Šifra
IS1516337
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
220 m²
Parcela
1.002 m²
Godina izgradnje
2024
Br. soba
6
Br. spavaćih soba
4
Br. kupatila
4
Opis
Na prodajo je luksuzna, moderna vila v okolici Poreča, površine 220 m², postavljena na prostorno parcelo velikosti 1.002 m². Ta impresivna nepremičnina je bila nedavno dokončana in zgrajena po najvišjih gradbenih standardih, ki nudijo vrhunsko udobje in sofisticiranost v vsakem detajlu.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pri čemer vas že ob vstopu v pritličje pozdravi prostoren, svetel open-space prostor, ki vključuje luksuzno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Ta prostor je poln naravne svetlobe, zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki se odprejo in ustvarijo brezskrbni prehod med notranjostjo in zunanjostjo, kar daje občutek bivanja na prostem. V pritličju se nahaja tudi elegantna spalnica s privatno kopalnico, gostinski WC ter wellness zona z moderno savno in prho, ki je idealna za sprostitev po napornem dnevu.
Iz dnevne sobe se stopi na 30 m² veliko pokrito teraso, ki vključuje popolnoma opremljeno poletno kuhinjo, idealno za uživanje v obrokih na prostem. Terasa vodi do sončnega kopališča, obložene s tikovino, ki obdaja luksuzni bazen velikosti 10x4 metra. Bazen ima dizalico toplote, okolica pa je obložena z visokokakovostnimi italijanskimi ploščicami, medtem ko obsežno zelenje dvorišča nudi popoln prostor za sprostitev in uživanje v družinskih ter družabnih trenutkih na svežem zraku.
V zgornje nadstropje vodi elegantno moderno stopnišče, kjer so tri luksuzne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in visokim nivojem zasebnosti. Dve spalnici imata dostop na skupno teraso velikosti 68 m², s katere se odpira očarljiv pogled na okoliško naravo in zelenje.
Vila je zgrajena z uporabo samo najkakovostnejših materialov. Prostorni interierji z aluminijskimi okni, mikrotoping tlaki v pritličju in parket v zgornjem nadstropju ustvarjajo harmoničen, eleganten in trajen dizajn. Talno ogrevanje s toplotno črpalko je nameščeno v celotni hiši, medtem ko sistem klimatizacije zagotavlja optimalno temperaturo v vsakem prostoru.
Za dodatno udobje je nepremičnina opremljena z električnimi roletami, vsak detajl te vile pa je zasnovan z namenom zagotavljanja luksuznega in sofisticiranega načina življenja. Ta vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v zasebnosti, udobju in eleganci v bližini prelepega mesta Poreč.
Vila se razprostira na dveh nadstropjih, pri čemer vas že ob vstopu v pritličje pozdravi prostoren, svetel open-space prostor, ki vključuje luksuzno dnevno sobo, kuhinjo in jedilnico. Ta prostor je poln naravne svetlobe, zahvaljujoč velikim steklenim stenam, ki se odprejo in ustvarijo brezskrbni prehod med notranjostjo in zunanjostjo, kar daje občutek bivanja na prostem. V pritličju se nahaja tudi elegantna spalnica s privatno kopalnico, gostinski WC ter wellness zona z moderno savno in prho, ki je idealna za sprostitev po napornem dnevu.
Iz dnevne sobe se stopi na 30 m² veliko pokrito teraso, ki vključuje popolnoma opremljeno poletno kuhinjo, idealno za uživanje v obrokih na prostem. Terasa vodi do sončnega kopališča, obložene s tikovino, ki obdaja luksuzni bazen velikosti 10x4 metra. Bazen ima dizalico toplote, okolica pa je obložena z visokokakovostnimi italijanskimi ploščicami, medtem ko obsežno zelenje dvorišča nudi popoln prostor za sprostitev in uživanje v družinskih ter družabnih trenutkih na svežem zraku.
V zgornje nadstropje vodi elegantno moderno stopnišče, kjer so tri luksuzne spalnice, vsaka z lastno kopalnico in visokim nivojem zasebnosti. Dve spalnici imata dostop na skupno teraso velikosti 68 m², s katere se odpira očarljiv pogled na okoliško naravo in zelenje.
