Kuća samostalna kuća, Istarska županija, Poreč

Moderna prizemnica u izgradnji s bazenom u mirnom okruženju blizu Poreča

U okolici Poreča u manjem mjestu na samom rubu naselja smjestila se ova moderna kuća za odmor. Kuća se nalazi okruženom luksuznim vilama i kućama za odmor.

Kuća se sastoji od velikog, otvorenog dnevnog prostora s blagovaonicom i kuhinjom, 3 komforne spavaće sobe s vlastitim kupaonicama, gostinjskog WC-a i ostave. Velike staklene stijene omogućavaju izlaz na prostranu okućnicu od 1032 m², koja uključuje dvije terase, bazen s sunčalištem i parking za četiri automobila.

Kuća je projektirana s naglaskom na udobnost i energetske uštede, s etažnim podnim grijanjem na toplinsku pumpu, dva dimnjaka za unutarnji i vanjski kamin, kao i nadprosječnom visinom stropova sa kosinama koje dodaju na prostoru i eleganciji.

Tehnički opremljena kao pametna kuća, uključuje alarmni sustav, video nadzor, električne rolete, a oprema je visokog standarda. Namještaj se može dogovoriti prema željama kupca.

Završetak gradnje je planiran za ljeto/jesen 2025. godine, a nekretnina je izgrađena s vrhunskim materijalima koji omogućuju lako održavanje, smanjenje troškova i visok prihod od turističkog najma.

Ova luksuzna kuća idealna je za sve one koji žele uživati u mirnom okruženju s vrhunskim sadržajem, uz blizinu Poreča i njegove obale!

Modernes einstöckiges Haus im Bau mit Swimmingpool in ruhiger Umgebung in der Nähe von Poreč. Dieses moderne Ferienhaus befindet sich in einem kleinen Dorf in der Nähe von Poreč, am äußersten Rand der Siedlung. Das Haus ist von Luxusvillen und Ferienhäusern umgeben. Das Haus besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Esszimmer und Küche, 3 komfortablen Schlafzimmern mit eigenen Bädern, einer Gästetoilette und einem Abstellraum. Große Glaswände bieten Zugang zu einem großzügigen, 1032 m² großen Garten, der zwei Terrassen, einen Swimmingpool mit Sonnendeck und Parkplätze für vier Autos umfasst. Bei der Planung des Hauses wurde besonderer Wert auf Komfort und Energieeinsparung gelegt. Es verfügt über eine Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, zwei Kamine für einen Innen- und einen Außenkamin sowie überdurchschnittlich hohe Decken mit Schrägen, die für mehr Geräumigkeit und Eleganz sorgen. Technisch ist es als Smart Home ausgestattet, verfügt über eine Alarmanlage, Videoüberwachung, elektrische Rollläden und die Ausstattung entspricht einem gehobenen Standard. Die Möblierung kann nach den Wünschen des Käufers erfolgen. Die Fertigstellung des Baus ist für Sommer/Herbst 2025 geplant. Das Anwesen wurde aus hochwertigen Materialien errichtet, die eine einfache Instandhaltung, geringe Kosten und hohe Mieteinnahmen für Touristen ermöglichen. Dieses Luxushaus ist ideal für alle, die eine ruhige Umgebung mit erstklassigen Annehmlichkeiten in der Nähe von Poreč und der Küste genießen möchten!

Moderna casa a un piano in costruzione con piscina in un ambiente tranquillo vicino a Parenzo. Questa moderna casa vacanze si trova in un piccolo villaggio vicino a Parenzo, proprio ai margini dell'insediamento. La casa è circondata da ville di lusso e case vacanze. La casa è composta da un'ampia zona giorno aperta con sala da pranzo e cucina, 3 comode camere da letto con bagno privato, un bagno per gli ospiti e un ripostiglio. Ampie vetrate danno accesso a uno spazioso giardino di 1032 m², che comprende due terrazze, una piscina con solarium e un parcheggio per quattro auto. La casa è stata progettata con particolare attenzione al comfort e al risparmio energetico, con riscaldamento a pavimento tramite pompa di calore, due camini per un camino interno ed esterno e soffitti alti più della media con pendenze che aumentano lo spazio e l'eleganza. È dotata di tutti gli accorgimenti tecnici necessari per una casa intelligente: sistema di allarme, videosorveglianza, tapparelle elettriche e dotazioni di alta qualità. I mobili possono essere disposti secondo i desideri dell'acquirente. Il completamento dei lavori è previsto per l'estate/autunno del 2025 e la proprietà è realizzata con materiali di alta qualità che consentono una facile manutenzione, costi ridotti e un elevato reddito da locazione turistica. Questa casa di lusso è ideale per tutti coloro che desiderano godersi un ambiente tranquillo con servizi di alto livello, vicino a Parenzo e alla sua costa!

Modern single-storey house under construction with a swimming pool in a quiet environment near Poreč In the vicinity of Poreč, in a small village on the very edge of the settlement, this modern holiday home is located. The house is surrounded by luxurious villas and holiday homes. The house consists of a large, open living area with a dining room and kitchen, 3 comfortable bedrooms with en-suite bathrooms, a guest toilet and a storage room. Large glass walls provide access to a spacious garden of 1032 m², which includes two terraces, a swimming pool with a sundeck and parking for four cars. The house was designed with an emphasis on comfort and energy savings, with underfloor heating using a heat pump, two chimneys for an indoor and outdoor fireplace, as well as above-average ceiling heights with slopes that add to the space and elegance. Technically equipped as a smart home, it includes an alarm system, video surveillance, electric shutters, and the equipment is of a high standard. The furniture can be arranged according to the buyer's wishes. Construction is scheduled for completion in summer/autumn 2025, and the property is built with top-quality materials that allow for easy maintenance, reduced costs and high tourist rental income. This luxury home is ideal for those who want to enjoy a peaceful environment with top-notch amenities, while being close to Poreč and its coast!