Šifra
02237
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća drugo
Veličina
380 m²
Parcela
1.200 m²
Godina izgradnje
1990
Br. soba
12
Br. spavaćih soba
8
Br. kupatila
4
Opis
K344
Hiša na izjemni lokaciji v Poreču predstavlja redko priložnost na trgu – popolno kombinacijo bližine morja, centra in popolne zasebnosti.
Nepremičnina, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, med razvitimi turističnimi conami ob obali in nerazvitim delom mesta, ponuja odprt pogled na naravo, zelenje in prostrana polja.
Do čudovitih poreških plaž in vseh ključnih objektov se lahko pride v le nekaj minutah prijetnega sprehoda.
Hiša obsega skupno 380 m² bivalne površine, medtem ko 1200 m² zemljišča ponuja številne možnosti oblikovanja – od izgradnje bazena in prostora za sončenje do dodatnih objektov za sprostitev in uživanje. Na parceli je tudi več parkirnih mest, kar še poveča praktičnost.
Nepremičnina je zasnovana kot tri ločene stanovanjske enote, vsaka v svojem nadstropju z dostopom po zunanjem stopnišču.
Vsako stanovanje ponuja dovolj prostora za vsaj tri spalnice, poleg obstoječe razporeditve s tremi sobami in dvema kopalnicama ter prostornimi terasami s čudovitim razgledom.
Pritličje je v nedokončani fazi, medtem ko sta prvo in drugo nadstropje opremljena in vseljiva, vendar celotna stavba zahteva nekaj naložb in posodobitve, kar bodočemu lastniku daje možnost, da jo prilagodi svojim željam ali investicijski strategiji.
Velika prednost te nepremičnine je velikost zemljišča, ki omogoča parcelacijo in morebitno gradnjo dodatnega samostojnega objekta.
Ta hiša predstavlja odlično naložbo - bodisi za turistični najem, dolgoročni najem ali kot družinski dom na eni najbolj zaželenih lokacij v Poreču, kjer so mir, narava in bližina morja v popolnem ravnovesju.
Hiša na izjemni lokaciji v Poreču predstavlja redko priložnost na trgu – popolno kombinacijo bližine morja, centra in popolne zasebnosti.
Nepremičnina, ki se nahaja v mirnem in prijetnem okolju, med razvitimi turističnimi conami ob obali in nerazvitim delom mesta, ponuja odprt pogled na naravo, zelenje in prostrana polja.
Do čudovitih poreških plaž in vseh ključnih objektov se lahko pride v le nekaj minutah prijetnega sprehoda.
Hiša obsega skupno 380 m² bivalne površine, medtem ko 1200 m² zemljišča ponuja številne možnosti oblikovanja – od izgradnje bazena in prostora za sončenje do dodatnih objektov za sprostitev in uživanje. Na parceli je tudi več parkirnih mest, kar še poveča praktičnost.
Nepremičnina je zasnovana kot tri ločene stanovanjske enote, vsaka v svojem nadstropju z dostopom po zunanjem stopnišču.
Vsako stanovanje ponuja dovolj prostora za vsaj tri spalnice, poleg obstoječe razporeditve s tremi sobami in dvema kopalnicama ter prostornimi terasami s čudovitim razgledom.
Pritličje je v nedokončani fazi, medtem ko sta prvo in drugo nadstropje opremljena in vseljiva, vendar celotna stavba zahteva nekaj naložb in posodobitve, kar bodočemu lastniku daje možnost, da jo prilagodi svojim željam ali investicijski strategiji.
Velika prednost te nepremičnine je velikost zemljišča, ki omogoča parcelacijo in morebitno gradnjo dodatnega samostojnega objekta.
Ta hiša predstavlja odlično naložbo - bodisi za turistični najem, dolgoročni najem ali kot družinski dom na eni najbolj zaželenih lokacij v Poreču, kjer so mir, narava in bližina morja v popolnem ravnovesju.
K344
Kuća na izuzetnoj lokaciji u Poreč predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen spoj blizine mora, centra i potpune privatnosti.
Smještena u tihom i ugodnom okruženju, između uređenih turističkih zona uz obalu TE neizgrađenog dijela grada, ova nekretnina nudi otvoren pogled na prirodu, zelenilo i prostrana polja.
