka sa vlastitom kupaonicom te vlastitim balkonom sa kojeg se pruža prelijep pogled na bazen, okućnicu te prelijep istarski krajolik.
U uređenom i ograđenom dvorištu, nalazi se prekrasan bazen ukupne površine 32 m2 sa sunčalištem, kojem se pristupa sa natkrivene terase.
Villa je opremljena sa rustikalno dizajniranim namještajem te posjeduje sustav centralnog grijanja i klimatizacije u svakoj prostoriji zasebno.
Oko Ville prostire se uređeni vrt ukrašen mediteranskim biljem koji nudi privatnost i mir na parceli ukupne površine 1081 m2 sa 2 vlastita parkirna mjesta.
Villa je osmišljena u istarskom rustikalnom stilu te predstavlja savršen spoj autohtonog dizajna i bezvremenske klasike.
Ova jedinstvena nekretnina savršen je odabir za odmor, stanovanje ili iznajmljivanje u turističke svrhe, spoj komfora i luksuza u idili koju pruža Istarski krajolik.
Kuća se prodaje kompletno namještena i uređena s ograđenom parcelom.
KARAKTERISTIKE VILE
4 spavaće sobe
4 kupaonice
Bazen 32 m2
Unutarnji kamin
Natkrivena terasa i roštilj
Okućnica 937 m2
Mirno okruženje
Ograđena parcela
Centralno grijanje
Klimatizaciju u svakoj prostoriji
2 parkirna mjesta
Poštovani klijenti, moguće je razgledati nekretninu isključivo uz potpisani ugovor o posredovanju koji je temelj za daljnje radnje vezane za kupoprodaju i naplatu provizije, a sve sukladno Zakonu o posredovanju u prometu nekretnina.
Agencija „ART LIVING REAL ESTATE“ kao ovlašteni posrednik u prometu nekretninama, za uslugu posredovanja naplaćuje posredničku naknadu u iznosu od 3% + PDV u trenutku sklapanja Predugovora ili Ugovora o kupoprodaji.
NAPOMENA: Ne odgovaramo za eventualne pogreške u opisima nekretnina, ali u istima želimo biti što precizniji i točniji
ID KOD AGENCIJE: 1564
Istrien, Umgebung Poreč
In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 263 m² und einem 937 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus.
Der helle und luftige Wohnbereich ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche funktional mit dem Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Ein Kamin verleiht der Villa zusätzlichen Charme und bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool – ein luxuriöser und angenehmer Ort zum Verweilen im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im ersten Stock, neben der Lobby, befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool, den Garten und die malerische istrische Landschaft.
Im gepflegten und umzäunten Innenhof lädt ein 32 m² großer Pool mit Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Terrasse.
Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 1081 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik.
Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft.
AUSSTATTUNG DER VILLA
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
32 m² großer Swimmingpool
Kamin im Innenbereich
Überdachte Terrasse mit Grill
Gartenfläche: 937 m²
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Klimaanlage in allen Räumen
2 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1564
In einem idyllischen istrischen Dorf nahe Poreč, umgeben von luxuriösen Villen und Ferienhäusern, steht eine charmante Steinvilla im istrischen Stil mit Pool zum Verkauf. Die Villa liegt 16 km von Poreč und seinen wunderschönen Stränden entfernt.
Sie erstreckt sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss) mit einer Gesamtfläche von 263 m² und einem 937 m² großen Garten. Dank sorgfältig ausgewählter rustikaler Eichenmöbel strahlt die Villa Luxus, Wärme und Charme aus.
Der helle und luftige Wohnbereich ist so gestaltet, dass die moderne und voll ausgestattete Küche funktional mit dem Esszimmer und dem geräumigen Wohnzimmer verbunden ist. Ein Kamin verleiht der Villa zusätzlichen Charme und bietet Zugang zu einer großen überdachten Terrasse mit Zugang zum Garten und Pool – ein luxuriöser und angenehmer Ort zum Verweilen im Freien.
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zur überdachten Terrasse sowie eine Treppe, die ins Obergeschoss führt. Im ersten Stock, neben der Lobby, befinden sich drei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und Balkon mit herrlichem Blick auf den Pool, den Garten und die malerische istrische Landschaft.
Im gepflegten und umzäunten Innenhof lädt ein 32 m² großer Pool mit Sonnenterrasse zum Entspannen ein. Der Zugang erfolgt über eine überdachte Terrasse.
Die Villa ist mit rustikalen Möbeln ausgestattet und verfügt über eine separate Zentralheizung und Klimaanlage in jedem Zimmer.
Um die Villa herum erstreckt sich ein mit mediterranen Pflanzen bepflanzter Garten, der auf einem 1081 m² großen Grundstück mit zwei privaten Parkplätzen Ruhe und Privatsphäre bietet.
Die Villa ist im rustikalen istrischen Stil gestaltet und vereint auf perfekte Weise traditionelles Design mit zeitloser Klassik.
