Šifra
IS1520222
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
160 m²
Parcela
500 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
5
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
V mirnem okolju v bližini čudovitega istrskega mesta Poreč, le 4 kilometre od morja, se nahaja ta moderna in luksuzna vila, ki združuje sodoben dizajn, funkcionalnost in vrhunsko udobje.
Vila obsega 160 m² bivalne površine in stoji na urejeni parceli velikosti 500 m², ki zagotavlja zasebnost in mir. Hiša je zasnovana v dveh etažah — pritličje in nadstropje — z veliko naravne svetlobe in odprtimi prostori.
Pritličje: prostoren dnevni prostor v open space zasnovi s kuhinjo in jedilnico ter neposrednim izhodom na pokrito teraso in ogrevan bazen velikosti 3 x 7 m. Na desni strani se nahaja spalnica z lastno kopalnico ter dodatni WC za goste.
Nadstropje: tri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Iz glavne spalnice se odpira čudovit pogled na morje. V nadstropju je tudi priročna pralnica.
Vila ima talno gretje po celotni hiši ter klimatske naprave za hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Na parceli sta zagotovljeni dve parkirni mesti ter pripravljena inštalacija za polnilnico električnih vozil.
Popolna kombinacija luksuza, udobja in mirne lokacije — idealna za družinsko bivanje, počitniško hišo ali kot investicija za turistični najem.
Vila obsega 160 m² bivalne površine in stoji na urejeni parceli velikosti 500 m², ki zagotavlja zasebnost in mir. Hiša je zasnovana v dveh etažah — pritličje in nadstropje — z veliko naravne svetlobe in odprtimi prostori.
Pritličje: prostoren dnevni prostor v open space zasnovi s kuhinjo in jedilnico ter neposrednim izhodom na pokrito teraso in ogrevan bazen velikosti 3 x 7 m. Na desni strani se nahaja spalnica z lastno kopalnico ter dodatni WC za goste.
Nadstropje: tri elegantne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, kar zagotavlja maksimalno udobje in zasebnost. Iz glavne spalnice se odpira čudovit pogled na morje. V nadstropju je tudi priročna pralnica.
Vila ima talno gretje po celotni hiši ter klimatske naprave za hlajenje, kar omogoča udobno bivanje skozi vse leto. Na parceli sta zagotovljeni dve parkirni mesti ter pripravljena inštalacija za polnilnico električnih vozil.
Popolna kombinacija luksuza, udobja in mirne lokacije — idealna za družinsko bivanje, počitniško hišo ali kot investicija za turistični najem.
U mirnom okruženju nadomak prekrasnog istarskog grada Poreč, svega 4 kilometra od mora, smjestila se ova moderna i luksuzna vila koja spaja suvremeni dizajn, funkcionalnost i vrhunsku udobnost.
Vila se prostire na 160 m² stambene površine, dok okućnica obuhvaća 500 m² pažljivo uređenog prostora koji osigurava privatnost i mir. Arhitektonski je koncipirana kao prizemlje i kat, s naglaskom na prozračnost i obilje prirodnog svjetla.
Prizemlje oduševljava prostranim open space konceptom dnevnog boravka, blagovaonice i moderne kuhinje, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i grijani bazen dimenzija 3 x 7 m. Ovaj prostor idealan je za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. S desne strane prizemlja nalazi se udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok je dodatno na raspolaganju i zasebni gostinjski WC.
Kat je osmišljen kao privatna zona s tri elegantne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Iz master spavaće sobe pruža se prekrasan pogled na more, što dodatno naglašava ekskluzivnost nekretnine. Na katu se također nalazi i praktičan vešeraj.
Vila je opremljena podnim grijanjem u cijeloj kući te klima uređajima za hlađenje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Na parceli se nalaze dva parkirna mjesta, a pripremljena je i instalacija za punionicu električnih vozila.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i mirne lokacije – idealan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
Vila se prostire na 160 m² stambene površine, dok okućnica obuhvaća 500 m² pažljivo uređenog prostora koji osigurava privatnost i mir. Arhitektonski je koncipirana kao prizemlje i kat, s naglaskom na prozračnost i obilje prirodnog svjetla.
Prizemlje oduševljava prostranim open space konceptom dnevnog boravka, blagovaonice i moderne kuhinje, s izravnim izlazom na natkrivenu terasu i grijani bazen dimenzija 3 x 7 m. Ovaj prostor idealan je za opuštanje i druženje tijekom cijele godine. S desne strane prizemlja nalazi se udobna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dok je dodatno na raspolaganju i zasebni gostinjski WC.
Kat je osmišljen kao privatna zona s tri elegantne spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu kupaonicu, pružajući maksimalnu udobnost i privatnost. Iz master spavaće sobe pruža se prekrasan pogled na more, što dodatno naglašava ekskluzivnost nekretnine. Na katu se također nalazi i praktičan vešeraj.
Vila je opremljena podnim grijanjem u cijeloj kući te klima uređajima za hlađenje, čime je osigurana ugodna temperatura tijekom cijele godine. Na parceli se nalaze dva parkirna mjesta, a pripremljena je i instalacija za punionicu električnih vozila.
Ova nekretnina predstavlja savršen spoj luksuza, komfora i mirne lokacije – idealan izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju u turistički najam u jednom od najpoželjnijih dijelova Istre.
In ruhiger Lage nahe der wunderschönen istrischen Stadt Poreč, nur 4 Kilometer vom Meer entfernt, befindet sich diese moderne und luxuriöse Villa, die zeitgemäßes Design, Funktionalität und höchsten Komfort vereint.
Die Villa bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen, gepflegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen — Erdgeschoss und Obergeschoss — mit besonderem Fokus auf Offenheit und viel Tageslicht.
Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum beheizten Pool (3 x 7 m). Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Obergeschoss: drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort. Zwei Parkplätze sowie die Vorbereitung für eine E-Ladestation sind ebenfalls vorhanden.
Eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und ruhiger Lage — ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
Die Villa bietet 160 m² Wohnfläche auf einem 500 m² großen, gepflegten Grundstück, das Privatsphäre und Ruhe garantiert. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen — Erdgeschoss und Obergeschoss — mit besonderem Fokus auf Offenheit und viel Tageslicht.
Erdgeschoss: großzügiger Open-Space-Wohnbereich mit Wohnzimmer, Essbereich und moderner Küche, mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und zum beheizten Pool (3 x 7 m). Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Obergeschoss: drei elegante Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, sorgen für maximalen Komfort und Privatsphäre. Das Hauptschlafzimmer bietet einen wunderschönen Meerblick. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein praktischer Hauswirtschaftsraum.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung im gesamten Haus sowie Klimaanlagen zur Kühlung ausgestattet und bietet somit ganzjährigen Wohnkomfort. Zwei Parkplätze sowie die Vorbereitung für eine E-Ladestation sind ebenfalls vorhanden.
Eine perfekte Kombination aus Luxus, Komfort und ruhiger Lage — ideal als Familienwohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition zur touristischen Vermietung.
In una zona tranquilla vicino alla splendida città istriana di Poreč, a soli 4 chilometri dal mare, si trova questa villa moderna e di lusso che unisce design contemporaneo, funzionalità e massimo comfort.
La villa dispone di 160 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m² curato nei dettagli, che garantisce privacy e tranquillità. Si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, con particolare attenzione alla luminosità e agli spazi aperti.
Piano terra: ampio soggiorno in open space con sala da pranzo e cucina moderna, con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina riscaldata di 3 x 7 m. Questo spazio è ideale per il relax e per momenti conviviali durante tutto l’anno. Sul lato destro del piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, oltre a un WC per gli ospiti.
Primo piano: tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. Dalla camera padronale si gode una splendida vista mare. Al piano si trova anche una pratica lavanderia.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di due posti auto e predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Un perfetto connubio tra lusso, comfort e posizione tranquilla — ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
La villa dispone di 160 m² di superficie abitabile su un terreno di 500 m² curato nei dettagli, che garantisce privacy e tranquillità. Si sviluppa su due livelli: piano terra e primo piano, con particolare attenzione alla luminosità e agli spazi aperti.
Piano terra: ampio soggiorno in open space con sala da pranzo e cucina moderna, con accesso diretto alla terrazza coperta e alla piscina riscaldata di 3 x 7 m. Questo spazio è ideale per il relax e per momenti conviviali durante tutto l’anno. Sul lato destro del piano terra si trova una camera da letto con bagno privato, oltre a un WC per gli ospiti.
Primo piano: tre eleganti camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato, per garantire il massimo comfort e privacy. Dalla camera padronale si gode una splendida vista mare. Al piano si trova anche una pratica lavanderia.
La villa è dotata di riscaldamento a pavimento e aria condizionata per il raffrescamento, garantendo comfort in ogni stagione. La proprietà dispone di due posti auto e predisposizione per colonnina di ricarica per veicoli elettrici.
Un perfetto connubio tra lusso, comfort e posizione tranquilla — ideale come residenza familiare, casa vacanze o investimento per affitti turistici.
In a peaceful setting near the beautiful Istrian town of Poreč, just 4 kilometers from the sea, this modern and luxurious villa perfectly combines contemporary design, functionality, and premium comfort.
The villa offers 160 m² of living space, set on a 500 m² landscaped plot that ensures privacy and tranquility. It is designed over two floors — ground floor and first floor — with an emphasis on openness and natural light.
Ground floor features a spacious open-plan living room, dining area, and modern kitchen with direct access to a covered terrace and a heated swimming pool measuring 3 x 7 m. This area is ideal for relaxation and entertaining throughout the year. On the right side of the ground floor, there is a comfortable bedroom with an en-suite bathroom, as well as an additional guest toilet.
First floor is designed as a private sleeping area with three elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The master bedroom offers a beautiful sea view, adding to the exclusivity of the property. A laundry room is also located on this floor.
The villa is equipped with underfloor heating throughout and air conditioning units for cooling, ensuring year-round comfort. The property includes two parking spaces and pre-installed wiring for an electric vehicle charging station.
This property represents a perfect blend of luxury, comfort, and a quiet location — ideal for family living, vacation use, or as an investment for tourist rental in one of the most desirable areas of Istria.
The villa offers 160 m² of living space, set on a 500 m² landscaped plot that ensures privacy and tranquility. It is designed over two floors — ground floor and first floor — with an emphasis on openness and natural light.
Ground floor features a spacious open-plan living room, dining area, and modern kitchen with direct access to a covered terrace and a heated swimming pool measuring 3 x 7 m. This area is ideal for relaxation and entertaining throughout the year. On the right side of the ground floor, there is a comfortable bedroom with an en-suite bathroom, as well as an additional guest toilet.
First floor is designed as a private sleeping area with three elegant bedrooms, each with its own en-suite bathroom, ensuring maximum comfort and privacy. The master bedroom offers a beautiful sea view, adding to the exclusivity of the property. A laundry room is also located on this floor.
The villa is equipped with underfloor heating throughout and air conditioning units for cooling, ensuring year-round comfort. The property includes two parking spaces and pre-installed wiring for an electric vehicle charging station.
This property represents a perfect blend of luxury, comfort, and a quiet location — ideal for family living, vacation use, or as an investment for tourist rental in one of the most desirable areas of Istria.
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
3.188 € za mesec*
Iznos kredita
483.000 €
Depozit
207.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
690.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
