Kuća duplex, Istarska županija, Poreč

Poreč, Umgebung – Luxuriöse Neubau-Doppelhaushälfte mit Pool und großem Garten!
In einem ruhigen Dorf in der Nähe von Poreč, nur 8 Kilometer vom Meer und Stadtzentrum entfernt, befindet sich diese elegante Doppelhaushälfte in der Neubauphase, die modernes Design, Funktionalität und Wohnkomfort in einer natürlichen Umgebung vereint.
Das Haus mit einer Gesamtfläche von 100 m² wurde mit Schwerpunkt auf Qualität, Komfort und Alltagstauglichkeit entworfen. Auf einem großzügigen Grundstück von 520 m² gelegen, bietet dieses Anwesen ausreichend Platz für Genuss, Privatsphäre und Familienleben.
Der Grundriss wurde sorgfältig entworfen, um allen Anforderungen des modernen Wohnens gerecht zu werden:
Drei geräumige und helle Schlafzimmer,
Zwei moderne Badezimmer,
Eine praktische Speisekammer und ein zusätzlicher Abstellraum,
Ein offener Wohnbereich mit Küche und Esszimmer, der auf eine überdachte Terrasse führt, die sich ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen im Schatten eignet.
Im Zentrum des wunderschön angelegten Gartens befindet sich ein privater Swimmingpool, der sich ideal zum Genießen warmer Sommertage eignet. Der restliche Garten bietet die Möglichkeit, ihn nach Ihren Wünschen zu gestalten – sei es als Außenküche, Garten, Kinderspielplatz oder als Bereich für Haustiere.
Das Haus wird nach modernen Energieeffizienzstandards mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen gebaut. Für Heizung und Kühlung sorgen je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers Klimaanlagen und/oder Fußbodenheizung.
Die Fertigstellung ist für Juni 2026 geplant, sodass frühere Reservierungen und Vereinbarungen zur Inneneinrichtung möglich sind.
Dank der Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten – Geschäften, Schulen, Restaurants, Verkehrsanbindungen und der Küste – bietet dieses Haus eine hervorragende Gelegenheit für ein ruhiges Familienleben, ein luxuriöses Ferienhaus oder eine hochwertige Investition im beliebtesten Touristengebiet Istriens.

Parenzo, dintorni - Lussuosa casa bifamiliare di nuova costruzione con piscina e ampio giardino!
In un tranquillo villaggio vicino a Parenzo, a soli 8 chilometri dal mare e dal centro città, si trova questa elegante casa bifamiliare in fase di nuova costruzione, che unisce design contemporaneo, funzionalità e il comfort di vivere in un ambiente naturale.
La casa, con una superficie totale di 100 m², è stata progettata con particolare attenzione alla qualità, al comfort e alla praticità quotidiana. Situata su un ampio terreno di 520 m², questa proprietà offre spazio sufficiente per il divertimento, la privacy e la vita familiare.
La planimetria è stata attentamente progettata per soddisfare tutte le esigenze della vita moderna:
Tre camere da letto spaziose e luminose,
Due bagni moderni,
Una pratica dispensa e un ulteriore ripostiglio,
Una zona giorno aperta con cucina e sala da pranzo, che conduce a una terrazza coperta ideale per pranzi e cene all\'aperto o per rilassarsi all\'ombra.
Al centro del giardino splendidamente curato si trova una piscina privata, perfetta per godersi le calde giornate estive, mentre il resto del giardino offre la possibilità di arredarlo secondo i propri desideri, che si tratti di una cucina esterna, di un orto, di un parco giochi per bambini o di un\'area per gli animali domestici.
La casa sarà costruita secondo i moderni standard di efficienza energetica, con materiali e attrezzature di qualità, e il riscaldamento e il raffrescamento saranno garantiti da aria condizionata e/o riscaldamento a pavimento, a seconda delle esigenze del futuro proprietario.
Il completamento dei lavori è previsto per giugno 2026, il che lascia la possibilità di prenotazioni anticipate e di eventuali accordi sulla decorazione degli interni.
Data la vicinanza a tutti i servizi principali – negozi, scuole, ristoranti, collegamenti di trasporto e la costa – questa casa rappresenta un\'eccellente opportunità per una vita familiare tranquilla, una lussuosa casa per le vacanze o un investimento di qualità nella zona turistica più popolare dell\'Istria.

Close to the town centre,Close to the shop,Quiet area,Communal charges paid,Electricity connection paid,Water connection paid,Project documentation,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls,Separate entrance
Poreč, surroundings – Luxurious new-build semi-detached house with a swimming pool and a large garden!
In a quiet village near Poreč, just 8 kilometers from the sea and the city center, this elegant semi-detached house in the new construction phase is located, which combines contemporary design, functionality and the comfort of living in a natural environment.
The house with a total area of ​​100 m² was designed with an emphasis on quality, comfort and everyday practicality. Located on a spacious plot of 520 m², this property offers enough space for enjoyment, privacy and family life.
The floor plan has been carefully designed to meet all the needs of modern living:
Three spacious and bright bedrooms,
Two modern bathrooms,
A practical pantry and additional storage room,
An open living area with a kitchen and dining room, which leads to a covered terrace ideal for outdoor dining or relaxing in the shade.
In the center of the beautifully landscaped garden is a private swimming pool, perfect for enjoying warm summer days, while the rest of the garden offers the possibility of arranging it according to your own wishes – whether it is an outdoor kitchen, garden, children\'s playground or an area for pets.
The house will be built according to modern energy efficiency standards, with quality materials and equipment, and heating and cooling will be provided by air conditioning and/or underfloor heating, depending on the wishes of the future owner.
The planned completion of construction is scheduled for June 2026, which leaves the possibility of earlier reservations and possible agreements on interior decoration.
Given the proximity of all important amenities – shops, schools, restaurants, transport connections and the coast – this house represents an excellent opportunity for a peaceful family life, a luxurious holiday home or a quality investment in the most popular tourist part of Istria.