Do prekrasnih porečkih plaža i svih ključnih sadržaja stiže se za svega nekoliko minuta, ugodne šetnje .
Kuća se prostire na ukupno 380 m² stambene površine, dok uemljište od 1.200 m² pruža brojne mogućnosti uređenja – od izgradnje bazena i sunčališta do dodatnih sadržaja za odmor i uživanje. Na parceli se nalazi i više parkirnih mjesta, što dodatno povećava praktičnost.
Nekretnina je koncipirana kao tri odvojene stambene jedinice, svaka na svojoj etaži s pristupom putem vanjskog stubišta.
Svaki stan nudi dovoljno prostora za najmanje tri spavaće sobe, uz već postojeći raspored s tri sobe i dvije kupaonice te prostrane terase s lijepim pogledom.
Prizemlje je u roh-bau fazi, dok su prvi i drugi kat opremljeni i useljivi, no cijeli objekt zahtijeva određena ulaganja i modernizaciju, što budućem vlasniku daje priliku da ga prilagodi vlastitim željama ili investicijskoj strategiji.
Velika prednost ove nekretnine je i veličina zemljišta koja omogućuje parcelaciju i potencijalnu izgradnju dodatnog samostojećeg objekta.
Ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju – bilo za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kao obiteljski dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču, gdje su mir, priroda i blizina mora u savršenom balansu.
Kuća na izuzetnoj lokaciji u Poreč predstavlja rijetku priliku na tržištu – savršen spoj blizine mora, centra i potpune privatnosti.
Smještena u tihom i ugodnom okruženju, između uređenih turističkih zona uz obalu TE neizgrađenog dijela grada, ova nekretnina nudi otvoren pogled na prirodu, zelenilo i prostrana polja.
Do prekrasnih porečkih plaža i svih ključnih sadržaja stiže se za svega nekoliko minuta, ugodne šetnje .
Kuća se prostire na ukupno 380 m² stambene površine, dok uemljište od 1.200 m² pruža brojne mogućnosti uređenja – od izgradnje bazena i sunčališta do dodatnih sadržaja za odmor i uživanje. Na parceli se nalazi i više parkirnih mjesta, što dodatno povećava praktičnost.
Nekretnina je koncipirana kao tri odvojene stambene jedinice, svaka na svojoj etaži s pristupom putem vanjskog stubišta.
Svaki stan nudi dovoljno prostora za najmanje tri spavaće sobe, uz već postojeći raspored s tri sobe i dvije kupaonice te prostrane terase s lijepim pogledom.
Prizemlje je u roh-bau fazi, dok su prvi i drugi kat opremljeni i useljivi, no cijeli objekt zahtijeva određena ulaganja i modernizaciju, što budućem vlasniku daje priliku da ga prilagodi vlastitim željama ili investicijskoj strategiji.
Velika prednost ove nekretnine je i veličina zemljišta koja omogućuje parcelaciju i potencijalnu izgradnju dodatnog samostojećeg objekta.
Ova kuća predstavlja izvrsnu investiciju – bilo za turistički najam, dugoročno iznajmljivanje ili kao obiteljski dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u Poreču, gdje su mir, priroda i blizina mora u savršenom balansu.
K344
Ein Haus in außergewöhnlicher Lage in Poreč bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – die perfekte Kombination aus Meeresnähe, zentraler Lage und absoluter Privatsphäre.
In ruhiger und angenehmer Umgebung, zwischen den touristisch erschlossenen Küstenabschnitten und dem naturbelassenen Stadtkern gelegen, bietet dieses Anwesen einen freien Blick ins Grüne und auf weite Felder.
Die wunderschönen Strände von Poreč und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 380 m², während das 1.200 m² große Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom Bau eines Pools und einer Sonnenterrasse bis hin zu weiteren Freizeiteinrichtungen. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück erhöhen die Praktikabilität zusätzlich.
Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten, jede auf einer eigenen Etage und über eine Außentreppe erreichbar.
Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für mindestens drei Schlafzimmer, zusätzlich zu den drei Zimmern, zwei Badezimmern und großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht.
