Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

In der Nähe von Poreč, in einem kleinen istrischen Dorf am Rande des Baugebietes, entsteht eine Luxusvilla. Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen Umgebung, in einem typisch istrischen Dorf mit wenigen Häusern.

Das Äußere der Villa, das mit der teilweise steinverkleideten Fassade, der Wahl der Erdtöne, einem ansprechenden und zugleich schlichten Design geschmückt ist, fügt sich perfekt in die umliegende istrische Landschaft ein. Das Innere der Villa umfasst insgesamt 230 m² Wohnfläche. Modernes Design, hohe Decken und Glasöffnungen schaffen eine außergewöhnliche Großzügigkeit mit herrlichem Panoramablick auf das Meer.

Die Villa besteht aus zwei Etagen. Im Erdgeschoss der Villa befinden sich Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, geräumiges Schlafzimmer mit Garderobe und Bad, Toilette und Abstellraum. Vom gesamten Erdgeschoss der Villa bieten die Glaswände von innen einen schönen Blick auf den Pool, den Garten und den Panoramablick auf das Meer. Im ersten Stock der Villa befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und eine geräumige Terrasse (78 m²) mit Jacuzzi.

Im Garten befindet sich das Schwimmbad (50 m²), eine Sommerküche mit überdachtem Essbereich (42 m²) mit Toilette und ein überdachter Parkplatz von 60 m² mit Abstellraum.

Zusatzfunktionen:
- Heizung: Fußbodenheizung,
- Kühlung: Klimaanlagen in allen Räumen.

Nelle vicinanze di Parenzo, in un piccolo villaggio istriano ai margini dell\'area edificabile, è in costruzione una villa di lusso. La villa si trova in un ambiente molto tranquillo, in un tipico villaggio istriano con poche case.

L\'esterno della villa, che è adornato con la facciata rivestita in parte in pietra, la scelta delle tonalità della terra, un design attraente e allo stesso tempo semplice, si uniscono perfettamente con il paesaggio istriano circostante. L\'interno della villa comprende un totale di 230 m² di superficie abitabile. Design moderno, soffitti alti e aperture in vetro creano un\'ampiezza straordinaria con una splendida vista panoramica sul mare.

La villa è composta da due piani. Al piano terra della villa sono situati la cucina, sala da pranzo, soggiorno, spaziosa camera da letto con guardaroba e bagno, toilette e ripostiglio. Dall\'intero piano terra della villa, le pareti di vetro dall\'interno offrono una bellissima vista sulla piscina, sul giardino e panoramica vista sul mare. Mentre al primo piano della villa sono situate tre spaziose camere da letto, ognuna con il proprio bagno, e un spazioso terrazzo (78 m²) con jacuzzi.

Nel giardino sarà situata la piscina (50 m²), cucina estiva con zona pranzo coperta (42 m²) con toilette e un parcheggio coperto di 60 m² con ripostiglio.

Caratteristiche aggiuntive:
- riscaldamento: riscaldamento a pavimento,
- raffrescamento: climatizzatori in tutte le stanze.

Quiet area,Sea views,Well-maintained yard,Large terrace,Large glass walls
In the vicinity of Poreč, in a small Istrian village on the edge of the construction area, a luxury villa is under construction. The villa is located in a very quiet environment, in a typical Istrian village with only a few houses.

The exterior of the villa, which is adorned with a facade in part in stone, a choice of earth tones, attractive and at the same time simple design are perfectly combined in the surrounding Istrian landscape. The interior of the villa includes a total of 230 m² of living space. Modern design, high ceilings and glass openings create an extraordinary width with a beautiful panoramic view of the sea.

The villa consists of two floors. On the ground floor of the villa are situated an entrance hall, kitchen, dining room, living room, spacious bedroom with private wardrobe and bathroom, toilet and storage. From the entire ground floor of the villa, the glass walls from the interior offer a beautiful view of the pool, garden and panoramic sea views. While on the first floor of the villa there are three spacious bedrooms, each with its own bathroom, and a spacious terrace (78 m²) with a jacuzzi.

In the landscaped garden there will be a swimming pool (50 m²) with a sun deck, a summer kitchen with a covered dining area (42 m²) with a toilet and a covered parking space surface of 60 m2 with a storage.

Additional features:
- heating: underfloor heating,
- cooling: air conditioners in all rooms.