Šifra
1047-131
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
106 m²
Parcela
677 m²
Godina izgradnje
2023
Br. soba
3
Br. spavaćih soba
2
Br. kupatila
2
Opis
Poreč – okolica: Sodobna hiša z bazenom in urejenim vrtom
V mirnem naselju med Porečem in Limskim kanalom se nahaja ta očarljiva, v celoti opremljena moderna hiša z zasebnim bazenom. Skupna površina znaša 106,50 m² in se razprostira v dveh etažah.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica v odprtem tlorisu z izhodom na teraso in sončno ploščad ob bazenu. Na isti etaži sta še shramba in gostinski WC. V nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V spalnicah bo položen kakovosten parket, ogrevanje pa bo omogočeno preko klimatskih naprav in toplotne črpalke.
Vrt je lepo urejen, središče vrta pa zavzema bazen – idealen za poletno sprostitev. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni življenjski pogoji – šola, vrtec, trgovina, pošta, gostinski lokali in poti za sprehode v naravi.
Najbližje plaže in mesto Vrsar so oddaljeni le 10 km, mesto Poreč pa le 15 km.
Zaključek gradnje je predviden 10. 2025.
Zaradi mirne lokacije in kakovostne zasnove je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.
V mirnem naselju med Porečem in Limskim kanalom se nahaja ta očarljiva, v celoti opremljena moderna hiša z zasebnim bazenom. Skupna površina znaša 106,50 m² in se razprostira v dveh etažah.
V pritličju se nahajajo prostorna dnevna soba, kuhinja in jedilnica v odprtem tlorisu z izhodom na teraso in sončno ploščad ob bazenu. Na isti etaži sta še shramba in gostinski WC. V nadstropju sta dve udobni spalnici, vsaka s svojo kopalnico. V spalnicah bo položen kakovosten parket, ogrevanje pa bo omogočeno preko klimatskih naprav in toplotne črpalke.
Vrt je lepo urejen, središče vrta pa zavzema bazen – idealen za poletno sprostitev. V neposredni bližini se nahajajo vsi potrebni življenjski pogoji – šola, vrtec, trgovina, pošta, gostinski lokali in poti za sprehode v naravi.
Najbližje plaže in mesto Vrsar so oddaljeni le 10 km, mesto Poreč pa le 15 km.
Zaključek gradnje je predviden 10. 2025.
Zaradi mirne lokacije in kakovostne zasnove je ta nepremičnina idealna za družinsko življenje ali kot naložba za turistični najem.
Poreč – okolica: Moderna kuća s bazenom i uređenim vrtom
U naselju smještenom između Poreča i Limskog kanala, u mirnom i uređenom okruženju, nalazi se ova šarmantna, potpuno namještena kuća s privatnim bazenom. Ukupna površina kuće iznosi 106,50 m², a prostire se na dvije etaže.
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta s direktnim izlazom na terasu i sunčalište uz bazen. Na istoj etaži nalaze se spremište i gostinjski toalet. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. U spavaćim sobama bit će postavljen kvalitetan parket, dok je grijanje predviđeno putem klima uređaja i dizalice topline.
Okućnica je pažljivo uređena, a središnje mjesto zauzima bazen, idealan za ljetno opuštanje. U blizini kuće nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovina, pošta, restorani i brojne šetnice u prirodi.
Prve plaže i grad Vrsar udaljeni su svega 10 km, dok je Poreč na samo 15 km vožnje.
Planirani završetak gradnje predviđen je za jesen 2025. godine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i kvalitetnoj izvedbi, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor i najam.
U naselju smještenom između Poreča i Limskog kanala, u mirnom i uređenom okruženju, nalazi se ova šarmantna, potpuno namještena kuća s privatnim bazenom. Ukupna površina kuće iznosi 106,50 m², a prostire se na dvije etaže.
Prizemlje obuhvaća prostrani dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu otvorenog koncepta s direktnim izlazom na terasu i sunčalište uz bazen. Na istoj etaži nalaze se spremište i gostinjski toalet. Na katu su smještene dvije udobne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom. U spavaćim sobama bit će postavljen kvalitetan parket, dok je grijanje predviđeno putem klima uređaja i dizalice topline.
Okućnica je pažljivo uređena, a središnje mjesto zauzima bazen, idealan za ljetno opuštanje. U blizini kuće nalaze se svi sadržaji potrebni za svakodnevni život – škola, vrtić, trgovina, pošta, restorani i brojne šetnice u prirodi.
Prve plaže i grad Vrsar udaljeni su svega 10 km, dok je Poreč na samo 15 km vožnje.
Planirani završetak gradnje predviđen je za jesen 2025. godine.
Zahvaljujući mirnoj lokaciji i kvalitetnoj izvedbi, ova nekretnina idealna je za obiteljski život, ali i kao investicija za odmor i najam.
Poreč – Umgebung: Modernes Haus mit Pool und gepflegtem Garten
In einer ruhigen Siedlung zwischen Poreč und dem Limski-Kanal befindet sich dieses charmante, komplett möblierte moderne Haus mit privatem Pool. Die Gesamtfläche beträgt 106,50 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich in offenem Konzept mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. In den Schlafzimmern wird hochwertiges Parkett verlegt, und die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen und eine Wärmepumpe.
Der Garten ist liebevoll angelegt, mit dem Pool als zentralem Element – ideal zur Entspannung an warmen Tagen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants und Spazierwege in der Natur befinden sich in der Nähe.