Vila je zgrajena z uporabo samo najkakovostnejših materialov. Prostorni interierji z aluminijskimi okni, mikrotoping tlaki v pritličju in parket v zgornjem nadstropju ustvarjajo harmoničen, eleganten in trajen dizajn. Talno ogrevanje s toplotno črpalko je nameščeno v celotni hiši, medtem ko sistem klimatizacije zagotavlja optimalno temperaturo v vsakem prostoru.
Za dodatno udobje je nepremičnina opremljena z električnimi roletami, vsak detajl te vile pa je zasnovan z namenom zagotavljanja luksuznega in sofisticiranega načina življenja. Ta vila predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v zasebnosti, udobju in eleganci v bližini prelepega mesta Poreč.
Na prodaju je luksuzna, moderna vila u okolici Poreča, površine 220 m², smještena na prostranoj okućnici od 1.002 m². Ova impozantna nekretnina nedavno je dovršena i izgrađena prema najnovijim i najvišim građevinskim standardima, pružajući vrhunski komfor i sofisticiranost u svakom detalju.
Vila se prostire na dva kata, a već pri ulasku u prizemlje dočekuje vas prostran, svijetao open-space prostor koji uključuje luksuzni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Ovaj prostor ispunjava prirodno svjetlo zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se otvaraju, stvarajući tako besprijekoran prijelaz između interijera i eksterijera, te donoseći dojam boravka na otvorenom. U prizemlju se također nalazi elegantna spavaća soba s privatnom kupaonicom, gostinjski WC te wellness zona s modernom saunom i tušem, savršenim za opuštanje nakon napornog dana.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 30 m², koja uključuje vrhunski opremljenu ljetnu kuhinju, idealnu za uživanje u obrocima na otvorenom. Terasa vodi do sunčališta popločanog tikovinom, koje okružuje luksuzni bazen veličine 10x4 metra. Bazen ima dizalicu topline, okoliš je obložen visokokvalitetnim talijanskim pločicama, a prostrano zelenilo dvorišta savršeno je za opuštanje i uživanje u obiteljskim i društvenim trenucima na svježem zraku.
Na kat vile vodi elegantno moderno stubište, a na gornjem katu smještene su tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i visokom razinom privatnosti. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu od 68 m², s koje se pruža očaravajući pogled na okolnu prirodu i zelenilo.
Vila je izgrađena korištenjem samo najkvalitetnijih materijala. Prostrani interijeri s aluminijskom stolarijom, podovima od mikrotopinga u prizemlju i parketom na katu, stvaraju harmoničan, elegantan i dugotrajan dizajn. Podno grijanje na vodu putem dizalice topline instalirano je kroz cijelu kuću, dok sustav klimatizacije osigurava optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji.
Za dodatnu udobnost, nekretnina je opremljena električnim roletama, a svaki detalj ove vile osmišljen je kako bi pružio luksuzan i sofisticiran način života. Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji žele uživati u privatnosti, komforu i eleganciji u blizini predivnog grada Poreča.
Vila se prostire na dva kata, a već pri ulasku u prizemlje dočekuje vas prostran, svijetao open-space prostor koji uključuje luksuzni dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Ovaj prostor ispunjava prirodno svjetlo zahvaljujući velikim staklenim stijenama koje se otvaraju, stvarajući tako besprijekoran prijelaz između interijera i eksterijera, te donoseći dojam boravka na otvorenom. U prizemlju se također nalazi elegantna spavaća soba s privatnom kupaonicom, gostinjski WC te wellness zona s modernom saunom i tušem, savršenim za opuštanje nakon napornog dana.
Iz dnevnog boravka izlazi se na natkrivenu terasu od 30 m², koja uključuje vrhunski opremljenu ljetnu kuhinju, idealnu za uživanje u obrocima na otvorenom. Terasa vodi do sunčališta popločanog tikovinom, koje okružuje luksuzni bazen veličine 10x4 metra. Bazen ima dizalicu topline, okoliš je obložen visokokvalitetnim talijanskim pločicama, a prostrano zelenilo dvorišta savršeno je za opuštanje i uživanje u obiteljskim i društvenim trenucima na svježem zraku.
Na kat vile vodi elegantno moderno stubište, a na gornjem katu smještene su tri luksuzne spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom i visokom razinom privatnosti. Dvije sobe imaju izlaz na zajedničku terasu od 68 m², s koje se pruža očaravajući pogled na okolnu prirodu i zelenilo.
