Šifra
ID02317
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
160 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Poreč – Moderna luksuzna vila z ogrevanim bazenom in pogledom na morje, le 4 km od morja!
V mirni vasici v bližini mesta Poreč se prodaja ta moderna vila z bazenom, s skupno bivalno površino 160 m2. Vila se nahaja na lepo urejeni parceli velikosti 500 m2, ki zagotavlja mir, zasebnost in prijetno vzdušje za bivanje skozi vse leto. Zasnovana je v sodobnem arhitekturnem slogu s poudarkom na funkcionalni razporeditvi prostorov, veliko naravne svetlobe in visoki ravni udobja.
Hiša je razporejena v dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju. Pritličje sestavlja prostoren odprt prostor z dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo, z dostopom do pokrite terase in bazena skozi velike steklene stene, ki zagotavljajo veliko dnevne svetlobe. V tem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, gostje pa imajo dostop do dodatnega ločenega stranišča. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje za vse člane gospodinjstva oziroma goste. Glavna spalnica ponuja čudovit razgled na morje. V tem nadstropju se nahaja tudi praktična pralnica.
Vrt je zasnovan tako, da nudi idealen prostor za sprostitev in druženje. V središču zunanjega prostora se nahaja ogrevan bazen velikosti 3 x 7 m s prostorom za sončenje, pokrita terasa pa omogoča prijetno bivanje na prostem večji del leta. Na parceli sta predvideni dve parkirni mesti, načrtovana pa je tudi inštalacija za polnjenje električnih vozil.
Vila je opremljena s talnim ogrevanjem po celotni hiši in klimatsko napravo za hlajenje, kar zagotavlja udobno temperaturo v vseh letnih časih.
Ta nepremičnina je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali naložbo v turistični najem, zahvaljujoč mirni lokaciji v bližini morja in enega najbolj privlačnih mest na zahodni obali Istre.
V mirni vasici v bližini mesta Poreč se prodaja ta moderna vila z bazenom, s skupno bivalno površino 160 m2. Vila se nahaja na lepo urejeni parceli velikosti 500 m2, ki zagotavlja mir, zasebnost in prijetno vzdušje za bivanje skozi vse leto. Zasnovana je v sodobnem arhitekturnem slogu s poudarkom na funkcionalni razporeditvi prostorov, veliko naravne svetlobe in visoki ravni udobja.
Hiša je razporejena v dveh nadstropjih – pritličju in prvem nadstropju. Pritličje sestavlja prostoren odprt prostor z dnevno sobo, jedilnico in moderno kuhinjo, z dostopom do pokrite terase in bazena skozi velike steklene stene, ki zagotavljajo veliko dnevne svetlobe. V tem nadstropju se nahaja tudi ena spalnica z lastno kopalnico, gostje pa imajo dostop do dodatnega ločenega stranišča. Notranje stopnice vodijo v prvo nadstropje, kjer so tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in udobje za vse člane gospodinjstva oziroma goste. Glavna spalnica ponuja čudovit razgled na morje. V tem nadstropju se nahaja tudi praktična pralnica.
Vrt je zasnovan tako, da nudi idealen prostor za sprostitev in druženje. V središču zunanjega prostora se nahaja ogrevan bazen velikosti 3 x 7 m s prostorom za sončenje, pokrita terasa pa omogoča prijetno bivanje na prostem večji del leta. Na parceli sta predvideni dve parkirni mesti, načrtovana pa je tudi inštalacija za polnjenje električnih vozil.
Vila je opremljena s talnim ogrevanjem po celotni hiši in klimatsko napravo za hlajenje, kar zagotavlja udobno temperaturo v vseh letnih časih.
Ta nepremičnina je odlična izbira za družinsko življenje, počitnice ali naložbo v turistični najem, zahvaljujoč mirni lokaciji v bližini morja in enega najbolj privlačnih mest na zahodni obali Istre.
Poreč – Moderna luksuzna vila s grijanim bazenom i pogledom na more, samo 4 km od mora!
U mirnom naselju u okolici grada Poreča prodaje se ova moderna vila s bazenom, ukupne stambene površine 160 m2. Vila je smještena na lijepo uređenoj parceli površine 500 m2 koja pruža mir, privatnost i ugodnu atmosferu za boravak tijekom cijele godine. Projektirana je u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na funkcionalan raspored prostorija, puno prirodnog svjetla i visoku razinu komfora.
