Šifra
ID00020
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
175 m²
Parcela
100 m²
Godina renoviranja
2003
Godina izgradnje
1900
Br. soba
7
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
3
Opis
V mirni vasi, le 5 km od Poreča in morja, se nahaja čudovita kamnita vrstna hiša, ki je bila leta 2003 temeljito prenovljena. Sestavljena je iz dveh popolnoma ločenih stanovanj – idealno za večje družine ali za kombinacijo bivanja in oddajanja.
Stanovanje v pritličju (79,45 m²) vključuje predsobo, kopalnico, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Zunanje stopnice vodijo v drugo stanovanje, ki obsega prvo nadstropje (58,90 m²) in visoko mansardo (36,75 m²). Ta enota vključuje dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in spalnico, v mansardi pa se nahajajo še ena spalnica, kopalnica ter večnamenski prostor – primeren za pisarno, igralnico ali dodatno spalnico.
Hiša ima 100 m² velik zasebni vrt, obdan z visokimi kamnitimi zidovi, ki zagotavljajo zasebnost. Ogrevanje je urejeno preko klimatskih naprav in peči na drva, okna so PVC. V bližini je otroško igrišče in avtobusna postaja, parkiranje pa je mogoče na brezplačnem javnem parkirišču.
Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo mirne lokacije in bližine morja ter predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo v turizem.
Stanovanje v pritličju (79,45 m²) vključuje predsobo, kopalnico, dve spalnici ter prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico. Zunanje stopnice vodijo v drugo stanovanje, ki obsega prvo nadstropje (58,90 m²) in visoko mansardo (36,75 m²). Ta enota vključuje dnevno sobo, kuhinjo, jedilnico, kopalnico in spalnico, v mansardi pa se nahajajo še ena spalnica, kopalnica ter večnamenski prostor – primeren za pisarno, igralnico ali dodatno spalnico.
Hiša ima 100 m² velik zasebni vrt, obdan z visokimi kamnitimi zidovi, ki zagotavljajo zasebnost. Ogrevanje je urejeno preko klimatskih naprav in peči na drva, okna so PVC. V bližini je otroško igrišče in avtobusna postaja, parkiranje pa je mogoče na brezplačnem javnem parkirišču.
Nepremičnina ponuja popolno kombinacijo mirne lokacije in bližine morja ter predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo v turizem.
U mirnom naselju nedaleko Poreča, svega 5 km od mora, smjestila se šarmantna kamena kuća u nizu koja nudi dvije potpuno odvojene stambene jedinice – idealno za veću obitelj ili kombinaciju stanovanja i turističkog najma. Nekretnina ukupne površine 175 m² prostire se na tri etaže te je pažljivo renovirana 2003. godine, zadržavajući autentičan istarski šarm uz moderne dodatke.
U prizemlju se nalazi prostrani stan površine 79,45 m² koji uključuje hodnik, kupaonicu, dvije spavaće sobe te veliki dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom. Vanjskim stepenicama pristupa se drugom stanu, koji je raspoređen na katu i visokom potkrovlju. Prva etaža (58,90 m²) obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i spavaću sobu, dok visoko potkrovlje (36,75 m²) nudi dodatnu spavaću sobu, kupaonicu i višenamjenski prostor – idealan kao ured, dječja igraonica ili dodatna soba.
Kuća ima vlastiti vrt od 100 m², ograđen kamenim zidovima koji jamče privatnost i mir, idealno za obiteljska druženja. Grijanje je osigurano klima uređajima i peći na drva, a stolarija je PVC. U neposrednoj blizini nalazi se dječje igralište i autobusna stanica za školski prijevoz, a dostupno je i besplatno javno parkiranje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za sve koji traže više stambenog prostora u blizini Poreča, uz mogućnost turističkog najma u jednoj od najtraženijih regija Hrvatske.
U prizemlju se nalazi prostrani stan površine 79,45 m² koji uključuje hodnik, kupaonicu, dvije spavaće sobe te veliki dnevni prostor s kuhinjom i blagovaonicom. Vanjskim stepenicama pristupa se drugom stanu, koji je raspoređen na katu i visokom potkrovlju. Prva etaža (58,90 m²) obuhvaća dnevni boravak, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu i spavaću sobu, dok visoko potkrovlje (36,75 m²) nudi dodatnu spavaću sobu, kupaonicu i višenamjenski prostor – idealan kao ured, dječja igraonica ili dodatna soba.