Vila je izgrađena korištenjem samo najkvalitetnijih materijala. Prostrani interijeri s aluminijskom stolarijom, podovima od mikrotopinga u prizemlju i parketom na katu, stvaraju harmoničan, elegantan i dugotrajan dizajn. Podno grijanje na vodu putem dizalice topline instalirano je kroz cijelu kuću, dok sustav klimatizacije osigurava optimalnu temperaturu u svakoj prostoriji.
Za dodatnu udobnost, nekretnina je opremljena električnim roletama, a svaki detalj ove vile osmišljen je kako bi pružio luksuzan i sofisticiran način života. Ova vila predstavlja idealnu priliku za one koji žele uživati u privatnosti, komforu i eleganciji u blizini predivnog grada Poreča.
Zum Verkauf steht eine luxuriöse, moderne Villa in der Nähe von Poreč, mit einer Fläche von 220 m², auf einem großzügigen Grundstück von 1.002 m². Diese beeindruckende Immobilie wurde kürzlich fertiggestellt und nach den neuesten und höchsten Bauvorschriften errichtet und bietet höchsten Komfort und Raffinesse in jedem Detail.
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, und beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem geräumigen, hellen Open-Space-Bereich begrüßt, der ein luxuriöses Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst. Dieser Raum wird von natürlichem Licht durchflutet, dank der großen Glaswände, die sich öffnen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, wodurch der Eindruck entsteht, im Freien zu leben. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit einer modernen Sauna und Dusche, perfekt für die Entspannung nach einem langen Tag.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 30 m², die eine voll ausgestattete Sommerküche umfasst, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die Terrasse führt zu einer mit Teakholz gepflasterten Sonnenliegefläche, die einen luxuriösen 10x4 Meter großen Pool umgibt. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Umgebung ist mit hochwertigen italienischen Fliesen verlegt, und das weitläufige Grün des Gartens eignet sich perfekt, um sich zu entspannen und die frische Luft bei familiären und geselligen Momenten zu genießen.
Eine elegante moderne Treppe führt in das obere Stockwerk, wo drei luxuriöse Schlafzimmer untergebracht sind, jedes mit eigenem Bad und hohem Maß an Privatsphäre. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 68 m², von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur und das Grün genießen kann.
Die Villa wurde mit nur den hochwertigsten Materialien gebaut. Die geräumigen Innenräume mit Aluminiumfenstern, Mikrotopping-Böden im Erdgeschoss und Parkettböden im Obergeschoss schaffen ein harmonisches, elegantes und langlebiges Design. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist im gesamten Haus installiert, während das Klimaanlagensystem in jedem Raum für eine optimale Temperatur sorgt.
Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und jedes Detail dieser Villa wurde so konzipiert, dass es einen luxuriösen und anspruchsvollen Lebensstil bietet. Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Komfort und Eleganz in der Nähe der schönen Stadt
Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen, und beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einem geräumigen, hellen Open-Space-Bereich begrüßt, der ein luxuriöses Wohnzimmer, eine Küche und einen Essbereich umfasst. Dieser Raum wird von natürlichem Licht durchflutet, dank der großen Glaswände, die sich öffnen und eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich schaffen, wodurch der Eindruck entsteht, im Freien zu leben. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein elegantes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer, ein Gäste-WC und ein Wellnessbereich mit einer modernen Sauna und Dusche, perfekt für die Entspannung nach einem langen Tag.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 30 m², die eine voll ausgestattete Sommerküche umfasst, ideal, um Mahlzeiten im Freien zu genießen. Die Terrasse führt zu einer mit Teakholz gepflasterten Sonnenliegefläche, die einen luxuriösen 10x4 Meter großen Pool umgibt. Der Pool ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet, die Umgebung ist mit hochwertigen italienischen Fliesen verlegt, und das weitläufige Grün des Gartens eignet sich perfekt, um sich zu entspannen und die frische Luft bei familiären und geselligen Momenten zu genießen.
Eine elegante moderne Treppe führt in das obere Stockwerk, wo drei luxuriöse Schlafzimmer untergebracht sind, jedes mit eigenem Bad und hohem Maß an Privatsphäre. Zwei der Zimmer haben Zugang zu einer gemeinsamen Terrasse von 68 m², von der aus man einen bezaubernden Blick auf die umliegende Natur und das Grün genießen kann.
