Šifra
00660
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
166 m²
Parcela
570 m²
Godina izgradnje
2025
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
3
Opis
Samostojna hiša z bazenom v Poreču
Naprodaj je samostojna hiša z bazenom v Poreču.
Zaključek gradnje je predviden za julij 2026, hišo pa je mogoče kupiti tudi v nedokončani fazi, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost v celoti prilagodi svojim željam.
Hišo zaznamujejo kombinacije naravnega kamna in toplih tonov fasade, streha s klasičnimi strešniki in pokrite terase pa ustvarjajo popolno harmonijo med moderno gradnjo in istrsko tradicijo.
Na dvorišču bo prevladoval 28 m² velik bazen ter prostor za sprostitev in druženje z načrtovano zunanjo kuhinjo in žarom.
Pritličje sestavljajo vhodna loža, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, pralnica, spalnica z garderobo in lastno kopalnico, strojnica z zunanjim dostopom in pokrita terasa s pogledom na bazen.
V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, glavna spalnica pa ima garderobno sobo.
Skupna neto površina je 166 m².
Projekt predvideva sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko, s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vseh prostorih.
Dvorišče bo urejeno s travnatimi površinami, mediteranskimi rastlinami in oljkami, z avtomatskim namakalnim sistemom.
Hiša bo ograjena in bo imela dve parkirni mesti ter 32 m2 velik bazen.
Kupec lahko sodeluje v zaključnih fazah gradnje, pri čemer lahko izbere materiale, barve in detajle zaključne obdelave po svojem slogu.
Zahvaljujoč privlačni lokaciji in kakovostni izdelavi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot naložbo v turistične najemnine z visokim potencialom donosa.
www.leones-realestate.hr
Naprodaj je samostojna hiša z bazenom v Poreču.
Zaključek gradnje je predviden za julij 2026, hišo pa je mogoče kupiti tudi v nedokončani fazi, kar bodočemu lastniku omogoča, da notranjost v celoti prilagodi svojim željam.
Hišo zaznamujejo kombinacije naravnega kamna in toplih tonov fasade, streha s klasičnimi strešniki in pokrite terase pa ustvarjajo popolno harmonijo med moderno gradnjo in istrsko tradicijo.
Na dvorišču bo prevladoval 28 m² velik bazen ter prostor za sprostitev in druženje z načrtovano zunanjo kuhinjo in žarom.
Pritličje sestavljajo vhodna loža, prostorna dnevna soba, povezana s kuhinjo in jedilnico, stranišče za goste, pralnica, spalnica z garderobo in lastno kopalnico, strojnica z zunanjim dostopom in pokrita terasa s pogledom na bazen.
V zgornjem nadstropju sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico, glavna spalnica pa ima garderobno sobo.
Skupna neto površina je 166 m².
Projekt predvideva sistem ogrevanja in hlajenja s toplotno črpalko, s talnim ogrevanjem in klimatsko napravo v vseh prostorih.
Dvorišče bo urejeno s travnatimi površinami, mediteranskimi rastlinami in oljkami, z avtomatskim namakalnim sistemom.
Hiša bo ograjena in bo imela dve parkirni mesti ter 32 m2 velik bazen.
Kupec lahko sodeluje v zaključnih fazah gradnje, pri čemer lahko izbere materiale, barve in detajle zaključne obdelave po svojem slogu.
Zahvaljujoč privlačni lokaciji in kakovostni izdelavi ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost tako za mirno družinsko življenje kot tudi kot naložbo v turistične najemnine z visokim potencialom donosa.
www.leones-realestate.hr
Samostojeća kuća s bazenom u Poreču
Prodaje se samostojeća kuća s bazenom u Poreču.
Završetak gradnje planiran je za srpanj 2026. godine, a kuću je moguće kupiti i u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu interijera prema vlastitim željama.
Kuća se odlikuje spojevima prirodnog kamena i toplih tonova fasade, dok krov s klasičnim crijepom te natkrivene terase stvaraju savršen sklad između moderne gradnje i istarske tradicije.