Das Erdgeschoss befindet sich noch im Ausbau, während das erste und zweite Obergeschoss möbliert und bezugsfertig sind. Das gesamte Gebäude benötigt jedoch Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es seinen Wünschen oder seiner Anlagestrategie anzupassen.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Größe des Grundstücks, das eine Teilung und den potenziellen Bau eines zusätzlichen Nebengebäudes ermöglicht.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Investition dar – ob zur touristischen Vermietung, zur Langzeitvermietung oder als Familienheim in einer der begehrtesten Lagen von Poreč, wo Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie stehen.
Ein Haus in außergewöhnlicher Lage in Poreč bietet eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt – die perfekte Kombination aus Meeresnähe, zentraler Lage und absoluter Privatsphäre.
In ruhiger und angenehmer Umgebung, zwischen den touristisch erschlossenen Küstenabschnitten und dem naturbelassenen Stadtkern gelegen, bietet dieses Anwesen einen freien Blick ins Grüne und auf weite Felder.
Die wunderschönen Strände von Poreč und alle wichtigen Einrichtungen sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß erreichbar.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von 380 m², während das 1.200 m² große Grundstück vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet – vom Bau eines Pools und einer Sonnenterrasse bis hin zu weiteren Freizeiteinrichtungen. Mehrere Parkplätze auf dem Grundstück erhöhen die Praktikabilität zusätzlich.
Das Anwesen besteht aus drei separaten Wohneinheiten, jede auf einer eigenen Etage und über eine Außentreppe erreichbar.
Jede Wohnung bietet ausreichend Platz für mindestens drei Schlafzimmer, zusätzlich zu den drei Zimmern, zwei Badezimmern und großzügigen Terrassen mit herrlicher Aussicht.
Das Erdgeschoss befindet sich noch im Ausbau, während das erste und zweite Obergeschoss möbliert und bezugsfertig sind. Das gesamte Gebäude benötigt jedoch Investitionen und Modernisierungsmaßnahmen, was dem zukünftigen Eigentümer die Möglichkeit bietet, es seinen Wünschen oder seiner Anlagestrategie anzupassen.
Ein großer Vorteil dieser Immobilie ist die Größe des Grundstücks, das eine Teilung und den potenziellen Bau eines zusätzlichen Nebengebäudes ermöglicht.
Dieses Haus stellt eine hervorragende Investition dar – ob zur touristischen Vermietung, zur Langzeitvermietung oder als Familienheim in einer der begehrtesten Lagen von Poreč, wo Ruhe, Natur und die Nähe zum Meer in perfekter Harmonie stehen.
K344
Una casa in una posizione eccezionale a Parenzo rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione perfetta di vicinanza al mare, al centro e totale privacy.
Situata in un ambiente tranquillo e piacevole, tra le zone turistiche sviluppate lungo la costa e la parte meno edificata della città, questa proprietà offre una vista aperta sulla natura, sul verde e sugli ampi campi.
Le splendide spiagge di Parenzo e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La casa si estende su una superficie abitabile totale di 380 m², mentre il terreno di 1.200 m² offre numerose possibilità di personalizzazione: dalla costruzione di una piscina e di una zona prendisole ad ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Sono inoltre presenti diversi posti auto, il che ne aumenta ulteriormente la praticità.
La proprietà è concepita come tre unità abitative separate, ciascuna su un piano indipendente con accesso tramite scala esterna.
Ogni appartamento offre spazio sufficiente per almeno tre camere da letto, oltre alla disposizione attuale con tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze con una splendida vista.
Il piano terra è allo stato grezzo, mentre il primo e il secondo piano sono arredati e pronti per essere abitati, ma l'intero edificio necessita di alcuni investimenti e ammodernamenti, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di adattarlo ai propri desideri o alla propria strategia di investimento.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la dimensione del terreno, che consente la suddivisione e la potenziale costruzione di un ulteriore edificio indipendente.
Questa casa rappresenta un ottimo investimento, sia per affitti turistici, affitti a lungo termine o come abitazione familiare in una delle zone più ambite di Parenzo, dove tranquillità, natura e vicinanza al mare si fondono in perfetto equilibrio.
Una casa in una posizione eccezionale a Parenzo rappresenta una rara opportunità sul mercato: una combinazione perfetta di vicinanza al mare, al centro e totale privacy.
Situata in un ambiente tranquillo e piacevole, tra le zone turistiche sviluppate lungo la costa e la parte meno edificata della città, questa proprietà offre una vista aperta sulla natura, sul verde e sugli ampi campi.