Kuća je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Prizemlje čini prostrani open-space prostor u kojem se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen putem velikih staklenih stijena koje osiguravaju obilje dnevne svjetlosti. Na ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok je gostima na raspolaganju dodatni zaseban WC. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava maksimalna razina privatnosti i udobnosti za sve ukućane ili goste. Iz glavne spavaće sobe pruža se prekrasan pogled prema moru. Na ovoj etaži nalazi se i praktičan prostor za vešeraj.
Okućnica je uređena tako da pruža idealan prostor za opuštanje i druženje. U središtu vanjskog prostora nalazi se grijani bazen dimenzija 3 x 7 m s prostorom za sunčanje, dok natkrivena terasa omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Na parceli su osigurana dva parkirna mjesta, a predviđena je i instalacija za punjenje električnih vozila.
Vila je opremljena podnim grijanjem u cijeloj kući te klima uređajima za hlađenje, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini mora i jednog od najatraktivnijih gradova na zapadnoj obali Istre.
U mirnom naselju u okolici grada Poreča prodaje se ova moderna vila s bazenom, ukupne stambene površine 160 m2. Vila je smještena na lijepo uređenoj parceli površine 500 m2 koja pruža mir, privatnost i ugodnu atmosferu za boravak tijekom cijele godine. Projektirana je u suvremenom arhitektonskom stilu s naglaskom na funkcionalan raspored prostorija, puno prirodnog svjetla i visoku razinu komfora.
Kuća je raspoređena na dvije etaže – prizemlje i prvi kat. Prizemlje čini prostrani open-space prostor u kojem se nalaze dnevni boravak, blagovaonica i moderna kuhinja, s izlazom na natkrivenu terasu i bazen putem velikih staklenih stijena koje osiguravaju obilje dnevne svjetlosti. Na ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok je gostima na raspolaganju dodatni zaseban WC. Unutarnje stepenice vode na kat gdje su smještene tri komforne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, čime se osigurava maksimalna razina privatnosti i udobnosti za sve ukućane ili goste. Iz glavne spavaće sobe pruža se prekrasan pogled prema moru. Na ovoj etaži nalazi se i praktičan prostor za vešeraj.
Okućnica je uređena tako da pruža idealan prostor za opuštanje i druženje. U središtu vanjskog prostora nalazi se grijani bazen dimenzija 3 x 7 m s prostorom za sunčanje, dok natkrivena terasa omogućuje ugodan boravak na otvorenom tijekom većeg dijela godine. Na parceli su osigurana dva parkirna mjesta, a predviđena je i instalacija za punjenje električnih vozila.
Vila je opremljena podnim grijanjem u cijeloj kući te klima uređajima za hlađenje, što omogućuje ugodnu temperaturu u svim godišnjim dobima.
Ova nekretnina predstavlja odličan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam, zahvaljujući mirnoj lokaciji u blizini mora i jednog od najatraktivnijih gradova na zapadnoj obali Istre.
Poreč – Moderne Luxusvilla mit beheiztem Pool und Meerblick, nur 4 km vom Meer entfernt!
In einem ruhigen Dorf nahe Poreč steht diese moderne Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 500 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über bietet. Sie wurde in einem modernen Architekturstil mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort entworfen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche. Durch große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine praktische Waschküche.
Der Garten ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein gestaltet. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beheizter 3 x 7 m großer Swimmingpool mit Liegewiese, während eine überdachte Terrasse fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls geplant.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.
