Šifra
ALG-3147
Status
slobodno
Stanje
originalno stanje
Vrsta i tip objekta
Kuća samostalna kuća
Veličina
140 m²
Parcela
1.400 m²
Godina renoviranja
2008
Br. soba
4
Br. spavaćih soba
3
Br. kupatila
1
Opis
V čudoviti istrski vasici, le 18 km od Poreča in Jadranske obale, se nahaja ta skrbno prenovljena kamnita hiša, ki združuje tradicionalni istrski šarm z modernim udobjem. Obkrožena je z zasebnimi rezidencami, od katerih so nekatere namenjene počitniški uporabi, kar ji daje pridih mirnega in sproščujočega okolja, hkrati pa omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev.
Hiša se razprostira na treh etažah in ima funkcionalno ter premišljeno razporeditev prostorov. V pritličju se nahaja rustikalna taverna s kaminom, dve shrambi ter pripravljene inštalacije za stranišče. Ob hiši je tudi garaža, ki trenutno služi kot delavnica. Prvo nadstropje vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo, veliko kopalnico, prijetno spalnico in zaprto teraso, ki poveča bivalni prostor. V drugem nadstropju sta dve udobni spalnici, ki nudita dovolj prostora za družino ali goste.
Hiša je opremljena s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, dodatno toplino pa zagotavljata kamin v taverni in tradicionalna peč na drva v kuhinji. Skupna površina zemljišča znaša 1.400 m² in vključuje več povezanih parcel, lepo urejeno dvorišče s starim vodnjakom, pokrito parkirno mesto ter poseben prostor za shranjevanje drv. Dodaten vrtni del je idealen za sprostitev, vrtnarjenje ali krajinsko oblikovanje.
Prenovljena leta 2008, hiša se prodaja v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Njena mirna lokacija ponuja popolno ravnovesje med sproščujočim življenjem na podeželju in bližino živahnega mesta Poreč, ki slovi po svojem zgodovinskem mestnem jedru, čudovitih plažah in odlični gastronomiji.
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja!
https://alphaluxegroup.si
Hiša se razprostira na treh etažah in ima funkcionalno ter premišljeno razporeditev prostorov. V pritličju se nahaja rustikalna taverna s kaminom, dve shrambi ter pripravljene inštalacije za stranišče. Ob hiši je tudi garaža, ki trenutno služi kot delavnica. Prvo nadstropje vključuje prostoren dnevni prostor s kuhinjo, veliko kopalnico, prijetno spalnico in zaprto teraso, ki poveča bivalni prostor. V drugem nadstropju sta dve udobni spalnici, ki nudita dovolj prostora za družino ali goste.
Hiša je opremljena s klimatsko napravo za hlajenje in ogrevanje, dodatno toplino pa zagotavljata kamin v taverni in tradicionalna peč na drva v kuhinji. Skupna površina zemljišča znaša 1.400 m² in vključuje več povezanih parcel, lepo urejeno dvorišče s starim vodnjakom, pokrito parkirno mesto ter poseben prostor za shranjevanje drv. Dodaten vrtni del je idealen za sprostitev, vrtnarjenje ali krajinsko oblikovanje.
Prenovljena leta 2008, hiša se prodaja v celoti opremljena, kar omogoča takojšnjo vselitev. Njena mirna lokacija ponuja popolno ravnovesje med sproščujočim življenjem na podeželju in bližino živahnega mesta Poreč, ki slovi po svojem zgodovinskem mestnem jedru, čudovitih plažah in odlični gastronomiji.
Vaše zadovoljstvo je naše poslanstvo. Veselimo se sodelovanja!
https://alphaluxegroup.si
Smještena u slikovitom selu, samo 18 km od Poreča i Jadranske obale, ova predivno renovirana istarska kamena kuća nudi savršen spoj tradicionalnog šarma i modernih pogodnosti. Okružena privatnim rezidencijama, od kojih su neke turističke vile, pruža mirno utočište uz blizinu svih potrebnih sadržaja.
Kuća se prostire na tri etaže s funkcionalnim i promišljenim rasporedom. U prizemlju se nalazi autentična konoba s kaminom, dvije ostave i unaprijed postavljene instalacije za WC. Uz kuću se nalazi garaža, koja trenutno služi kao radionica. Na prvom katu se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s integriranom kuhinjom, velika kupaonica, udobna spavaća soba i zatvorena terasa koja proširuje životni prostor. Na posljednjem katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe.
Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, a dodatni ugođaj osiguravaju kamin u konobi i tradicionalna peć na drva u kuhinji. Održavano zemljište površine 1.400 m² sastoji se od više međusobno povezanih parcela, uključujući šarmantno dvorište s starom bunarom, natkriveni parking i prostor za skladištenje drva. Dodatni vrtni prostor idealan je za uređenje, rekreaciju ili uzgoj biljaka.
Renovirana 2008. godine, ova kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Smještena u mirnom selu, nudi savršenu ravnotežu između opuštajućeg ruralnog života i blizine Poreča, grada poznatog po povijesnoj starogradskoj jezgri, prekrasnim plažama i vrhunskoj gastronomiji.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
Kuća se prostire na tri etaže s funkcionalnim i promišljenim rasporedom. U prizemlju se nalazi autentična konoba s kaminom, dvije ostave i unaprijed postavljene instalacije za WC. Uz kuću se nalazi garaža, koja trenutno služi kao radionica. Na prvom katu se nalazi ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak s integriranom kuhinjom, velika kupaonica, udobna spavaća soba i zatvorena terasa koja proširuje životni prostor. Na posljednjem katu smještene su dvije prostrane spavaće sobe.
Kuća je opremljena klima uređajima za grijanje i hlađenje, a dodatni ugođaj osiguravaju kamin u konobi i tradicionalna peć na drva u kuhinji. Održavano zemljište površine 1.400 m² sastoji se od više međusobno povezanih parcela, uključujući šarmantno dvorište s starom bunarom, natkriveni parking i prostor za skladištenje drva. Dodatni vrtni prostor idealan je za uređenje, rekreaciju ili uzgoj biljaka.
Renovirana 2008. godine, ova kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje. Smještena u mirnom selu, nudi savršenu ravnotežu između opuštajućeg ruralnog života i blizine Poreča, grada poznatog po povijesnoj starogradskoj jezgri, prekrasnim plažama i vrhunskoj gastronomiji.
Vaše zadovoljstvo je naša misija. Radujemo se budućoj suradnji!
https://alphaluxegroup.hr
Dieses wunderschön renovierte istrische Steinhaus liegt in einem malerischen Dorf, nur 18 km von Poreč und der Adriaküste entfernt. Es vereint traditionellen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist von privaten Wohnhäusern umgeben, von denen einige als Ferienhäuser genutzt werden. Das Anwesen bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit, während alle wichtigen Annehmlichkeiten in der Nähe sind.
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale Taverne mit Kamin, zwei Abstellräume sowie bereits installierte Anschlüsse für eine Toilette. Eine angrenzende Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet zusätzlichen Stauraum. Der erste Stock verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine geschlossene Außenterrasse, die den Wohnraum erweitert. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Gäste oder Familie bieten.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügt über einen Kamin in der Taverne sowie einen traditionellen Holzofen in der Küche, der eine warme Atmosphäre schafft. Das gepflegte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.400 m² besteht aus mehreren verbundenen Parzellen und umfasst einen idyllischen Innenhof mit einem alten Brunnen, einen überdachten Parkplatz und einen separaten Bereich für die Lagerung von Brennholz. Der Garten bietet zusätzlichen Platz für Erholung, Landschaftsgestaltung oder Gartenarbeit.
Die Immobilie wurde 2008 renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen einem entspannten Landleben und der Nähe zur lebhaften Stadt Poreč, die für ihre historische Altstadt, traumhafte Strände und exzellente Gastronomie bekannt ist.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de
Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt mit einer funktionalen und durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich eine rustikale Taverne mit Kamin, zwei Abstellräume sowie bereits installierte Anschlüsse für eine Toilette. Eine angrenzende Garage, die derzeit als Werkstatt genutzt wird, bietet zusätzlichen Stauraum. Der erste Stock verfügt über einen einladenden Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche, ein großes Badezimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine geschlossene Außenterrasse, die den Wohnraum erweitert. Im zweiten Stock befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Gäste oder Familie bieten.
Das Haus ist mit einer Klimaanlage für Heizung und Kühlung ausgestattet und verfügt über einen Kamin in der Taverne sowie einen traditionellen Holzofen in der Küche, der eine warme Atmosphäre schafft. Das gepflegte Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1.400 m² besteht aus mehreren verbundenen Parzellen und umfasst einen idyllischen Innenhof mit einem alten Brunnen, einen überdachten Parkplatz und einen separaten Bereich für die Lagerung von Brennholz. Der Garten bietet zusätzlichen Platz für Erholung, Landschaftsgestaltung oder Gartenarbeit.
Die Immobilie wurde 2008 renoviert und wird komplett möbliert verkauft, sodass sie sofort bezugsfertig ist. Die ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen einem entspannten Landleben und der Nähe zur lebhaften Stadt Poreč, die für ihre historische Altstadt, traumhafte Strände und exzellente Gastronomie bekannt ist.