Die Villa wurde mit nur den hochwertigsten Materialien gebaut. Die geräumigen Innenräume mit Aluminiumfenstern, Mikrotopping-Böden im Erdgeschoss und Parkettböden im Obergeschoss schaffen ein harmonisches, elegantes und langlebiges Design. Die Fußbodenheizung mit Wärmepumpe ist im gesamten Haus installiert, während das Klimaanlagensystem in jedem Raum für eine optimale Temperatur sorgt.
Für zusätzlichen Komfort ist die Immobilie mit elektrischen Rollläden ausgestattet, und jedes Detail dieser Villa wurde so konzipiert, dass es einen luxuriösen und anspruchsvollen Lebensstil bietet. Diese Villa stellt eine ideale Gelegenheit für diejenigen dar, die Privatsphäre, Komfort und Eleganz in der Nähe der schönen Stadt
In vendita è una lussuosa villa moderna nei dintorni di Poreč, con una superficie di 220 m², situata su un ampio terreno di 1.002 m². Questa impressionante proprietà è stata recentemente completata e costruita secondo i più alti standard edilizi, offrendo comfort e sofisticatezza di alta qualità in ogni dettaglio.
La villa si sviluppa su due piani e, entrando al piano terra, si viene accolti da uno spazioso e luminoso open-space che include un elegante soggiorno, cucina e zona pranzo. Questo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie pareti vetrate che si aprono, creando una transizione perfetta tra l'interno e l'esterno, dando la sensazione di vivere all'aperto. Al piano terra si trovano anche una camera da letto elegante con bagno privato, un WC per gli ospiti e una zona benessere con una sauna moderna e una doccia, ideale per il relax dopo una giornata intensa.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 30 m², che include una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per gustare i pasti all'aperto. La terrazza conduce a una zona solarium pavimentata in teak, che circonda una lussuosa piscina di 10x4 metri. La piscina è dotata di una pompa di calore, l'ambiente circostante è rivestito con piastrelle italiane di alta qualità e il giardino spazioso è perfetto per rilassarsi e godersi i momenti in famiglia e con gli amici all'aria aperta.
Una elegante scala moderna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto lussuose, ognuna con bagno privato e un alto livello di privacy. Due delle camere hanno accesso a una terrazza condivisa di 68 m², da cui si gode una vista incantevole sulla natura circostante e sul verde.
La villa è costruita utilizzando solo materiali di altissima qualità. Gli interni spaziosi con infissi in alluminio, pavimenti in microtopping al piano terra e parquet al piano superiore creano un design armonioso, elegante e durevole. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è installato in tutta la casa, mentre il sistema di climatizzazione assicura una temperatura ottimale in ogni stanza.
Per maggiore comfort, la proprietà è dotata di tapparelle elettriche, e ogni dettaglio di questa villa è progettato per offrire uno stile di vita lussuoso e sofisticato. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godere della privacy, del comfort e dell'eleganza vicino alla splendida città di Poreč.
La villa si sviluppa su due piani e, entrando al piano terra, si viene accolti da uno spazioso e luminoso open-space che include un elegante soggiorno, cucina e zona pranzo. Questo spazio è inondato di luce naturale grazie alle ampie pareti vetrate che si aprono, creando una transizione perfetta tra l'interno e l'esterno, dando la sensazione di vivere all'aperto. Al piano terra si trovano anche una camera da letto elegante con bagno privato, un WC per gli ospiti e una zona benessere con una sauna moderna e una doccia, ideale per il relax dopo una giornata intensa.
Dal soggiorno si accede a una terrazza coperta di 30 m², che include una cucina estiva completamente attrezzata, ideale per gustare i pasti all'aperto. La terrazza conduce a una zona solarium pavimentata in teak, che circonda una lussuosa piscina di 10x4 metri. La piscina è dotata di una pompa di calore, l'ambiente circostante è rivestito con piastrelle italiane di alta qualità e il giardino spazioso è perfetto per rilassarsi e godersi i momenti in famiglia e con gli amici all'aria aperta.
Una elegante scala moderna conduce al piano superiore, dove si trovano tre camere da letto lussuose, ognuna con bagno privato e un alto livello di privacy. Due delle camere hanno accesso a una terrazza condivisa di 68 m², da cui si gode una vista incantevole sulla natura circostante e sul verde.