Dank ihrer ruhigen Lage in Meeresnähe und in einem der schönsten Orte an der Westküste Istriens ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
In einem ruhigen Dorf nahe Poreč steht diese moderne Villa mit Pool und einer Wohnfläche von 160 m² zum Verkauf. Die Villa befindet sich auf einem wunderschön angelegten, 500 m² großen Grundstück, das Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnambiente das ganze Jahr über bietet. Sie wurde in einem modernen Architekturstil mit Fokus auf funktionale Raumaufteilung, viel Tageslicht und hohem Wohnkomfort entworfen.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen – Erdgeschoss und Obergeschoss. Das Erdgeschoss besteht aus einem großzügigen, offenen Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer und moderner Küche. Durch große Glaswände, die viel Tageslicht hereinlassen, gelangt man auf eine überdachte Terrasse mit Pool. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Gästen steht ein separates Gäste-WC zur Verfügung. Eine Innentreppe führt ins Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern, jeweils mit eigenem Bad, die maximale Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner und Gäste gewährleisten. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick. Auf dieser Etage befindet sich außerdem eine praktische Waschküche.
Der Garten ist ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein gestaltet. Im Zentrum des Außenbereichs befindet sich ein beheizter 3 x 7 m großer Swimmingpool mit Liegewiese, während eine überdachte Terrasse fast das ganze Jahr über zum Verweilen im Freien einlädt. Zwei Parkplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge ist ebenfalls geplant.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus und einer Klimaanlage ausgestattet, die zu jeder Jahreszeit für angenehme Temperaturen sorgt.
Dank ihrer ruhigen Lage in Meeresnähe und in einem der schönsten Orte an der Westküste Istriens ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für Familien, Urlauber oder als Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
Poreč – Modern luxury villa with heated pool and sea view, only 4 km from the sea!
In a quiet village near the town of Poreč, this modern villa with a pool is for sale, with a total living area of 160 m2. The villa is located on a beautifully landscaped plot of 500 m2, which provides peace, privacy and a pleasant atmosphere for living throughout the year. It was designed in a modern architectural style with an emphasis on a functional layout of the rooms, lots of natural light and a high level of comfort.
The house is arranged over two floors – ground floor and first floor. The ground floor consists of a spacious open-space area with a living room, dining room and modern kitchen, with access to a covered terrace and pool through large glass walls that provide plenty of daylight. On this floor there is also one bedroom with its own bathroom, while guests have access to an additional separate toilet. Internal stairs lead to the first floor where there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for all household members or guests. The master bedroom offers a beautiful view of the sea. There is also a practical laundry room on this floor.
The garden is designed to provide an ideal space for relaxation and socializing. In the center of the outdoor area is a heated 3 x 7 m swimming pool with a sunbathing area, while a covered terrace allows for a pleasant stay outdoors throughout most of the year. Two parking spaces are provided on the plot, and an installation for charging electric vehicles is also planned.
The villa is equipped with underfloor heating throughout the house and air conditioning for cooling, which ensures a comfortable temperature in all seasons.
This property is an excellent choice for family life, vacation or investment in tourist rental, thanks to its quiet location near the sea and one of the most attractive towns on the west coast of Istria.
In a quiet village near the town of Poreč, this modern villa with a pool is for sale, with a total living area of 160 m2. The villa is located on a beautifully landscaped plot of 500 m2, which provides peace, privacy and a pleasant atmosphere for living throughout the year. It was designed in a modern architectural style with an emphasis on a functional layout of the rooms, lots of natural light and a high level of comfort.
The house is arranged over two floors – ground floor and first floor. The ground floor consists of a spacious open-space area with a living room, dining room and modern kitchen, with access to a covered terrace and pool through large glass walls that provide plenty of daylight. On this floor there is also one bedroom with its own bathroom, while guests have access to an additional separate toilet. Internal stairs lead to the first floor where there are three comfortable bedrooms, each with its own bathroom, ensuring maximum privacy and comfort for all household members or guests. The master bedroom offers a beautiful view of the sea. There is also a practical laundry room on this floor.
The garden is designed to provide an ideal space for relaxation and socializing. In the center of the outdoor area is a heated 3 x 7 m swimming pool with a sunbathing area, while a covered terrace allows for a pleasant stay outdoors throughout most of the year. Two parking spaces are provided on the plot, and an installation for charging electric vehicles is also planned.
The villa is equipped with underfloor heating throughout the house and air conditioning for cooling, which ensures a comfortable temperature in all seasons.
This property is an excellent choice for family life, vacation or investment in tourist rental, thanks to its quiet location near the sea and one of the most attractive towns on the west coast of Istria.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.188 € za mesec*
Iznos kredita
483.000 €
Depozit
207.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
690.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