Ihre Zufriedenheit ist unsere Mission. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Zusammenarbeit!
https://alphaluxegroup.de
Situata in un pittoresco villaggio a soli 18 km da Poreč e dalla costa adriatica, questa splendida casa in pietra istriana ristrutturata combina perfettamente il fascino tradizionale con il comfort moderno. Circondata da residenze private, alcune delle quali utilizzate come case vacanza, questa proprietà offre un rifugio tranquillo con facile accesso a tutti i servizi essenziali.
La casa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi ben progettata per massimizzare funzionalità e comfort. Il piano terra ospita una caratteristica taverna con camino, due locali di deposito e predisposizione per un bagno. Accanto si trova un garage, attualmente utilizzato come officina. Il primo piano comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno spazioso, una camera da letto confortevole e una terrazza chiusa che amplia lo spazio abitativo. L'ultimo piano dispone di due luminose camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti.
Dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, la casa include anche un camino nella taverna e una stufa a legna in cucina, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino ben curato di 1.400 m² è composto da diverse parcelle interconnesse, con un incantevole cortile, un antico pozzo, un'area coperta per il parcheggio e uno spazio dedicato alla legnaia. L'area verde aggiuntiva è perfetta per il relax all'aperto, la cura del giardino o la coltivazione.
Ristrutturata nel 2008, questa casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La posizione tranquilla permette di godere della vita autentica di un villaggio istriano, senza rinunciare alla vicinanza di Poreč, una città vivace famosa per il suo centro storico, le spiagge mozzafiato e una ricca tradizione enogastronomica.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
https://alphaluxegroup.it
La casa si sviluppa su tre livelli con una distribuzione degli spazi ben progettata per massimizzare funzionalità e comfort. Il piano terra ospita una caratteristica taverna con camino, due locali di deposito e predisposizione per un bagno. Accanto si trova un garage, attualmente utilizzato come officina. Il primo piano comprende un accogliente ingresso, un ampio soggiorno con cucina a vista, un bagno spazioso, una camera da letto confortevole e una terrazza chiusa che amplia lo spazio abitativo. L'ultimo piano dispone di due luminose camere da letto, ideali per accogliere famiglia e ospiti.
Dotata di aria condizionata per il riscaldamento e il raffreddamento, la casa include anche un camino nella taverna e una stufa a legna in cucina, creando un’atmosfera calda e accogliente. Il giardino ben curato di 1.400 m² è composto da diverse parcelle interconnesse, con un incantevole cortile, un antico pozzo, un'area coperta per il parcheggio e uno spazio dedicato alla legnaia. L'area verde aggiuntiva è perfetta per il relax all'aperto, la cura del giardino o la coltivazione.
Ristrutturata nel 2008, questa casa viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La posizione tranquilla permette di godere della vita autentica di un villaggio istriano, senza rinunciare alla vicinanza di Poreč, una città vivace famosa per il suo centro storico, le spiagge mozzafiato e una ricca tradizione enogastronomica.
La vostra soddisfazione è la nostra missione. Non vediamo l’ora di collaborare con voi!
https://alphaluxegroup.it
Located in a charming village just 18 km from Poreč and the Adriatic coast, this beautifully renovated Istrian stone house offers a blend of traditional charm and modern comforts. Nestled among private residences, some of which serve as holiday homes, this property provides a peaceful retreat while remaining close to essential amenities.
The house spans three floors, with a thoughtfully designed layout that enhances both functionality and comfort. The ground floor features a rustic tavern with a fireplace, two storage rooms, and pre-installed connections for a toilet. An adjoining garage, currently used as a workshop, adds additional practicality. On the first floor, an inviting entrance leads to a spacious living room with an integrated kitchen, a large bathroom, a cozy bedroom, and a closed outdoor terrace that extends the living space. The top floor consists of two well-proportioned bedrooms, providing ample accommodation.
Equipped with air conditioning for both heating and cooling, the home also features a fireplace in the tavern and a traditional wood-burning stove in the kitchen, enhancing its cozy atmosphere. The beautifully maintained 1,400 m² garden consists of interconnected plots, including a picturesque courtyard with an old well, a covered parking area, and a dedicated space for storing firewood. The additional garden area is ideal for outdoor leisure, landscaping, or cultivating plants.
Renovated in 2008, this stone house is sold fully furnished, making it move-in ready for its new owners. The tranquil location offers the perfect balance between a serene village lifestyle and easy access to the vibrant coastal city of Poreč, known for its historic old town, stunning beaches, and renowned culinary scene.