La villa è costruita utilizzando solo materiali di altissima qualità. Gli interni spaziosi con infissi in alluminio, pavimenti in microtopping al piano terra e parquet al piano superiore creano un design armonioso, elegante e durevole. Il riscaldamento a pavimento con pompa di calore è installato in tutta la casa, mentre il sistema di climatizzazione assicura una temperatura ottimale in ogni stanza.
Per maggiore comfort, la proprietà è dotata di tapparelle elettriche, e ogni dettaglio di questa villa è progettato per offrire uno stile di vita lussuoso e sofisticato. Questa villa rappresenta un'opportunità ideale per chi desidera godere della privacy, del comfort e dell'eleganza vicino alla splendida città di Poreč.
For sale is a luxurious, modern villa in the vicinity of Poreč, with a surface area of 220 m², set on a spacious plot of 1,002 m². This impressive property was recently completed and built to the highest construction standards, offering top-notch comfort and sophistication in every detail.
The villa spans two floors, and upon entering the ground floor, you are greeted by a spacious, bright open-space area that includes a luxurious living room, kitchen, and dining area. This space is filled with natural light thanks to large glass walls that open, creating a seamless transition between the interior and exterior, giving the impression of an open-air living experience. The ground floor also includes an elegant bedroom with a private bathroom, a guest WC, and a wellness area with a modern sauna and shower, perfect for relaxation after a long day.
From the living room, you step out onto a 30 m² covered terrace, which features a fully equipped summer kitchen, ideal for enjoying meals outdoors. The terrace leads to a teak-paved sunbathing area that surrounds a luxurious 10x4 meter pool. The pool is equipped with a heat pump, and the surroundings are finished with high-quality Italian tiles, while the spacious greenery of the yard is perfect for relaxing and enjoying family and social moments in the fresh air.
An elegant modern staircase leads to the upper floor, where three luxurious bedrooms are located, each with its own bathroom and a high level of privacy. Two of the rooms have access to a shared 68 m² terrace, offering a captivating view of the surrounding nature and greenery.
The villa is constructed using only the highest-quality materials. The spacious interiors with aluminum joinery, micro-topping floors on the ground floor, and parquet floors on the upper floor create a harmonious, elegant, and long-lasting design. Underfloor heating with a heat pump has been installed throughout the house, while the air conditioning system ensures optimal temperature in every room.
For added comfort, the property is equipped with electric blinds, and every detail of this villa has been designed to provide a luxurious and sophisticated way of life. This villa represents the ideal opportunity for those who wish to enjoy privacy, comfort, and elegance near the beautiful town of Poreč.
The villa spans two floors, and upon entering the ground floor, you are greeted by a spacious, bright open-space area that includes a luxurious living room, kitchen, and dining area. This space is filled with natural light thanks to large glass walls that open, creating a seamless transition between the interior and exterior, giving the impression of an open-air living experience. The ground floor also includes an elegant bedroom with a private bathroom, a guest WC, and a wellness area with a modern sauna and shower, perfect for relaxation after a long day.
From the living room, you step out onto a 30 m² covered terrace, which features a fully equipped summer kitchen, ideal for enjoying meals outdoors. The terrace leads to a teak-paved sunbathing area that surrounds a luxurious 10x4 meter pool. The pool is equipped with a heat pump, and the surroundings are finished with high-quality Italian tiles, while the spacious greenery of the yard is perfect for relaxing and enjoying family and social moments in the fresh air.
An elegant modern staircase leads to the upper floor, where three luxurious bedrooms are located, each with its own bathroom and a high level of privacy. Two of the rooms have access to a shared 68 m² terrace, offering a captivating view of the surrounding nature and greenery.
The villa is constructed using only the highest-quality materials. The spacious interiors with aluminum joinery, micro-topping floors on the ground floor, and parquet floors on the upper floor create a harmonious, elegant, and long-lasting design. Underfloor heating with a heat pump has been installed throughout the house, while the air conditioning system ensures optimal temperature in every room.
For added comfort, the property is equipped with electric blinds, and every detail of this villa has been designed to provide a luxurious and sophisticated way of life. This villa represents the ideal opportunity for those who wish to enjoy privacy, comfort, and elegance near the beautiful town of Poreč.
Energetski sertifikat zgrade
Energetski sertifikat u pripremi
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
6.930 € za mesec*
Iznos kredita
1.050.000 €
Depozit
450.000 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
1.500.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
