Šifra
6081
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća duplex
Veličina
128 m²
Parcela
270 m²
Godina izgradnje
2026
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Opis
ISTRA, POREČ - Hiša dvojček z bazenom in pogledom na morje
Ta moderna hiša dvojček z neto površino 119,04 m², ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in pristno sredozemsko vzdušje, se nahaja na izjemni lokaciji v mirnem istrskem okolju, le 6 kilometrov od Poreča in Jadranskega morja.
Hiša je obdana z lastnim vrtom z bazenom, njen pravi adut pa je prostorna strešna terasa velikosti 47,98 m², s katere se ponuja čudovit pogled na morje in nepozabne sončne zahode. Terasa je zasnovana kot cona popolnega užitka - opremljena je z jacuzzijem, prostorom za sončenje ter prostorom za žar in druženje, kar ustvarja idealno mesto za sprostitev z družino in prijatelji.
Razporeditev prostora
V pritličju se nahaja:
prostorna dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo
ena spalnica
kopalnica
tehnični prostor
Zgoraj se nahajajo:
dve spalnici z lastno kopalnico
pralnica
dodatno shranjevanje
S hodnika lahko pridete do impresivne strešne terase, ki tej nepremičnini daje poseben luksuzni značaj.
Tehnične lastnosti
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
2 parkirni mesti
sodobna gradnja in kvalitetni materiali
Ta lastnost predstavlja popolno kombinacijo razkošja, zasebnosti in funkcionalnosti in je idealna kot:
družinski dom
počitniška hiša
odlična naložba za turistični najem
Bližina Poreča, morja, restavracij in vseh vsebin, skupaj z mirom in zasebnostjo, naredi to hišo pravo redkost na trgu.
Ta moderna hiša dvojček z neto površino 119,04 m², ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in pristno sredozemsko vzdušje, se nahaja na izjemni lokaciji v mirnem istrskem okolju, le 6 kilometrov od Poreča in Jadranskega morja.
Hiša je obdana z lastnim vrtom z bazenom, njen pravi adut pa je prostorna strešna terasa velikosti 47,98 m², s katere se ponuja čudovit pogled na morje in nepozabne sončne zahode. Terasa je zasnovana kot cona popolnega užitka - opremljena je z jacuzzijem, prostorom za sončenje ter prostorom za žar in druženje, kar ustvarja idealno mesto za sprostitev z družino in prijatelji.
Razporeditev prostora
V pritličju se nahaja:
prostorna dnevna soba z jedilnico in odprto kuhinjo
ena spalnica
kopalnica
tehnični prostor
Zgoraj se nahajajo:
dve spalnici z lastno kopalnico
pralnica
dodatno shranjevanje
S hodnika lahko pridete do impresivne strešne terase, ki tej nepremičnini daje poseben luksuzni značaj.
Tehnične lastnosti
Talno ogrevanje s toplotno črpalko
Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
2 parkirni mesti
sodobna gradnja in kvalitetni materiali
Ta lastnost predstavlja popolno kombinacijo razkošja, zasebnosti in funkcionalnosti in je idealna kot:
družinski dom
počitniška hiša
odlična naložba za turistični najem
Bližina Poreča, morja, restavracij in vseh vsebin, skupaj z mirom in zasebnostjo, naredi to hišo pravo redkost na trgu.
ISTRA, POREČ- Dvojna kuća s bazenom i pogledom na more
Na iznimnoj lokaciji u mirnom istarskom okruženju, svega 6 kilometara od Poreča i Jadranskog mora, smještena je ova moderna dvojna kuća neto površine 119,04 m² koja spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i autentičnu mediteransku atmosferu.
Kuća je okružena vlastitom okućnicom s bazenom, a njezin pravi adut je prostrana krovna terasa od 47,98 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more i nezaboravne zalaske sunca. Terasa je osmišljena kao zona potpunog uživanja – opremljena je jacuzzijem, sunčalištem te prostorom za roštilj i druženja, stvarajući idealno mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima.
Raspored prostora
U prizemlju se nalazi:
prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom open-space koncepta
jedna spavaća soba
kupaonica
tehnička prostorija
Na katu su smještene:
dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
vešeraj
dodatno spremište
Iz hodnika se dolazi na impresivnu krovnu terasu, koja ovoj nekretnini daje poseban luksuzni karakter.
Tehničke karakteristike
Podno grijanje na dizalicu topline
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
2 parkirna mjesta
moderna gradnja i kvalitetni materijali
Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti te je idealna kao:
obiteljski dom
kuća za odmor
izvrsna investicija za turistički najam
Blizina Poreča, mora, restorana i svih sadržaja, uz mir i privatnost, čine ovu kuću pravom rijetkošću na tržištu.