Dieses einzigartige Anwesen ist die ideale Wahl für Urlaub, Wohnen oder die touristische Vermietung – eine Kombination aus Komfort und Luxus inmitten der idyllischen istrischen Landschaft.
Das Haus wird komplett möbliert und dekoriert inklusive umzäuntem Grundstück verkauft.
AUSSTATTUNG DER VILLA
4 Schlafzimmer
4 Badezimmer
32 m² großer Swimmingpool
Kamin im Innenbereich
Überdachte Terrasse mit Grill
Gartenfläche: 937 m²
Ruhige Lage
Eingezäuntes Grundstück
Zentralheizung
Klimaanlage in allen Räumen
2 Parkplätze
Sehr geehrte Kunden, eine Besichtigung der Immobilie ist nur mit einem unterzeichneten Maklervertrag möglich. Dieser bildet die Grundlage für alle weiteren Schritte im Zusammenhang mit dem Kauf und Verkauf sowie für die Zahlung der Maklerprovision gemäß dem Maklergesetz.
Die Agentur „ART LIVING REAL ESTATE“ berechnet als autorisierter Immobilienmakler bei Abschluss des Vorvertrags oder Kaufvertrags eine Maklerprovision von 3 % zzgl. MwSt. für ihre Dienstleistungen.
HINWEIS: Wir übernehmen keine Haftung für Fehler in der Objektbeschreibung, bemühen uns jedoch um größtmögliche Genauigkeit.
AGENTUR-ID: 1564
Istria, Parenzo e dintorni
In un idilliaco borgo istriano vicino a Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un'incantevole villa in pietra in stile istriano con piscina, a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 263 m² e un giardino di 937 m². La villa emana lusso, calore e fascino grazie ad arredi rustici in rovere accuratamente selezionati.
La luminosa e ariosa zona giorno è progettata in modo tale che la moderna cucina completamente attrezzata sia funzionalmente collegata alla sala da pranzo e all'ampio soggiorno con camino interno che conferisce ulteriore fascino alla villa, con accesso a una grande terrazza coperta con ingresso al giardino e alla piscina, uno spazio lussuoso e piacevole per vivere all'aperto.
Al piano terra si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato, anch'essa con accesso diretto alla terrazza coperta, e una scala che conduce al primo piano.
Al primo piano, accanto all'ingresso, si trovano 3 confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone con una splendida vista sulla piscina, sul giardino e sul suggestivo paesaggio istriano.
Nel cortile paesaggistico e recintato, si trova una bellissima piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile da una terrazza coperta.
La villa è arredata con mobili in stile rustico e dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata indipendente in ogni stanza.
Attorno alla villa si estende un giardino paesaggistico con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1081 m² con 2 posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta la perfetta combinazione tra design locale e classici senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, per viverci o per affitti turistici, un connubio di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con un terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
4 camere da letto
4 bagni
Piscina di 32 m2
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
Giardino di 937 m2
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in ogni stanza
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1564
In un idilliaco borgo istriano vicino a Parenzo, circondato da ville di lusso e case vacanza, è in vendita un'incantevole villa in pietra in stile istriano con piscina, a 16 km dalla città di Parenzo e dalle sue splendide spiagge.
La villa si sviluppa su due piani, piano terra e primo piano, con una superficie totale di 263 m² e un giardino di 937 m². La villa emana lusso, calore e fascino grazie ad arredi rustici in rovere accuratamente selezionati.
La luminosa e ariosa zona giorno è progettata in modo tale che la moderna cucina completamente attrezzata sia funzionalmente collegata alla sala da pranzo e all'ampio soggiorno con camino interno che conferisce ulteriore fascino alla villa, con accesso a una grande terrazza coperta con ingresso al giardino e alla piscina, uno spazio lussuoso e piacevole per vivere all'aperto.
Al piano terra si trova anche una confortevole camera da letto con bagno privato, anch'essa con accesso diretto alla terrazza coperta, e una scala che conduce al primo piano.
Al primo piano, accanto all'ingresso, si trovano 3 confortevoli camere da letto, ognuna con bagno privato e balcone con una splendida vista sulla piscina, sul giardino e sul suggestivo paesaggio istriano.
Nel cortile paesaggistico e recintato, si trova una bellissima piscina di 32 m² con zona prendisole, accessibile da una terrazza coperta.
La villa è arredata con mobili in stile rustico e dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata indipendente in ogni stanza.
Attorno alla villa si estende un giardino paesaggistico con piante mediterranee che offre privacy e tranquillità su un terreno di 1081 m² con 2 posti auto privati.
La villa è progettata in stile rustico istriano e rappresenta la perfetta combinazione tra design locale e classici senza tempo.
Questa proprietà unica è la scelta ideale per vacanze, per viverci o per affitti turistici, un connubio di comfort e lusso nell'idillio offerto dal paesaggio istriano.
La casa viene venduta completamente arredata e decorata, con un terreno recintato.