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.com
The house spans three floors, with a thoughtfully designed layout that enhances both functionality and comfort. The ground floor features a rustic tavern with a fireplace, two storage rooms, and pre-installed connections for a toilet. An adjoining garage, currently used as a workshop, adds additional practicality. On the first floor, an inviting entrance leads to a spacious living room with an integrated kitchen, a large bathroom, a cozy bedroom, and a closed outdoor terrace that extends the living space. The top floor consists of two well-proportioned bedrooms, providing ample accommodation.
Equipped with air conditioning for both heating and cooling, the home also features a fireplace in the tavern and a traditional wood-burning stove in the kitchen, enhancing its cozy atmosphere. The beautifully maintained 1,400 m² garden consists of interconnected plots, including a picturesque courtyard with an old well, a covered parking area, and a dedicated space for storing firewood. The additional garden area is ideal for outdoor leisure, landscaping, or cultivating plants.
Renovated in 2008, this stone house is sold fully furnished, making it move-in ready for its new owners. The tranquil location offers the perfect balance between a serene village lifestyle and easy access to the vibrant coastal city of Poreč, known for its historic old town, stunning beaches, and renowned culinary scene.
Your satisfaction is our mission. We look forward to future collaboration!
https://alphaluxegroup.com
Расположенный в живописной деревне всего в 18 км от Пореча и Адриатического побережья, этот прекрасно отреставрированный истрианский каменный дом сочетает в себе традиционный шарм и современные удобства. Окруженный частными резиденциями, некоторые из которых используются как загородные дома, он предлагает уютное и спокойное место для жизни с легким доступом ко всем необходимым услугам.
Дом состоит из трех этажей с удобной планировкой, обеспечивающей комфорт и функциональность. На первом этаже расположена традиционная таверна с камином, две кладовые и предусмотрены коммуникации для установки санузла. Рядом находится гараж, который в настоящее время используется как мастерская. Второй этаж включает просторную гостиную с кухней, большую ванную комнату, уютную спальню и закрытую террасу, расширяющую жилое пространство. На верхнем этаже находятся две просторные спальни, идеально подходящие для семьи или гостей.
Дом оборудован кондиционерами для отопления и охлаждения, а также имеет камин в таверне и дровяную печь на кухне, создавая теплую и уютную атмосферу. Земельный участок площадью 1 400 м² включает несколько объединенных участков, красивый двор со старым колодцем, крытую парковку и место для хранения дров. Дополнительное пространство в саду идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, ландшафтного дизайна или выращивания растений.
Отреставрированный в 2008 году, этот дом продается полностью меблированным и готовым к заселению. Его тихое расположение обеспечивает идеальный баланс между расслабленной деревенской жизнью и близостью к оживленному Поречу, известному своим историческим центром, великолепными пляжами и гастрономическими традициями.
Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!
https://alphaluxegroup.ru
Дом состоит из трех этажей с удобной планировкой, обеспечивающей комфорт и функциональность. На первом этаже расположена традиционная таверна с камином, две кладовые и предусмотрены коммуникации для установки санузла. Рядом находится гараж, который в настоящее время используется как мастерская. Второй этаж включает просторную гостиную с кухней, большую ванную комнату, уютную спальню и закрытую террасу, расширяющую жилое пространство. На верхнем этаже находятся две просторные спальни, идеально подходящие для семьи или гостей.
Дом оборудован кондиционерами для отопления и охлаждения, а также имеет камин в таверне и дровяную печь на кухне, создавая теплую и уютную атмосферу. Земельный участок площадью 1 400 м² включает несколько объединенных участков, красивый двор со старым колодцем, крытую парковку и место для хранения дров. Дополнительное пространство в саду идеально подходит для отдыха на свежем воздухе, ландшафтного дизайна или выращивания растений.
Отреставрированный в 2008 году, этот дом продается полностью меблированным и готовым к заселению. Его тихое расположение обеспечивает идеальный баланс между расслабленной деревенской жизнью и близостью к оживленному Поречу, известному своим историческим центром, великолепными пляжами и гастрономическими традициями.
Ваше удовлетворение – наша миссия. Мы рады будущему сотрудничеству!
https://alphaluxegroup.ru
Energetski sertifikat zgrade
Klasa C
0
15
50
100
150
200
250
300+
Istarska županija
Zemljevid
Stambeni kredit kalkulator
1.779 € za mesec*
Iznos kredita
269.500 €
Depozit
115.500 €
Kamatna stopa
5,4%
Cena nekretnine
385.000 €
*Prikazan proračun je informativnog karaktera. Ako razmišljate o kreditu, pribavite pojedinačnu ponudu banke.