Le splendide spiagge di Parenzo e tutti i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti a piedi.
La casa si estende su una superficie abitabile totale di 380 m², mentre il terreno di 1.200 m² offre numerose possibilità di personalizzazione: dalla costruzione di una piscina e di una zona prendisole ad ulteriori spazi per il relax e il divertimento. Sono inoltre presenti diversi posti auto, il che ne aumenta ulteriormente la praticità.
La proprietà è concepita come tre unità abitative separate, ciascuna su un piano indipendente con accesso tramite scala esterna.
Ogni appartamento offre spazio sufficiente per almeno tre camere da letto, oltre alla disposizione attuale con tre camere da letto, due bagni e ampie terrazze con una splendida vista.
Il piano terra è allo stato grezzo, mentre il primo e il secondo piano sono arredati e pronti per essere abitati, ma l'intero edificio necessita di alcuni investimenti e ammodernamenti, il che offre al futuro proprietario l'opportunità di adattarlo ai propri desideri o alla propria strategia di investimento.
Un grande vantaggio di questa proprietà è la dimensione del terreno, che consente la suddivisione e la potenziale costruzione di un ulteriore edificio indipendente.
Questa casa rappresenta un ottimo investimento, sia per affitti turistici, affitti a lungo termine o come abitazione familiare in una delle zone più ambite di Parenzo, dove tranquillità, natura e vicinanza al mare si fondono in perfetto equilibrio.
K344
A house in an exceptional location in Poreč represents a rare opportunity on the market – a perfect combination of proximity to the sea, the center and complete privacy.
Located in a quiet and pleasant environment, between the developed tourist zones along the coast and the undeveloped part of the city, this property offers an open view of nature, greenery and spacious fields.
The beautiful beaches of Poreč and all key facilities can be reached in just a few minutes, a pleasant walk.
The house covers a total of 380 m² of living space, while the 1,200 m² of land offers numerous design options – from building a swimming pool and sunbathing area to additional facilities for relaxation and enjoyment. There are also several parking spaces on the plot, which further increases practicality.
The property is designed as three separate residential units, each on its own floor with access via an external staircase.
Each apartment offers enough space for at least three bedrooms, in addition to the existing layout with three rooms and two bathrooms and spacious terraces with a beautiful view.
The ground floor is in the unfinished phase, while the first and second floors are furnished and ready to move in, but the entire building requires some investment and modernization, which gives the future owner the opportunity to adapt it to their own wishes or investment strategy.
A great advantage of this property is the size of the land, which allows for subdivision and the potential construction of an additional detached building.
This house represents an excellent investment - whether for tourist rental, long-term rental or as a family home in one of the most desirable locations in Poreč, where peace, nature and proximity to the sea are in perfect balance.
A house in an exceptional location in Poreč represents a rare opportunity on the market – a perfect combination of proximity to the sea, the center and complete privacy.
Located in a quiet and pleasant environment, between the developed tourist zones along the coast and the undeveloped part of the city, this property offers an open view of nature, greenery and spacious fields.
The beautiful beaches of Poreč and all key facilities can be reached in just a few minutes, a pleasant walk.
The house covers a total of 380 m² of living space, while the 1,200 m² of land offers numerous design options – from building a swimming pool and sunbathing area to additional facilities for relaxation and enjoyment. There are also several parking spaces on the plot, which further increases practicality.
The property is designed as three separate residential units, each on its own floor with access via an external staircase.
Each apartment offers enough space for at least three bedrooms, in addition to the existing layout with three rooms and two bathrooms and spacious terraces with a beautiful view.
The ground floor is in the unfinished phase, while the first and second floors are furnished and ready to move in, but the entire building requires some investment and modernization, which gives the future owner the opportunity to adapt it to their own wishes or investment strategy.
A great advantage of this property is the size of the land, which allows for subdivision and the potential construction of an additional detached building.
This house represents an excellent investment - whether for tourist rental, long-term rental or as a family home in one of the most desirable locations in Poreč, where peace, nature and proximity to the sea are in perfect balance.
Oprema nekretnine
Oprema
- Grejanje na struju
Ostalo
- Balkon
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
7.622 € za mesec*
Iznos kredita
1.155.000 €
Depozit
495.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.650.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