U dvorištu će dominirati bazen površine 32 m² te prostor za odmor i druženje s predviđenom vanjskom kuhinjom i roštiljem.
Prizemlje se sastoji od ulazne loggie prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjskog toaleta, praonice rublja, spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom, strojarnice s vanjskim pristupom i natkrivene terase s pogledom na bazen
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom a glavna spavaća soba ima walk-in ormarom
Ukupna neto površina iznosi 166 m².
Projektom je predviđen sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, s podnim grijanjem i klima-uređajima u svim prostorijama.
Okućnica će biti uređena travnatim površinama, mediteranskim biljem i maslinama, uz automatski sustav navodnjavanja.
Kuća će biti ograđena i imat će dva parkirna mjesta te ima bazen od 32m2.
Kupac može sudjelovati u završnim fazama izgradnje, birati materijale, boje i završne detalje prema vlastitom stilu.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i kvalitetnoj izvedbi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku i za miran obiteljski život, i kao investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata.
www.leones-realestate.hr
Prodaje se samostojeća kuća s bazenom u Poreču.
Završetak gradnje planiran je za srpanj 2026. godine, a kuću je moguće kupiti i u roh-bau fazi, što budućem vlasniku omogućuje potpunu prilagodbu interijera prema vlastitim željama.
Kuća se odlikuje spojevima prirodnog kamena i toplih tonova fasade, dok krov s klasičnim crijepom te natkrivene terase stvaraju savršen sklad između moderne gradnje i istarske tradicije.
U dvorištu će dominirati bazen površine 32 m² te prostor za odmor i druženje s predviđenom vanjskom kuhinjom i roštiljem.
Prizemlje se sastoji od ulazne loggie prostran dnevni boravak povezan s kuhinjom i blagovaonicom, gostinjskog toaleta, praonice rublja, spavaće sobe s garderobom i vlastitom kupaonicom, strojarnice s vanjskim pristupom i natkrivene terase s pogledom na bazen
Na katu se nalaze dvije spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom a glavna spavaća soba ima walk-in ormarom
Ukupna neto površina iznosi 166 m².
Projektom je predviđen sustav grijanja i hlađenja putem dizalice topline, s podnim grijanjem i klima-uređajima u svim prostorijama.
Okućnica će biti uređena travnatim površinama, mediteranskim biljem i maslinama, uz automatski sustav navodnjavanja.
Kuća će biti ograđena i imat će dva parkirna mjesta te ima bazen od 32m2.
Kupac može sudjelovati u završnim fazama izgradnje, birati materijale, boje i završne detalje prema vlastitom stilu.
Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i kvalitetnoj izvedbi, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku i za miran obiteljski život, i kao investiciju u turistički najam s visokim potencijalom povrata.
www.leones-realestate.hr
Freistehendes Haus mit Pool in Poreč
Ein freistehendes Haus mit Pool in Poreč steht zum Verkauf.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Das Haus kann auch im Rohbau erworben werden, sodass der zukünftige Eigentümer den Innenbereich ganz nach seinen Wünschen gestalten kann.
Die Fassade besticht durch die Kombination von Naturstein und warmen Farbtönen. Das Dach mit klassischen Ziegeln und die überdachten Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von moderner Architektur und istrischer Tradition. Der Innenhof wird von einem 28 m² großen Pool und einem Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit geplanter Außenküche und Grillplatz dominiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangsloggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, einem Technikraum mit Außenzugang und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 166 m².
Das Projekt sieht eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung vor, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Der Garten wird mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus wird umzäunt und verfügt über zwei Parkplätze sowie einen 32 m² großen Swimmingpool.
Der Käufer kann sich in der Endphase des Baus aktiv einbringen und Materialien, Farben und Ausstattungsdetails nach seinen Wünschen auswählen.
Dank seiner attraktiven Lage und der hochwertigen Bauausführung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als renditestarke Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
www.leones-realestate.hr
Ein freistehendes Haus mit Pool in Poreč steht zum Verkauf.