Die nächsten Strände sowie die Stadt Vrsar sind nur 10 km entfernt, Poreč ist in etwa 15 km erreichbar.
Die Fertigstellung des Hauses ist für 10. 2025 geplant.
Dank der ruhigen Lage und hochwertigen Bauweise eignet sich diese Immobilie hervorragend für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.
In einer ruhigen Siedlung zwischen Poreč und dem Limski-Kanal befindet sich dieses charmante, komplett möblierte moderne Haus mit privatem Pool. Die Gesamtfläche beträgt 106,50 m² und erstreckt sich über zwei Etagen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche und ein Essbereich in offenem Konzept mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. In den Schlafzimmern wird hochwertiges Parkett verlegt, und die Beheizung erfolgt über Klimaanlagen und eine Wärmepumpe.
Der Garten ist liebevoll angelegt, mit dem Pool als zentralem Element – ideal zur Entspannung an warmen Tagen. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Post, Restaurants und Spazierwege in der Natur befinden sich in der Nähe.
Die nächsten Strände sowie die Stadt Vrsar sind nur 10 km entfernt, Poreč ist in etwa 15 km erreichbar.
Die Fertigstellung des Hauses ist für 10. 2025 geplant.
Dank der ruhigen Lage und hochwertigen Bauweise eignet sich diese Immobilie hervorragend für das Familienleben oder als Investition zur touristischen Vermietung.
Parenzo – dintorni: Casa moderna con piscina e giardino curato
In un tranquillo insediamento tra Parenzo e il Canale di Leme si trova questa affascinante casa moderna completamente arredata con piscina privata. La superficie totale è di 106,50 m², distribuiti su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo in open space con uscita diretta sulla terrazza e sull’area solarium accanto alla piscina. A questo livello ci sono anche un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Nelle camere verrà posato parquet di alta qualità, e il riscaldamento è previsto tramite climatizzatori e pompa di calore.
Il giardino è ben curato, con la piscina al centro – perfetta per rilassarsi durante l’estate. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: scuola, asilo, negozi, ufficio postale, ristoranti e sentieri naturalistici.
Le prime spiagge e la città di Orsera distano solo 10 km, mentre Parenzo si trova a soli 15 km.
Il completamento della costruzione è previsto per 10.2025.
Grazie alla posizione tranquilla e al design moderno, questa proprietà è ideale per la vita familiare oppure come investimento per affitto turistico.
In un tranquillo insediamento tra Parenzo e il Canale di Leme si trova questa affascinante casa moderna completamente arredata con piscina privata. La superficie totale è di 106,50 m², distribuiti su due piani.
Al piano terra si trovano un ampio soggiorno, cucina e zona pranzo in open space con uscita diretta sulla terrazza e sull’area solarium accanto alla piscina. A questo livello ci sono anche un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Al primo piano si trovano due comode camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato. Nelle camere verrà posato parquet di alta qualità, e il riscaldamento è previsto tramite climatizzatori e pompa di calore.
Il giardino è ben curato, con la piscina al centro – perfetta per rilassarsi durante l’estate. Nelle vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali: scuola, asilo, negozi, ufficio postale, ristoranti e sentieri naturalistici.
Le prime spiagge e la città di Orsera distano solo 10 km, mentre Parenzo si trova a soli 15 km.
Il completamento della costruzione è previsto per 10.2025.
Grazie alla posizione tranquilla e al design moderno, questa proprietà è ideale per la vita familiare oppure come investimento per affitto turistico.
Poreč – surroundings: Modern house with pool and landscaped garden
In a peaceful settlement located between Poreč and the Lim Canal lies this charming, fully furnished modern house with a private pool. The total surface area is 106.50 m² and it is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room, kitchen and dining area in an open-plan layout with direct access to the terrace and sunbathing area by the pool. There is also a guest toilet and a storage room on this level. Upstairs you’ll find two comfortable bedrooms, each with its own private bathroom. High-quality parquet will be installed in the bedrooms, and heating is planned via air conditioning units and a heat pump.
The garden is beautifully landscaped, with the pool as the central feature – perfect for summer relaxation. All essential amenities such as a school, kindergarten, shops, post office, restaurants, and walking trails are located nearby.
The nearest beaches and the town of Vrsar are only 10 km away, while the town of Poreč is just 15 km from the property.
Construction is expected to be completed by 10. 2025.
Thanks to its quiet location and well-designed layout, this property is ideal for family life or as a holiday
In a peaceful settlement located between Poreč and the Lim Canal lies this charming, fully furnished modern house with a private pool. The total surface area is 106.50 m² and it is spread over two floors.
The ground floor features a spacious living room, kitchen and dining area in an open-plan layout with direct access to the terrace and sunbathing area by the pool. There is also a guest toilet and a storage room on this level. Upstairs you’ll find two comfortable bedrooms, each with its own private bathroom. High-quality parquet will be installed in the bedrooms, and heating is planned via air conditioning units and a heat pump.
The garden is beautifully landscaped, with the pool as the central feature – perfect for summer relaxation. All essential amenities such as a school, kindergarten, shops, post office, restaurants, and walking trails are located nearby.
The nearest beaches and the town of Vrsar are only 10 km away, while the town of Poreč is just 15 km from the property.
Construction is expected to be completed by 10. 2025.
Thanks to its quiet location and well-designed layout, this property is ideal for family life or as a holiday
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.033 € za mesec*
Iznos kredita
308.000 €
Depozit
132.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
440.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