Na iznimnoj lokaciji u mirnom istarskom okruženju, svega 6 kilometara od Poreča i Jadranskog mora, smještena je ova moderna dvojna kuća neto površine 119,04 m² koja spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i autentičnu mediteransku atmosferu.
Kuća je okružena vlastitom okućnicom s bazenom, a njezin pravi adut je prostrana krovna terasa od 47,98 m² s koje se pruža prekrasan pogled na more i nezaboravne zalaske sunca. Terasa je osmišljena kao zona potpunog uživanja – opremljena je jacuzzijem, sunčalištem te prostorom za roštilj i druženja, stvarajući idealno mjesto za opuštanje s obitelji i prijateljima.
Raspored prostora
U prizemlju se nalazi:
prostrani dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom open-space koncepta
jedna spavaća soba
kupaonica
tehnička prostorija
Na katu su smještene:
dvije spavaće sobe s vlastitim kupaonicama
vešeraj
dodatno spremište
Iz hodnika se dolazi na impresivnu krovnu terasu, koja ovoj nekretnini daje poseban luksuzni karakter.
Tehničke karakteristike
Podno grijanje na dizalicu topline
Klima uređaji za grijanje i hlađenje
2 parkirna mjesta
moderna gradnja i kvalitetni materijali
Ova nekretnina predstavlja savršenu kombinaciju luksuza, privatnosti i funkcionalnosti te je idealna kao:
obiteljski dom
kuća za odmor
izvrsna investicija za turistički najam
Blizina Poreča, mora, restorana i svih sadržaja, uz mir i privatnost, čine ovu kuću pravom rijetkošću na tržištu.
ISTRIEN, POREČ – Eine Doppelhaushälfte mit Pool und Blick auf das Meer
Dieses moderne Doppelhaus mit einer Nettofläche von 119,04 m², das zeitgenössisches Design, Funktionalität und eine authentische mediterrane Atmosphäre vereint, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen istrischen Umgebung, nur 6 Kilometer von Poreč und der Adria entfernt.
Das Haus ist von einem eigenen Garten mit Swimmingpool umgeben und sein echter Trumpf ist die großzügige Dachterrasse von 47,98 m², die einen wunderschönen Blick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Die Terrasse ist als Zone des vollkommenen Vergnügens konzipiert – sie ist mit einem Whirlpool, einer Liegewiese und einem Ort zum Grillen und Zusammensein ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gibt es:
Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche
ein Schlafzimmer
Badezimmer
Technikraum
Im Obergeschoss befinden sich:
zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Waschküche
zusätzlicher Speicher
Vom Flur aus gelangt man auf die beeindruckende Dachterrasse, die dieser Immobilie einen besonderen luxuriösen Charakter verleiht.
Technische Eigenschaften
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
2 Parkplätze
moderne Konstruktion und hochwertige Materialien
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität dar und eignet sich ideal als:
Einfamilienhaus
Ferienhaus
ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung
Die Nähe zu Poreč, dem Meer, Restaurants und allen Einrichtungen sowie Ruhe und Privatsphäre machen dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Markt.
Dieses moderne Doppelhaus mit einer Nettofläche von 119,04 m², das zeitgenössisches Design, Funktionalität und eine authentische mediterrane Atmosphäre vereint, befindet sich in einer außergewöhnlichen Lage in einer ruhigen istrischen Umgebung, nur 6 Kilometer von Poreč und der Adria entfernt.
Das Haus ist von einem eigenen Garten mit Swimmingpool umgeben und sein echter Trumpf ist die großzügige Dachterrasse von 47,98 m², die einen wunderschönen Blick auf das Meer und unvergessliche Sonnenuntergänge bietet. Die Terrasse ist als Zone des vollkommenen Vergnügens konzipiert – sie ist mit einem Whirlpool, einer Liegewiese und einem Ort zum Grillen und Zusammensein ausgestattet und somit ein idealer Ort zum Entspannen mit Familie und Freunden.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss gibt es:
Geräumiges Wohnzimmer mit Esszimmer und offener Küche
ein Schlafzimmer
Badezimmer
Technikraum
Im Obergeschoss befinden sich:
zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad
Waschküche
zusätzlicher Speicher
Vom Flur aus gelangt man auf die beeindruckende Dachterrasse, die dieser Immobilie einen besonderen luxuriösen Charakter verleiht.