Die Fertigstellung ist für Juli 2026 geplant. Das Haus kann auch im Rohbau erworben werden, sodass der zukünftige Eigentümer den Innenbereich ganz nach seinen Wünschen gestalten kann.
Die Fassade besticht durch die Kombination von Naturstein und warmen Farbtönen. Das Dach mit klassischen Ziegeln und die überdachten Terrassen schaffen eine harmonische Verbindung von moderner Architektur und istrischer Tradition. Der Innenhof wird von einem 28 m² großen Pool und einem Bereich zum Entspannen und geselligen Beisammensein mit geplanter Außenküche und Grillplatz dominiert.
Das Erdgeschoss besteht aus einer Eingangsloggia, einem geräumigen Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich, einem Gäste-WC, einem Hauswirtschaftsraum, einem Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad, einem Technikraum mit Außenzugang und einer überdachten Terrasse mit Blick auf den Pool.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, wobei das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank verfügt.
Die Gesamtwohnfläche beträgt 166 m².
Das Projekt sieht eine Wärmepumpe für Heizung und Kühlung vor, mit Fußbodenheizung und Klimaanlage in allen Räumen. Der Garten wird mit Rasenflächen, mediterranen Pflanzen und Olivenbäumen gestaltet und mit einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Das Haus wird umzäunt und verfügt über zwei Parkplätze sowie einen 32 m² großen Swimmingpool.
Der Käufer kann sich in der Endphase des Baus aktiv einbringen und Materialien, Farben und Ausstattungsdetails nach seinen Wünschen auswählen.
Dank seiner attraktiven Lage und der hochwertigen Bauausführung bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit sowohl für ein ruhiges Familienleben als auch als renditestarke Kapitalanlage in der Ferienvermietung.
www.leones-realestate.hr
Casa indipendente con piscina a Parenzo
Una casa indipendente con piscina a Parenzo è in vendita.
Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2026 e la casa può essere acquistata anche allo stato grezzo, il che consente al futuro proprietario di personalizzare completamente gli interni secondo i propri desideri.
La casa è caratterizzata da combinazioni di pietra naturale e toni caldi della facciata, mentre il tetto con tegole classiche e le terrazze coperte creano una perfetta armonia tra l'edilizia moderna e la tradizione istriana.
Il cortile sarà dominato da una piscina di 28 m² e da uno spazio per il relax e la socializzazione con una cucina esterna e un barbecue.
Il piano terra è composto da una loggia d'ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una sala macchine con accesso esterno e una terrazza coperta con vista sulla piscina.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la camera padronale dispone di una cabina armadio.
La superficie netta totale è di 166 m².
Il progetto prevede un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Il giardino sarà curato con aree verdi, piante mediterranee e ulivi, e sarà dotato di un impianto di irrigazione automatico.
La casa sarà recintata e disporrà di due posti auto e di una piscina di 32 m².
L'acquirente potrà partecipare alle fasi finali della costruzione, scegliendo materiali, colori e finiture in base al proprio stile.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare serena che come investimento in locazioni turistiche con un elevato potenziale di rendimento.
www.leones-realestate.hr
Una casa indipendente con piscina a Parenzo è in vendita.
Il completamento dei lavori è previsto per luglio 2026 e la casa può essere acquistata anche allo stato grezzo, il che consente al futuro proprietario di personalizzare completamente gli interni secondo i propri desideri.
La casa è caratterizzata da combinazioni di pietra naturale e toni caldi della facciata, mentre il tetto con tegole classiche e le terrazze coperte creano una perfetta armonia tra l'edilizia moderna e la tradizione istriana.
Il cortile sarà dominato da una piscina di 28 m² e da uno spazio per il relax e la socializzazione con una cucina esterna e un barbecue.
Il piano terra è composto da una loggia d'ingresso, un ampio soggiorno collegato alla cucina e alla sala da pranzo, un bagno per gli ospiti, una lavanderia, una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, una sala macchine con accesso esterno e una terrazza coperta con vista sulla piscina.
