Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

Moderna prizemnica s bazenom – 5 km od Poreča i mora

U mirnom mjestu nadomak Poreča prodaje se nova, moderna prizemnica s bazenom.

Ova kvalitetno građena kuća nudi 100 m² pažljivo osmišljene stambene površine. Glavni prostor obuhvaća kuhinju s blagovaonicom i prostrani dnevni boravak, dok se u nastavku nalaze tri spavaće sobe, od kojih glavna ima vlastitu kupaonicu. Dodatno, kuća raspolaže još jednom kupaonicom i vešerajem.

Kuća je opremljena sadržajima koji zadovoljavaju visoke standarde udobnosti i funkcionalnosti poput PVC stolarije s troslojnim staklima, podno grijanje u cijeloj kući, pripremu za klima uređaje u svakoj sobi (u glavnom prostoru postavljen klima uređaj snage 4,2 kW), rolete i komarnici na svim prozorima, te će biti napravljena priprema za solarno grijanje i punjač za električni automobil.

Vanjski prostor pruža ugodan ambijent za uživanje na okućnici od 500 m2. Tu se nalazi natkrivena terasa, a u nastavku bazen veličine 7x3 m sa strojarnicom, spreman za upotrebu. Kući pripada čak četiri parkirna mjesta i velika vanjska ostava.

Lokacija je izuzetna – blizina svih sadržaja i centra grada, a istovremeno mirno okruženje idealno za odmor zbog čega je ova nekretnina savršena za opuštajući obiteljski odmor ili kao investicija u turistički najam.

Prodaje ključ u ruke, bez namještaja, a useljenje je predviđeno u travnju 2025. godine.

Cijena uključuje PDV, što znači da kupac ne plaća porez na promet nekretnina!

Modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool – 5 km von Poreč und dem Meer entfernt. Zum Verkauf steht ein neues, modernes einstöckiges Haus mit Swimmingpool in einem ruhigen Ort in der Nähe von Poreč. Dieses hochwertig gebaute Haus bietet 100 m² sorgfältig gestaltete Wohnfläche. Der Hauptbereich umfasst eine Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, während sich im unteren Bereich drei Schlafzimmer befinden, von denen das Hauptschlafzimmer über ein eigenes Badezimmer verfügt. Zusätzlich verfügt das Haus über ein weiteres Badezimmer und eine Waschküche. Das Haus ist mit Annehmlichkeiten ausgestattet, die hohen Ansprüchen an Komfort und Funktionalität genügen, wie etwa PVC-Tischlerei mit Dreifachverglasung, Fußbodenheizung im gesamten Haus, Vorbereitung für eine Klimaanlage in jedem Zimmer (im Hauptbereich ist eine 4,2 kW-Klimaanlage installiert), Jalousien und Moskitonetze an allen Fenstern; außerdem werden Vorbereitungen für eine Solarheizung und ein Ladegerät für Elektroautos getroffen. Der Außenbereich bietet ein angenehmes Ambiente zum Genießen des 500 m2 großen Gartens. Es gibt eine überdachte Terrasse und daneben steht ein 7 x 3 m großer Swimmingpool mit Maschinenraum zur Nutzung bereit. Zum Haus gehören vier PKW-Stellplätze. Eine Immobilie, die sich perfekt für einen erholsamen Familienurlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung eignet. Die Lage ist außergewöhnlich – in der Nähe aller Annehmlichkeiten und des Stadtzentrums und gleichzeitig einer ruhigen Umgebung, die ideal für einen Urlaub ist. Deshalb eignet sich diese Immobilie perfekt für einen erholsamen Familienurlaub oder als Investition in eine touristische Vermietung. Der Verkauf erfolgt schlüsselfertig und unmöbliert, der Einzug ist für April 2025 geplant. Der Preis beinhaltet die gesetzliche Mehrwertsteuer, das heißt, der Käufer zahlt keine Grundsteuer! Für weitere Informationen und eine Tour kontaktieren Sie uns bitte!

Moderna casa a un piano con piscina - a 5 km da Parenzo e dal mare Una nuova e moderna casa a un piano con piscina è in vendita in una zona tranquilla vicino a Parenzo. Questa casa di qualità offre 100 m² di spazio abitabile progettato con cura. La zona principale comprende una cucina con zona pranzo e un ampio soggiorno, mentre al piano inferiore si trovano tre camere da letto, la principale delle quali ha il proprio bagno. Inoltre, la casa dispone di un altro bagno e di una lavanderia. La casa è dotata di comfort che soddisfano elevati standard di comfort e funzionalità, come infissi in PVC con tripli vetri, riscaldamento a pavimento in tutta la casa, predisposizione per l'aria condizionata in ogni stanza (nella zona principale è installato un condizionatore da 4,2 kW), tapparelle e zanzariere su tutte le finestre e sarà realizzata la predisposizione per il riscaldamento solare e per un caricabatterie per auto elettriche. L'area esterna offre un ambiente piacevole per godersi il giardino di 500 m2. C'è una terrazza coperta e accanto ad essa c'è una piscina di 7x3 m con sala macchine, pronta per l'uso. La casa dispone di quattro posti auto. Una proprietà perfetta per una rilassante vacanza in famiglia o come investimento in un affitto turistico. La posizione è eccezionale: vicino a tutti i servizi e al centro città, e allo stesso tempo un ambiente tranquillo ideale per una vacanza, motivo per cui questa proprietà è perfetta per una rilassante vacanza in famiglia o come investimento in un affitto turistico. Viene venduto chiavi in mano, senza mobili, e il trasloco è previsto per aprile 2025. Il prezzo include l'IVA, il che significa che l'acquirente non paga l'imposta immobiliare! Per ulteriori informazioni e per una visita guidata, contattateci!

Modern single-storey house with swimming pool – 5 km from Poreč and the sea A new, modern single-storey house with a swimming pool is for sale in a quiet place near Poreč. This quality-built house offers 100 m² of carefully designed living space. The main area includes a kitchen with a dining room and a spacious living room, while below there are three bedrooms, the main one of which has its own bathroom. In addition, the house has another bathroom and a laundry room. The house is equipped with amenities that meet high standards of comfort and functionality, such as PVC joinery with triple glazing, underfloor heating throughout the house, preparation for air conditioning in each room (a 4.2 kW air conditioning unit is installed in the main area), blinds and mosquito nets on all windows, and preparation for solar heating and an electric car charger will be made. The outdoor area provides a pleasant environment for enjoying the 500 m2 garden. There is a covered terrace, and below there is a 7x3 m swimming pool with a machine room, ready for use. The house has four parking spaces. A property perfect for a relaxing family vacation or as an investment in a tourist rental The location is exceptional - close to all amenities and the city center, and at the same time a quiet environment ideal for a vacation, which is why this property is perfect for a relaxing family vacation or as an investment in a tourist rental. It is being sold turnkey, without furniture, and the move-in is scheduled for April 2025. The price includes VAT, which means that the buyer does not pay real estate tax! For additional information and viewing, please feel free to contact us!