Kuća ima vlastiti vrt od 100 m², ograđen kamenim zidovima koji jamče privatnost i mir, idealno za obiteljska druženja. Grijanje je osigurano klima uređajima i peći na drva, a stolarija je PVC. U neposrednoj blizini nalazi se dječje igralište i autobusna stanica za školski prijevoz, a dostupno je i besplatno javno parkiranje.
Ova nekretnina predstavlja izvrsnu investiciju za sve koji traže više stambenog prostora u blizini Poreča, uz mogućnost turističkog najma u jednoj od najtraženijih regija Hrvatske.
In einem ruhigen Dorf nur 5 km von Poreč und dem Meer entfernt, befindet sich dieses charmante, sorgfältig renovierte Steinhaus (Renovierung 2003) mit zwei getrennten Wohneinheiten – ideal für große Familien oder zur Kombination von Wohnen und Vermietung.
Die Erdgeschosswohnung (79,45 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Außentreppe gelangt man zur zweiten Wohnung, die sich über das Obergeschoss (58,90 m²) und das ausgebaute Dachgeschoss (36,75 m²) erstreckt. Diese Einheit bietet ein Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen vielseitig nutzbaren Raum im Dachgeschoss.
Ein privater Garten von 100 m², umgeben von hohen Steinmauern, sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage und Holzofen, die Fenster sind aus PVC. Öffentliche, kostenlose Parkplätze sind verfügbar, ebenso wie ein Kinderspielplatz und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Immobilie für alle, die großzügigen Wohnraum in der Nähe von Poreč suchen – mit großem Vermietungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Istriens.
Die Erdgeschosswohnung (79,45 m²) besteht aus einem Eingangsbereich, Badezimmer, zwei Schlafzimmern sowie einem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Über eine Außentreppe gelangt man zur zweiten Wohnung, die sich über das Obergeschoss (58,90 m²) und das ausgebaute Dachgeschoss (36,75 m²) erstreckt. Diese Einheit bietet ein Wohnzimmer, Küche, Essbereich, Badezimmer und Schlafzimmer, sowie ein zusätzliches Schlafzimmer, ein weiteres Bad und einen vielseitig nutzbaren Raum im Dachgeschoss.
Ein privater Garten von 100 m², umgeben von hohen Steinmauern, sorgt für Privatsphäre und Ruhe. Die Beheizung erfolgt über Klimaanlage und Holzofen, die Fenster sind aus PVC. Öffentliche, kostenlose Parkplätze sind verfügbar, ebenso wie ein Kinderspielplatz und eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.
Eine perfekte Immobilie für alle, die großzügigen Wohnraum in der Nähe von Poreč suchen – mit großem Vermietungspotenzial in einer der gefragtesten Regionen Istriens.
In a quiet village just 5 km from Poreč and the Adriatic Sea lies this charming stone terraced house, carefully renovated in 2003. The property offers two fully independent apartments, making it ideal for large families or for combining living and rental income.
The ground-floor apartment of 79.45 m² features an entrance hall, bathroom, two bedrooms, and an open-plan living, dining, and kitchen area. External stairs lead to the second apartment, which spans the first floor (58.90 m²) and a high attic (36.75 m²). This unit includes a living room, kitchen, dining area, bathroom, and bedroom on the first floor, with an additional bedroom, bathroom, and multipurpose space upstairs – perfect as an office, kids’ playroom, or additional bedroom.
The house includes a private garden of 100 m², enclosed by high stone walls for privacy and peace. Heating is provided via air conditioning and a wood stove, and the windows are PVC. Free public parking is available on the street, and there’s a nearby children’s playground and a school bus stop just a minute's walk away.
An ideal property for those seeking generous living space close to Poreč, with great potential for rental income in one of Istria's most popular coastal areas.
The ground-floor apartment of 79.45 m² features an entrance hall, bathroom, two bedrooms, and an open-plan living, dining, and kitchen area. External stairs lead to the second apartment, which spans the first floor (58.90 m²) and a high attic (36.75 m²). This unit includes a living room, kitchen, dining area, bathroom, and bedroom on the first floor, with an additional bedroom, bathroom, and multipurpose space upstairs – perfect as an office, kids’ playroom, or additional bedroom.
The house includes a private garden of 100 m², enclosed by high stone walls for privacy and peace. Heating is provided via air conditioning and a wood stove, and the windows are PVC. Free public parking is available on the street, and there’s a nearby children’s playground and a school bus stop just a minute's walk away.
An ideal property for those seeking generous living space close to Poreč, with great potential for rental income in one of Istria's most popular coastal areas.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.871 € za mesec*
Iznos kredita
283.500 €
Depozit
121.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
405.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