Technische Eigenschaften
Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen
2 Parkplätze
moderne Konstruktion und hochwertige Materialien
Diese Immobilie stellt die perfekte Kombination aus Luxus, Privatsphäre und Funktionalität dar und eignet sich ideal als:
Einfamilienhaus
Ferienhaus
ausgezeichnete Investition für touristische Vermietung
Die Nähe zu Poreč, dem Meer, Restaurants und allen Einrichtungen sowie Ruhe und Privatsphäre machen dieses Haus zu einer echten Rarität auf dem Markt.
ISTRIA, PARENZO - Casa bifamiliare con piscina e vista mare
Questa moderna casa bifamiliare con una superficie netta di 119,04 m², che unisce design contemporaneo, funzionalità e un'autentica atmosfera mediterranea, si trova in una posizione eccezionale nel tranquillo ambiente istriano, a soli 6 chilometri da Parenzo e dal mare Adriatico.
La casa è circondata da un proprio giardino con piscina, e la sua vera carta vincente è l'ampia terrazza sul tetto di 47,98 m², dalla quale si gode una splendida vista sul mare e tramonti indimenticabili. La terrazza è concepita come una zona di completo divertimento: è dotata di una vasca idromassaggio, di una zona prendisole e di un luogo per barbecue e riunioni, creando un luogo ideale per rilassarsi con la famiglia e gli amici.
Disposizione dello spazio
Al piano terra si trova:
ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space
una camera da letto
bagno
locale tecnico
Al piano superiore si trovano:
due camere da letto con bagno privato
lavanderia
spazio di archiviazione aggiuntivo
Dal corridoio si accede all'imponente terrazza sul tetto, che conferisce a questa proprietà un carattere particolarmente lussuoso.
Caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Condizionatori per riscaldamento e raffrescamento
2 posti auto
costruzione moderna e materiali di qualità
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, privacy e funzionalità ed è ideale come:
casa di famiglia
casa vacanza
ottimo investimento per locazione turistica
La vicinanza a Parenzo, al mare, ai ristoranti e a tutti i servizi, insieme alla pace e alla privacy, rendono questa casa una vera rarità sul mercato.
Questa moderna casa bifamiliare con una superficie netta di 119,04 m², che unisce design contemporaneo, funzionalità e un'autentica atmosfera mediterranea, si trova in una posizione eccezionale nel tranquillo ambiente istriano, a soli 6 chilometri da Parenzo e dal mare Adriatico.
La casa è circondata da un proprio giardino con piscina, e la sua vera carta vincente è l'ampia terrazza sul tetto di 47,98 m², dalla quale si gode una splendida vista sul mare e tramonti indimenticabili. La terrazza è concepita come una zona di completo divertimento: è dotata di una vasca idromassaggio, di una zona prendisole e di un luogo per barbecue e riunioni, creando un luogo ideale per rilassarsi con la famiglia e gli amici.
Disposizione dello spazio
Al piano terra si trova:
ampio soggiorno con sala da pranzo e cucina open space
una camera da letto
bagno
locale tecnico
Al piano superiore si trovano:
due camere da letto con bagno privato
lavanderia
spazio di archiviazione aggiuntivo
Dal corridoio si accede all'imponente terrazza sul tetto, che conferisce a questa proprietà un carattere particolarmente lussuoso.
Caratteristiche tecniche
Riscaldamento a pavimento con pompa di calore
Condizionatori per riscaldamento e raffrescamento
2 posti auto
costruzione moderna e materiali di qualità
Questa proprietà rappresenta la perfetta combinazione tra lusso, privacy e funzionalità ed è ideale come:
casa di famiglia
casa vacanza
ottimo investimento per locazione turistica
La vicinanza a Parenzo, al mare, ai ristoranti e a tutti i servizi, insieme alla pace e alla privacy, rendono questa casa una vera rarità sul mercato.
ISTRA, POREČ- Dvojna kuća s bazenom i pogledom na more
This modern semi-detached house with a net area of 119.04 m², which combines contemporary design, functionality and an authentic Mediterranean atmosphere, is located in an exceptional location in a peaceful Istrian environment, only 6 kilometers from Poreč and the Adriatic Sea.
The house is surrounded by its own garden with a swimming pool, and its real trump card is the spacious roof terrace of 47.98 m², which offers a beautiful view of the sea and unforgettable sunsets. The terrace is designed as a zone of complete enjoyment - it is equipped with a jacuzzi, a sunbathing area and a place for barbecues and gatherings, creating an ideal place to relax with family and friends.
Layout of space
On the ground floor there is:
spacious living room with dining room and open-space concept kitchen
one bedroom
bathroom
technical room
Upstairs are located:
two bedrooms with private bathrooms
laundry room
additional storage
From the corridor you can reach the impressive roof terrace, which gives this property a special luxurious character.
