Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

In einem ruhigen istrischen Dorf umgeben von viel Grün, nur 14 km vom Meer und dem Zentrum von Poreč entfernt, steht dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Fläche von 150 m² zum Verkauf – eine perfekte Mischung aus traditioneller Architektur und modernem Komfort.

Das im authentischen istrischen Stil erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen, mit einer sorgfältig gestalteten Aufteilung, die maximalen Komfort gewährleistet.
• Im Erdgeschoss befinden sich Vorraum, Wohnzimmer mit Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Toilette.
• Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer mit Badezimmern.

Exterieur
Im sorgfältig angelegten Garten gibt es ein Schwimmbad, überdachte Terrasse mit Sommerküche und Grill, und Parkplatz für zwei Autos.

Die Villa ist mit Zentralheizung und Inverter-Klimaanlagen in jedem Zimmer ausgestattet und sorgt so das ganze Jahr über für einen angenehmen Aufenthalt.

Diese Immobilie vereint den zeitlosen Charme Istriens mit den Annehmlichkeiten des modernen Wohnens – eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre suchen, sei es als Eigenheim, Urlaubsort oder als Investition in den Tourismus.

Situata in un tranquillo villaggio istriano immerso nel verde, a soli 14 km dal mare e dal centro di Parenzo, questa affascinante villa è in vendita, con la superficie di 150 m² - un perfetto connubio tra architettura tradizionale e comfort moderno.

Costruita in autentico stile istriano, la casa si sviluppa su due piani, con una disposizione attentamente progettata per garantire il massimo comfort.
• Il piano terra comprende corridoio, soggiorno con sala da pranzo, cucina con accesso alla terrazza, camera da letto con bagno privato e toilette.
• Al primo piano sono situate tre comode camere da letto con bagni.

Esterno
Nel giardino curato è situata la piscina, terrazza coperta con cucina estiva e barbecue, e parcheggio per due auto.

La villa è dotata di riscaldamento centralizzato e climatizzatori inverter in ogni stanza, garantendo un soggiorno piacevole durante tutto l\'anno.

Questa proprietà unisce il fascino senza tempo dell\'Istria alla comodità della vita moderna - un\'opportunità ideale per chi cerca pace e privacy, sia come casa, rifugio per le vacanze o investimento nel turismo.

Quiet area,Furnished,Large terrace
Located in a peaceful Istrian village surrounded by greenery, only 14 km from the sea and the center of Poreč, this charming detached house is for sale, surface of 150 m² – a perfect blend of traditional architecture and modern comfort.

Built in authentic Istrian style, the house is spread over two floors, with a carefully designed layout that ensures maximum comfort.
• The ground floor includes an entrance hall, living room with dining room, kitchen with access to the terrace, bedroom with private bathroom and toilet.
• On the first floor are situated three comfortable bedrooms with bathrooms.

Exterior
In the carefully landscaped garden there is a swimming pool, covered terrace with summer kitchen and barbecue, and parking for two cars.

The villa is equipped with central heating and inverter air conditioners in each room, ensuring a pleasant stay throughout the year.

This property combines the timeless charm of Istria with the convenience of modern living – an ideal opportunity for those seeking peace and privacy, whether as a home, vacation retreat or investment in tourism.