Al piano superiore si trovano due camere da letto, ciascuna con il proprio bagno, mentre la camera padronale dispone di una cabina armadio.
La superficie netta totale è di 166 m².
Il progetto prevede un sistema di riscaldamento e raffrescamento tramite pompa di calore, con riscaldamento a pavimento e aria condizionata in tutti gli ambienti.
Il giardino sarà curato con aree verdi, piante mediterranee e ulivi, e sarà dotato di un impianto di irrigazione automatico.
La casa sarà recintata e disporrà di due posti auto e di una piscina di 32 m².
L'acquirente potrà partecipare alle fasi finali della costruzione, scegliendo materiali, colori e finiture in base al proprio stile.
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla qualità delle finiture, questa proprietà rappresenta un'ottima opportunità sia per una vita familiare serena che come investimento in locazioni turistiche con un elevato potenziale di rendimento.
www.leones-realestate.hr
Detached house with swimming pool in Poreč
A detached house with swimming pool in Poreč is for sale.
The completion of construction is planned for July 2026, and the house can also be purchased in the unfinished phase, which allows the future owner to fully customize the interior according to their own wishes.
The house is characterized by combinations of natural stone and warm tones of the facade, while the roof with classic tiles and covered terraces create a perfect harmony between modern construction and Istrian tradition.
The courtyard will be dominated by a 28 m² swimming pool and a space for relaxation and socializing with a planned outdoor kitchen and barbecue.
The ground floor consists of an entrance loggia, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, a guest toilet, a laundry room, a bedroom with a wardrobe and a private bathroom, a machine room with external access and a covered terrace overlooking the pool
Upstairs there are two bedrooms, each with its own bathroom and the master bedroom has a walk-in closet
The total net area is 166 m².
The project provides for a heating and cooling system via a heat pump, with underfloor heating and air conditioning in all rooms.
The yard will be landscaped with grassy areas, Mediterranean plants and olive trees, with an automatic irrigation system.
The house will be fenced and will have two parking spaces and a 32m2 swimming pool.
The buyer can participate in the final stages of construction, choosing materials, colors and finishing details according to their own style.
Thanks to its attractive location and quality workmanship, this property represents an excellent opportunity for both a peaceful family life and as an investment in tourist rentals with high return potential.
www.leones-realestate.hr
A detached house with swimming pool in Poreč is for sale.
The completion of construction is planned for July 2026, and the house can also be purchased in the unfinished phase, which allows the future owner to fully customize the interior according to their own wishes.
The house is characterized by combinations of natural stone and warm tones of the facade, while the roof with classic tiles and covered terraces create a perfect harmony between modern construction and Istrian tradition.
The courtyard will be dominated by a 28 m² swimming pool and a space for relaxation and socializing with a planned outdoor kitchen and barbecue.
The ground floor consists of an entrance loggia, a spacious living room connected to the kitchen and dining room, a guest toilet, a laundry room, a bedroom with a wardrobe and a private bathroom, a machine room with external access and a covered terrace overlooking the pool
Upstairs there are two bedrooms, each with its own bathroom and the master bedroom has a walk-in closet
The total net area is 166 m².
The project provides for a heating and cooling system via a heat pump, with underfloor heating and air conditioning in all rooms.
The yard will be landscaped with grassy areas, Mediterranean plants and olive trees, with an automatic irrigation system.
The house will be fenced and will have two parking spaces and a 32m2 swimming pool.
The buyer can participate in the final stages of construction, choosing materials, colors and finishing details according to their own style.
Thanks to its attractive location and quality workmanship, this property represents an excellent opportunity for both a peaceful family life and as an investment in tourist rentals with high return potential.
www.leones-realestate.hr
Oprema nekretnine
Grejanje
- Klima
Oprema
- Podno grejanje
Ostalo
- Terasa
- Parking mesto
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
2.726 € za mesec*
Iznos kredita
413.000 €
Depozit
177.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
590.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
