Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

Smještena samo 400 metara od Jadranske obale, ova šarmantna prizemna kuća u blizini Poreča nudi 105 m² renoviranog stambenog prostora i privatno dvorište od 107 m². Promišljeno dizajnirana za udobnost i funkcionalnost, raspored uključuje svijetli dnevni boravak, kuhinju s blagovaonicom, tri spavaće sobe, dvije kupaonice, spremište, hodnik i prostrani ulaz. Tu je i višenamjenska pomoćna prostorija te velika terasa—idealna za objedovanje na otvorenom ili opuštanje.

Smještena u mirnom nizu sličnih kuća, ova nekretnina spaja privatnost kuće s jednostavnim održavanjem. Blizina plaže i svih glavnih sadržaja čini je idealnom za stalni boravak, odmor ili investicijski najam.

Nalazi se na mirnim rubovima Poreča, poznatima po kristalno čistim plažama, biciklističkim stazama i obiteljskom okruženju. Stanovnici uživaju u izvrsnoj infrastrukturi, mediteranskom krajoliku i blizini trgovina, restorana i povijesnih znamenitosti.

Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!

https://alphaluxegroup.hr

Nur 400 Meter von der Adriaküste entfernt, bietet dieses charmante Erdgeschosshaus in der Nähe von Poreč 105 m² renovierten Wohnraum sowie einen privaten Hof mit 107 m². Durchdacht gestaltet für Komfort und Funktionalität, umfasst der Grundriss ein helles Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur und einen großzügigen Eingangsbereich. Zusätzlich gibt es einen vielseitig nutzbaren Hauswirtschaftsraum und eine geräumige Terrasse—ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Entspannen.

In einer ruhigen Reihe ähnlicher Häuser gelegen, verbindet diese Immobilie die Privatsphäre eines Hauses mit dem Komfort einer pflegeleichten Wohnlösung. Die Nähe zum Strand und allen wichtigen Einrichtungen macht sie ideal als dauerhaftes Zuhause, Ferienimmobilie oder Anlageobjekt.

Das ruhige Umland von Poreč ist bekannt für seine kristallklaren Strände, Radwege und familienfreundliche Atmosphäre. Bewohner genießen eine hervorragende Infrastruktur, mediterrane Umgebung und die Nähe zu Geschäften, Restaurants und historischen Sehenswürdigkeiten.

Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine zukünftige Zusammenarbeit!

https://alphaluxegroup.de

Situata a soli 400 metri dalla costa adriatica, questa affascinante casa al piano terra nei pressi di Parenzo offre 105 m² di spazio abitativo ristrutturato e un cortile privato di 107 m². Progettata con cura per garantire comfort e funzionalità, dispone di un luminoso soggiorno, cucina con zona pranzo, tre camere da letto, due bagni, ripostiglio, corridoio e un ampio ingresso. È presente anche una versatile lavanderia e una terrazza spaziosa—perfetta per pranzi all'aperto o momenti di relax.

Situata in una tranquilla fila di case simili, questa proprietà combina la privacy di una casa indipendente con la comodità di una manutenzione ridotta. La vicinanza alla spiaggia e a tutti i principali servizi la rende ideale come residenza permanente, casa vacanze o investimento a reddito.

Nella tranquilla periferia di Parenzo, la zona è rinomata per le sue spiagge cristalline, le piste ciclabili e l'ambiente adatto alle famiglie. I residenti godono di un'infrastruttura eccellente, di un paesaggio mediterraneo e della vicinanza a negozi, ristoranti e siti storici.

La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l'ora di collaborare con voi!

https://alphaluxegroup.it

Located just 400 meters from the Adriatic coast, this charming ground-floor home near Poreč offers 105 m² of renovated living space along with a 107 m² private courtyard. Thoughtfully designed for comfort and functionality, the layout includes a bright living room, kitchen with dining area, three bedrooms, two bathrooms, a storage room, hallway, and a spacious entrance. There’s also a versatile utility room and a generous terrace—perfect for outdoor dining or relaxation.

Positioned in a quiet row of similar homes, this property combines the privacy of a house with the ease of low-maintenance living. Its proximity to the beach and all major amenities makes it ideal for permanent residence, holiday use, or rental investment.

Located in the peaceful outskirts of Poreč, this area is known for its crystal-clear beaches, biking trails, and family-friendly environment. Residents enjoy excellent infrastructure, Mediterranean surroundings, and close access to shops, restaurants, and historic landmarks.

Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!

https://alphaluxegroup.com

Расположенный всего в 400 метрах от Адриатического моря, этот очаровательный дом на первом этаже рядом с Поречем предлагает 105 м² отремонтированной жилой площади и частный двор площадью 107 м². Продуманная планировка включает в себя светлую гостиную, кухню со столовой зоной, три спальни, две ванные комнаты, кладовую, коридор и просторный вход. Также есть многофункциональное подсобное помещение и большая терраса — идеально подходит для обедов на свежем воздухе или отдыха.

Находясь в тихом ряду подобных домов, эта недвижимость сочетает в себе уединение частного дома с легкостью обслуживания. Близость к пляжу и всей необходимой инфраструктуре делает ее идеальной как для постоянного проживания, так и для отдыха или инвестиционной аренды.

Район на окраине Пореча славится своими чистейшими пляжами, велосипедными маршрутами и семейной атмосферой. Жители наслаждаются отличной инфраструктурой, средиземноморской природой и близостью к магазинам, ресторанам и историческим достопримечательностям.

Ваше удовлетворение — наша миссия. Ждём сотрудничества с вами!

https://alphaluxegroup.ru