Technical characteristics
Floor heating with a heat pump
Air conditioners for heating and cooling
2 parking spaces
modern construction and quality materials
This property represents the perfect combination of luxury, privacy and functionality and is ideal as:
family home
holiday home
excellent investment for tourist rental
Proximity to Poreč, the sea, restaurants and all facilities, along with peace and privacy, make this house a real rarity on the market.
This modern semi-detached house with a net area of 119.04 m², which combines contemporary design, functionality and an authentic Mediterranean atmosphere, is located in an exceptional location in a peaceful Istrian environment, only 6 kilometers from Poreč and the Adriatic Sea.
The house is surrounded by its own garden with a swimming pool, and its real trump card is the spacious roof terrace of 47.98 m², which offers a beautiful view of the sea and unforgettable sunsets. The terrace is designed as a zone of complete enjoyment - it is equipped with a jacuzzi, a sunbathing area and a place for barbecues and gatherings, creating an ideal place to relax with family and friends.
Layout of space
On the ground floor there is:
spacious living room with dining room and open-space concept kitchen
one bedroom
bathroom
technical room
Upstairs are located:
two bedrooms with private bathrooms
laundry room
additional storage
From the corridor you can reach the impressive roof terrace, which gives this property a special luxurious character.
Technical characteristics
Floor heating with a heat pump
Air conditioners for heating and cooling
2 parking spaces
modern construction and quality materials
This property represents the perfect combination of luxury, privacy and functionality and is ideal as:
family home
holiday home
excellent investment for tourist rental
Proximity to Poreč, the sea, restaurants and all facilities, along with peace and privacy, make this house a real rarity on the market.
ИСТРИЯ, ПОРЕЧ - Двухквартирный дом с бассейном и видом на море
Этот современный двухквартирный дом чистой площадью 119,04 м², сочетающий в себе современный дизайн, функциональность и аутентичную средиземноморскую атмосферу, расположен в исключительном месте, в спокойной обстановке Истрии, всего в 6 км от Пореча и Адриатического моря.
Дом окружен собственным садом с бассейном, а его настоящим козырем является просторная терраса на крыше площадью 47,98 м², с которой открывается прекрасный вид на море и незабываемые закаты. Терраса задумана как зона полного удовольствия – она оборудована джакузи, зоной для загара и местом для барбекю и посиделок, создавая идеальное место для отдыха с семьей и друзьями.
Планировка пространства
На первом этаже расположены:
просторная гостиная со столовой и кухней открытой планировки
одна спальня
ванная комната
техническое помещение
Наверху расположены:
две спальни с отдельными ванными комнатами
прачечная
дополнительное хранилище
Из коридора вы можете попасть на впечатляющую террасу на крыше, которая придает этому дому особый роскошный характер.
Технические характеристики
Теплый пол с тепловым насосом
Кондиционеры для отопления и охлаждения
2 парковочных места
современная конструкция и качественные материалы
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, конфиденциальности и функциональности и идеально подходит как:
семейный дом
дом отдыха
отличная инвестиция для туристической аренды
Близость к Поречу, морю, ресторанам и всем удобствам, а также тишина и уединение делают этот дом настоящей редкостью на рынке.
Этот современный двухквартирный дом чистой площадью 119,04 м², сочетающий в себе современный дизайн, функциональность и аутентичную средиземноморскую атмосферу, расположен в исключительном месте, в спокойной обстановке Истрии, всего в 6 км от Пореча и Адриатического моря.
Дом окружен собственным садом с бассейном, а его настоящим козырем является просторная терраса на крыше площадью 47,98 м², с которой открывается прекрасный вид на море и незабываемые закаты. Терраса задумана как зона полного удовольствия – она оборудована джакузи, зоной для загара и местом для барбекю и посиделок, создавая идеальное место для отдыха с семьей и друзьями.
Планировка пространства
На первом этаже расположены:
просторная гостиная со столовой и кухней открытой планировки
одна спальня
ванная комната
техническое помещение
Наверху расположены:
две спальни с отдельными ванными комнатами
прачечная
дополнительное хранилище
Из коридора вы можете попасть на впечатляющую террасу на крыше, которая придает этому дому особый роскошный характер.
Технические характеристики
Теплый пол с тепловым насосом
Кондиционеры для отопления и охлаждения
2 парковочных места
современная конструкция и качественные материалы
Эта недвижимость представляет собой идеальное сочетание роскоши, конфиденциальности и функциональности и идеально подходит как:
семейный дом
дом отдыха
отличная инвестиция для туристической аренды
Близость к Поречу, морю, ресторанам и всем удобствам, а также тишина и уединение делают этот дом настоящей редкостью на рынке.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.205 € za mesec*
Iznos kredita
334.075 €
Depozit
143.175 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
477.250 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