CARATTERISTICHE DELLA VILLA
4 camere da letto
4 bagni
Piscina di 32 m2
Camino interno
Terrazza coperta e barbecue
Giardino di 937 m2
Ambiente tranquillo
Terreno recintato
Riscaldamento centralizzato
Aria condizionata in ogni stanza
2 posti auto
Gentili clienti, è possibile visionare l'immobile solo previa firma di un contratto di intermediazione, che costituisce la base per le successive fasi relative alla compravendita e al pagamento della commissione, il tutto in conformità con la legge sull'intermediazione immobiliare.
L'agenzia "ART LIVING REAL ESTATE", in qualità di agente immobiliare autorizzato, addebita una commissione del 3% + IVA per il servizio di intermediazione al momento della stipula del Contratto Preliminare o del Contratto di Compravendita.
NOTA: Non ci assumiamo alcuna responsabilità per eventuali errori nella descrizione dell'immobile, ma ci impegniamo a essere il più precisi e accurati possibile.
CODICE AGENZIA: 1564
Istria, Poreč, surroundings
In an idyllic Istrian village near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming Istrian-style stone villa with a swimming pool is for sale, 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 263 m2 with a garden area of 937 m2. The villa exudes luxury, warmth and charm thanks to carefully selected rustic furniture made of oak
The bright and airy living area is designed in such a way that the modern and fully equipped kitchen is functionally connected to the dining room and spacious living room with an indoor fireplace that gives the villa additional charm, and with access to a large covered terrace with access to the garden and pool, a luxurious and pleasant space for outdoor living.
On the ground floor there is also a comfortable bedroom with its own bathroom, also with direct access to the covered terrace, and a staircase that leads to the first floor.
On the first floor, next to the lobby, there are 3 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and its own balcony with a beautiful view of the pool, garden and beautiful Istrian landscape.
In the landscaped and fenced courtyard, there is a beautiful pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from a covered terrace.
The villa is equipped with rustically designed furniture and has a central heating and air conditioning system in each room separately.
Around the villa there is a landscaped garden decorated with Mediterranean plants that offers privacy and peace on a plot of 1081 m2 with 2 private parking spaces.
The villa is designed in the Istrian rustic style and represents the perfect combination of indigenous design and timeless classics.
This unique property is the perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll provided by the Istrian landscape.
The house is sold fully furnished and decorated with a fenced plot.
VILLA FEATURES
4 bedrooms
4 bathrooms
32 m2 swimming pool
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
Garden area 937 m2
Peaceful environment
Fenced plot
Central heating
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1564
In an idyllic Istrian village near Poreč, surrounded by luxury villas and holiday homes, a charming Istrian-style stone villa with a swimming pool is for sale, 16 km from the town of Poreč and its beautiful beaches.
The villa extends over two floors, ground floor and first floor, with a total area of 263 m2 with a garden area of 937 m2. The villa exudes luxury, warmth and charm thanks to carefully selected rustic furniture made of oak
The bright and airy living area is designed in such a way that the modern and fully equipped kitchen is functionally connected to the dining room and spacious living room with an indoor fireplace that gives the villa additional charm, and with access to a large covered terrace with access to the garden and pool, a luxurious and pleasant space for outdoor living.
On the ground floor there is also a comfortable bedroom with its own bathroom, also with direct access to the covered terrace, and a staircase that leads to the first floor.
On the first floor, next to the lobby, there are 3 comfortable bedrooms, each with its own bathroom and its own balcony with a beautiful view of the pool, garden and beautiful Istrian landscape.
In the landscaped and fenced courtyard, there is a beautiful pool with a total area of 32 m2 with a sunbathing area, which is accessed from a covered terrace.
The villa is equipped with rustically designed furniture and has a central heating and air conditioning system in each room separately.
Around the villa there is a landscaped garden decorated with Mediterranean plants that offers privacy and peace on a plot of 1081 m2 with 2 private parking spaces.
The villa is designed in the Istrian rustic style and represents the perfect combination of indigenous design and timeless classics.
This unique property is the perfect choice for vacation, living or renting for tourist purposes, a combination of comfort and luxury in the idyll provided by the Istrian landscape.
The house is sold fully furnished and decorated with a fenced plot.
VILLA FEATURES
4 bedrooms
4 bathrooms
32 m2 swimming pool
Indoor fireplace
Covered terrace and barbecue
Garden area 937 m2
Peaceful environment
Fenced plot
Central heating
Air conditioning in every room
2 parking spaces
Dear clients, it is possible to view the property only with a signed brokerage contract, which is the basis for further actions related to the purchase and sale and the payment of commission, all in accordance with the Real Estate Brokerage Act.
The "ART LIVING REAL ESTATE" agency, as an authorized real estate broker, charges a brokerage fee of 3% + VAT for the brokerage service at the time of concluding the Preliminary Agreement or Purchase Agreement.
NOTE: We are not responsible for any errors in the property descriptions, but we want to be as precise and accurate as possible
AGENCY ID CODE: 1564
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.633 € za mesec*
Iznos kredita
399.000 €
Depozit
171.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
570.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
